архітектор

и это правильно Добавлено через 2 минуты Ну что ж за люди. Проще написать что все рвет в куски, чем что-то сделать. Я видел не один дом из Поротерма, который прошел через зиму без отделки, видел мокрые и замерзшие блоки - ничего нигде не порвалось. Вы видели порванный блок? Есть фото? Или просто поговорить?

это неправда

НЕ порвет потому что это не герметичная емкость под давлением, как, например кран с водой. Если взять ведро и аккуратно через лейки влить воду в блок Поротерма, то часть воды сразу просочиться вниз сквозь раствор в нижние ряды, там она равномерно впитается в блоки. Часть воды испариться, и еще часть впитается в залитый водой блок, после чего выйдет через стенки наружу, в воздух. Ради эксперимента можно ведро с водой, в который погружен Поротерм, оставить на морозе на пару суток, потом занести в теплое помещение разморозить. И так 25 раз. Надо попробовать. Думаю, что блок выживет. Но в реальной жизни таких условий не бывает.

Это не всегда следствие замораживания-размораживания. Больше влияет качество глины, ее подготовки, сушки, обжига. В Украине кирпичные заводы исчисляются сотнями, если не тысячами (учитывая самые примитивные, неработающие сейчас, сельские заводы). Разбег по месторождению, свойствам глины и технологии производства гигантский. Может быть что угодно. У Поротерма высокотехнологичное производство, далеко не каждая глина и не каждая технология способна на производство такого материала. По-этому сравнивать надо то, что, в принципе может рядом стоять.

А можно реальные фото "порваного" Поротерма? Или, на крайняк, кирпича.

И откуда этот миф, что стеновые материалы прямо рассыпаются за зиму из-за того, что намокли от дождя? Водопоглощение у керамических неклинкерных материалов примерно 10% от массы. Причем, чем больше масса еденицы, тем больше воды она способна поглотить. Кирпич полнотелый поглотит больше граммов воды, чем пустотный кирпич или блок Поротерма. Более того, вода еще и испаряется. Самый худший случай - кирпич погруженный в воду. В реальной жизни добиться таких худших условий почти нереально. Провел эксперимент:

архитекторА, как Вы говорите, всегда проходят экспертизу проектов как на этапе проекта, так и при вводе дома в эксплуатацию. Если дом построен законно, то он всегда отвечает требованиям строительных норм и архитекторА сделали все, что предписывает закон. Друге дело, что плеванто на законо почти всем. Добавлено через 2 минуты Люди хотят простые решения на две строчки, а домов сотни тысяч, у каждого свой набор архитектурных и инженерных решений. Если прописать одно лекарство на все случаи - будет массовое отравление и пандемия. Пока работает другое простое лекарство - делай все что хочешь до тех пор, пока не клюнет в жопу жареный петух.

Руслан Р знает о противопожарных балконах, скорее всего точно также как и о типах эвакуационных лестниц. В многоэтажных домах защита от пожара реализуется рядом мероприятий, начиная с лестницы, тамбуров-шлюзов, шлюзов с подпором воздуха, входных дверей в квартиру, противопожарных отстойников, клапанов дымоудаления, незадымляемых лестниц. Сам по себе балкон - это не противопожарная защита. Для защиты должна быть глухая стена 1,2 м из негорючих материалов. Это делают на отстойниках в новостройках выше 9 этажей. Нормы противопожарной безопасности с 50-х годов меняли и развивались. Есть дома постройки 50-х,60-70-х, 80-90-х, 2000-х годов. Везде разные технологии и противопожарные мероприятия. Нельзя все смешивать в одну кучу.

это мышление человека, готового превратить свой город в помойку, потому что 95% граждан нравится жить на помойке Добавлено через 1 минуту Потому что в ЖЕКе сидят точно такие же люди, готовые жить в помойке. Для них собственная безопасность при пожаре ничто, по сравнению с желанием иметь больше халявных метров в руках, наследие совка Добавлено через 2 минуты Тоесть, если на окружной проститутка 121-й свежести предлагает свои услуги, то, в принципе воспользоваться недорогим предложением не зазорно, потому что предыдущие 1500 клиентов уже и так попользовались. Добавлено через 2 минуты Вы не просто маєте, Вы своими руками и деньгами вностите маленькую лепту в построение Гондураса в отдельно взятом доме или ветки на форуме.

Если бы это был конкретный заказчик, то было бы указано имя и фамилия. А так - тема начиналась тем, что формучанин пытался остеклить балкон в новостройке, без привязки к проекту дома, к фасадам, а только так, как ему хочется. Когда с подрядчиком что-то пошло не так, он взялся с помощью форума и ссылок на нормативы что-то доказывать. Но суть другая. Смените тон. Своими действиями, в независимости от того, что у Кличка балкон больше, Вы, в первую очередь нарушаете действующий ДБН по реконструкции. Поставьте себе маркер - это нарушение. Когда Вы начали с нарушения, не требуйте от других работать только по нормам. И не выставляйте на показ эти самые требования, как достижение. В цивилизованной стране это не достижение. Со стороны выглядит как издевательство над домом и здравым смыслом.

Видели фотку с зубами гопников? Так вот, разбогатевшие гопники превращают свой город и свою страну в подобие этого рта с золотыми зубами. Пока общество будет к этому толерантно отноститься, у руля на любом уровне будут люди с трансформированной психикой. У нас уже черное не есть черное. Я написал, а что, кто-то задумался, сделал выводы? Успокоили себя тем, что надо зарабатывать деньги, стеклить балконы профессионально. А что среда кошмарная из-за этого получается, что все неравенство людей перед законом и здравым смыслом отпечаталось даже на фасаде - так это в порядке вещей.

Мне никто не ставил задачу ловить остеклителей балконов на форуме. Раньше я, в силу своих возможностей, говорил об этом через прессу. kiev.pravda.com.ua/columns/5551a333be0aa/ www.day.kiev.ua/uk/article/ekonomika/ukrayinskim-bagatopoverhivkam-zagrozhuie-efekt-domino Добавлено через 2 минуты Я не был свидетелем и не комментировал что и как Вы говорили с ребятами. Я прокомментировал конкретно Ваши фразы-итоги в этой нереально длинной ветке о том, что Вы цитировали нормативные документы замерщикам и монтажникам. Добавлено через 3 минуты Озвучивала накануне Евро -2012, чтобы хоть в центре город не выглядел, как хлам на показ. Особо показательные дома с кто-во-что-горазд застекленными балконами напротив Оперного театра в Киеве, напротив Дворца Украина, возле Олимпийского стадиона, на Бессарабке и Крещатике. Город пытался хотя бы там навести порядок,чтобы люди увидели разницу между городом здорового человека и городом "курильщика". Добавлено через 5 минут Почему 2-5% семей? Что, там нет входов в дом и все жильцы не ходят через двор, не играются дети на площадках и не воспитываются в этой ужасной среде? Я не могу оценить лучший Ваш балкон или худший. Но, когда смотришь в рот с разными зубами, половина из которых гнилые, то даже золотой зуб выглядит не очень.

Во всех нормативах по проектированию фасад - это ортогональная проекция стен дома снаружи, со всех сторон, без разницы зад, бок или перед дома. Фасад называется "в осях А-М", согласно номеров осей в проектной документации. Капец! Вы дрючите монтажников в хвост и в гриву, показывая свое превосходство над ними, их "меншовартість". Как аргумент Вы используете нормативную документацию, которая, по действующему законодательству Украины противоречит другой нормативной документации. Я не говорю про заскорузлость этой документации, я говорю о равном подходе в решении любых проблем с соблюдением прав человека. Монтажники в данной ситуации выглядят как бесправные холопы, договор ведь не с ними персонально заключен, а с фирмой. Их дрючит директор, что не заплатит заработанную трудом зарплату. С другой стороны заказчик тоже ломает им спины, указывая в тонны бумаги (или макулатуры), которая почему-то имеет большую для него ценность, чем запрет закона стеклить балкон в принципе. Вот недавно история была с мером одного города, чемпионом по боксу. Автомайдан говорит, что в Лютеже огорожены сотни гектаров леса, перекрыт заборами выход к Киевскому морю, есть охрана с оружием. Как у Януковича в Межигорье. Внутри огороженого периметра есть дом, пирс для яхт. По закону лес не может быть передан под застройку коттеджами, не может быть перекрыт проход людей к большому водоему. Но опытные юристы назвали жилой дом санаторием, а лес - рекреационной землей, нашли лазейки и дыры, взаимопротиворечия в законах. Но в целом это выглядит так стандартно для нашей страны. Нам все. а врагам - закон. У кого-то враги граждане Украины, у кого-то - конкретные монтажники окон. Разница не в подходе, а в масштабе.

Какая-то бесконечная ветка. А может быть такой вариант, что замерщик или монтажник обладают равными правами с заказчиком на справедливость и на соблюдение нормативных документов? Например, монтажники знают, читали, что стеклить балконы кто во что горазд, на свое усмотрение и без каких-либо согласований запрещено. п. 8.14 При проектуванні реконструкції, капітальних ремонтів і перепланувань окремих квартир заборонено: утеплення і скління існуючих балконів і лоджій; улаштування нових і розширення існуючих балконів і лоджій, їх скління; улаштування нових віконних прорізів і розширення існуючих віконних і балконних прорізів; зміна форм і кольорів віконних рам і балконних дверей В Европе такое невозможно, у нас же это считается нарушением, подлежащим демонтажу за счет заказчика и приведением фасада дома в единый, гармоничный вид. Из-за этого бессистемного вида наши города, среда,где живут дети, где воспитывается их эстетический вкус, с детства привыкают, что фасад дома - это хаос, это демонстрация жильцами своих доходов, желаний делать что захочется, как захочется и когда захочется.

Бывает так, что родственники или друзья потенциальных застройщиков Украины живут в Австралии. Иногда бывает, что дают оттуда советы, как строить дом, какой он должен быть площади, как устроен. Недавно мне на глаза попался ролик австралийских архитекторов с примерами жилой пригородной коттеджной застройки и макетами. расстояния между домами:

Соглашусь с замечанием. Долгострой - это большая проблема. Нет четкой формулировки и понимания как и из чего строить, многочисленные разводы со строителями в процессе. Для психологического равновесия и рационального использования бюджета совершенно лишне приглашать стемных строителей, потом с ними ругаться, расходиться, нанимать аудит, искать новых на переделку. Но это стиль жизни для многих. Как может быть по-другому, они не понимают. Не понимают и завидуют тем, кто смог быстро пройти все этапы с сделать продукт.

смотрим что называется реализацией: читаем описание цены строительства: Теперь вопрос - если есть фото, значит примерно известно, сколько стоило вот это строение. Также должно быть примерно известно, сколько будет стоить довести его до картиночного состояния.

Все порывает меня написать. А где же фото строительства этих домов? Где фото построенных домов? Не спорю, есть покупатели на картинки, и, как правило, такой поверхностный подход приводит к проблемам в строительстве. Чем дешевле и красивее проект, тем потом шире открываются глаза заказчика - почему получается не так, как на картинке? И почему, чтобы сделать так, как на картинке, стоит так дорого и дается так сложно?

Есть такой фантастический роман "Имею скафандр - готов путешествовать". В наше время выбирать скафандр - это только 1/100 удачного окончания строительства. Нужно разбираться в материалах, их свойствах долговечности, надежности, энергосбережения, ценах и способах монтажа, технологии строительства. Если выбираете квартиру - смотрите на район, инфраструктуру. Это как купить участок. Но дальше квартиру можно выбрать по планировке и виду из окон, а проект дома нельзя. В многоэтажном доме за Вас поработал застройщик - посчитал экономику, бюджет строительства, выбрал оптимальную по надежности и функциональности планировку с помощью архитекторов, купил материалы, подготовил участок к строительству, нанял технику, людей, грамотно всем этим управлял, решил все вопросы с коммуникациями, в итоге ввел недвижимость в эксплуатацию в таком качестве, что ее можно свободно продавать на рынке. Когда человек (или компания-застройщик) прошла все круги строительного ада, она намного осознаннее относиться к проектной документации. Понимает, что за каждой стеной, перекрытием, крышей, за каждым углом стоит длиииннная цепочка действий, где не всегда все гладко и успешно получается. Для примера - несколько моих роликов о взаимосвязи стен дома с конструкциями, сделанных на основании опыта проектирования, строительства и проживания, эксплуатации дома.

Мой опыт применения древесно-полимерной доски днепропетровского производства:

Ну и я не делал Вам проект. И вообще я так вскользь догадался, что Вы строили даже не из крупноформатного блока, а всего лишь из второй версии обычного кирпича и уже проблема. Такие вопросы всегда нужно четко и емко формулировать, предоставлять не намек, а конкретную задачу: проект, процесс исполнения и место, где возникла проблема. Размытые формулировки всегда порождают испорченный телефон, и вместо того, чтобы решить пока еще простую проблему, зарождаются новые. Если Вы беретесь руководить стройкой, то делайте так, чтобы она работала как часы. Я тут совершенно не при чем.

Знаете в чем варварство? Не в плохих рабочих, а в тех, кто управляет. Я бы на Вашем месте или строил исключительно из старых проверенных в СССР материалах. А если бы уже применял современные материалы, то в комплексе со всеми сопутствующими решениями и специалистами. А так получается стена-пародия. И деньги потрачены как за технологичное решение, и результат, как с простыми, менее эффективными и более дешевыми кирпичами. Тоесть Вы купили только часть структуры, но не развили ее до качественного уровня, а перемешали со старым и в итоге получили старое. Ну как купить гаджет с кучей возможностей для бабушки, которой надо только позвонить на 5 номеров. Естественно, для нее проще дисковый телефон и записная книжка в тетрадке.

Просто не надо искать проблему там, где ее нет. В любой стене надо делать подрозетники и штробы, и для любой стены на сегодня есть решение - как это сделать. Не надо смешивать все в одну кашу - да, в кирпиче из сельского завода можно дыру выбить и зубилом с молотком, а для технологичного качественного кирпича надо современный инструмент. Но если уже выбрали один способ, то надо идти по нему. У нас еще проблема с нанятыми людьми. За работу с более сложными материалами и решениями обычно платят также, как и за примитивные работы. Но затраты на инструменты и квалификацию рабочего значительно больше. По-этому идет торможение - вроде бы одной ногой уже в айфоне, а вторая за молоток держится.

Я ж говорю - у нас очень слабо со знаниями строительных технологий и распределением средств. Если уже строить наружные стены дома из высокотехнологичного материала, то почему на другие части дома применять самые примитивные решения? Или в наружных стенах из пустотного блока не будет штроб под батареи и подрозетников? Или нет способов как решить такую задачу, имея море доступных технологий и решений?

В смысле очень большой. Полнотелый глиняный кирпич имеет размеры 25*12*6,5 см, а его современные братья могут быть больше в 2-13 раз. Тоесть один такой большой кирпич, без швов. Положил - и сразу кусок стены готов. Вот еще описание с фото - как делаются большие керамические блоки в Австрии: через такую формочку продавливается блок 50 см толщиной - сразу готовая теплоизолированная стена. Вот на фото - в нижнем левом углу кладка из такого блока, а выше кузов ЗИЛа, из которого высыпается обычный полнотелый кирпич. Между ними разница как между айфоном и дисковым телефоном 60-х годов.