архітектор

Жаль, нет фото. Добавлено через 5 минут Від імені кого бухгалтерія продає державний ліс по мінімальній ціні роздрібним покупцям? Який податок сплачується? Є приклад - найближча від мене державна пилорама (Бориспільський держлісгосп) знаходиться в с. Гора, під Борисполем. Основний бізнес - продаж пиломатеріалів на експорт. Для роздрібного покупця можуть запропонувати залежалий товар третього сорту. Для його покупки треба потратити більше часу, ніж складе економія. Займатися продажами як в супермаркеті їм невигідно, вигідно працювати з оптовиками. Щоб іти ще й в ліс, і домовлятися за покупку ще незпиляних дерев - це вже верх непродуктивної роботи.

Афігєть! Лісник в лісі чеки виписує. Ви не забувайте додати, що ліс той за 400 км від Києва. Добавлено через 1 минуту Как в известной поговорке - из-за банальной нехватки средств готовы потерять на неправильной организации дома гораздо больше, чем если бы потратили время на поиск качественной услуги.

Более того, в процентном отношении наружные стены занимают только 35-40% ограждающих конструкций дома. Остальное - это полы по грунту, крыша или чердак, окна-двери.

Можно вопрос - Ваш дом похож на то, что у Вас на аватарке?

Мне нужны для иллюстрации. Но Вы не забывайте о том, что Вы, как клиент, далеко не частовстречающийся случай. Можно так сказать - приятное исключение. За те 4 года, которые прошли с тех пор, как я отдал Вам работу, я могу смело сделать такой вывод.

Вот, я о том же. Что услуга "проектирование", также как и услуга "программирование" - это сложная услуга, которая не может лежать на прилавке на базаре горкой. Для таких услуг нужна сложная и дорогостоящая разъяснительная работа.

Более того, сайт - это виртуальный продукт, в создании которого не участвуют прорабы, разнорабочие, каменщики, плотники, арматурщики, монолитчики. Сайт - не недвижимость. Клас последствий от поломки сайта меньше, чем от проблем с недвижимостью.

Ольга, но я же специально учился на архитектора, опыт работы исключительно по специальности начиная с 3-го курса, получил личную лицензию, в этом году прошел персональную сертификацию, сам руководил не только проектированием, но и строительством десятка домов. И Вы думаете, что мне говорят - Вы спец, Вам виднее? Вернее, так говорят те, с кем я работаю. Но кроме того, практически каждый день мне звонят или пишут и рассказывают, что прочитали в интернете как надо, и я нужен только для "причесывания" того, что не вписывается в мои критерии качественного дома. Добавлено через 1 минуту Да, это правильно. Добавлено через 1 минуту Клиента устраивает дворец по цене бытовки. Добавлено через 33 секунды вот как-то так..

Еще раз повторяю, грузчик Вам в жизни не объяснит что есть продукт/услуга. Если это широко известный товар, пользовательские характеристики которого простые и проверить их может абсолютно любой обыватель - то пожалуйста, Ваш подход правильный. Но если услуга имеет сложный характер, а продавец и тот, кто ее предоставляет, не понимает что он продает, не может это объяснить Вам, то это как раз то, что потом выливается в плохой результат. Добавлено через 4 минуты Ваш пост виключно про базар і базарні відносини. Там немає мови про якісні професійні послуги. Ви ніде не написали, що переплата була за кваліфікований персонал, а тільки про відкати чиновникам. Добавлено через 42 секунды ........... Добавлено через 1 минуту Як пересічному покупцю розібратися, що саме він купляє? Людина ніколи не мала справи з деревом, і слово кругляк для неї - загадка.

Смотря что называть ориентировкой на клиента. Продажи и проектирование - это абсолютно разные бизнесы по сути. Проектирование относится к профессиональным услугам. В Украине это полумертвое направление. Небыло практики в СССР, чтобы профессионально предоставляли услуги. Небыло частных фирм. Были огромные проектные институты, которые не работали с частными заказчиками. Небыло такого рынка впринципе. Из-за его зародышевого недоношенного состояния, дистрофии, рожденной 90-ми годами имеем сейчас ужас-ужас. Нет системы, при которой эти самые профессиональные услуги могут качественно работать и развиваться. Нет домов, построенных как в цивилизованных странах. И это говорит о том, что в настоящем и ближайшем будущем рынок готов поглощать массу некачественных услуг. Люди не хотят разбираться, что они покупают. Покупают только низкую цену. Но не набор качеств. Я надеюсь, что к тому времени общий фон на рынке улучшиться. На сегодня, еще раз повторяю, есть проблема - либо удовлетворять любой имеющийся спрос, либо сознательно проводить отбор, чтобы в будущем иметь портфель хороших, качественно реализованных объектов. Что в моем видении более выигрышно для потребителя.

Як Ви зрозумієте, що прораб кваліфікований і справді не брутальний панк з напівкримінальним досвідом (почитайте тему цього пана, це звичайна практика)? Все залежить від гіпнотичних можливостей. Повірте, я за роки надивився прорабів і знаю що вони говорять і що потім роблять.

Потому что Вы обманули салон. Вы воспользовались их грамотной и квалифицированной подачей информации, маркетингом и решили купить товар. Но купили не у салона, который платит зарплату грузчику, а у грузчика. Это означает, что в ближайшем будущем салон с красивым сервисом закроется по нерентабельности, а рынок будет состоять из исключительно грузчиков, продающих непонятно что из-под полы. Хорошо, если грузчик окажется хорошим честным продавцом. Я конечно, утрирую, но вцелом выглядит где-то так.

Ольга, хочу задать вопрос. Исходя из Вашего опыта - есть ли в Украине студии с хорошей репутацией и высоким качеством работы предоставляющие услуги по разработке сайтов? Естественно, в ценовой категории 600-800 грн за сайт-визитку. Годится ли для качественного результата (как для портфолио фирмы, так и для пользы заказчика) такой подход, что будет много заказов но по низкой цене? Если заказчик прийдет с примером чьего-то сайта, который по мнению специалистов плохой, как со стороны программирования, так со стороны маркетинга и дизайна - стоит ли браться за такую работу? Сколько усилий нужно потратить, чтобы убедить клиента-неспециалиста в том, что он ставит ошибочную задачу? Стоят ли эти усилия заявленной низкой цены? Стоит ли делать заведомо неудачную работу, только ради потока клиентов?

Це просто перехід від радянського способу мислення. Блат - це виключно совкове поняття. Блат не передбачає отримання якісного товару, якісної послуги чи правильної технології. Блат не передбачає рекламації, блат не є ринковим інструментом. В радянській системі, де продуктивність і ефективність роботи не цінувалися, блат був єдиною системою вирішення питань. Товари були в дефіциті, а спеціаліст, незалежно від цінності продуктів його праці для суспільства мав одинакову зарплату з халявщиком-паразитом. Для того, щоб змінити результат - не пережиток совка, а сучасний конкурентний продукт, з високим рівнем якості, треба забути про "блат".

Совершенно верно. Ошибка в изначальной недооценке рисков, реальной общей стоимости и глубины проблемы.

Покажите дом, реально дом, который построен и заселен, за 10 000 у.е.

Правильное утверждение, полностью применимое к "рынку" проектных услуг в Украине. Речь о том, что нужно уметь искать правильный товар или правильную услугу. С общепитом уже вроде всем понятно - уровень цен и полезности еды в Макдональдсе, в кафе где-нибудь на межобластной трассе, в сетевом ресторане в торговых центрах, в ресторанах ближе к центру. В связи с тем, что качество в нашей стране всегда сложно обеспечить, многоие обходятся домашней едой, как более гарантированной по результату. Пусть и не шеф-повар, но сам сварю и сам съем. Сам себя ругать не буду. Но стоит попасть не в то время и не в то место в какое-нибудь кафе, и можно всех косить под одну гребенку. Хотя есть люди, которые умеют отличить плохое от хорошего заранее. Интуиция что ли.

Задайте их строителям

Купили отец с сыном «Москвич». Буквально уже через неделю накрылась у них система охлаждения, и пошли они в гараж ремонтировать машину. Придя в гараж, отец достает руководство по ремонту «Москвича» и говорит сыну:- Вот, гляди сынок, теперь это наша Библия!- Да нет, папа, теперь это наша Камасутра

Именно этим и занимаюсь до начала работы - выясняю, насколько цивилизованно и реально заказчик оценивает ситуацию. Под словом цивилизованно я понимаю антоним хаоса и анархии. Анархия - это когда строят те, кто хотят , а не те, кто умеют, когда ищут крайнего, на кого бы повесить проблемы. Когда не планируют вперед, не соблюдают строительные нормы и правила. Не отличают суть "рисования" плана и проектирования.

Не могли бы вы ответить мне на два вопроса: 1. кто такие строители? Есть ли критерии и градации этого понятия? 2. можно ли построить бизнес, состоящий полностью из людей рабочих специальностей? Добавлено через 30 секунд Просто не браться за такую работу.

Заказчик чтобы жить в доме, не должен постоянно т.ахать архитектора, пардон за выражение. В цивилизованном обществе есть работы, которые должен делать профессионал. Гарантии обеспечивает образование, опыт и страховки, а также правильно налаженый процесс, когда каждый занят своим делом. Проектировщик проектирует, страховщик страхует, строитель строит, технический надзор надзорит, а заказчик занят своей работой. Когда в кучу мешают коней и людей, наступает хаос.

Если бы люди так могли... Обычно среднестатистический застройщик задает вопросы исключительно по мере их возникновения и никогда не слушает советов, которые ему не нравятся

Просто обычно, в случаях подобных Вашему, количество вопросов в процессе строительства исчисляется сотнями. Время, потраченное на разъяснение и обучение нигде не учитывается. Никто не гарантирует архитектору выполение его проекта согласно норм, с выполнением всех необходимых мер и технологий. Хотя проект обязан соответствовать нормам. Вобщем есть работы, за которые лучше не браться, во избежание расстройства психики.

Менеджмент менеджментом, але є речі які не можна осягнути теорією. Для практики потрібно адекватно оцінювати свої задачі і можливості. Якщо замовник купує унітаз за 5000 грн і какає в ньго, а за проект, ключовий документ на його будівництві, платить менше ціни унітазу, то він або нерозуміє, що робить, або не усвідомлює що проектом можна зробити будинок набагато більшим, складнішим і ефективнішим за унітаз. Добавлено через 6 минут Это ужасно, к сожалению. Не мучайте больше архитекторов, они от этого только потеряют квалификацию и веру в профессионализм. Вы просто не понимаете, что нарисовать планчик, а потом лепить что-то по ходу, и профессионально придумать структуру - это абсолютно разные вещи. Я хочу создать телеканал. Купил себе видеокамеру, программу для монтажа. Я уже телемагнат? Правда?