архітектор

это мышление человека, готового превратить свой город в помойку, потому что 95% граждан нравится жить на помойке Добавлено через 1 минуту Потому что в ЖЕКе сидят точно такие же люди, готовые жить в помойке. Для них собственная безопасность при пожаре ничто, по сравнению с желанием иметь больше халявных метров в руках, наследие совка Добавлено через 2 минуты Тоесть, если на окружной проститутка 121-й свежести предлагает свои услуги, то, в принципе воспользоваться недорогим предложением не зазорно, потому что предыдущие 1500 клиентов уже и так попользовались. Добавлено через 2 минуты Вы не просто маєте, Вы своими руками и деньгами вностите маленькую лепту в построение Гондураса в отдельно взятом доме или ветки на форуме.

Если бы это был конкретный заказчик, то было бы указано имя и фамилия. А так - тема начиналась тем, что формучанин пытался остеклить балкон в новостройке, без привязки к проекту дома, к фасадам, а только так, как ему хочется. Когда с подрядчиком что-то пошло не так, он взялся с помощью форума и ссылок на нормативы что-то доказывать. Но суть другая. Смените тон. Своими действиями, в независимости от того, что у Кличка балкон больше, Вы, в первую очередь нарушаете действующий ДБН по реконструкции. Поставьте себе маркер - это нарушение. Когда Вы начали с нарушения, не требуйте от других работать только по нормам. И не выставляйте на показ эти самые требования, как достижение. В цивилизованной стране это не достижение. Со стороны выглядит как издевательство над домом и здравым смыслом.

Видели фотку с зубами гопников? Так вот, разбогатевшие гопники превращают свой город и свою страну в подобие этого рта с золотыми зубами. Пока общество будет к этому толерантно отноститься, у руля на любом уровне будут люди с трансформированной психикой. У нас уже черное не есть черное. Я написал, а что, кто-то задумался, сделал выводы? Успокоили себя тем, что надо зарабатывать деньги, стеклить балконы профессионально. А что среда кошмарная из-за этого получается, что все неравенство людей перед законом и здравым смыслом отпечаталось даже на фасаде - так это в порядке вещей.

Мне никто не ставил задачу ловить остеклителей балконов на форуме. Раньше я, в силу своих возможностей, говорил об этом через прессу. kiev.pravda.com.ua/columns/5551a333be0aa/ www.day.kiev.ua/uk/article/ekonomika/ukrayinskim-bagatopoverhivkam-zagrozhuie-efekt-domino Добавлено через 2 минуты Я не был свидетелем и не комментировал что и как Вы говорили с ребятами. Я прокомментировал конкретно Ваши фразы-итоги в этой нереально длинной ветке о том, что Вы цитировали нормативные документы замерщикам и монтажникам. Добавлено через 3 минуты Озвучивала накануне Евро -2012, чтобы хоть в центре город не выглядел, как хлам на показ. Особо показательные дома с кто-во-что-горазд застекленными балконами напротив Оперного театра в Киеве, напротив Дворца Украина, возле Олимпийского стадиона, на Бессарабке и Крещатике. Город пытался хотя бы там навести порядок,чтобы люди увидели разницу между городом здорового человека и городом "курильщика". Добавлено через 5 минут Почему 2-5% семей? Что, там нет входов в дом и все жильцы не ходят через двор, не играются дети на площадках и не воспитываются в этой ужасной среде? Я не могу оценить лучший Ваш балкон или худший. Но, когда смотришь в рот с разными зубами, половина из которых гнилые, то даже золотой зуб выглядит не очень.

Во всех нормативах по проектированию фасад - это ортогональная проекция стен дома снаружи, со всех сторон, без разницы зад, бок или перед дома. Фасад называется "в осях А-М", согласно номеров осей в проектной документации. Капец! Вы дрючите монтажников в хвост и в гриву, показывая свое превосходство над ними, их "меншовартість". Как аргумент Вы используете нормативную документацию, которая, по действующему законодательству Украины противоречит другой нормативной документации. Я не говорю про заскорузлость этой документации, я говорю о равном подходе в решении любых проблем с соблюдением прав человека. Монтажники в данной ситуации выглядят как бесправные холопы, договор ведь не с ними персонально заключен, а с фирмой. Их дрючит директор, что не заплатит заработанную трудом зарплату. С другой стороны заказчик тоже ломает им спины, указывая в тонны бумаги (или макулатуры), которая почему-то имеет большую для него ценность, чем запрет закона стеклить балкон в принципе. Вот недавно история была с мером одного города, чемпионом по боксу. Автомайдан говорит, что в Лютеже огорожены сотни гектаров леса, перекрыт заборами выход к Киевскому морю, есть охрана с оружием. Как у Януковича в Межигорье. Внутри огороженого периметра есть дом, пирс для яхт. По закону лес не может быть передан под застройку коттеджами, не может быть перекрыт проход людей к большому водоему. Но опытные юристы назвали жилой дом санаторием, а лес - рекреационной землей, нашли лазейки и дыры, взаимопротиворечия в законах. Но в целом это выглядит так стандартно для нашей страны. Нам все. а врагам - закон. У кого-то враги граждане Украины, у кого-то - конкретные монтажники окон. Разница не в подходе, а в масштабе.

Какая-то бесконечная ветка. А может быть такой вариант, что замерщик или монтажник обладают равными правами с заказчиком на справедливость и на соблюдение нормативных документов? Например, монтажники знают, читали, что стеклить балконы кто во что горазд, на свое усмотрение и без каких-либо согласований запрещено. п. 8.14 При проектуванні реконструкції, капітальних ремонтів і перепланувань окремих квартир заборонено: утеплення і скління існуючих балконів і лоджій; улаштування нових і розширення існуючих балконів і лоджій, їх скління; улаштування нових віконних прорізів і розширення існуючих віконних і балконних прорізів; зміна форм і кольорів віконних рам і балконних дверей В Европе такое невозможно, у нас же это считается нарушением, подлежащим демонтажу за счет заказчика и приведением фасада дома в единый, гармоничный вид. Из-за этого бессистемного вида наши города, среда,где живут дети, где воспитывается их эстетический вкус, с детства привыкают, что фасад дома - это хаос, это демонстрация жильцами своих доходов, желаний делать что захочется, как захочется и когда захочется.

Бывает так, что родственники или друзья потенциальных застройщиков Украины живут в Австралии. Иногда бывает, что дают оттуда советы, как строить дом, какой он должен быть площади, как устроен. Недавно мне на глаза попался ролик австралийских архитекторов с примерами жилой пригородной коттеджной застройки и макетами. расстояния между домами:

Соглашусь с замечанием. Долгострой - это большая проблема. Нет четкой формулировки и понимания как и из чего строить, многочисленные разводы со строителями в процессе. Для психологического равновесия и рационального использования бюджета совершенно лишне приглашать стемных строителей, потом с ними ругаться, расходиться, нанимать аудит, искать новых на переделку. Но это стиль жизни для многих. Как может быть по-другому, они не понимают. Не понимают и завидуют тем, кто смог быстро пройти все этапы с сделать продукт.

смотрим что называется реализацией: читаем описание цены строительства: Теперь вопрос - если есть фото, значит примерно известно, сколько стоило вот это строение. Также должно быть примерно известно, сколько будет стоить довести его до картиночного состояния.

Все порывает меня написать. А где же фото строительства этих домов? Где фото построенных домов? Не спорю, есть покупатели на картинки, и, как правило, такой поверхностный подход приводит к проблемам в строительстве. Чем дешевле и красивее проект, тем потом шире открываются глаза заказчика - почему получается не так, как на картинке? И почему, чтобы сделать так, как на картинке, стоит так дорого и дается так сложно?

Есть такой фантастический роман "Имею скафандр - готов путешествовать". В наше время выбирать скафандр - это только 1/100 удачного окончания строительства. Нужно разбираться в материалах, их свойствах долговечности, надежности, энергосбережения, ценах и способах монтажа, технологии строительства. Если выбираете квартиру - смотрите на район, инфраструктуру. Это как купить участок. Но дальше квартиру можно выбрать по планировке и виду из окон, а проект дома нельзя. В многоэтажном доме за Вас поработал застройщик - посчитал экономику, бюджет строительства, выбрал оптимальную по надежности и функциональности планировку с помощью архитекторов, купил материалы, подготовил участок к строительству, нанял технику, людей, грамотно всем этим управлял, решил все вопросы с коммуникациями, в итоге ввел недвижимость в эксплуатацию в таком качестве, что ее можно свободно продавать на рынке. Когда человек (или компания-застройщик) прошла все круги строительного ада, она намного осознаннее относиться к проектной документации. Понимает, что за каждой стеной, перекрытием, крышей, за каждым углом стоит длиииннная цепочка действий, где не всегда все гладко и успешно получается. Для примера - несколько моих роликов о взаимосвязи стен дома с конструкциями, сделанных на основании опыта проектирования, строительства и проживания, эксплуатации дома.

Мой опыт применения древесно-полимерной доски днепропетровского производства:

Ну и я не делал Вам проект. И вообще я так вскользь догадался, что Вы строили даже не из крупноформатного блока, а всего лишь из второй версии обычного кирпича и уже проблема. Такие вопросы всегда нужно четко и емко формулировать, предоставлять не намек, а конкретную задачу: проект, процесс исполнения и место, где возникла проблема. Размытые формулировки всегда порождают испорченный телефон, и вместо того, чтобы решить пока еще простую проблему, зарождаются новые. Если Вы беретесь руководить стройкой, то делайте так, чтобы она работала как часы. Я тут совершенно не при чем.

Знаете в чем варварство? Не в плохих рабочих, а в тех, кто управляет. Я бы на Вашем месте или строил исключительно из старых проверенных в СССР материалах. А если бы уже применял современные материалы, то в комплексе со всеми сопутствующими решениями и специалистами. А так получается стена-пародия. И деньги потрачены как за технологичное решение, и результат, как с простыми, менее эффективными и более дешевыми кирпичами. Тоесть Вы купили только часть структуры, но не развили ее до качественного уровня, а перемешали со старым и в итоге получили старое. Ну как купить гаджет с кучей возможностей для бабушки, которой надо только позвонить на 5 номеров. Естественно, для нее проще дисковый телефон и записная книжка в тетрадке.

Просто не надо искать проблему там, где ее нет. В любой стене надо делать подрозетники и штробы, и для любой стены на сегодня есть решение - как это сделать. Не надо смешивать все в одну кашу - да, в кирпиче из сельского завода можно дыру выбить и зубилом с молотком, а для технологичного качественного кирпича надо современный инструмент. Но если уже выбрали один способ, то надо идти по нему. У нас еще проблема с нанятыми людьми. За работу с более сложными материалами и решениями обычно платят также, как и за примитивные работы. Но затраты на инструменты и квалификацию рабочего значительно больше. По-этому идет торможение - вроде бы одной ногой уже в айфоне, а вторая за молоток держится.

Я ж говорю - у нас очень слабо со знаниями строительных технологий и распределением средств. Если уже строить наружные стены дома из высокотехнологичного материала, то почему на другие части дома применять самые примитивные решения? Или в наружных стенах из пустотного блока не будет штроб под батареи и подрозетников? Или нет способов как решить такую задачу, имея море доступных технологий и решений?

В смысле очень большой. Полнотелый глиняный кирпич имеет размеры 25*12*6,5 см, а его современные братья могут быть больше в 2-13 раз. Тоесть один такой большой кирпич, без швов. Положил - и сразу кусок стены готов. Вот еще описание с фото - как делаются большие керамические блоки в Австрии: через такую формочку продавливается блок 50 см толщиной - сразу готовая теплоизолированная стена. Вот на фото - в нижнем левом углу кладка из такого блока, а выше кузов ЗИЛа, из которого высыпается обычный полнотелый кирпич. Между ними разница как между айфоном и дисковым телефоном 60-х годов.

Там не все так просто. У нас мало производят машины, которые делают качественный кирпич. Новое оборудование, производственные линии очень дорогие, инвесторы заводов пытаются максимально экономить, не вкладывать лишние деньги в средства производства. Даже хороших главных технологов, которые бы могли построить современное производство - достаточно мало. Наверно для них создают неподходящие условия работы. Среди моих заказчиков были такие специалисты и я послушал, можно сказать, истории из первых уст. Вот есть сайт в Ромнах, там где один из заводов СБК - у них картинки с оборудованием. И это еще не все. Но для современных материалов этого недостаточно. А вот ролик о производстве крупноформатных блоков в Австрии - разница в оборудовании и оснащенности производственной линии. это те блоки, с выгоревшими опилками По-сути, чтобы сделать современный кирпич, нужна и глина, и процесс ее подготовки к производству, и условно говоря, мясорубка, которая будет выдавливать глиняное тесто в одинаковые пустотные блоки, которые не "сядут" после формовки. после "мясорубки" глина проходит через сито: В результате получается кирпич в 13 раз больше стандартного, который все привыкли видеть, но с дырками внутри:

Производство силикатного кирпича в городах Советского союза тоже размещалось с определенной закономерностью. Когда в школе на уроках географии рассказывали о полезных ископаемых и перерабатывающей промышленности - это было в какой-то параллельно реальности. Лично я не мог ни осмыслить, ни понять - почему это надо знать. А сейчас с удовольствием изучаю смесь Википедии и Гуглкарт - Викимапию. Кем-то на карте уже помечены территории электростанций, карьеров песка, глин, известняков, мергелей. В Обухове под Киевом еще советский завод силикатного кирпича. Построен рядом с трипольской ТЭС в составе индустриальной зоны Обухова, очевидно для того, чтобы в плановой экономике СССР рационально использовать мощности ТЭС, железнодорожную линию для подвоза вагонов с сырьем и отгрузки продукции. Теперь часть территории завода занимает производство газобетона Аэрок. Я думаю, что в странах Европы тоже не все одинаково и просто - в странах с коммунистическим режимом - типа Польши, Венгрии, Чехии, Словакии, Румынии - производство стройматериалов основывалось и на местных традициях, и на советском опыте. В Западных странах сама система построения стройидустрии была другой. Теперь они проходят стадии развития, материалы становятся более современными. Но это развитие всегда будет разное в Австрии, Польше и Украине. Добавлено через 18 минут Австрийский концерн Винербергер путем эволюции на своих карьерах, производствах и требованиях к энергосбережению материалов пришел к тому, что в глину при обжиге крупноформатных блоков надо добавлять опилки. Они в печи выгорают, оставляя полости в глине - типа как пузырьки воздуха, застывающие в газобетоне. Но, для того, чтобы так получалось нужна тонкая настройка состава глины и способа обработки. Заводы СБК, Керамейя пытались скопировать технологию. Ведь это выгодно - себестоимость производства стройматериала по западным стандартам у нас ниже, чем в Европе, особенно в то время, когда гривна обесценивается в валютном эквиваленте. Можно рассчитывать как на защищенный внутренний рынок, так и на экспорт. Но не все так просто с той технологией. Еще в 2009 году СБК заявила о начале производства нового блока, и я даже сделал для них серию узлов и визуализаций, которые они использовали в своей рекламной продукции уже 6 лет. Но блок так и не запустился - не смогли наладить технологию, не получалось с опилками. Уже в 2015 смотрю по Киеву висят пару плакатов с моей визуализацией, опять рекламируют блок. Я даже увидел его на складах стройматериалов уже готовым - тоесть можно сказать, после длительных потуг и вкладывания много денег наконец пошло производство. Кирпичный завод Русиния - это проект Балоги, тут надо понимать, что к сложностям производства надо добавить еще и менталитет руководителей.

Пытался найти статистику по продажам керамических блоков и газобетона по ЕС, или, хотябы, по Польше. Венгрии или Словакии. Пока не нашел. Знаю, что примитивных кирпичных заводов у них намного меньше, чем у нас. У белорусов меньше запасов глины, чем в Украине. А украинская глина далеко не вся пригодна для производства качественных стройматериалов по европейским стандартам. Хорошие карьеры глины давно поделены между финансовыми группами. У Новокузьминецкого завода, производившего Кератерм проблемы с управлением - в этом году продукция не производиться, хотя они долго налаживали технологию. Два больших конкурента СБК и Керамея в этом году, после 7 лет подготовки начали выпуск крупноформатных пустотных керамических блоков, даже какую-то часть своей клинкерной продукции Керамея экспортировала в ЕС. Также продвигать продукцию в Киев стал закарпатский завод Русиния. Тут уже вопрос не только в качестве или экологичности продукции. Сидеть на хороших глиняных карьерах могут три производителя на всю Украину. При правильном управлении из этой глины можно делать современную продукцию. У производителей газобетона проще с сырьем, поэтому количество конкурирующих заводов на сегодняшний день в Украине больше, чем производителей современного кирпича. Под современным я понимаю такой, который имеет хорошие теплоизоляционные свойства, является энергосберегающим, теплоэффективным, а не простым обожженым бруском глины. Нашел еще статистику австрийского концерна Винербергер. Они владеют масштабным производством во многих странах ЕС и доступ к карьерам с качественной глиной. Так вот, стеновых блоков (типа поризованый гигантский кирпич) они производят - 17%, брусчатки клинкерной - 33 %, черепицы керамической - 29%, лицевого клинкерного кирпича - 21% Могу догадываться, что по стеновых материалах у них недобор. Их заменяет что-то другое. Если на доме глиняная черепица, глиняная брусчатка и глиняный кирпич на фасаде, еще не факт, что стены глиняные и тем более - перекрытия.

Поделюсь в этой теме своими "опытами" над кирпичом и газобетоном. После того, как построил дом себе в 2009-2010 годах и ряд домов спроектировал и курировал строительство с 2009 по 2015 с наружными стенами из газобетона, все равно слышу - какой это ужасный материал, от тех, кто его обычно никогда не применял. Основная претензия и "штамп", "стереотип" - газобетон впитывает воду. Имеется ввиду - как губка. То есть при собственном весе 10 грамм, воды может впитать в десять раз больше. Вообщем видео с замачиванием блоков ниже: Прочитал занудную формулу, по которой считают водопоглощение материала для его техпаспорта. Это отношение массы впитаной воды к массе сухого материала. Для кирпича это значение колеблется близко к 0,08 - 0,1, а у газобетона 0,2 (из описаний производителей). Что мой опыт и подтвердил (опыт без претензий на лабораторию). Но в абсолютных показателях одинаковый с кирпичем кусок газоблока впитал 270 грамм воды, против 340 грамм у кирпича. На практике ни один дом без отделки за зиму не пострадал, и даже за две. В ванных перегородки из газобетона не выпили всю воду из кранов и унитазов, а продолжают стоять сухими.

Нет, еще не доделал. Все есть, каркас готов, материалы лежат два года, пропитка для дерева ждет в гараже. Не хватает рабочих рук. Все работают над реализацией моих проектов для других. Я просто не могу выдернуть нужных мне людей, готов откладывать до тех пор, пока не закончат работу на заказ. Там же тоже люди ждут, на что-то рассчитывают. Я думаю, зимой, или максимум, весной, когда будет окно - доделаем.

от так: попередньо місце встановлення кухонних шафок виглядало так:

хорошая распальцовка. Оказывается, что понты + гипноз потенциального заказчика нужными фразами делают свой маркетинг. Это просто извращение какое-то. Да закажите нормальный проект электрики, у хороших специалистов, там будет марка кабеля и его количество. Купите сами, где считаете нужным. Таким образом деньги получат лучшие специалисты-проектировщики за свой труд. А хорошие монтажники смонтируют как в книжке написано. Но я понял, что легких путей вы не ищите. Сначала надо создать условия для того, чтобы вы сами попали в ловушку, а потом плакаться, какие все вокруг плохие.

мой эксперимент подтвердил что в сравнении с кирпичом газобетон впитывает не намного больше влаги в сравнении с весом материала. Но, как правильно заметил форумчанин Dmode, которого интересует не подсчет моих денег, полученных от производителей, а суть эксперимента, сравнивать надо было не впитывание влаги на массу стройматериала, а общие данные. Как он правильно написал, берем ведро воды и ставим его в комнате, где все стены кирпичные и где стены из газобетона. Мой эксперимент подтверждает, что кирпичные стены способны "выпить" больше ведер воды, чем стены из газобетона. И это самый главный вывод, которому я пришел путем получения комментария на публикацию эксперимента, и о котором я не знал, когда готовил его. Так что заказуху ищите в других местах. Кроме того, призываю лайкать и распространять ссылки на мой ролик на ютуб, каждый просмотр для меня важен, так как может найтись человек, один из 100, который даст импульс для качественного развития и совершенствования.