apxitektop
-
Публікації
9 455 -
Зареєстрований
-
Відвідування
-
Днів у лідерах
6
Тип публікації
Профілі
Форум
Календар
Усі публікації користувача apxitektop
-
Моя думка: 1. "ДБН В.2.2-15-2005 поширюються на проектування нових і реконструкцію житлових будинків..." - Ви подаете ескізи, а не проект. Вказаний ДБН до ескізу немає жодного відношення! Окрім того, "Вимоги цих Норм є обов'язковими для юридичних і фізичних осіб - суб'єктів підприємницької діяльності на території України незалежно від форм власності та відомчої належності". До фізичних осіб він не має відношення. 2. Лист Мінрегіону від 30.11.2011 р. N 7/14-16432: Міністерство регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України розглянуло лист професійної <...> стосовно відсутності порядку розроблення ескізу намірів забудови та повідомляє. Ескіз намірів забудови за наведеними параметрами складається забудовником або за його бажанням замовляється у спеціаліста. Ескіз намірів забудови виконується в довільній формі, тому затверджувати його склад, зміст та порядок розроблення не потрібно. Пишете, що до 300 кв.м. Прикладаєте лист Мінрегіону, якщо буде бажання, та питаєте письмово, яке відношення ДБН В.2.2-15-2005 має до ескізу?)- 7 334 відповіді
-
- 2
-
-
- dreamdim
- будівельний паспорт
- (та ще 13)
-
В Києві можуть прийняти. Текст Вам можуть дати або в архітектурі, коли Ви покажете документи (і вони погодяться так розмістити будівлі за умови нотаріальної згоди сусіда), або пишіть заяву у довільній формі (і подавайте тоді разом з пакетом документів на будпаспорт).
- 7 334 відповіді
-
- 1
-
-
- dreamdim
- будівельний паспорт
- (та ще 13)
-
Ви впевнені, що архітектура взагалі буде у Вас приймати подібні заяви (крім заяв про блокування госпбудівель), та погодить розміщення будівель по межі? В будь-якому випадку, затвержденої форми немає.
-
Не розглянули...
-
Є будинок у власності 10 років, площа 100 кв.м. Реконструкція - будинок стає 101 кв.м. Право вланості зареєстровано сьогодні. Продаж буде завтра. Скільки об'єкт продажу перебуває у власності відчужувача?
-
Я підтримую думку, що при поділі, зміні цільового, зміні кадастрового і т.п., варто строк володіння рахувати від моменту, коли вперше виникло право власності. Але це не дуже вигідно "державі", тому громадяни придумують, як оптимізувати податки. Я думаю в суді можна доводити, але завжди суддя може стати формалістом і запросто відмовити у позові.
-
Ділянка до моменту її утворення не існувала; отже жодних прав на неї теж не існувало. Фактично, новоутворена ділянка це частина тої, що була раніше; але формально - це абсолютно нова річ. Практика, коли можна було продати частину ділянки без виділу її в окрему, була припинена, здається, в 2009 році.
-
Грубо кажучи, ділянка, яка була поділена, перестала існувати. Утворено буде нові ділянки, на які будуть нові документи. Ділянки (утворені при поділі) не існували раніше, а були створені після поділу та реєстрації.
-
6. Пальник газовий (газоповітряний) зі шлангом 4,8 м. ПРОДАНО
-
А Ви вартість поділу врахували? Вона не перекриє різницю по зміні цільового між 25 та 40?
-
Право власності на новостворену ділянку виникне в момент його реєстрації в ДРРП. Тому, якщо продавати одразу, то буде 5% + військовий.
-
Так, підпадають, бо має місце втручання в несучі та огороджувальні системи. Але коли мова йде про те, що Ви повністю все розберете, то тут більше ніж ремонт....
-
15. Автомат Hager MC350A. ПРОДАНО.
-
Вітаю. Де знаходиться ділянка? Гараж збудовано вже? Раджу робити будпаспорт на всі булівлі. Чи є у Вас будинок чи ділянка без об'єктів нерухомого майна. Можете все розписати в ПП.
-
Якщо коротко - то не радив би подібне купляти. Крім кабелів там можуть бути й інші обмеження. Звичайно, можна зібрати всю інформацію по ділянці, і тоді прийняти рішення, але маючи кабелі, які перетинають ділянку, ІМХО, навряд чи є сенс витрачати на збір інформації час та гроші.
-
Тоді чекайте затвердження нового генплану.
-
Якщо це не пай, якщо в межах населеного пункту, і там передбачена забудова в генплані, то я, наразі, не бачу перешкод.
-
Чи отримували Ви викопіювання з генплану села? Можливо Вашу ділянку внесено в межі населеного пункту. Але тоді дивно, що цієї інформації немає в архітектурі.
-
Я зазначаю зазвичай 1212.9 Але можете пошукати інші варіанти в Класифікаторі.
-
Габаритні розміри змінюються? Що саме Ви там "змінити" в цих госпбудівлях?
-
Дайте, будь ласка, посилання на нормативно-правовий акт, який дозволяє проводити реконструкцію без оформлення дозвільних документів.
-
Якийсь збій...
-
Якщо архітектура так погодить, то залишиться лише "моральна сторона" (бо потім сусід змушений буде відступати 7 м...). Норми дозволяют так розміщувати будівлі.