архітектор

Скорее всего случайно совпали две вещи - постоянно высыхающий на сено газон и стенд с поливочным инвентарем в строительном супермаркете. Ходить поливать со шлангом каждый день сначала интересно, но иногда напрягает. Заботливые производители положили рядом с фиттингами и трубами книжку с картинками, как этим пользоваться и какие есть варианты по производительности, технической продвинутости и цене. Знаю из своего опыта, что для полива надо знать дебет скважины, ее производительность. Как правило она недостаточно высокая для поливов больших территорий, да и давление воды в системе не всегда хватает, чтобы один насос обеспечивал все санузлы и кухню дома + полив. Для таких случаев устанавливают накопительные баки для запаса воды, не менее тонны на 20 соток общей площади участка и отдельный насос с высоким давлением. Я еще раз перемерял свой участок, поправил план и вычислил, что газона у меня чуть больше 2 соток + несколько мест с посадками туй, кустов и цветов. Вроде бы воды должно хватать без запаса в емкость. Хотя есть проблемы с реле давления, из-за чего приходится шлангом не пользоваться во время полива спринклерами. Радиусы и места расположения сначала проставлял автоматически в программе, потом понял, что лучше всего методом тыка. Это дождеватель спринклерный, или пульсирующий дождеватель на костыле. После шланга с лейкой-распылителем и осцилирующего дождевателя следующий по цене и продвинутости. Стоит от 210 грн (меньше 10 дол.) за штуку, фиттинги стоят что-то типа 10-20-30 грн, шланг - 7-10 грн за метр погонный. Шланга надо много. Привык, что у меня расстояние не сотни, а десятки метров, а шланга чуть не сотню надо, чтобы под забором и не высовывался. котег, для масштаба: и видео - для наглядности применения:

Кто хочет, может покупать голландский 50 м и тягать по участку. надо еще уточнить, какой диаметр шланга - 1/2 или 3/4? Хотя у шлангов только фиттинги имеют стандарт в дюймах, а шланги в миллиметрах. Допустим, заполненный водой, шланг весит 10 кг. Зимой, эти 10 литров воды замерзают, расширяются. Кроме лени, не вижу позитивных моментов. Пусть и самый дорогой шланг, но неужели трудно найти в себе силы убирать его на зиму, чтобы не портил вид участка, или придумать дорогой и качественный вариант автоматического полива?

Жаркое лето подходит к концу, а это значит, что жаренный петух клюет в зад. Не весной, перед началом поливочного сезона (не первого), а только сейчас подумал, что неплохо бы апгредить примитивную систему полива. Начал с растягивающегося шланга Xhose. Много слышал раньше про чудо-шланг, который не перегибается, не занимает много места на участке. Обычный шланг нервировал тем, что передавливался при изменении места полива и надо было идти поправлять по пару раз. Но и у Иксхоз тоже есть недостатки - крепление шланга к нестандартному фитингу, что я и проиллюстрировал в видео. Вроде пока ничего не порвалось и необходимости резать шланг и менять присоединительный элемент нет необходимости, но все равно, интересно, как его менять?

Если бы у нас в стране все регулировалось договорами, то для юристов и судов было бы еще больше работы. Как правило, грамотно составить договор тяжело как как заказчику (не юристу), так и специалисту (не юристу). Мало того, что проектирование это специфическое для юристов направление, так еще и заказчики, как правило первый раз в жизни дом строят и просто не знают тысячи мелочей, из которых состоит проект. Как без знаний о чем-то договариваться? Вот чем бы Вам помог договор, если Вы не знаете всех нюансов проектирования, чтобы объективно предусмотреть все мелочи и сделать договор справедливым и симметричным для обеих сторон?

в этой теме описан дом с деревянным неотапливаемым чердаком. Почитайте, посмотрите фото, может найдете для себя ответ.

Это сайт типичного популиста, который делает то, что "пипл хавает". Хоть мы и знакомы заочно по фейсбуку, но я вижу здесь вину как заказчика, так и популиста-архитектора. Это как с темой "нас зрадылы". Заказчица поверила в красоту фантиков-картинок от проекта и в низкую цену. Европа одним махом. Реформы за один день. Быстро качественно и дешево. Никто ж не поставил вопрос так - есть бюджет на строительство, расскажите нам, что мы можем построить за эти деньги сразу или при поэтапном финансировании. Вопрос стоял по-другому. Хотим красивенько, хотим удобно нам, хотим двигать стены и не хотим думать что любое движение стены приносит от 5000 до 50000 грн удорожания не в проект а в фактическое строительство. "-Мы заплатили 9000 грн за проект и все, больше нас не интересует. Пусть лезет из кожи вон и делает так, как мы хотим." Что другими словами аналогично тому, что выбрали себе политика и пусть делает доллар по 8. Проблема архитектора, что он подписался под популистской схемой работы, которую заведомо невозможно сделать качественно. Невозможно сидеть на стуле в офисе и делать так, чтобы неопытные заказчики, первый раз строящие дом, были довольны, чтобы прорабам хватало денег, учитывая косяки проекта и многократные изменения по ходу строительства. Тут либо надо делать мало проектов, обещать реальные сроки и цены, отвечать за это и контролировать все этапы, или иметь похожие отзывы, которые неизбежны при заведомо популистской схеме работы.

Давно убедился, что шаровых качественных участков под Киевом почти нет. Ваш участок ниже уровня дороги, фактически в торфяном болоте. 20 см до воды - это очень стремно. Причем уровень грунтовых вод совпадает с уровнем воды в Днепре. Незнаю, насколько участок близко к Днепру или дамбе, но скорее всего, уровень может быть и выше весной. Кто сказал, что можно оставить под домом почти 2-х метровой толщины слой торфа, который может гореть внутри и гнить, и поставить на это все бетонную плиту? Не готов через форум дать совет, от которого будет зависеть - просядет фундамент под домом, куда вы вложите 700 и более тыс. грн. или не просядет. Когда-то нам попадали два похожих участка, пришлось делать сваи, ростверк и ленточный фундамент. Сваи должны пройти в воде через слой торфа и упереться в прочный незыблемый грунт. По дренажу - не понял. Имеется ввиду септик для сточных вод? Или дренаж для воды с крыши? В любом случае септик нужен, как ни крути. Но вывод канализации из дома должен быть под землей. Чтобы не замерз зимой. Значит верх септика будет практически в воде. Про низ я даже не говорю. На такие случаи есть способ за много денег - локальное очистное энергозависимое сооружение с биоактивацией и якорем, чтобы не всплыло. Сток переработанной воды нужно поднимать фекальным насосом и уводить в поверхностный дренаж. Вобщем с этим участком просто уйма головной боли.

Давайте проведем аналогию - Вы хотите ехать первый раз в Кению, на сафари. Жена настаивает, бюджет ограниченный. А расходы могут быть огромными, в несколько раз превышающими плановый бюджет. Просто из-за того, что Кения - это полудикая страна, где может быть все что угодно, особенно, если не повезет. Романтический порыв - это выбирать платье для экскурсии в саванну, чтобы контрастно смотреться на фото на фоне львов и зебр. А практический порыв - это серьезная подготовка к разумным тратам. Добавлено через 2 минуты К сожалению, это невозможно. Построенные так, как на картинке дома у нас можно по пальцам пересчитать. Причем экономия от замены перекрытия - мелочь по сравнению с бюджетами на отделку, на детали и хорошее качество. Надеюсь, Вы придете к этому пониманию до того, как дом станет долгостроем.

на третий год после посадки саженца, наконец, зацвел Кампсис. Одно из немногих растений, название которых я помню и сам ее выбирал в магазине. Граммофончиков пока мало, но, думаю, в будущем будет больше: Кампсис (Campsis) обвивает сарай по натянутых тросах и деревянных стойках: Судя по информации в интернете, это вид Campsis radicans, у которого немного меньше бутоны, чем у Campsis grandiflora

просто я считаю неправильным, когда архитектуру воспринимают как красивости, рюшики, балясинки, крем на тортике. Сталинское барокко предлагало советским колхозникам и рабочим мечту о светлом будущем в виде колонн на домах сельсоветов, арок на школах. Вспомните, именно так строилась коммунистическая архитектура. Правда, потом оказалось, что соловья баснями не кормят, миллионы людей в коммуналках и бараках, пришлось срочно отказаться от архитектурных излишеств и штамповать хрущевки. Постсоветская же архитектура формировалась вкусами заказчиков в малиновых пиджаках и с пейджерами, потом новой чиновничьей элитой - прокурорами, судьями, таможенниками. В результате имеем очень много бедных людей с массой жилищных проблем на фоне искорененного представления о нормальной архитектуре. Что сегодня нужно - функционально, удобно, понятно по сути, недорого и не так, как у Пшонки.

национализировать! Добавлено через 1 минуту Централизация? Похоже на тресты, главки, это уже мы где-то видели. И что самое главное, как сделать проектную организацию независимой? Независимой от денег? От здравого смысла? От влияния заказчика, подрядчика?

Странно, вытереть ноги об архитектуру, а потом уповать на генеральные планы. Кто ж их делать будет, если в специалистов надо очень много вкладывать и взращивать?

Всегда интересовал вопрос - нужны ли разрешения для передвижения малых плавсредств по Днепру? Куда можно плыть? Как проходить под мостами?

та ладно, как пирожки - там с хатами подводных камней уйма. Нормальную глубину заложения фундамента компенсирует постоянное отопление. Нужно греть неутепленную землю под домом, чтобы фундамент не просел.

отдам самовывозом бой кирпича в мешках по 40-45 кг, 3-3,5 тонны. Есть возможность погрузить в машину в любое время, район "Дворец Украина", ноль девяносто восемь о54561о

Не встречал таких домов по следующей причине - строительство большинства велось без проектов. Даже небольшая часть "чернобыльских" домов по типовым проектам Гипрограждансельстроя, или дома по типовым проектам конца 80-х, например в Петропавловской Борщаговке под Киевом имеют целый ряд недостатков, не совместимых с современным и качественным жильем. Во-первых это жесткая планировка под неразнообразный стандарт плит перекрытия. Из-за этого неудобные длинные или огромные по площади коридоры, санузлы, лестницы некрасивые как по форме, так и неудобные по функции, очень большие спальни над гостиными. Это все из-за проблем со стройматериалами. Брали не то, что подходит, а то, до чего смогли дотянуться, выбить, получить по блату. Это как пальто со старшего брата, одетое на сестру. И что самое сложное - подогнать под новые стандарты или очень дорого, или крайне неудобно. Что касается утепления - даже если сорвать все полы, чтобы утеплить под ними, и разобрать чердак - тоже чтобы утеплить, то проблему несущих стен и планировки этим не решить. А вложения немалые. Добавлено через 1 минуту Какой-то нанотехнологический способ? Жидкий силиконовый утеплитель? Добавлено через 1 минуту А если к котлу нужна другая система отопления? Другие трубы, батареи, смесительные узлы? Добавлено через 10 минут Тут еще такой момент есть - хаты имеют самобытность и особую народную конструктивную часть, декор в виде ставен на окнах. Это материальная строительная культура, какая бы примитивная она не была. В литературе описано, что на киевщине - район от района отличается видом домов. Приметно, что, например во Франции, особенно в провинции много старых каменных домов, которые тоже имеют неудобные планировки, неутепленные стены, потолки и полы, несовершенную систему отопления. И там живут люди, хотя не могут или не хотят лепить на стены пенопласт, выкидывать старые деревянные двери, окна, ставни - хоть они морально устарели. Находят деньги на ремонт и поддержание их в приличном состоянии. А туристы ездят смотреть на эту автентику. Да и внутренний туризм работает.

Из-за роста курса доллара многие пересматривают планы на строительство, непонятны цены на стройматериалы. Популярность набирает тема - "продать квартиру и купить дом в селе". Во-первых дом в селе уже готов, его не надо строить больше года, во-вторых цена однокомнатной квартиры в спальном районе = цене большего по площади дома с участком земли, например, в Белоцерковском районе. Кроме того - заманчивые предложения "дом за 35 000 грн" вовлекают много желающих в авантюру реализовать мечту быстро и недорого. Но какие подводные камни? 1. дома в селе строились методом "народной толоки". Нормы по конструктивной надежности и утеплению не соблюдались. Один попробовал, получилось, передал опыт следующему. Технология строительства, как правило, примитивна. Недостающие материалы заменены подручными средствами. 2. Реконструировать по современным требованиям "народный дом" весьма затруднительно. Это касается как слабого фундамента, стен, конструкций крыши, так и утепления пола по грунту, стен, окон и чердака. 3. отсутствие современной системы отопления, водоснабжения, кухни с мойкой, санузла, трудности адаптации печного отопления к экономии топлива. Видео с форума застройщиков о реконструкции сельских домов

Это умение управлять человеческим ресурсом, к сожалению, дело не в везении. В цивилизованной стране "лоху" проще, потому что часть его работы по управлению на себя берет государство в виде требования соблюдения общих правил игры. Хочешь строить дом - получи процедуру от государства, соблюдая которую все будет окей. У архитектора липовая лицензия - в суд, штраф. Строители нахомутали - экспертиза, суд, штраф. Но качественному эксперту надо платить, архитектору надо платить, строителям тоже. На нормальную зарплату эти люди могут развиваться в профессии и предлагать профессиональные решения, которые во много раз лучше того, что может придумать дилетант-заказчик. У нас два абсурда - свои люди не хотят платить. Почему - другой вопрос. Может перепуганные, что все вокруг плохие и все воруют, может сами такие. Другой абсурд - государство не поможет ни экспертами. ни судами ни общими правилами игры. Если бы чиновник сел в свое кресло не за взятку, а путем цивилизованного конкурса, прозрачного отбора, то и в своей работе он бы реализовывал нормальные правила игры. Почему у вашего соседа ничего не получилось со специалистами? Потому что он либо надеялся на то, что государство ему поможет (хотя вряд ли, если на стройку сам заработал), либо просто не умеет разбираться в специалистах, выбирает не по качеству, а по цене или по рекомендациям таких же дилетантов. То, что вас как-бы "пронесло" - это не правило и не норма, а исключение и не факт, что там нет подводных камней. Да и современную профессиональную архитектуру так не построишь. Вы делаете дом один раз, после чего небольшой наработанный опыт не применяется. Нормальный архитектор после 10-20-30 проектов и построенных домов аккумулирует опыт в более продуктивные и качественные решения.

Что касается ликвида на рынке недвижимости. Возьмем нормальную страну и гондурас. В нормальной стране большей ликвидностью будет обладать дом, который комплексно спроектировал дипломированный архитектор с лицензией. И строительство которого велось в полном соответствии с Рабочим, а не эскизным проектом. Все подписи и ключевые решения принимались людьми со строительным или архитектурным образованием и опытом постройки не одного десятка домов. Чертежи и строительство соответствуют строительным нормам. В гондурасе почему-то принято выдавать за ликвид строение, постороенное по пути наименьшего сопротивления. Требуют эскизный проект для разрешения - ищем самого дешового архитектора, навязываем ему свое видение и свое понимание и получаем эскиз под хотелки. Страшно, что перекрытие или крыша на голову упадет - ищем самого дешового конструктора и выжимаем из него схему армирования, которую истолковываем на свой лад, упрощая до примитивного. Проверять на соответствие нормам никто не будет и подписей нет. А предположим, что заказчик такого "ликвида" шахтер? Корячится с утра до ночи в шахте, не разгибаясь, зарабатывает деньги на стройку. И тут его осеняет - надо строить современный дом. Он не идет учится в институт и не получает лицензию. Он просто гуглит картинки с подписью "современный дом", читает выборочно форумы, ходит к друзьям в дома и бац - уже составлен проект по всем современным трендам. Осталось малое - найти дешового архитектора, чтобы нарисовал то, что ему скажут. Где тут цивилизация? Гондурасец вы наш.

какие инвесторы, о чем речь? Вы заплатили своему архитектору или нет? Простой вопрос, который отличает дикаря и хама от нормального человека.

Начнем с того, что вы украли идею и планировку дома у меня, залезли ко мне в тему обдрыстали ее так, что читать противно. Когда тема уже почти закончена, видно каждый шаг стройки, видно готовый результат, до которого вам как до неба рачки. Более того, я ни разу не слышал от вас о ваших попытках работать с любым архитектором в Украине или заграницей. Вы решили все просто - никому не дать ни гроша, ни в Европе ни в Украине, а просто красть, красть, красть полагаясь на картинки в интернете. Но вы не видите глубоко, а рассуждаете так, как бы я рассуждал о медицине, видя органы на цветных картинках и не имея даже базового образования по биологии. Добавлено через 2 минуты Это ваше предположение, скорее всего основанное на патологической жадности и принципу "все в говне, я на коне". Не удивлюсь, если вашу повозку вы паркуете на разметке для инвалидов, или на тротуаре, чтобы пешеходы ходили по проезжей части. Добавлено через 1 минуту Новые технологии в строительстве для Украины - это хотя бы научиться уважать труд специалистов, не обманывать их, себя и всех окружающих. Что вам мешало найти достойного вам архитектора? Денег жалко? Или вы умнее всех специалистов вместе взятых?

Старая байка от преподавателя инженерных дисциплин в художественном институте. Журналистка в советское время написала в статье "паста гойя". Но скрупулезные преподы обратились "Дорогая редакция! Франциско Гойя (Гойи в род. падеже)- это испанский художник 18-19 века, а ГОИ (Государственный Оптический Институт) - это производитель пасты для шлифовки оптики. Заметье разницу:

Еще раз повторяю для особо одаренных, я вам ничего не насчитывал и насчитывать не собираюсь. Если вы хотите сорвать покровы и сделать ТС отделку лестницы - пожалуйста, договоритесь через ЛС. При чем тут взет или не везет мне с заказчиками? Проблема в том, что на выборах политиков, что на выборах проектов и подрядчиков работают одни и те же принципы. Обещать шару, отвлекать спамом и красивыми прибаукиваниями, в итоге - вот оно, счастливое феодальное будущее, где рядовой застройщик платит за проект лестницы 0,0 грн, переделывает за свой счет и кричит, как все вокруг зажрались. Добавлено через 4 минуты Это как машина была, но руля у нее небыло. Да и зачем машине руль? Добавлено через 41 секунду Машина была, руля не было. Добавлено через 1 минуту Капец, купить машину без руля, попасть на крышу, на фундамент, на стены и на лестницу и что-то там говорить о моем профессионализме? Упертая вы ТС. Добавлено через 35 секунд Контроллеры прощелкали лестницу за полгода стройки. Добавлено через 45 секунд А, все, больше говорить не о чем. Ваш проект идеальный, смело можно его продавать и дальше. Или дарить

себе ответа давать не нужно. И лестницу я никому делать и отделывать не предлагаю. Это не моя цена, а цена, которую возьмут люди за материалы и работу. Сколько будет стоить работа - я не знаю, но по опыту комплекс отделки будет стоить столько,сколько я написал. Примерно. Но, поскольку вера в реальность проигрывает вере в шару, то рассказы про шару это всегда правда, а рассказы про реальные цены - надувательство. Чому бідні - бо дурні, чому дурні - бо бідні.

Я тоже не понимаю логики. Читая эту ветку я выяснил для себя две вещи - ТС получила проект бесплатно, в бесплатном проекте были очень существенные, глобальные косяки, среди которых неправильно запроектированные стены, неправильно подобранный материал крыши и непродуманная лестница. Все это вылилось в неправильное расходование денежных средств. Как следствие демонтажные работы. При нормальном проекте такое количество нерационально использованных ресурсов не допускается. Вывод - сэкономив 10 копеек на проекте, переплата на переделках и потеря времени больше в раз сто. И с этим багажом, не сделав ни одного правильного вывода ТС подалась ко мне в ветку, с целью обучения меня уму-разуму. Теперь она обосновалась у себя в ветке и учит уму-разуму других, выдавая желаемое за действительное. Поразительно, но количество верующих "бабушек Черновецкого" растет в геометрической прогрессии.