JohnnyD

Спасибо, ознакомлюсь. По дому была только задекларирована цель, но его смета не обсуждается. Конечно расчеты нужно вести ближе к делу

День добрый! Ищу специалистов для постройки хоз.помещения с подвалом под частью здания. Цели: строительство одноэтажного дома по проекту (готов) и хоз.помещения без проекта. Текущие задачи: строительство хоз.помещения. Приблизительная дата строительства - август 2015 года. Адрес: Киевская обл., Вышгородский р-н, с.Новоселки В связи с тем, что данное помещение не имеет проекта, имею непрофессиональное (свое) понимание о объекте и применяемых материалах. Данные: 1) геология - песок, УГВ - 4 м 2) приблизительные размеры объекта и фасад указаны во вложении 3) фундамент - блоки ФБС 4) перекрытие - плиты 5) наружные стены - газоблок D400, 300 мм 5) несущая внутренняя стена - газоблок D400, 300 мм или кирпич 250 + 120мм (250 мм?) 6) крыша - плоская; плиты или иное решение 7) навес - деревянные балки + поликарбонат 8) навес торцевой - дерево либо иное решение (под дерево) Здание нежилое либо жилое одно помещение (сезонно). Коммуникации - только свет. Во вложениях визуализация. Делалась самостоятельно для общего понимания, не является конечным результатом финишной отделки. Приблизительный период начала строительства дома - 2016 год. В текущих задачах его постройка не предусматривается. Просьба заполнить файл со сметой (наверняка не является конечной) во вложении и прислать на эл. почту. Если необходима дополнительная информация - прошу сообщать на почту. Предпочтениями являются ссылки на отзывы, портфолио. P.S. Не являюсь состоятельным заказчиком, поэтому выбор будет основываться на критерии цена/качество. Спасибо! Смета (1).xls

Читаем выше пост о схеме. Думаю они могут даже направить где то рядом в эту организацию)) Не прав. Развод, схема, коррупция Стаття 27. З А К О Н У К Р А Ї Н И Про регулювання містобудівної діяльності zakon4.rada.gov.ua/laws/show/3038-17/page и НАКАЗ 05.07.2011 № 103 zakon4.rada.gov.ua/laws/show/z0902-11: ІІ. Порядок оформлення будівельного паспорта а также "Что обратитесь с заявлением в прокуратуру"

Выделю основные пункты из Приказа 05.07.2011 № 103 zakon4.rada.gov.ua/laws/show/z0902-11: 1) ІІ. Порядок оформлення будівельного паспорта Во вложении: Заявление, Эскиз и Схема. В моем случае (описывал выше) топология имелась, но без каких-либо печатей и т.п., эскиз рисовал на ней. В ином - рисовал бы такой же эскиз, но без топологии.

Подскажите: 1) если отправил уведомление в ГАСК(необходимо для заявления в РЭС), но строиться в ближайшее время не собираюсь, обязательно ли в течении 7 дней отправлять уведомление в МЧС и сельсовет(в моем случае)? 2) какая форма уведомлений в эти органы? 3) кто является органом МЧС(кого уведомлять?), если объект строительства в Вышгородском р-не? 4) чем отличается уведомление от декларации? Уведомление - до 300 кв., декларация - свыше 300?

По схеме немного слов (плюс минус у всех одинаково) В архитектуре скорее всего частная фирма снимает место. Всегда отправляют к ним, указывая, что это государственная архитектура. Под видом госоргана объясняют какие доки нужны, говорят о топологии (думаю у большинства) - и указывают у кого можно сделать дешевле, и называют сумму (у всех по-разному). Собрав доки подписываете договор на услуги с частной фирмой, обычно не читают и не спрашивают. А вопросов может не возникнуть, потому что фирма будет называться созвучно или очень близко к архитектуре. Они составляют эскиз намерений, а может даже просят предоставить. Далее скрепляют документы, делают "Схему застройки" на основании "Эскизов" (в моем случае точно так же, как эскиз) и заносят рядышком на подпись. Вуа-ля. В итоге выходит, вроде как и законно. Вы не вдумавшись просто подписали договор на услуги с частной фирмой. И на десерт...Потом с выполненным долгом многие доказывают, что все законно и так написано в нормативных актах.

Сегодня получил строительный паспорт в Вышгородской архитектуре. Получил по Закону, хотя там предполагалось снять 3000 грн. А теперь моя история... В феврале месяце оказался в Вышгородской архитектуре. Спросил куда мне обратиться, направили в кабинет, где выдали "огрызок", в котором написано какие документы необходимы для получения стройпаспорта, топологию и контакты к кому можно обратиться, а также озвучили сумму - 3000 грн. за получение. Нарушив свои же принципы. не ознакомившись с сутью вопроса, позвонил и заказал по этому номеру топологию. Таким образом начав участвовать в схеме. Приехав домой стал изучать законодательную базу, читать текущую тему и задавать вопросы. Разобравшись, позвонил в областную архитектуру с вопросом "На каком основании пытаются стянуть 3000 грн.?" Там попросили дать время разобраться (не очень конечно верю или даже не верю, что они не в курсе...но факт есть факт). Перезвонив ответили, что я зашел в частную фирму. Хотя там не было указано, не было объявлено и с госархитектуры направили к ним. В это же время перезвонил тополог "Работа выполнена, нужно и рассчитаться". Ответил, что вы участвуете в коррупционной схеме и попытались втянуть, поэтому не готов сейчас принять решение. Подумав, что вроде как и схема, но с другой стороны я сам позвонил. Перезвонил и сообщил, что готов оплатить 50%. Поговорили на чистоту, человек не сопротивлялся на мои утверждения по поводу всей ситуации и не возражал по оплате. Считаю, что поступил верно (кто-то может сказать, что не прав). Ну окей...собрав необходимые документы и начертив "Эскиз намерений" приехал в архитектуру. В к.114 на вопрос "Где и как могу сдать доки?" девушка начала направлять снова в частную контору напротив. На что ответ был следующий:"Мне не нужна частная фирма и я хочу сдать документы в госархитектуру". Тон сразу же поменялся и на замечание поступил ответ:"У меня работы много!". В итоге она же приняла документы, поняв, что мы оба в курсе "схемы" получения стройпаспорта. Через 8 рабочих дней, перезвонил узнать о наличии результата. Сказали, что есть ответ. А ответ - значит, не утвердили, что-то не так. Сам ответ во вложении - просят (на самом деле требуют) топологию. Топология (описано выше) имелась. Заявил, что хоть это и не законно, но мне не тяжело прислать в эл.виде. Самостоятельно не приняли решение и попросили перезвонить через минут 10. Немного отступлю...Участок оформлен на жену, доки сдавал я, но забыл вложить копию доверенности - это чисто моя ошибка и собственно никто другой не виноват. Не прошло и 10 минут, как звонит Лыков со словами. "От вас требуется топология, заверенная печатью и необходимо доставить в распечатанном виде". Возможно еще звучала фраза "От сертифицированного специалиста с копией лицензии", но точно не берусь утверждать. Не суть... На мое замечание, что это незаконно, но могу прислать в эл.виде (не обломаюсь), если по-другому, то вообще ничего присылать не буду. От Лыкова фраза "на камерах видно (если они есть конечно), что вы сдавали доки, а доверенности нет. Если сегодня не будет, то аннулируем заявление и придется оформлять заново". Ну Ок, вижу, что принцип, но бок мой. Привез копию, предоставили ответ где требуют топологию. Мой ответ был, как и по телефону. Предложили ждать когда освободится главархитектор и решать с ним. Через несколько минут объявили, что можно не ждать и приезжать через несколько дней за паспортом. По истечению 12 рабочих дней имею на руках, ЗАКОННЫМИ методами, стройпаспорт. А теперь сухой итог... Звучать скорее будет для тех граждан, кто привык пенять на судьбу, на систему, на царя, на соседа...на ничего не получится, не пробовал, не попытался, но знаю... 1) не ленитесь изучить вопрос, задавайте вопросы - получайте ответы; задавайте вопросы даже если кажутся тупыми 2) не бойтесь требовать законных прав 3) учитесь, изучайте и запомните - никто ничего не должен вам в этой жизни 4) запомните - то, что написано в Законах "бесплатно" - на самом деле означает, что мы оплатили своими налогами. 5) во всех бедах виноваты, в первую очередь, мы, а потом уже они...мы создали такое государство, мы проявляли равнодушие, мы поддерживали коррупцию...но у нас есть шанс...нужно просто наконец-то взять ответственность на себя, требовать выполнение прав и свобод...и не нужно говорить глупости и обвинять в громких словах - архитектура в моей жизни не первое место, где сделал по Закону. Но согласен, что пришлось самостоятельно изучать, потому как госорганы изначально подводят к выгодным для них действиям. Может быть сумбурно написано, но хотелось донести все очень простым языком. P.S. Выражаю огромную благодарность обывателям данного ресурса. А по данному вопросу отдельное спасибо топикстартеру - apxitektop. Движемся дальше...!

Для этих целей при входе слева будет шкаф. Повседневную верхнюю одежду и обувь в гардеробную - нерезонно

На сколько мне известно, то СП и уведомление о начале работ бессрочные. Путаю? Желательно это тоже вынести в начало темы.

Спасибо. Участок уже имеется, сейчас идет процесс проектирования, вернее его окончание. Далее получение стройпаспорта, электроэнергия. Потом прикину затраты на фундамент+коробка+крыша+сопутствующие и возьмем паузу. Пишите, с удовольствием ознакомлюсь с вашим проектом и его реализацией. На текущий момент уверены, что достаточно. Плюс ко всему нам не нравится туалет в ванной. Стена, к кухне, будет занята, поэтому дверь не предусматривается. Да и точно будет лишняя. Кладовка имеется отдельная, а использовать топочною для утвари - пожалуй пас.

Во-первых, зачем? Во-вторых, слева при входе планируется шкаф

А эскиз тут при чем? Я лишь хочу построить дом не нарушая нормативы. Строить буду по проекту. Для этих целей мне нужен СП. P.S. В Европу через москву - упаси Господь...

В какое это имеет отношение к коррупции в архитектуре? Не вводите в заблуждение. В МРЭО тоже нужно платить "решалам", потому что не знаю строение автомобиля? P.S. А по вашему тексту - я считаю, что данные услуги должны быть платными. Архитектура должна зарабатывать сама. Но при этом финансирование государства должно быть отменено, государство выступает только регулятором. Только этих мер недостаточно, так как требует изменение налоговой системы в целом да и много иных мер. А это большой комплекс и не связан с архитектурой.

Да, спасибо. Мы об этом думали. Где то так и будет

На счет дверей - да, думали. Или сдвинем или за счет гардероба возьмем+немного сдвинуть. Фасады - 100 раз точно не будем думать, но подумаем не раз это точно.

Пока собираю документы,ожидаю архитектурную часть проекта (с эскизом) и потом на получение стройпаспорта. Заходил, если не ошибаюсь в кабинет 114. Там девушка выдала небольшой огрызок с требованиями, в котором были контакты некоего Вадима по топосъемке и озвучена сумма - 3000 грн. Сложности еще не наступили и возможно не наступят, но есть факт. По результату отпишусь

Можно в Киеве, например : м. Київ, проспект Героїв Сталінграда, 57? Или в Вышгороде необходимо?

По ключевому слову задал - не очень много ответов Я так понимаю процедура следующая: 1) Собираю весь пакет документов, а именно: а) нотариально заверенная копия акта б) копия паспорта и кода, заверенная заявителем в) топосъемка 1:500 г) эскиз намерений 2) Пишу заявление 3) Дальше получаю квитанцию и в нормальной человеческой форме объясняюсь "Что за хрень? Почему каждый засранец хочет поиметь". Конечно все звучит культурно, как учила мама... 4) Дальше мне угрожают, говорят, что никогда не куплю доллар по 23 5) Ухожу и жду 2 недели 6) Либо дают отказ, либо все таки был очень убедителен и мне дают стройпаспорт(могут конечно еще по угрожать) У меня возникает вопрос. Должны ли поставить входящий номер, чтоб случайно не оказалось через 2 недели, что ничего не писал? P.S. Пункт 6-й может быть дополнен.

Этот приказ? (ссылка устарела) Уже интересно Upd. Что то не нахожу темку про него

Сегодня столкнулся с такой же ситуацией. Только была озвучена стоимость - 3000 грн. (Вышгород) Какой конечный срок для выдачи стройпаспорта и где он прописан ? В письме - разъяснении ГАСКа -10 рабочих дней. А какой Закон/Постановление? На каком основании могут отказать? Я никогда не платил взяток и левых платежей, поэтому хочу подготовиться. Спасибо!

Вот имеющиеся фасады и слегка измененный план

Спасибо всем отписавшимся в теме и вне за советы и направления! Текущий план ушел в проект. Правда в спальнях расстановка мебели не актуальна.

Подскажите достаточно ли будет размеров топочной для ТТ+Газ? Если нет, то какие минимальные размеры необходимы? Кроме общей кубатуры P.S. Не хотел создавать новую тему, эта показалась подходящей, да простит меня ТС

Да, спасибо, уже разобрался

Тему можно закрывать.