apxitektop
-
Публікації
9 433 -
Зареєстрований
-
Відвідування
-
Днів у лідерах
6
Тип публікації
Профілі
Форум
Календар
Усі публікації користувача apxitektop
-
Про які рішення суду мова? -
ПРАВИЛА реєстрації місця проживання 26. Зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі: ... підстав на право користування житловим приміщенням (закінчення строку дії договору оренди, найму, піднайму житлового приміщення, строку навчання в навчальному закладі (у разі реєстрації місця проживання в гуртожитку навчального закладу на час навчання), відчуження житла та інших визначених законодавством документів).
-
Родич чи ні? Повнолітній? Якщо не родич і повнолітній, то все дуже просто зараз. Укладаєте договір, де прописуєте, що усі, хто зареєстрований мають знятися з обліку до хх числа (типа день-два після угоди). Якщо не зналися, то новий власник йде в ЦНАП з цим договором і усіх виписують без суду.
-
Спробуйте в НКРЕКП звернутися зі скаргою.
-
Все навіть "веселіше", але не хочу тут "нагнітати") 1. Ч. 4 ст. 334 ЦКУ: Права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають з дня такої реєстрації відповідно до закону. 2. Нотаріус при укладенні угоди дивиться правовстановлюючий документ на те, майно, яке має бути предметом конкретного договору, і бачить якого числа виникло право власності на цей конкретний передмет (майно). 3. Далі проста математика Завжди можна спробувати через суд повернути податок...
-
Думаю, що зносити зараз, немає резону. Навіть, якщо Вам випишуть в 4250 грн, то простіше його сплатити, ніж зносити, і потім щось для будівельників городити.
- 7 317 відповідей
-
- 1
-
-
- dreamdim
- будівельний паспорт
- (та ще 12)
-
Див. на два поста вище
-
Якщо буде капітальний ремонт, то: 1. Проект + авторський нагляд + технічний нагляд + підрядник (в принципі має "пройти" і госпспособ, але гарантій не дам) 2. ДАБІ - повідомлення про початок виконання будівельних робіт щодо об’єктів, що за класом наслідків (відповідальності) належать до об’єктів з незначними наслідками (СС1) (додаток 2-1).
-
Станом на 19.03.2018: 1. Септик Еколайн Польща 3 куб.м + надставка + корзина + кришка - 600 євро. Не використовувався; був закопаний, щоб не вкрали. Можу доставити. 2. HILTI PMA 74 - магнітний тримач. 900 грн. 3. Skolan dB Ostendorf - безшумна каналізація: труби 58х1000 (5 шт.), коліно (відвід) 58х87гр (5 шт.), трійник 58х58х87гр (4 шт.), трійник 110х110х87 гр (1 шт.), трійник 110х58х87 гр (1 шт.), коліно (отвод) 110х87гр (5 шт.), перехід 110х58 мм (1 шт.), перехід (на звичайну каналізацію) 58х50 мм (2 шт.). Ціна за все - 1600 грн. Можу продати і поштучно. 4. Трубний утеплювач Tubex 60-20 (10 м.п.) - 450 грн. 5. Дюбелі для утеплювача 10х160; цвяхи - метал. Є 140 шт. - 150 грн. 6. Кутики і підвіси для балок - 150 грн за всі. 7. Протиморозна добавка в бетони та розчини НК. 10 кг - 150 грн. Рідка добавка в бетон і розчини. Прискорює схоплювання і дозволяє вести бетонування при температурі до - 15 ° C. 8. Пороліт-ЛП (5 кг). Для приготування гідротехнічного морозостійкого бетону. Пластифікатор. - 200 грн. 9. Воронки металеві Raiko - колір: Темно-коричневі; розмір 150/100, 6 штук - 650 грн. Нові. Воронки металеві Plannja - колір: коричневі; розмір 125/90, 3 штук - 225 грн. Нові. Заглушки для жолоба Plannja 125 мм, коричневі (такі як воронки 125/90) - є 4-5 шт. Ціна - 40 грн/шт. Нові. Все разом - 900 грн. 10. Шифер безазбестовий, 6-ть листів CE 51/177 ("європрофіль"), 1000х1097 мм, 6-ть хвиль. Ціна - 90 грн/лист. 11. Один автомат б/в Schnider BA63 - 50 грн. 12. Коробка розподільча ІР66 ОВО Т60 114х114х57 BETTERMANN - 2 шт - 120 грн. Нові. 13. Бокс КМПн 2/4 на 4 модуля навісний 140х98х83 IP30, ІЕК - 25 грн. 14. Дві вентиліяційні решітки Вентс МВ 450/2 - 80 грн.
-
Для обговорення ринкових цін, кредитів, прогнозів тощо (тобто всього, що не стосується Юридичних консультацій) створено нову тему.
-
Ви говорити про Наказ Про внесення змін до пункту 3.2 розділу 3 Інструкції... Він чинний, але після нього було ще кілька таких само чинних наказів про внесення змін. Подібні документи будуть "чинними" безкінечно, але БТІ (та і всі інші органи) керуються саме Інструкцією в чинній редакції, а не документами, які вносять або вносили в неї зміни. Я вів мову про те, що станом на сьогодні (а якщо точніше, то з 29.01.2013 року), здійснення реконструкції без отримання необхідних документів - це незаконно. І Ваша порада суперечить чинному законодавству.
-
Якщо "середня температура по лікарні", то десь 950 уо (якщо є тільки документи на землю і більше нічого).
-
1. Буває так, що дозволяють, шоб одна-дві "старі" стіни лишилися. 2. Щодо самочинки: не знаю звідки це взялося, що звести самобуд з порушенням будівельних норм (та навіть і без порушень) і узаконити, буде простіше, ніж оформити все законно. Різниця буде лише в штрафі, який треба спатити за самочинне будівництво. Норм все одно потрібно дотримуватися. Одна скагра сусіда, і все. Навіть не добудуєте те, що почнете; не кажучи вже про прийняття в експлуатацію. 3. Блокувати - це варіант. Продумайте його, але переговоріть з сусідом попередньо. 4. Тут залежить від того, що Ви маєте на увазі. Якщо протипожежні стіни будівель, щоб зменшити відстані на 20% - це працює. Якщо мова про окрему брандмауерну стіну, то це зразу йдіть до архітектора району (міста) і погоджуйте. "Не любоять" вони таке погоджувати. PS: при такій забудові навколо, я попереджаю покупців про проблеми з майбутнім будівництвом, щоб потім не було "сюрпризів".
-
1. Наразі це вже немає значення (як Вам вже написали). 2. Якщо мова про Київську область, то дуже за цим слідкують (особлко КС, Бориспільський, Обухівський р-ни). 3. Обов'язково все треба показувати. Самочинні вони чи ні - значення немає. 4. Так. Виходи: реконструкція (але це не всюди те дозволять...), або нове будівництво з дотриманням норм. Якщо це в Києві, то ситуація трохи краща.
-
Все залежить від того, де ділянка. Строки залежать також від сесії ради. Якщо все під ключ в області робити за 3-4 місяці, то може 600, може 1000 уе візьмуть.
-
Можливо нотаріус візьметься оформити продаж частками: 1/2+1/2. Спробуйте підійти до ближчих нотаріусів. Але краще б власник приватизував і Вам продав.
-
Ви 03.03.2018 року дали пораду здійснювати реконструкцію сараю та літньої кухні без документів. Наказ №404: ... тимчасових господарських будівель та споруд (незалежно від наявності фундаменту), навісів, альтанок, тамбурів, терас, веранд, наметів, накриття, сходів, естакад, літніх душових, теплиць, свердловин, криниць, люфт-клозетів, вбиралень, вигрібних ям, замощень, парканів, воріт, хвірток, відкритих басейнів та із накриттям полегшеної конструкції, погребів, ганків тощо. Сараї та літні кухні відсутні в переліку. Чинна на 03.03.2018 року редакція Інструкції №127: ... зведення на земельній ділянці тимчасових будівель та споруд, навісів, альтанок, наметів, накриття, сходів, естакад, літніх душових, теплиць, свердловин, криниць, люфт-клозетів, вбиралень, вигрібних ям, замощень, парканів, відкритих басейнів та басейнів із накриттям полегшеної конструкції, погребів, входів в погреби, підпірних стін, воріт, хвірток, приямків, терас, ганків; Сараї та літні кухні відсутні в переліку. Літні кухні були у вказаному переліку менше 4-х місяців, і було це 5 років тому. Окрім того, з літа 2017 року це питання додатково було врегульовано КМУ: ... Зведення на земельній ділянці тимчасових будівель та споруд без влаштування фундаментів, зокрема навісів, альтанок, наметів, накриття, сходів, естакад, літніх душових, теплиць, гаражів, а також свердловин, криниць, люфт-клозетів, вбиралень, вигрібних ям, замощень, парканів, відкритих басейнів та басейнів із накриттям, погребів, входів до погребів, воріт, хвірток, приямків, терас, ґанків — щодо індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків. До цього також були переліки, затверждені КМУ. Але це вже все історія. Мова про те, що Ваша порада в цій темі (в 2018 році) не відповідає чинному закондавству, і 99% призведе до штрафу та проблем з ДАБІ та/або сусідами.
-
В договорі відчудження будинку. Якщо номер присвоювався, то у власника будинку може бути: додка про присвоєння, вмтяг з поземельної про кадастровий, витяг з ДЗК тощо.
-
8. Фіксатори захисного шару арматури: зірочки та стійки - всі ПРОДАНО.
-
В Наказі №404 взагалі немає слова "реконструкція".
-
Інструкція про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна, затверджено Наказ Держбуду України від 24.05.2001 N 127.
- 7 317 відповідей
-
- 1
-
-
- dreamdim
- будівельний паспорт
- (та ще 12)
-
Потрібен кадастровий номер.
-
Вибачте, але це норма з проекту закону, який, до речі, мали сьогодні в черговий раз розглядати, але не розглянули. Отже, в чинному законодавсті не було та немає подібної норми. Я не можу робити висновки поки не бачив документи, але те, що Ви описали - це прямо протирічить чинному законодавству... Я теж знаю тих, хто все, що треба вносить в реєстр, але перевірте, що наведено в ІнформДовідці - там чітко вказано на підставі яких документів прийнято рішення. Потім подивіться чи є у Вас ці документи. PS: я Вам однозначну раджу все самому для себе перевірити. Зараз прокуратурою успішно оскаржуються рішення та документи, датовані навіть 2004 роком. Мені навіть важко уявити, що у Вас там за площі, якщо з Вас 10000 уо попросили. Знаючи їх апетити, у Вас має бути від 1000 кв.м.
- 7 317 відповідей
-
- 1
-
-
- dreamdim
- будівельний паспорт
- (та ще 12)
-
Спершу питання: це як - "внесением в реестр прав собственности как постройку до 2000 года без ввода в эксплуатацию и мимо ДАБИ"? Про будинки до 05.08.1992 року - знаю, а от про "до 2000-го" вперше чую. Щодо "ускорителей и прочего": я стикаюся з ДАБІ з 2008 року, там завжди були рішали, завжди були такси, завжди було бажання заганяти замовника та оштрафувати. Зараз - те саме. Ви могли шукати не "ускорителя", а того, хто зробить все законно. Можливо тоді і вартість була б адекватна, і не треба було б робити "до 2000 года"...