013

Спасибо за ответ . Для оформления стройпаспорта у меня должен быть на руках готовый проект ( что он должен включать и кем должен быть утвержден) ? Меня тоже беспокоят коммуникации( вода/газ/ток) , поскольку они подключены к старому дому и не хотелось бы платить снова за подключение ( имею ввиду глобальные траты по оформлению , а не фактические работы по подключению новой постройки ). А в какой гос орган нужно обращаться , что бы узнать все детали ( алгоритм действий , что и в каком порядке делать в нашем случае ) ? Участок находится в райцентре .

Слишком сложный вопрос ? Возможно кто то частично сможет ответить ?

Практический опыт -это лучше всего . Я думаю что дом из кирпича может простоять и без отделки некоторое время , что бы все там осело и тд . А потом уже приступать к следующему этапу - утеплению и штукатурке , что бы исключить трещины и другие неприятные процессы.

Я в строительстве не просто "чайник" , а наверное только ручка от него . Поэтому все это еще раз буду обсуждать с архитекторами/конструкторами/строителями . Про теплый раствор тоже запомнил - будем следовать технологии и советам. Так же я понял что между возведением стены из кирпича и утеплением его газоблоками должно пройти какое то время . Что касается утеплителей пенопласта и мин ваты , то по первому я категорически против ( бесплатно не надо) по второму просто против. Еще раз всем спасибо за советы и дискуссию. Буду передвигаться постепенно в раздел обсуждения проектов

Спасибо за ссылку . Посмотрел видео и все стало на свои места - сам интуитивно шел именно к такому варианту : кирпич 250/газоблок 300/штукатурка 10 . Единственный момент который я не понял или пропустил -это как газоблок связывается с кирпичной стеной . Добавлено через 3 минуты Меня тоже убедила и понравилась картинка , где перекрытие опирается именно на кирпичную стену и не нагружает вторую часть стены из газоблока ( по сути утеплитель ). Тут есть "железная" логика даже для такого "чайника" в строительстве как я

Прочитав после своего вопроса , еще две страницы темы , так и не понял , имеет ли право на жизнь вышеупомянутый пирог из кирпича , утеплителя аэрок энерджи и штукатурки ?

Что скажете про следующую конструкцию "пирога" стены : - полнотелый кирпич - утеплитель газоблок аэрок энерджи - штукатурка описание материала и видео про аэрок энерджи : aeroc.net.ua/teploizolyatsiya-aeroc-energy.html Из плюсов то что вижу я : -это точно не вредный пенопласт -более долговечен в отличии мин ваты ( не думаю что надо менять через 20 лет , производитель гарантирует 50 лет без изменения основных свойств) так же как пишет производитель , кроме стен можно утеплять кровлю и полы .

По поводу кирпича ...из информации на форуме я понял что кирпичный дом менее выгодный в дальнейшей эксплуатации - необходимо больше денег для обеспечения отопления . Я правильно понимаю ? Можно ли в Киевской области построить и успешно ( по оптимальной стоимости) эксплуатировать дом без утепления пенопластом и мин ватой ? Есть же какие то утепленные штукатурки или другой вид отделки ?

Я задаю свои вопросы не ради праздного любопытства или что бы кого то загнать в угол . Единственная причина , я хочу принять правильное решение по материалам . У меня такая ситуация , что два раза строить не получится - хочется что бы сразу получилось правильно . При разговорах с продавцами , они очень красиво и складно все рассказывают . Тут на форуме им нужно дополнительно аргументировать многие моменты и таким образом я думаю что я смогу приблизится к истине и сделать правильный выбор .

Несколько вопросов: Вы могли бы дать ссылки ( на этом ресурсе или любом другом) на стройки людей , кто выбрал ваш материал и завершил строительство? Означает ли то , что если , я выбираю ваши блоки , мне нужно выбрать "правильных людей " / строителей , которые выполнят кладку по всем правилам и что "обычный" строитель у которого опыта с вашими блоками нет или он минимальный , может запороть весь процесс и свести полезные свойства блоков к нулю? Возможно есть какая то система сертификации строителей или компаний по работе с вашими блоками ? Если есть дайте контакты таких людей или компаний , что бы понимать сколько стоят их услуги ( за метр / штуку и тд). Означает ли что , для того что бы не делать внешнее дополнительное утепление , необходимо выбирать блоки с наполнителем ( белыми шариками) и наоборот , что блоки без наполнения нуждаются в утеплении ( в каком , если это так)? Какой вариант практичней и как правильно поступить ? P.S. Строительство в Киевской области ( это к вопросу температур в разное время года ).

Почему именно полнотелый ( это я так понимаю без отверстий ) , чем он лучше / хуже кирпича с отверстиями ?

Как раз хотел спросить про вертикальные швы ...... очень много жалоб , что " ветер дует из розеток" именно по этой причине .....по причине того что вертикальные швы не заделываются .

Читал и смотрел темы про ваши дома - очень красиво . Как и многие считал что раз дерево -должно быть дешевле , но практически цена одинаковая с кирпичными/блочными и СИП ( прости господи) домами . На карскасник пока морально не готов , считаю что это лучшее и единственное решение в сейсмоопасных зонах . Альтернатив просто нет . Сам немного жил в таком доме - никакого дискомфорта , только положительные впечатления . Но поскольку в Киеве и области не трясет тяготею больше к каменным домам Решение свое могу изменить только под действием убедительных для меня аргументов PS Строить будем для себя , так сказать на ПМЖ

Спасибо всем за ответы ( советы и факты ). Факты по газобетону меня поразили . Скорее всего буду выбирать между керамоблоком и 2НФ , послушаю что будут говорить продавцы и архитектор /конструктор. Пирог стены планирую:кирпич или блок / утеплитель /штукатурка) И еще вопрос .Если стройка планируется летом 2018 , стоит ли сейчас ( или зимой) покупать кирпич/блоки , что бы сэкономить ? Или лучше покупать непосредственно в процессе ? Каких поставщиков / производителей блока/кирпича можете посоветовать ( стройка территориально Киевская обл ).?

Продолжаю изучать теорию и появляются некоторые вопросы . Получается что кирпич 2НФ ( t-b-k.com.ua/kirpich-rjadovoj-2nf-dvojnoj.html )это практически тот же керамоблок , только меньшего размера , это правильное заключение ? Производитель керамоблоков в сравнительной таблице указывает , что блок , по сравнению с кирпичом имеет три преимущества : 1) больший размер и как следствие большую скорость возведения стен 2) не нуждается в дополнительном утеплении 3) при строительстве из блоков расход раствора для кладки меньше Так ли это?

Интересно услышать комментарии производителя по этому поводу.

Помогите разобраться и правильно составить план действий в следующей ситуации : 1) Куплен участок на котором стоит дом 50х годов прошлого столетия ( хата-мазанка на кирпичном фундаменте ) . Собственно куплен участок ( Договор №1) и куплен Дом , есть возможность прописки и тд ( Договор №2) 2) В планах Хату снести и построить новый современный дом . Как правильно оформить снос ? Возможно стоит оформить процесс как реконструкцию , но дом планируется 2х этажный и большего размера и расположение нового дома не совпадает с расположением старой хаты. Как правильно поступить с коммуникациями , какой порядок их временного отключения , что бы потом не платить заново за проекты и подключения ( в хату подведен газ и стоит котел , в хате есть электричество ( счетчик на внешней стене ) и вода ( городской водопровод , стоит счетчик) ?

Почему изменили бы решение и какой кирпич и утеплитель применяли бы?

Давайте сформулируем вопрос по другому : У вас есть возможность выбрать из чего строить дом ( стоимость во внимание не берем ( т.е. не сичтаем что дешевле что дороже ,но при этом выбираем оптимальный размер / ширину блока , т.е без лишних / не нужных затрат ): 1) кирпич+ утеплитель 2) Газобетон + утеплитель ( или без) 3) Керамоблок + утеплитель ( или без) Какой вариант вы выберите для постройки СВОЕГО дома ? Добавлено через 4 минуты Читал на сайте производителя что 38 не нуждается в дополнительном утеплении . Вы утепляли ватой для перестраховки или практика показывает что без утепления дом будет холодный ? Как ощущения и затраты на отопление в доме из керамоблока ?

Пенопласт однозначно не относится к экологическим материалам , но с другой стороны он получается изолирован от внешней среды , находится внутри бутерброда : стеновой материал - пенопласт- штукатурка . Почитал больше про газоблоки . Производитель "божится" что их продукция просто эталон экологического материала и строить можно до 5 этажей и зимой тепло и летом прохладно , а мало - утеплить можно минватой . Интересно какой процент правды в том что пишет производитель Аэрок на своем сайте ? Так же показалась интересной следующая информация по вариантам и стоимости стен из газоблока . Какой вариант ( тип ) подойдет для полноценного двухэтажного дома ? www.aeroc.ua/sravnenie-stoimosti-raznykh-variantov-sten

Киевская обл ( примерно 25 км от черты Киева) . Добавлено через 12 минут По личным наблюдениям , когда едешь вдоль новых массивов частной застройки и дач- подавляющее большинство строит из газоблоков . Потом идет классический кирпич и оооочень редко я видел керамоблоки. Догадываюсь что скорее всего вопрос в финансах , а не в выборе по каким то особенным параметрам ( т.е человека скорее волнует вопрос во сколько станет коробка по цене , нежели как она "дышит" и тд ). Я в свою очередь хочу понять какой материал дома относится к более "натуральной среде" и готов даже уменьшить размеры дома , но построить его из более "полезных" материалов. По поводу крепления к стенам чего либо....сейчас живу в квартире площадью 80 кв метров и к стенам у меня прикреплены только шкафы на кухне и телевизор - все к внутренним стенам , которые в своем доме можно сделать из обычного кирпича . Кстати рассматривал еще дома из СИП панелей , но однажды побывав в одном из КГ которые предлагают такие дома ( только ради того что бы в "живую" посмотреть СИП дом) , походив по такому дому - понял что это вариант не для меня ....ну не нравится и все ...просто по ощущениям .

Спасибо всем за ответы . Я правильно понимаю что керамоблок менее популярный среди застройщиков по причине : - более дорогой стоимости по сравнению с другими материалами - меньший выбор производителей ( поставщиков) - трудно найти хороших специалистов по работе с этим материалом - нет ярко выраженных плюсов этого материала по сравнению с другими - нет больших традиций использования данного материала в Украине Я прав? Возможно что то еще упустил ? P.S. Начал изучать что по керамоблоку предлагают производители и был удивлен какие есть варианты ( особенно со встроенным утеплителем ): poroterm.in.ua/?utm_source=google&utm_medium=cpc&utm_campaign=kms&utm_content=ks_interesi&utm_term=%D0%BA%D0%B8%D1%80%D0%BF%D0%B8%D1%87%20%D0%BA%D0%B5%D1%80%D0%B0%D0%BC%D0%B8%D1%87%D0%B5%D1%81%D0%BA%D0%B8%D0%B9%20%D0%B1%D0%BB%D0%BE%D0%BA&gclid=CODM3YSNodcCFQ8tGQodAr4LAw

Что бы не плодить новых тем , напишу здесь ( эту тему нашел поиском). Никогда не думал , но скорее всего дом мне строить таки прийдеться . Выбор материала очень важное решение , но мне как полному чайнику в этом вопросе самому не разобраться . А продавцы материалов - каждый хвалит "свое болото" ( Америку не открыл - все как обычно) , а до общения с архитекторами и конструкторами еще не созрел. В итоге финализировал для себя два крайне противоположных по идейному смыслу материала: газобетон и керамоблок ( честно говоря про последний думал , что это просто такой большой кирпич, его разновидность ) . Цены на сегодня вот такие : aeroc.com.ua/prajs-list/ - на газоблоки www.leier.org.ua/leiertherm-38/ - керамоблоки В случае с газоблоком по информации с форума понял что его нужно обязательно чем то утеплять ( пенопласт или вата) . В случае с керамоблоком - утепление испортит эффект " дышушего материала" и смысла тогда строить из керамоблоков нет никакого . С другой стороны главная задача получить дом с вменяемым коэффициентом теплопотерь и не вылететь в трубу со счетами на газ и электрику . С создания этой темы прошло уже 8 лет и возможно кто то уже построился и очень интересно как впечатления от материала и что бы изменили в выборе , если бы можно было опять вернутся в 2009 год ? В итоге конкретизирую вопрос : какой на сегодня возможен ответ на вопрос ТС об оптимальном выборе материала , с учетом качества и цен "на сегодня" ?

После детального изучения местности по картам , а так же основываясь на своих личных субъективных впечатлениях , сузили "квадрат поисков". Т.е территория поисков ограничена железной дорогой ( на северо востоке ) и рекой Днепр ( на юго-западе ) . Ориентиры по сторонам света задал примерно , но в целом по картинке должно быть понятно . На Востоке , крайней точкой является Березань . Глобальная идея , что бы добираться до участка по трассе Киев -Харьков или Киев - Переяслав Хмельницкий . Участки с неровным рельефом тоже с удовольствием рассмотрим . Спасибо!

Куплю участок 10-20 ( плюс минус) соток в радиусе 30 км от города Борисполь . Нужные параметры : 1) назначение "под строительство жилого дома" 2) заведенное электричество или возможность завести ( заводит продавец - я оплачиваю) Будет плюсом : 1) Наличие водоема /леса/лесопосадки на границе участка ( возможность устройства водоема на участке) 2) Наличие дорог с твердым покрытием к участку 3) Наличие минимальной инфраструктуры в радиусе до 5 км ( остановка общественного транспорта / магазин/аптека и тд) 4) Наличие охраняемой территории или соседей. Не рассматриваются варианты : 1) В "чистом поле " 2) В плотную возле полей аэрации / коллекторов /болот /свалок/кладбищ/ магистралей / железных дорог/ тюрьм/ свиноферм и тд 3) В селе среди "хат мазанок" 4) Среди "бетонных заборов " с трех сторон 5) С непонятно кем и когда недостроенными строениями Бюджет до 15 к за весь участок .