JohnnyD
-
Публікації
1 806 -
Зареєстрований
-
Відвідування
-
Днів у лідерах
1
Тип публікації
Профілі
Форум
Календар
Усі публікації користувача JohnnyD
-
Я бы оставил один с/у - 6,93. А вместо второго - гардеробная/кладовая или же одной перестенкой для шкафов в комнатах, так как сами комнаты небольшие. В топочную точно вход не с кухни. ТТ котел будет? Если да, то топочная маленькая, даже скорее узкая - тут вопрос больше к спецам. -
Если перед строительством уведомили ГАСК, МЧС и орган власти по месту строительства, то ничего не нужно. Продолжайте строиться
-
Как по мне, то это все фигня. Сравнивать нужно конкретно выбранный одноэтажник с двух, а не абстрактные. И сравнение должно быть "под ключ". Ведь какой смысл коробку, если дальнейшие затраты потянут очень приличную сумму. Чего говорить только об обустройстве.
-
Где-то я уже слышал похожую байку про русский язык)))
-
Отвечу от имени начинающего. Тема звучит "Что лучше?", а первый пост "Что дешевле?" 1) По теме лучше: Это очень субъективный критерий. В свое время, будучи подростком, представление о своем доме было из американских фильмов - это большой холл с большой лестницей, по к-й можно смело съезжать, балкон. И я был очень рад, когда родители начали стройку 2-х этажного дома. В итоге имеем 180 кв. 2-х этажного дома с балконом. На практике я попытался съехать с небольшой лестницы и, извините, чуть задницу не сжег. Как понимаете запал пропал. Балкон нафик не нужен. Если нет красивых видов, то считаю, что балкон и эксплуатируемая кровля самые ненужные объекты. Толку ноль, а строить и обслуживать необходимо. За 18 лет существования дома я заходил на балкон аж раза 4-5. Следующее - отсутствие санузла на верхних этажах - кто будет делать хотя бы без туалета, тот делает большую ошибку. На практике я бы еще добавил необходимость иметь наверху заполненный под частые требования холодильник и питьевую воду, а еще чайник. Ну вы поняли - так лень бывает спускаться, чтобы попить воды, взять фрукт или заварить чай. Также со временем понял, что нам для семьи из 4-х человек 2-х этажного дома на 180 кв. было много. Поэтому свой дом мы решили строить одноэтажным на 130 кв. Но как мне кажется, одноэтажник стоит рассматривать до 150 кв., больше - все же 2-х, 3-х и т.д. 2) По теме дешевле: Что является критерием дешевле? Коробка? Или же полностью с мебелью. Все же полностью будет правильней. Понимаю ,что можно сравнить стены по материалам и работам, фундамент, пол первого этажа, крышу. Но как сравнить все остальное - какая лесница будет использоваться (как у всех не канает, среднее - возможно), затраты на перекрытие, затраты на доп.санузел и его оборудование, леса. Да много скрытых и не очень работ и материалов получится. Врятли, кто-то точно скажет, что одной квадратуры одноэтажник будет дешевле 2-х или наоборот. Имеете средства на желаемый дом - тот и стройте.
-
Валютная биржа "Строим Дом" (ВБСД)
JohnnyD відповів у розділі Економіка, фінанси та бізнес в Україні
Продам 300$ по 22. Ответ сегодня до 12. -
Подскажите, пожалуйста, такую вещь. Можно ли изменять расположение строений, септика, скважины и т.д. на участке, соблюдая красные линии, расстояния до соседних объектов и между собой без внесения изменений в стройпаспорт? Т.е. технологические нормы будут соблюдаться, но расположение измениться. На текущий момент хочу перенести расположение септика и скважины.
-
В очередной раз Спасибо! Подскажите еще где можно ознакомиться с этими категориями? Может ли получиться так, что по окончанию стройки получится иная категория, чем в уведомлении? И чем это может грозить? Проект имеется, но все же не застрахован от каких то изменений во время строительства
-
Подскажите, участок под застройку, код объекта 1110,3 (дом и хоз.постройка), категория сложности - II. Все ли верно для уведомления?
-
Вы точно уверены, что это правильный выбор, если нужно ежедневно ездить на Оболонь? В таком случае для вас самый приемлемый вариант Вышгородское направление и даже можно увеличить до 25-30 км от КПП. Таким образом расширить варианты. Потому как 20 км от Г.Днепра - это очень узко, тем более бюджет имеет рамки.
-
Тогда так. Если не подписывали никакой договор, ничего не оплачивали и собираетесь делать по Закону, тогда от вас требуется следующее: 1) понимание своих законных прав 2) не бояться дать словесный отпор, указывая нормы законодательства (можете распечатать) 3) собрать документы согласно приказу 4) отнести в архитектуру 5) если вас будут направлять в частную фирму - говорите, что мне не нужны дополнительные услуги, что пришел в нужное место 6) требовать письменных ответов, никаких усных просьб и требований 7) заявить на месте, что топология незаконна и если нет других замечаний, согласно того же приказа, то просьба выдать стройпаспорт в законные сроки (10 рабочих дней). Иначе обратитесь в милицию и прокуратуру с заявлением 8) можно также сдать доки в ЦНАП 9) быть готовым действительно написать заявление в прокуратуру Также можно ознакомиться с моей историей на этой странице: www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=85812&page=191
- 7 332 відповіді
-
- 2
-
-
- dreamdim
- будівельний паспорт
- (та ще 12)
-
Так вы обратились к частнику (читай фирма-прокладка)? Стоимость стройпаспорта оплачивали? Договор подписывали?
-
Я вам уже ответил - пишите предложения, мы поддержим, если они будут дельными. Поможем замечаниями. Ищите профильных специалистов. А если просто тут повозмущаться, то разговор не имеет целей и результатов.
-
Много чего быть не должно и в этой теме тоже обсуждалось. Но это совсем другое дело, а здесь обсуждается то, что прописано в Законах и Актах и здесь помогают действовать в рамках Закона (на то он и Закон) и добиваться своих законных прав. Почувствуйте разницу. В ваших постах идет речь не о том, что "Давайте я составлю письма со своим видением...", "Составим вместе...", "Что то пытаться поменять..." и т.д. Но что делаете вы? А все очень просто - запутываете человека тем, что "хотелось бы", "должно быть", но то, что не прописано в Законах. Таким образом побуждаете и дальше совершать правонарушение и стимулировать коррупцию. Или же вы думаете, что сходили на выборы, поставили галочку и кто то теперь должен все делать? Да, должен,как минимум выполнять Закон. Но вы являетесь гражданином и, если хотите изменений, то должны принимать участие. Не нужно разрываться, но нишу выбрать можно. Нашим обществом после годичных событий начали двигать активные граждане, какая то часть им помогать, а большинство так и остались на своей кухне - им так привычней. Опишите свое видение законодательства, штудируйте органы и министерства, ищите концы, кто может помочь. Но это должен быть четко (или полно) расписаны предложения, сравнение с текущей ситуацией. А не "виноват..."(фамилию сами добавите). P.S. Кстати, бабушке с глухого села Киевской области не нужно ехать в Киев, а нужно в районную архитектуру. Или должен архитектор подъехать узнать пожелания бабушки и быро выполнить все что хочет? Тут, кстати, вы противоречите сами себе.
-
Тендер можно закрыть.
-
По уточненной информации щиток пока не актуален.
-
Ищу подрядчика для устройства контур заземления и щитка на столбе - материалы+работа. На сегодня заключен договор с РЭС на присоединение к эл.сетям (380 В). Участок находится в с.Новоселки Вышгородского р-на. Предварительный срок начала работ - 2-3 недели. За дополнительной информацией, а также свои предложения прошу присылать в ЛС или на почту. Спасибо!
-
Такой бессмысленный спор. Заказчик хочет подешевле, исполнитель подороже. Друг друга уже очно и заочно ненавидят...А правда где то посередине. Многие употребляют слово "Рынок", но сразу же забывают его значение. Вот он, рынок, все и решает. Халтурщики, как со стороны исполнителя (нарушение норм и правил, воровство и т.д.), так и заказчика (оплата, требование незадекларированных работ за те же деньги и т.д.) относятся к другой касте. Все отношения должны регулироваться договором. Все должно быть обоюдно честно и прозрачно.
-
Отчасти верно. Критерии сформировать всегда можно. Это обсуждается. Тогда можно сделать по-другому. Добавлять в первый пост "Частые вопросы". Но соглашусь. Самых верных варианта два: 1) как можно больше людей пытались и делали по Закону, описывали свои результаты 2) отправить коллективную заяву Т.е. самым действенным вариантом является разрушение схемы. Или же обучаемость заказчиков с требованиями законных прав. А может написать колективную заяву в прокуратуру, милицию, копию в министерство,в администрацию президента? Я бы подписал.
- 7 332 відповіді
-
- 1
-
-
- dreamdim
- будівельний паспорт
- (та ще 12)
-
Не вяжите одно к другому и к третьему. 1) Проект делает специалист за оплату - тут никто не спорит. 2) Эскиз рисует заказчик, как он видит. Также его право обратиться к специалисту - это его выбор...Обратите внимание ВЫБОР, а не обязательное условие. 3) Схему рисует архитектура, учитывая нормы и стандарты,исходя из своей специализации, норм и правил. На основании этого выдает паспорт и обязывает соблюдать заказчика. За схему и паспорт мы вносим ежемесячно оплату в виде налогов и сборов. Более того, за паспорт и схему заплатил и будет платить мой сосед, который, скорее всего, никогда не построится. Мы обязаны получать услуги бесплатно, до тех пор пока архитектура является бюджетной организацией. Ее услуги все налогоплательщики оплачивают ежемесячно. Улавливаете суть?
-
Значит так...Будем по порядку 1) читаем, какие доки нужны для оформления, а именно: заява на видачу будівельного паспорта зі згодою замовника на обробку персональних даних за формою, наведеною у додатку 1 до цього Порядку; засвідчена в установленому порядку копія документа, що засвідчує право власності або користування земельною ділянкою, або договір суперфіцію; ескізні наміри забудови (місце розташування будівель та споруд на земельній ділянці, відстані до меж сусідніх земельних ділянок та розташованих на них об’єктів, інженерних мереж і споруд, фасади та плани поверхів об’єктів із зазначенням габаритних розмірів, перелік систем інженерного забезпечення, у тому числі автономного, що плануються до застосування, тощо); проект будівництва (за наявності); засвідчена в установленому порядку згода співвласників земельної ділянки (житлового будинку) на забудову. ЭТО ВСЕ !!! 2) Видача будівельного паспорта здійснюється уповноваженим органом містобудування та архітектури безпосередньо, через центри надання адміністративних послуг та/або через Єдиний державний портал адміністративних послуг. Будівельний паспорт надається уповноваженим органом містобудування та архітектури на безоплатній основі протягом десяти робочих днів з дня надходження пакета документів Т.е. Паспорт выдает орган архитектуры 3) До складу будівельного паспорта входять: пакет документів, наданий замовником відповідно до пунктів 2.1 (выше это п.1)), 2.2 цього розділу; схема забудови земельної ділянки, наведена у додатку 3 до цього Порядку; пам’ятка замовнику індивідуального будівництва. Что еще нужно? Что еще нужно разжевать?
-
1) Да, так и есть, потому что девушка действительно вводит в заблуждение. Смотрите дальше - после этого человек тратит свои силы, время, деньги и нервы. 2) Нет там аргументов, а есть лишь желание. Но текущее законодательство говорит о другом. 3) Не за что извиняться, лично человека не оскорбил. 4) Я сделал все по Закону и описал в этой теме. Кто хотел, тот прочел. Более того, вы поставили "Спасибо",обратились в личку по этому поводу и получили ответ на интересующие вопросы. А теперь говорите, что все неправильно и заказчик сам должен начертить Схему? Он не должен, а может и еще может заплатить за это деньги и много чего еще, что от него попросит (сначала) чиновник. А то, о чем говорит девушка - частично верно. Но для начала госархитектура должна уйти из бюджета, предоставлять платные услуги, регулироваться и отвечать только согласно Законам и нормам. Т.е. это будет рынок и этих архитектур будет какое то количество выдавать паспорта. И отвечать за свои действия и бездействия тоже. Дальше - больше . Ведь тогда нужно снизить налогообложение. И таких "архитектур"(не буквально) - множество. Но девушка предлагает: а) платить бюджетной организации, хотя мы и так заплатили своими налогами. Заплатили и будут платить даже те, кто никогда не построится б) предлагает людям то, что законодательством не предусматривается. Ладно бы была озвучена помощь за оплату. Но ведь она поступает точно так, как в архитектуре, называя дополнительные услуги на усмотрение заказчика законными и нужно действовать только так
-
Вы уже задолбали вводить всех в заблуждение. Скажите, являетесь ли работником гос. архитектуры? Или же являетесь работником одной из фирм (название выберите сами), к которым направляют в гос.архитектуре? И вообще - научитесь читать Законы