Перейти до публікації
Пошук в
  • Додатково...
Шукати результати, які містять...
Шукати результати в...

архітектор

Модераторы
  • Публікації

    5 754
  • Зареєстрований

  • Відвідування

  • Днів у лідерах

    14

Усі публікації користувача архітектор

  1. Если подходить к людям так, как барин на данном фрагменте кинотреша, то бокопорить будут все, кроме барина. У барина нет правил, он слово дал - слово забрал. Самодурство, жлобство и беспредел налицо. Может вы найдете фрагмент подобного кина из Германии? А пока посмотрите как в Германии строят стены из газобетона (поренбетона, йа-йа). Porenbeton Или еще один материал - Поротон
  2. тролль зачетный, и откуда у вас столько лишнего времени и желания насрать? Добавлено через 5 минут Развитие идет по правилам, а не по понятиям, как у нас. К массовым застройкам тоже можно подходить цивилизовано. А не по-рейдерски, как дай дорогу.
  3. Я написал, что считаю правильным, что Татьяна Эрнст, выучившись в Украине и проектируя в Украине ставила расценки на свои работы по принципу немецких, и что предлагала немного другие решения, чем привыкло большинство. Логика была такая - вы хотите строить качественно, вы хотите применить только самые дорогие и качественные материалы, вы хотите современные технологии? Не вопрос, я как специалист (это я от имени Татьяны пишу) посчитала, что ваш дом может стоить 500 000 евро. Мой гонорар - 50 000 евро. Естественно, Татьяна обещала качественную работу и честные цены на материалы и работы, которые она сама контролировала. Что немаловажно, у нее находились клиенты, готовые работать по таким правилам. Но, со временем оказалось, что ситуация складывается не лучшим образом. Для дорогих проектов и качественного строительства нужен мир в стране и стремление к постепенному развитию. В военное время опять будет откат назад, к 90-м. А стремление к развитию у нас заменяется "экономией" когда пан строит дом, нанимая слуг (строители, проектировщики, отделочники). Дом будет 500 000 евро, а прислуга будет работать за миску супа. Естественно, качества не будет. А как по другому в Гондурасе. Дайте строителям интернет, ознакомьте с реальными ценами на качество и недвижимость и они либо поднимут расценки в 5-10 раз, либо пойдут на Майдан с протестами против несправедливости и процветания гондурасских ценностей. В Германии ценят не кирпич, а человека.
  4. я понял, что вы хотите распространить уровень жизни и понятия гондураса на Германию. Но это невозможно по определению. Германия принимает эмигрантов, но не дает им навязывать свои порядки.
  5. Это может действовать только на неокрепший ум или на очень ленивого человека. То, что считает Эрнст - это ее трудности. Есть простой способ проверить - погуглите что там в Германии со строительством. Кладка кирпича стоит очень дорого, потому что это работа специалиста. Ложить мелкий кирпич более трудоемко, чем большой блок. Именно по-этому классический кирпич стоит 6-10 евро и доведен до состояния лицевого материала. Используется для отделки фасада или интерьера без штукатурки. Для несущих стен используются крупные блоки, чтобы уменьшить трудоемкость, увеличить скорость и повысить эффективность. У них эффективность в том, что высокооплачиваемый специалист работает быстро. У нас - наоборот - специалисту платят так мало, чтобы он вообще не думал, как оптимизировать свою работу. Крупные блоки - это газобетон, это керамические крупноформатные блоки. Это выгодно в первую очередь по скорости работы. А в Гондурасе эти блоки обычно используют как большой кирпич, упуская десятки мелких но очень важных деталей. Потому и дома строятся без специалистов, и проектировщики уезжают. Добавлено через 35 секунд Хорошо верить из Германии, на расстоянии.
  6. К тому, что если бюджеты отличаются в 10 раз, то результат не может быть одинаковым ну никак. Что касается остальных ваших оценок, то для меня это пустой звук. Мнение обывателя, никогда не видевшего проект, не работавшего с любым архитектором. Ну так, если бы я судил о разработчиках андонного коллайдера, что-то им втирая на форуме.
  7. Я не взял деньги на строительство у Татьяны, а вопреки многим факторам их заработал и потратил. Считаю, что часть их инвестировал в свое развитие и получение опыта, и что этот опыт вполне позволяет мне чувствовать себя нормально. Еще и остается время чтобы периодически что-то писать на форуме, а вдруг кто-то разделяет мое видение, и не все так безнадежно в Гондурасе, как считала Татьяна.
  8. Так есть у Мерседеса, у того же "дома с крематорием" сообщается, что аванс на лестницу был 5000 грн, и вроде бы как на этой сумме и остановились, получив бетонный объект, который был признан готовым к демонтажу. Тоесть "фирма" взялась строить лестницу за смешные деньги, что-то типа по цене лампочки к мерседесу в фару. Лестницу в доме. Это при том, что заказчица спамила "фирму" фотками, по которым нормальный человек мог сделать вывод, что это стоит в разы дороже даже на этапе аванса. Вся суть в технологии и технике. Как у мерседеса - цениться не металл, а многолетний выверенный способ его обработки, так и у проектировщика - суть не стене из кирпича, в том, как дом спроектировать, как лестницу разместить, как просчитать. Не за оборудование (опциональное) Татьяна брала 30 000 евро, а за технологию проектирования. Дом можно было и не строить и оборудование не покупать, но деньги за работу специалиста-проектировщика выложить надо. ПС: вы что, действительно считаете, что тонна металла в Германии стоит 100 тыс. евро? Или это цена за продукт совместной работы дизайнеров и инженеров по обработке металла и высокотехнологичному производству?
  9. тоесть вы украли эти принципы у нее, форму и планировку дома у меня и замутили какую-то самодеятельность и страшно этим гордитесь? Добавлено через 48 секунд Я правильно понимаю, что для того, чтобы построить автомобиль, похожий на Мерседес, достаточно взять металл. Остальное - ОПЦИОНАЛЬНО? Добавлено через 1 минуту Ну право слово, еще остаются сомнения, почему Татьяна покинула жителей Гондураса?
  10. Если вы не в теме, то подниму завесу тайны - мы с ней учились в одном вузе, только она на пару лет раньше. В свой дом она вложила ок. 450 000 евро, о чем публично сообщала. Я в свой дом вложил гораздо меньше. Далее - Татьяна была невероятная спорщица, для нее не существовало никаких авторитетов, кроме себя. В процессе общения на формуме выяснилось, что сертификат о ее якобы "пассивном доме" не совсем легитимный в Германии, так как не до конца пройдены все процедуры проверок. Но, тем не менее, на украинском рынке одно заявление что мои проекты такие качественный, что даже немцы одобряют + невероятная наглость давали маркетинговый результат. Что Татьяна делала правильно, так это называла цену своей работы по стандартам Германии - 10-15% от стоимости строительства. Причем не сказок о реальной стоимости, которые рассказывают многие потенциальные заказчики, а той цены дорогого дома, которую рассчитывала сама Татьяна. Она считала что если у человека есть деньги на шестисотый мерседес, то заплатить за качественный дом цену 6-10 мерседесов человек вполне может себе позволить. И из этой суммы она получала авторский гонорар за проект и сопровождение. Но на такой принцип работы соглашалось не очень много людей, из-за крайней формы жлобства и недоразвитости. Недоразвитый в плане стройки человек глубоко не понимает суть проектирования и не отличает тонкие детали, из которых состоит качество. Заработав быстрые деньги люди хотят быстрого результата и задешево. Ведь многие считают, что как только стройка стартует, сразу десятки людей начинают заказчика обворовывать, ну что стройка ради обворовывания и затевается. Неумелыми руками многие бросаются бороться с ветряными мельницами, якобы пресекая воровство. Тем самым ставиться под сомнение авторитет любого уважающего себя специалиста. То есть нормальным строителям не остается шанса достойно зарабатывать. Или работай за копейки, или прячь заработки в откаты. Не многим семья и совесть позволит демпинговать и жить одновременно. Из-за все той же дебильной системы, когда чиновникам платят копейки, гаишникам, когда депутат получает меньше, чем строитель, уже вошло в привычку назвать цену работы в привязке с средней пенсии и государственной зарплаты в стране. Когда Татьяна Эрнст говорит, что проект стоит 20 000 - 30 000 евро, люди делают круглые глаза. Один даже был, который строил "полупассивный дом", купив у Татьяны типовой проект. Вобщем уже прошло полтора года, как Татьяна уехала на ПМЖ в Германию, к мужу на родину. Ну не нашла здесь перспективную и комфортную среду для творческой работы.
  11. Какой же это конструктив? Просто слово красивое или для тех кто не в теме будет круто звучать? Это геометрия лестницы, расчет ширины проступи и высоты подступенка. Эту работу делает архитектор на основании эргономики, своего опыта и рекомендуемых параметров лестницы. Если лестница не просчитана в геометрии, то проект не проект, а фуфло. Потому что даже у эскиза лестница должна быть. Конструктив выглядит иначе - это скелет лестницы, арматурный каркас, марка бетона, то, чего не видно, но на нем висит вся конструкция.
  12. лучший подарок для конкурента - такой клиент как вы. Зачем молчать?
  13. Лично вам даром ничего не дам, вам на халяву обычно хлам подсовывают. Так что и хлам не подсуну, и бесплатно ничего делать не буду. Да и смысл изгаляться, если это бесполезно. Все равно вы свои ресурсы уже достаточно просадили и продолжаете упорствовать. Я тут только для симметрии вашего присутствия в моей ветке и для того, чтобы успокоить себя, что ничего серьезного в плане экспертизы архитектуры вы не представляете. Вам просто охота поговорить на тему прочитанного в интернете. Я вам в этом флуде не собеседник. Добавлено через 1 минуту ответьте лучше за себя Добавлено через 4 минуты Гы-гы. Проект 90-х - это менталитет 90-х. Дармовой кирпич, газ и строители. Правда для их получения нужен был блат. Оттого и архитектура такая, оттого в доме несколько десятков тысяч лишних кирпичей, кубометров бетона, неаккуратная кладка стен и масса переделок. Новое время требует новых решений, а вы себя законсервировали в 90-х, это же 20 лет прошло с тех пор. Только за последних 2 года сколько изменений, а за 20 лет? И вы действительно считаете, что детям тоже подходят 90-е? Это что - "золотой век" строительных технологий? Добавлено через 5 минут У вас их нет, у вас есть только эскизы. Вы же не знаете разницы между стадиями "проект" и "рабочий проект". Тут компьютерные чертежи и визуализация ни при чем. Раньше чертили и визуализировали вручную, но стадии проетирования были точно такими же. И уж поверьте (хотя нет, ваша упорность мне знакома) вобщем, то,по чему вы строились - это не то, что называется "рабочий проект" стадия АР+КР. Это как разница между бутафорией, театральной декорацией и капитальным строительством. Капстроительство делается взвешено, обдуманно и на далекую перспективу, а бутафория для быстрой сдачи вычурной временной конструкции. Добавлено через 1 минуту Потому что этот веер из бетонных бугров (типа ступень) - это как статуэтка, на полочку в сервант поставить, а ходить по ней ногами обычному человеку? Добавлено через 2 минуты Так если вы такой эксперт в формулах, то почему ни одному параметру лестница не отвечает? Почему такая смехотворная армировка? Это парни из колхоза варили? Которые раньше решетки на сельмаг делали? Где, какими умными книгами и справочниками это описано? И что, ваши консультанты такую халтурищу пропустили? Добавлено через 5 минут вот оно что, Михалыч. Или как сейчас модно говорить - памятник, Карл!
  14. проверьте лучше, сколько денег было спущено зря. Что мне вам доказывать, если вы и так платите в холостую.
  15. Это вы так пытаетесь подать. На самом деле я даю комфортные решения без головной боли. И даю их не всем подряд, цель стоит фильтровать. Например, заказчик типа вас - не для меня. Эти ваши искусственные знания, эта "экспертная" оценка в сферах, которые чужды для вас . Для врача такой пациент - ночной кошмар. Что не делай, а пациент все знает лучше, учит врача, знает как измерять линейкой размер стопы врачей и как их правильно сравнивать между собой. Добавлено через 1 минуту вполне обосновано - потому что лестница на фото полный отстой и виноваты в этом не строители и не пресловутый "вася". а вы и ваш архитектор. Что еще мерить? Все ж очевидно.
  16. Ваша правда скорее полуправда, потому что рядом с постами нет счетчика с потраченными попусту деньгами. Чем дальше читаешь, тем быстрее он крутиться, напоминая сочувствующим, что этот "блокбастер" стоил дурных денег выброшенных на ветер. Добавлено через 2 минуты Ну развлекайте народ дальше, пусть тратят свои денежки на три лестницы в одном месте. Если вы не пишите реальные суммы, юлите и делаете хорошую мину при плохой игре, то кто-то же должен сказать, что есть реальность, а не виртуальные "хотелки".
  17. Жадный платит дважды. Интересно, вторая попытка лестницы была тоже неудачной, или пришлось вырезать и усиливать перекрытие? Не пришлось ли вам платить третий раз? Добавлено через 2 минуты По моим скромным подсчетам только до этапа с лестницей вы уже слили в канализацию более 100 000 грн. Почему вы пишите, что бедные, что денег не хватает на стройку, если такие суммы можете запросто просадить вместе с нервами и временем?
  18. Это уже не канает. Выставленные в вашей ветке чертежи дома - халтура. Это катит на эскиз, но не на качественный рабочий проект. Возможно это такая бесплатная "лайт"-версия, ваш зотчий на самом деле может в 10 раз лучше. Но то, что показано, выглядит как студенческая работа. Добавлено через 1 минуту да, нормальный человек, весчь говорит. Надо прислушаться.
  19. Блин, ну почему вы окружаете себя такими людьми, которые не говорят правду в лицо? Проекта не было, цены на работы вы сторговываете до неприличия. Архитектор вообще денег брать отказался, чтобы не ронять свою самооценку. Строители взялись, потому что за ними стояли люди, требующие работы, в итоге получили головняк. Представьте себе клинику, куда пришел неопытный, жадный и хитрый клиент. Что он делает? Правильно, удешевляет. К врачу не идет, идет к медсестре. Логика проста - медсестра тоже медик и рядом стояла с врачом, а значит видела как делать, что колоть. В принципе, почитав интернет, можно обойтись и медсестрой, а не кормить этих зажравшихся дармоедов. И как вполне очевидный результат - тяжелые осложнения, потеря времени, нервов и денег. Бетонную кросавицу однозначно ломать отбойным молотком, а заодно расширять отверстие в перекрытии - тоже при помощи отбойного молотка, болгарки и кувалды. Убытков, думаю, по меньшей мере тысяч на 20-25. Хотя, конечно, сейчас вы напишите, что бетон вам подарили, арматуру привезли по бросовым ценам по блату, а строители трудились за миску супа.
  20. Я фигею, дорогая редакция. Как пафосно вы рассуждали про орхитектуру, как пышно описывали непревзойденные достижения орхитектора проекта, как учили всех пропорциям и архитектурным стилям. А по сути что? Вы все равно, после прожженых денег и приобретенного опыта делаете неправильные выводы. Лестницу придумывает не "узкопрофильная фирма", не директоры с надутыми щеками, а архитектор, который проектирует дом и курирует его строительство. Судя по произошедшему - либо архитектор сделал плохой проект, где была непродуманная и непросчитанная лестница, либо вы что-то сделали на свое усмотрение по интернетному опыту и богатым знаниям СНИПов, либо проект носил эскизный характер, а за расчеты и контроль специалистов не было ни договорено, ни уплачено. А виноват исполнитель. Ясное дело, что многие исполнители, поимевшие такой опыт,когда заказчик предлагает вроде бы и работу для коллектива, и прибыль, но при этом подсовывает такую гору проблем, что проще отказаться, чем вляпаться. И почему от вас ушла бригада кровельщиков... Может что-то тоже знали, о чем здесь не пишут. Добавлено через 9 минут Сколько понтов, а на выходе пшик. Добавлено через 4 минуты Это все понты и сказки. Нет никакого Васи. Вася - это заказчик и его супермегаопытный строитель, потому что рыба сгнила с головы. И только те, кто не хочет этого признать, ищет стрелочника васю, а также гадит в чужих ветках, подобно ТС. Привнося туда тонны полезной, проверенной и нужной информации.
  21. Да, стерлась за полгода равномерно, теперь имеет ровную текстуру: Как происходит загрязнение и мойка рассказывал тут. Добавлено через 7 минут Я не могу давать такие советы, так как доска - это только один из способов решения задачи и он не может быть универсальным. Для того, чтобы небыло путаницы, еще раз повторю. Я применял у себя композиную доску китайского производства бюджетного сегмента два года назад. В гривневом эквиваленте для меня это было немало, но поъемно. Сейчас машины времени нет, и у меня сейчас нет необходимости ее еще раз покупать. Но сейчас возникла необходимость применить композитную доску в работе, в поиске меньшей цены я нашел украинскую доску и мне разрешили ее применить. По состоянию на сегодня она конкурентнее, чем китайская. Что это за доска, я и рассказал в ролике, который выложил выше. На ней нет текстуры, только борозды антискольжения, поэтому стираться нечему. В сравнении с доской из натурального дерева, которая сереет и чернеет, композитная доска практически не меняет цвет.
  22. Позиціонування спеціаліста часто залежить від попиту на ринку. Для узагальнення можна взяти будь-яку крамницю з продажу журналів про дизайн. Що ми маємо - глянцеві журнали з яскравими і дуже дорогими рішеннями. Як правило, друк цих журналів збитковий, а джерело доходу видавця - це реклама, як відкрита, так і глибоко прихована. Фактично, контент середнього журналу - це 70-80% реклами, по різному упакованої. Я думаю, що знайдеться дуже мало людей,готвих платити за журнал 1000 грн за один випуск, або й більше. Але це реальна ціна виробництва готових і цінних порад. Це як у новинах на ТБ - виробництво дороге, тому власник правильно формує потік новин для отримання вигод, не обов"язково фінансових і прямо зараз. Аналогічно з дизайнерами і архітекторами. Зробити якісний продукт коштує дорого, тому що коли фахівець нічого не заробляє він не розвивається професійно. Для розвитку і якості потрібне фінансування. Часто професіоналізм заміняється глянцевими картинками. Як в журналі - проте до реальних проблем глянець має мало стосунку. Глянцевими візуалізаціями можна спонукати замовника витрачати гроші на свій комфорт, на створення складних інтер"єрних рішень, на техніку, сантехніку, плитку та оздоблювальні матеріали. А потім посприяти у їх придбанні і застосуванні в реальності. У такому маркетингу зацікавлені в першу чергу продавці, які самі запропонують лояльні умови для дизайнера для просування свого товару. І як би я не говорив, що це маркетинг, і що умовно дешевий дизайн-проект це маркетинг, але це все рівно працює на масовому ринку. Для того, щоб Вам щось вибрати, треба знати, що Ви маєте в уяві та що хочете отримати. Ще бувають випадки, коли бажання і очікування занадто відірвані від реальності.
  23. Всегда не понимал, как ответить на этот вопрос. Это же не живой предмет, вещь какая-то. В какой-то момент времени эта вещь подошла, время прошло, изменился курс доллара, открылись новые предприятия - выбор можно менять. Кроме того, финансовые возможности тоже меняются. 2 года назад у меня и в этом году у кого-то другого - это два разных измерения. По-этому с точки зрения 2 летней давности терраса была своевременной и нужной вещью. В других условиях решение может быть совсем другим. Добавлено через 3 минуты Тоже не совсем понимаю, как отвечать? Для меня это вещь. На рынке производителей композитной доски уже все поделено, на каждый товар есть прайс и свойства. Более качественный стоит дороже. Я не могу менять ценовую и производственную политику. За свои деньги этот один товар, за другие деньги будет другой товар. Свойствам, заявленым производителем, товар отвечает, но это не означает, что не может быть хуже или лучше с другим товаром. Как говориться, как заплатишь, так и поедешь. Добавлено через 3 минуты Как по инструкции - цвет почти не поменялся, текстура стерлась, пыль после дождя забивется в поры, как у любого древесного материала. Надо мыть шваброй или мойкой высокого давления. Впринципе, как и с другими материалами.
  24. 2 года назад прменил у себя на одной террасе композитную доску китайского производства. На то время была самой доступной из аналогов. При возросшем курсе доллара цены на этот недешевый продукт поднялись еще выше. А тут как раз надо было очередную террасу настелить. Оказывается в Днепропетровске уже пару лет производят свою, неимпортную доску.
  25. Начал немного разбираться в названиях. Кусты называются "дерен" разных видов. Еще там есть декоративная елка, подаренная когда-то ростом 15 см в горшочке на Новый год, древовидный пион, купленный на выставке цветов на Певческом поле, юкка и персиковые ирисы: Ирисы расцвели:
×
×
  • Створити...