Срочная продажа 2х комнт. Киев.

[AlexKivi]

У меня на эти базы фильтр стоит. НИКОГДА не смотрите базы Благовеста, Парк лейна и там еще пара таких же умных.

Это не показатель. У них столько фуфловых заманушных объяв висит - % 60.

 

"Уважаемая риэлторша" - вот вы здесь в моей теме распинаетесь, поучаете всех без разбору, вытираете об меня ноги, обзываете хамлом и т.д. Честно говоря я не понимаю чем заслужил такое внимание? Тем что выставил квартиру за 75 или 72 или 71т а не за 65 как вам бы хотелось ??

 

Я вам предлагаю разрешить ваши "профессиональные" нападки раз и навсегда, очень просто, я хочу 71т, и уверен что она продастся за столько, вы доказываете "хамлу" обратное.

Кто прав?

Заключаем пари на 1000$ что квартира реально уйдет за 71т ?

Слабо?

Змінено 5 жовтня 2012 користувачем AlexKivi

[webworker]

Белка9, так толку с той базы, если она в авизо и на сайты не попадает? Покупатели ищут квартиры в интернете, а не в этой базе, которая "не дешевое платное удовольствие" и не понятно где находится.

 

Добавлено через 2 минуты

Заключаем пари на 1000$ что квартира реально уйдет за 71т ?

Не совсем корректно. Во-первых ,в течении какого времени? Во-вторых пари заключать надо на квартиры третьих лиц. Может у вас уже есть покупатель, тогда это не честно. К тому же у вас больше информации, которую вы так и не раскрыли - по поводу того, сколько реально вам предлагают.

[AlexKivi]

Тема о вони не проходит. На сегодняшний день Позняки и К. один из самых продаваемых/покупаемых районов. Современные планировки, достаточно приемлемые цены и контингент приезжего покупателя обеспечивают лидерство по объему продаж именно этого района.

Какая нафиг вонь?

 

Речь о конкуретноспособной цене по отношению к аналогичным предложениям - не более.

если воняет так как тут пишут - там никто покупать не станет, однозначно!

 

Добавлено через 1 минуту

Белка9, так толку с той базы, если она в авизо и на сайты не попадает? Покупатели ищут квартиры в интернете, а не в этой базе, которая "не дешевое платное удовольствие" и не понятно где находится.

 

Добавлено через 2 минуты

 

Не совсем корректно. Во-первых ,в течении какого времени? Во-вторых пари заключать надо на квартиры третьих лиц. Может у вас уже есть покупатель, тогда это не честно. К тому же у вас больше информации, которую вы так и не раскрыли - по поводу того, сколько реально вам предлагают.

 

предлагали как я и писал 65, и 69 называлась уже совсем неуверенно.

кстати - очень честно оскорблять хамлом и т.д. О какой честности мы говорим? по отношению к кому?

с белкой была договоренность в мою тему не заходить.

[webworker]

AlexKivi, теперь всё уже понятно.

Ставьте жестко 70 и ищите покупателя на 68-69. Это если у вас есть месяц-другой на продажу. Если же срочно, то боюсь, не больше 65 будет. Ну, 66-ти. Тот кто предлагает 65, на 66 тоже согласится.

За 70-71 вряд ли.

[AlexKivi]

AlexKivi, теперь всё уже понятно.

Ставьте жестко 70 и ищите покупателя на 69.

За 70-71 вряд ли.

не хотите тоже поучаствовать в споре ? можете попробовать с белкой разделить на пополам ;)

[webworker]

Я не хочу. Как вы собрались находить покупателя за 71, если ваша квартира уже вовсю за 70 предлагается в авизо? Неужели это всё без вашего ведома?

 

Л.Руденко ул. 15

2/9-эт. дома, 50/30/8 кв.м, отличная квартира в обычном жилом состоянии, л/застеклена, не торцевая, аккуратное парадное, до ст.м.Дарница 7 минут пешком, 70000у.е., торг.

 

Руденко ул. 15/14

2/10-эт. дома, 52/31/8 кв.м, жилое состояние, новые стеклопакеты, бронедверь, документы на руках, отличное место, метро - 7 минут, СРОЧНО, 70000у.е.

 

Руденко вул., 15/14, 2/9пов, 51/30/8, жилий стан, ст.м. "Позняки", 70500у.о., торг, код 123389.

 

Руденко ул

2/9-эт. дома, 96 серия, 51/32/8 кв.м, хорошее жилое/состояние: стеклопакеты/бронедверь, с/у разд., балкон на 2 комнаты. БТИ на руках! , 70000у.е.

[viksi_f]

Тема о вони не проходит. На сегодняшний день Позняки и К. один из самых продаваемых/покупаемых районов. Современные планировки, достаточно приемлемые цены и контингент приезжего покупателя обеспечивают лидерство по объему продаж именно этого района.

Какая нафиг вонь?

 

Речь о конкуретноспособной цене по отношению к аналогичным предложениям - не более.

 

Если до Вас не дошло сообщение, прочтите его еще раз!

Вам не воняет - покупайте. Мало ли где люди квартиры покупают?! Вон, на Борщаговке, Нивках, Святошино, ДВРЗ и т.д. тоже люди живут. Все ж зависит от того, какие у покупателя обстоятельства - сколько денег есть, какая нужна площадь, куда добираться на работу, на дачу и т.д. Прожив 5 лет на Осокорках-Позняках я не буду здесь покупать квартиру, хотя, изначально, собиралась. Но лучше я возьму квартиру меньшей площади и с одним с/у (тем более, что платить коммуналку за лишнюю площадь - ну его нафиг), но в более благоприятном с экологической точки зрения месте. У этого района есть неоспоримые преимущества в виде метро и молодости построек с хорошими планировками, но и большой минус в виде не очень приятного соседства с соответствующим ароматическим сопровождением имеется. Что бы кто тут ни говорил! Но, в конечном итоге, каждый сам для себя (и кстати своих близких, Вы же не можете быть на 100% уверены в том, что все это не скажется на здоровье детей, например) решает, что для него важнее. Но на цену влияют ВСЕ факторы. И выбирать сейчас есть из чего.

Дальнейший спор о вони считаю неуместным.

 

не хотите тоже поучаствовать в споре ? можете попробовать с белкой разделить на пополам :wink:

 

А Вы готовы в случае продажи за 65 еще 1000 отдать Белке???

[AlexKivi]

Я не хочу. Как вы собрались находить покупателя за 71, если ваша квартира уже вовсю за 70 предлагается в авизо? Неужели это всё без вашего ведома?

 

Л.Руденко ул. 15

2/9-эт. дома, 50/30/8 кв.м, отличная квартира в обычном жилом состоянии, л/застеклена, не торцевая, аккуратное парадное, до ст.м.Дарница 7 минут пешком, 70000у.е., торг.

 

Руденко ул. 15/14

2/10-эт. дома, 52/31/8 кв.м, жилое состояние, новые стеклопакеты, бронедверь, документы на руках, отличное место, метро - 7 минут, СРОЧНО, 70000у.е.

 

Руденко вул., 15/14, 2/9пов, 51/30/8, жилий стан, ст.м. "Позняки", 70500у.о., торг, код 123389.

 

Руденко ул

2/9-эт. дома, 96 серия, 51/32/8 кв.м, хорошее жилое/состояние: стеклопакеты/бронедверь, с/у разд., балкон на 2 комнаты. БТИ на руках! , 70000у.е.

 

Вас жестоко разводят, вот такие же как белка.

 

Добавлено через 50 секунд

 

А Вы готовы в случае продажи за 65 еще 1000 отдать Белке???

не вижу препятствий.

 

только вы знаете что делают риелторы чтобы ваша квартира продалась по 65 ?? открыть вам секрет?

[viksi_f]

 

не вижу препятствий.

 

только вы знаете что делают риелторы чтобы ваша квартира продалась по 65 ?? открыть вам секрет?

 

Так продайте сразу за 64, если деньгами готовы жертвовать!

 

Конечно открыть

[AlexKivi]

Так продайте сразу за 64, если деньгами готовы жертвовать!

 

Конечно открыть

а зачем 64?

открою, немного по интригую, завтра-послезавтра опишу один мерзопакостный способ, хотя если читаете ветку внимательно, то сами догадаетесь.

[Gorgon]

Если до Вас не дошло сообщение, прочтите его еще раз!

Ну и к чему Вы?

Но на цену влияют ВСЕ факторы. И выбирать сейчас есть из чего.

Дальнейший спор о вони считаю неуместным.

Именно, что влияют. И На Позняках и К очень охотно покупают эти самые *воньные* квартиры. Вот просто как факт. Покупают и все тут

 

И спор шел не о вони как таковой, а о возможностях продажи конкретной квартиры за конкретную сумму. Нес па?

 

Добавлено через 2 минуты

..., завтра-послезавтра опишу один мерзопакостный способ, хотя если читаете ветку внимательно, то сами догадаетесь.

 

Да бросьте Вы эти страшилки а ля Стивен Кинг *Как я продавал квартиру*.

[Бездомный]

"Уважаемая риэлторша" - вот вы здесь в моей теме распинаетесь, поучаете всех без разбору, вытираете об меня ноги, обзываете хамлом и т.д. Честно говоря я не понимаю чем заслужил такое внимание? Тем что выставил квартиру за 75 или 72 или 71т а не за 65 как вам бы хотелось ??

 

Я вам предлагаю разрешить ваши "профессиональные" нападки раз и навсегда, очень просто, я хочу 71т, и уверен что она продастся за столько, вы доказываете "хамлу" обратное.

Кто прав?

Заключаем пари на 1000$ что квартира реально уйдет за 71т ?

Слабо?

 

В споре всегда один дурак , другой - подлец .

 

Вы , похоже , из подлецов

[AlexKivi]

В споре всегда один дурак , другой - подлец .

 

Вы , похоже , из подлецов

та нет, я из этих самых, из быдловатого "хамла", ярлык видите уже повесили?

[Бездомный]

та нет, я из этих самых, из быдловатого "хамла", ярлык видите уже повесили?

 

одно другого не отменяет

[AlexKivi]

Я другого не пойму - зачем белкам так распинаться в моей теме, если в теме разбирается поверхностно.

А вытирать ноги - так это с радостью. Откуда это вообще в людях столько злобы?

[viksi_f]

Ну и к чему Вы?

 

Именно, что влияют. И На Позняках и К очень охотно покупают эти самые *воньные* квартиры. Вот просто как факт. Покупают и все тут

 

И спор шел не о вони как таковой, а о возможностях продажи конкретной квартиры за конкретную сумму. Нес па?

 

"Вот видите - мне уже скучно, а Вы уже не понимаете".

[Бездомный]

Я другого не пойму - зачем белкам так распинаться в моей теме, если в теме разбирается поверхностно.

А вытирать ноги - так это с радостью. Откда это вообще в людях?

 

белка - профессиональный риэлтор:roll:

а мужу неё - директор большого агентства недвижимости

[AlexKivi]

одно другого не отменяет

 

белка - профессиональный риэлтор:roll:

вы так считаете? то есть вы тоже заглядывали в ее профиль? :D

любой риелтор считает себя профи.Ну как же, стаж многие считают за опыт, иначе нельзя.

[-=Белка=-]

Л.Руденко ул. 15

2/9-эт. дома, 50/30/8 кв.м, отличная квартира в обычном жилом состоянии, л/застеклена, не торцевая, аккуратное парадное, до ст.м.Дарница 7 минут пешком, 70000у.е., торг.

 

Руденко ул. 15/14

2/10-эт. дома, 52/31/8 кв.м, жилое состояние, новые стеклопакеты, бронедверь, документы на руках, отличное место, метро - 7 минут, СРОЧНО, 70000у.е.

 

Руденко вул., 15/14, 2/9пов, 51/30/8, жилий стан, ст.м. "Позняки", 70500у.о., торг, код 123389.

 

Руденко ул

2/9-эт. дома, 96 серия, 51/32/8 кв.м, хорошее жилое/состояние: стеклопакеты/бронедверь, с/у разд., балкон на 2 комнаты. БТИ на руках! , 70000у.е.

Квартира без ремонта, но не нужно будет сбивать старую плитку. штукатурку и т.д., а значит ремонт возможно провести быстро и очень качественно.

за 2 недели можно провести полный ремонт.

Освобождение также быстрое после задатка.

Или я чегото не так читаю, или...

Где хорошее/жилое состояние?

 

Добавлено через 1 минуту

Бездомный, Я так Вас иногда люблю за умение: вроде и дурой назвал, а не обидно))))

 

Добавлено через 10 минут

так толку с той базы, если она в авизо и на сайты не попадает? Покупатели ищут квартиры в интернете, а не в этой базе, которая "не дешевое платное удовольствие" и не понятно где находится.

 

webworker, я знаю очень мало людей, которые САМИ прошли весь путь продажи и покупки без посредника. Как прошли, какой попался посредник - это отдельная тема. Но если бы все занимались этим сами, то самой профессии риэлтора не существовало бы за ненадобностью.

Вот Вы к примеру САМИ продаете и покупаете, но мне задаете вопросы. То есть интернет не дает Вам полной информации и нужна консультация. Вы устроились так, а кто то просто мне звонит или обращается по рекомендации.

Я не ищу людям квартиры, только постоянным проверенным клиентам. На продажу беру объект только при условии договора или даже передачи ключей.

И, несмотря на мою жесткость, у меня есть работа. И у моих сотрудников есть работа.

Вывод? Не всегда все можно сделать самому.

[Бездомный]

 

Добавлено через 1 минуту

Бездомный, Я так Вас иногда люблю за умение: вроде и дурой назвал, а не обидно))))

 

.

 

это когда я вас дурой называл ?

[-=Белка=-]

Заключаем пари на 1000$ что квартира реально уйдет за 71т ?

Знаете, есть великолепная поговорка о том, что лучше с умным потерять, чем с кем то найти. Я не заключаю пари на таких условиях. Да и вообще не заключаю.

А если у Вас получится продать за эту цену - можете не верить, я буду только рада.

 

Добавлено через 53 секунды

Бездомный, А то, что я Вас люблю не удивило????)))))

 

Добавлено через 3 минуты

с белкой была договоренность в мою тему не заходить.

Не. Не так. Вы написали гадость у меня в теме, а потом в личку прислали ультиматум - типа ты ко мне не ходи, а то я тута грозный.

О следующих изысканиях матерого психолога я пока молчу. Позорить Вас не хочется.

И это после моего невинного поста о том, что для Руденко в убитом виде 75 дороговато.

Для только что зарегистрировавшегося товариСча с единственным сообщением рекламного характера - это перебор.

Тут строительный ФОРУМ, не Сландо и не Мегет. Тут каждый может высказать свое видение.

[niv76]

Заключаем пари на 1000$ что квартира реально уйдет за 71т ?

Слабо?

 

Для пари не хватает как минимум даты. Продадите за месяц, 2, год, 5 лет, 10 лет, 50 лет....?

 

ПС. Это так, к слову. Мне пари пожалуйста не предлагайте. Я в азартные игры не играю принципиально.

[webworker]

о если бы все занимались этим сами, то самой профессии риэлтора не существовало бы за ненадобностью.

Вот Вы к примеру САМИ продаете и покупаете, но мне задаете вопросы.

В основной своей массе риэлторы не нужны. Вы - исключение, подтверждающее правило. И вам я задавал эти все вопросы, поскольку риэлторы мне на них не могут ответить.

Одна риэлторша недавно сказала мне на просмотре, после того как я пару раз упомянул, что еще не прошел оценщика: "О каком оценщике вы постоянно говорите? Я не понимаю. При продаже квартиры не надо никакого оценщика". Плюс вместо слова "вытяг" оперировала так сказать выражением "справка-характеристика". Хотя этих справок-характеристик уже давно нет и вместо них вытяги.

И таких риэлторов пруд-пруди. Они вообще ничего не знают. Их цель - урвать комиссию только за то, что клиент вышел на их объявление, а не на моё.

Про то, что эти риэлторы видят квартиру впервые тогда когда и клиент- я уже молчу.

[-=Белка=-]

Цитата: Сообщение от Белка9

 

У меня на эти базы фильтр стоит. НИКОГДА не смотрите базы Благовеста, Парк лейна и там еще пара таких же умных.

Это не показатель. У них столько фуфловых заманушных объяв висит - % 60.

 

"Уважаемая риэлторша" - вот вы здесь в моей теме распинаетесь, поучаете всех без разбору, вытираете об меня ноги,

Странная реакция на пост. Вы имеете какое то отношение к сим спецам? Вроде ж писАли - без посредников?

[webworker]

AlexKivi вынес от Белки9 в этой теме всё: унижения, оскорбления, побои)