Meteor

Сожалею, но могу только подгадать, чтобы землю накидать в кузов. Машин нет. Планирую вырыть подвал + фундамент, буду арендовать экскаватор. Как я пообщался с экскаваторщиком, то понял, что времени ещё останется на то, чтобы землю закидать в машину. Я пока, что даже не планировал времени, когда это буду рыть. В принципе, можно договориться о транспорте, если это окажется выгодным для обеих сторон. Я могу завтра позвонить человеку с машиной, вот только это получается больше пяти камазов. Надо узнавать, сколько будет стоить дорога. Отпишусь, когда узнаю в теме.

Есть вопрос куда деть грунт около 50 куб. в Киеве, район ст. метро Сырец. Собираюсь рыть экскаватором, им же мог бы погрузить на камаз, или другой транспорт. Может кому надо?

Есть 2 шт. цифровых новых люксметров. Приехали под заказ, но человек не дождался и купил в другом месте. Теперь надо их продать, чтобы хоть как - то отбить денег. Выглядит вот так вот: В кейсе, с батарейкой и выносным датчиком освещённости. Цена на подобные девайсы от 400 и более гривен. Описание можно посмотреть здесь: ecounit.com.ua/goods_1195_1252.html Для оценки освещённости рабочих и жилых помещений, количества света для комнатных растений, может ещё чего, сам не знаю Стоимость, ну пусть будет 300грн. Дешевле будет только в убыток.

а криптозащита то зачем? Там только сигнал тревоги передаётся. Его нет смысла ни подделывать, ни копировать. Ну, правда ещё сигнал о разряде батарей и периодический сигнал присутствия, но они тоже малоинтересны для подмены). Естественно, как любой другой радиодатчик, такой барьер зависит от помех в конкретном месте установки и т.д. Есть отклик через определённые интервалы времени, как у Visonic и Jablotron. Т.е., его просто так снять и унести не получится. Через некоторое время будет сигнал тревоги. Ну, и унести - надо, чтобы снятая охрана была, т.е., та зона не мониторилась. По стоимости отписываю в ЛС. Причина - пока, что стоимость очень близка к себестоимости и потому не хотелось бы позже кого - то или разочаровывать, или самому сожалеть. Возможно стоимость поменяется в ближайшее время. Сам не знаю в какую сторону.

Предлагаю вашему вниманию полностью беспроводной уличный барьер охраны периметра. В отличие от любых существующих сегодня в мире подобных устройств он полностью беспроводной. Т.е., питание прибора осуществляется от химических элементов постоянного тока, попросту говоря, батареек. Расчётная продолжительность работы устройства 1 - 1.5 года без замены батарей. При понижении напряжения питания ниже заданного порога - формируется сигнал оповещения о разряде батарей. В отличие от любых других устройств подобного назначения - этот барьер позволяет произвольно расположить лучи в пространстве, что при правильно выбранной высоте установки исключает вероятность пересечения охраняемого пространства. Дальность между передатчиком барьера и приёмником (централью) на открытом пространстве может составлять 100 метров, однако на практике, из - за различного рода помех, дальность как правило, несколько меньше. Барьер можно применить для охраны периметра участка, установив его над забором, или вдоль забора. Можно вообще поставить барьер на любые устойчивые опоры, создав тем самым невидимый забор, например, для охраны стройматериалов, расположенных на участке, либо для охраны автостоянки. Единственное требование - опоры, на которых устанавливается барьер, должны быть абсолютно неподвижными. Т.е., не допускается установка на деревья, деревянные заборы, либо на вбитые в землю колышки. В таких случаях через некоторое время опоры отклоняются от первоначального положения, луч смещается и формируется сигнал тревоги. Расстояние, охраняемое барьером достигает 40 метров снаружи помещения и теоретически может быть больше при благоприятных условиях установки. Барьер может быть подключен к любому охранному устройству, такому, как GSM сигнализация, контрольному охранному пульту и т.д. Используемый устройством приёмник позволяет так же подключать беспроводные датчики движения. Для исключения вероятности неправильной юстировки, установки и т.д. – могу первых пару устройств установить бесплатно (Киев, киевская область). Т.е., за установку не возьму ни копейки, кроме стоимости самого оборудования. Одно условие – транспорт в обе стороны. Почему так? – Должен для себя выяснить, с чем сталкивается рядовой потребитель и написать подробную инструкцию по установке. Когда пойму, что инструкция исключает ошибки – буду продавать без установки. Могу продать в комплекте с охранной системой (GSM дозвонщик, датчики, сирена…) Так же, всегда есть в продаже датчики газа, контроля объёма, затопления (все собственного производства).

И самому надо оформить и соседу не дать :) :D Дело в том, что второй совладелец не совсем адекватен, хотя это его личное дело и не мне об этом думать. Я хочу построиться так, чтобы у меня не было потом проблем и не дать второму совладельцу что - то делать, так как его действия могут помешать мне потом оформить свои постройки. И земля и дом в частях на обеих, а для Киевзема и ДАБИ это роли не играет. Участок один, дом один, отвечать за изменения будет тот, кому больше окажется надо. Мне надо получить по результату отдельное владение, чтобы не возникало конфликтов. Конечно же, желательно минимизировать лишние движения и если мне впаяют штраф за действия второго совладельца, то я не вижу ничего в этом приятного.

раз такое дело, то я тоже свой вопрос задам: что надо подавать для реконструкции? И куда? Реконструкция с изменением площади (увеличение), достройка и прочее. Отступать от межи с соседом планирую на 1 метр. Это то хоть правильно? Больше не требуется? Снег, дождь планирую по ливнестокам отводить, чтобы на соседний участок не попадало. Из документов сделал техпаспорт на старый дом, есть акт дарения его части, есть копия акта части земельного участка. Участок дарился в частях, сам акт с кадастровым номером "уехал" в архив Нотариус прекратил свою деятельность и самого акта у меня теперь нет, только дарственная и копия. Регистрировать акт по копии в Киевземе отказались, сказали, что надо делать новый акт. Если бы был тот нотариус, то достаточно было бы просто дописки нового владельца в старом акте (подарено такому - то) и его заверили бы в Киевземе.

Это конечно же понятно, вот только процедура мне не совсем ясна В свете последних веяний, что отменили проект вроде - бы, к тому же у меня реконструкция, а не строительство с нуля - я не знаю куда податься. В ДАБИ получил бумажку - бланк уведомления о начале строительства. Больше ничем они мне не помогли, направили в Архитектуру. Пытался прозвониться в архитектуру (у них приём по предварительной записи по телефону) - там трубу ни кто не снимает уже второй день. Хочу оформить стройпаспорт, чтобы всё по документам было. Или хотя бы узнать, что в моём случае надо делать. Завтра попробую туда лично попасть, без записи.

нет, не реально. В доме только один вход, одна кухня, один санузел. Вся затея как раз и сводится к тому, чтобы сделать отдельными помещения совместного пользования и отдельный вход. И только после этого уже разделять в натуре и двор разгородить забором.

Есть такой вопрос, может кто поможет советом: Небольшой участок со старым домом находится в совместном совладении двух человек. Один из них (я) получает от другого нотариально заверенное разрешение на реконструкцию, перепланировку и т.д. и т.п. Есть надежда, что по результату реконструкции ввести реконструированную часть дома в эксплуатацию, подключить газ (он уже заведен в дом, но не поделен на два лицевых счёта). Т.е., сейчас есть один газовый счётчик и от него и расходятся трубы на плиты, котёл и т.д. Мне для ввода в эксплуатацию необходимо будет все изменения как - то узаканивать и тому подобное. В это же время, второй владелец так же планирует начать снос сарая (есть по плану) и что - то переделывать. Моего разрешения ни на какие действия второй владелец от меня не получал. Если я правильно мыслю, то из - за действий второго совладельца у меня могут возникнуть в дальнейшем проблемы с моей частью собственности? Т.е., могут не ввести в эксплуатацию, другие неприятности получиться? Правильно ли я мыслю, что давать второму владельцу делать изменения надо запретить? И как лучше всего это сделать, кроме, как постучать по голове ?....

Отдам только, чтобы не валялся новый видеорегистратор. Пишет в формате AVI, разрешение 640Х480, 720Х480 и 1900Х720 (последнее разрешение чистая интерполяция и увеличение размера файла). Нарезка фрагментов по 2, 5 и 15 минут. Активация по движению в кадре. Встроенный аккумулятор приблизительно на 40 минут записи. Циклическая запись. Крепление на лобовое на модной присоске. Полностью русифицирован. Угол обзора 120° Цена 530грн. Внешний вид: Удобное меню. Откидной экран 2,5" позволяет просмотреть отснятое видео прямо на месте происшествия.

И я влезу со своим вопросом. Так как ездил в архитектурный контроль, где ничего толком не ответили то спрошу у уважаемого сообщества: какие документы нужны на реконструкцию? Не просто ремонт с сохранением того, что было, а реконструкция с достройкой (в Киеве). Я бы не заморачивался и достроил, что надо сам себе, но ситуация такая, что я не один владелец. От второго владельца согласие на реконструкцию получено, по электричеству есть отдельный лицевой счёт, по водопроводу тоже, только с газом висяк выходит. Придётся переразводку делать и из-за этого надо, чтобы всё было официально, а не самостроем. Опять - же, с чего начинать? Делать проект? В инспекции архитектурно строительного контроля сказали подождать - может не надо будет проект (около 16 000грн.) Оно то вроде и заманчиво, но что - то кажется, что не получится так.

Да, поля фильтрации надо не малые, наверное Извините, но почему - то при слове поле возникла ассациация с совсем не маленькой площадью.

Фильтров от домашних животных не бывает. Есть фильтра для воды Нормальные и не дорогие LC-100PI, или SwanQuadro. И те и другие есть в свободной продаже по доступной цене. Если не правильно поставить, настроить - не справится ни один датчик. Особенно это касается установки напротив мебели, куда коты частенько любят запрыгивать.

Даже и не знаю, откладывать или строить потихоньку самому. Хотел, чтобы сразу - загнать экскаватор, вырыть котлован, залить фундамент и т.д. А так буду значит сам копать, постепенно потихоньку по мере возможности поднимать стены и т.д. Так, наверное, будет правильнее, чем, если одалживать и откладывать. Будет такая - себе вечная стройка. Но, что поделаешь. Пока другого выхода не вижу. Есть моменты, которые потребуют привлечения специалистов на разных этапах, но в остальном - уверен, что и сам справлюсь.

Кредитно-депозитный центр "Профессионал" - Это Донецк. Вряд ли они мне перешлют столько денег

Отвечу ещё раз, теперь уже сам себе. Прочитал статью: www.budrealty.com/article/ipoteka_credits/158 и осознал почему не дают кредиты на реконструкции и прочие игры с недвижимостью. Более того, требуют страхования процесса строительства и естественно, жизни заёмщика. Как минимум - в процессе строительства может произойти разрушение возводимой конструкции и смерть заёмщика. Т.е. - стройматериалы пропадут, деньги на проектные работы не вернутся - банк в проигрыше. Максимум, что получится добиться (и то - бессмысленно) - это получить потребительский кредит. А то я размечтался.... Совсем наивный.

Понятно. Я действительно не влазил ни разу ни в какие такие кредиты и логично предполагал, что, если кредит получаешь на какой - то срок, то на следующий день бежать отдавать с процентами не надо. Оказывается всё гораздо жёстче, чем представлялось. Не удивительно, что мало кто кредиты отдать может. Я думал, что для случаев кредитования строительства, реконструкции - существует какой-то час X после которого наступает время погашения кредита и до часа Y я его должен погасить. А так не интересно получается. Т.е., я бы сказал, что совсем не получается. По моему скромному мнению - лохотрон, создающий у заёмщика временную иллюзию финансового благополучия. Хотя в кредитовании машины, бытовых каких - то вещей всё логично. Хочешь купить в рассрочку, как в советские времена - бери кредит. Ты сразу становишься владельцем какой - то вещи. А тут взяв кредит и расходуя его без возможности заработка на момент строительства (предполагалось активное участие в процессе) - надо уже отдавать его (а вещи по кредиту - в это время в руках то и нет!). Буду изучать значит другие варианты. Мне то сразу вся сумма не нужна. Будет нужна по мере строительства. Наибольшая часть, полагаю, на этапе строительства крыши, отделочных работ, отопления. Вроде всё, что на пальцах просчитал получается ликвидным и не сложным, а реализовать - нет средств. В прочем, как всегда

Через месяц после чего первый платёж? Я не совсем понял. Кредит дают я так понимаю на 3 - 5 лет, например. Я готов начать отдавать через 1- 2 года с тем, чтобы рассчитаться полностью за те же 4 - 5 лет. Через месяц после чего мне его отдать надо? Откладывать не имею привычки. Деньги не в обороте - мёртвые деньги. Не реально вместо того, чтобы деньги работали - хранить их в банке. Продать сразу весь товар, чтобы изъять такую сумму - тоже не реально. Это означало бы - продать всё. Поэтому и возникла такая мысль, как попробовать взять кредит. Но видимо - шансов не будет. Начну пока совместную собственность делить помаленьку до индивидуальной, а там по деньгам уже думать буду.

На сколько я понимаю, то кредит выплачивается не во время его получения. Или не так? А вариантов отдать кредит сколько угодно, начиная с сдачи построенного в аренду, заканчивая его продажей. Место белее, чем ликвидное. Всего в трёх минутах от метро, почти центр. Да и даже ничего не сдавая могу потихоньку отдавать. Так - деньги все уходят в бизнес. Так - будут уходить в погашение кредита. Так, что это не вопрос.

На сколько рассчитывать - не могу даже предположить сейчас. Просто вопрос возник внезапно. Денег как - то не откладывается ни как, поэтому единственное решение - брать кредит. Возможно - отдавать потом, сдавая в аренду какую-то часть построенного. Предполагаемая площадь - около 150 кв. метров + крыша какая - ни будь, чтоб на голову не свалилась. Материал стен - газобетон, или пенобетон. + Какой - ни будь фундамент под одну стену придётся заложить. Расчётов точных не делал. Наверное надо сначала будет посоветоваться с разбирающимися в таком вопросе людьми. Какую-то часть работ готов вести самостоятельно. Естественно, без помощи рабочих в чистом виде не обойдусь, т.е., - это ещё затраты.

Суть вопроса: Есть дом, разделённый в долях (НЕ В НАТУРЕ!). Я занимаю второй этаж и владею 29% собственности. На этом этаже нет ни кухни, ни санузла, ничего. К этому есть 1.46 сотых (моей по документам) земли. Часть её, очевидно второй владелец захочет определить под площадь дома, чтоб оставшимся участком не делиться. Для того, чтобы полноценно можно было жить (сдать, продать и т.д.) - необходимо достроить ещё кухню, санузел и сделать отдельный вход. Кроме того, в мыслях приделать третий этаж поверх всего этого. Есть небольшой кусочек земли, чтобы ещё поставить стену и построить лестницу на второй, третий этаж. Возможно ли оформить под такое мероприятие кредит? Что для этого по документам надо? Раздел имущества в натуре? План реконструкции? Раздел земли в натуре? (она тоже в долях). Согласие второго владельца? (если да, то в какой форме?) Дом в Киеве, все коммуникации подключены. Пойдёт ли банк на кредитование такого дела и на каких условиях?

Да я и не прошу виртуальной консультации Это не реально - я и сам понимаю. Только по документам и рассчитываю, что объяснят вменяемо. В любом случае, всем откликнувшимся большое спасибо! Теперь уже буду обращаться и лично общаться. Мне так проще да и правильнее.

Да не ходил. То уже давненько было. В общем, всё достаточно запутано. Если рассказывать, то никакого форума не хватит. Просто сам принцип раздела мне не нравится. Завещание родственникам не всем показывали. Я имею в виду близким (прямым наследникам). Заинтересованные же, в течении года под нотариальной конторой жили. Просто на то время довелось работать в месте расположения той конторы и я с удивлением видел каждое утро знакомые лица, дежурившие под дверьми. А потом сразу там же следом после завещания - дарственную сделали. В результате остаток (доля) то получилась, но не пропорциональная ни разу. В общем, хочу попробовать переиграть. Как бы, участок, поделенный в долях, когда нельзя ничего ни строить ни делать странно выглядит. Да и, что на 29% от пяти соток построить - то можно, с учётом, что посредине участка стоит 60ти летний шлакоблочный дом? Ни на нём, ни рядом - негде. А в последнее время усилились всякие пакости со стороны владельца остальных 71%. При отсутствии кухни, и невозможности её достроить - оказаться на улице в буквальном смысле слова не хочется.

надеюсь, это шутка....