Обсуждение декларации по приказу №91 и приказу №95 (самострой)

[Natali1962]

Поняла. Делаю.

Информация по Василькову.

Сдать документы на новый ТП или обновить старый можно в Захидном БТИ улица Тракторная во вторник , среду. Увы, сразу же выехать с инженером на замеры нельзя. Может и есть исключения из правил. Нужно оформить заявку . Вам назначают время . Своим транспортом привозите инженера, потом отвозите. Аванс 500 грн на реквизиты Приват банк оканчетельную сумму не говорят. Срок исполнения один месяц.

Паспорт нового образца . С печатями , подписями. В конце паспорта вклеивают сертификат инженера по технической инвентаризации.

Документы эксперта который будет проводить ТО должны получить в ближайшее время.

И так будут в БТИ два специалиста со своими сертификатами и полномочиями. Отсюда вытекает что ТП и ТО можно сделать одной датой!!!

Ситуация проясняется!!!

 

Добавлено через 21 минуту

Пока только не понятен механизм действия этих специалистов в тандеме: выезд будут проводиться одновременно или каждый сам по себе. Конечно лучше одним махом, а то одного привози - отвози, теряешь время , потом второго Ублажай!! Следуя логике если ТП и ТО одной датой должно быть значит и выезжать на замеры - осмотры должны одновременно.

Цена вопроса пока неизвестна, но обещали " божеские" цены.

Особо не расспрашивала так как доки будущий эксперт пока не получил .

[djordj]

Документы эксперта который будет проводить ТО должны получить в ближайшее время.

И так будут в БТИ два специалиста со своими сертификатами и полномочиями. Отсюда вытекает что ТП и ТО можно сделать одной датой!!!

Ситуация проясняется!!!

Я так поняла, что на самострои будет выезжать "двоекратный" специалист(согласно разъяснений МРБ). А судя по неторопливости, "упрощенку" таки продлят, но для самостроев, построенных до ?? 2011 года.

[Natali1962]

По нашему БТИ скорее всего это два разных человека будут.

 

Забыла написать что сделать вызов инженера на замеры можно по телефону!!! Не обязательно ехать ,что существенно экономит время!

[yurith]

А кто сталкивался с заполнением декларации для ввода пристройки?

А то я запутался в некоторых пунктах(декларация во вложении).

Подскажите

деклар 16.09.13 форум.doc

[pelena]

Вопрос к знатокам. Чем отличается 1110.3 от 1110.4 ? У меня цоколь + этаж+мансарда= 200м в садовом товариществе. надо ли ставить (1 или 2 римскими после арабских ) как категорию постройки?

 

Добавлено через 4 минуты

По нашему БТИ скорее всего это два разных человека будут.

 

Забыла написать что сделать вызов инженера на замеры можно по телефону!!! Не обязательно ехать ,что существенно экономит время!

 

 

У меня в январе этого года в К-Св р-не три человека одновременно приезжали. А теперь паспорт опять недействителен

 

Добавлено через 7 минут

В ТП год постройки 2007, я в 2007 купила участок и начала строить. Одновременно меняла госакт на землю продавца на свое имя

Кто знает что такое земельный кадастр в Чайке поймет почему я получила лержакт только в 2010 г.

Как думаете, будут вопросы к Д почему Держакт 2010, а постройка 2007 ?

[emeralida]

А кто сталкивался с заполнением декларации для ввода пристройки?

А то я запутался в некоторых пунктах(декларация во вложении).

Подскажите

 

Если у вас прибудова к дому, то слово "Реконструкция" обязательное. Во вложении моя декларация с аналогичными прибудовами. Для понимания - вводится то, что в штампе самострой. Это уже с исправлениями моего ГАСКа. Однако, допускаю, что требования в разных ГАСКах могут быть разные, не смотря на парадоксальность такой возможности.

Декл_итог.doc

[yurith]

Если у вас прибудова к дому, то слово "Реконструкция" обязательное. Во вложении моя декларация с аналогичными прибудовами. Для понимания - вводится то, что в штампе самострой. Это уже с исправлениями моего ГАСКа. Однако, допускаю, что требования в разных ГАСКах могут быть разные, не смотря на парадоксальность такой возможности.

 

Спасибо

Я брал за основу образец декларации на пристройку с донецкого гаска(во вложении), теперь хоть разорвись

Декларація 91.doc

[Денис Геннадьевич]

Для того чтобы ввести самострой в эксплуатацию, обязательно делайте новый ТП и ТО датой после 29.04.2013 и обязательно заполняйте пункт 6 декларации, даже для домов до 300 м3! Без этого декларацию не зарегистрируют. Тему можно закрывать!!!

Партизанская война нам не поможет!!!

[pelena]

Для того чтобы ввести самострой в эксплуатацию, обязательно делайте новый ТП и ТО датой после 29.04.2013 и обязательно заполняйте пункт 6 декларации, даже для домов до 300 м3! Без этого декларацию не зарегистрируют. Тему можно закрывать!!!

Партизанская война нам не поможет!!!

 

А мне "ходоки" сказали, что можно только ТО сделать за 2 дол. /кв.м. и вперед, в бой за декларацию. Ну, естественно, что война будет за мои средства

[Денис Геннадьевич]

А мне "ходоки" сказали, что можно только ТО сделать за 2 дол. /кв.м. и вперед, в бой за декларацию. Ну, естественно, что война будет за мои средства

 

Повторюсь! Мне не лень!

Хотите чтобы ГАСК принял в эксплуатацию Ваш Самострой (площадь не имеет значения), выполняйте все их требования! Или в этом году не успеете.

 

А что будет в следующем году одному ГАСКу известно!!!

 

Новые ТП, ТО и заполнение п.6 Д обязательно для всех законопослушных граждан!!!

[emeralida]

Я брал за основу образец декларации на пристройку с донецкого гаска(во вложении), теперь хоть разорвись

 

Ага.. Мы тоже его все когда-то брали за основу.. на свою голову..

[Mary79]

Повторюсь! Мне не лень!

Хотите чтобы ГАСК принял в эксплуатацию Ваш Самострой (площадь не имеет значения), выполняйте все их требования! Или в этом году не успеете.

 

А что будет в следующем году одному ГАСКу известно!!!

 

Новые ТП, ТО и заполнение п.6 Д обязательно для всех законопослушных граждан!!!

Так извините, а как же заполнить п.6 если тех.обследование БТИ не делает, а форма тех.инвентаризации предусмотрена для домов больше 300 кв.м??? И только у часников за 6000 и более гривен????

[Денис Геннадьевич]

Так извините, а как же заполнить п.6 если тех.обследование БТИ не делает, а форма тех.инвентаризации предусмотрена для домов больше 300 кв.м??? И только у часников за 6000 и более гривен????

 

Повторюсь еще раз:

 

БЕЗ Технического Обследования ГАСК ДЕКЛАРАЦИЮ НЕ ЗАРЕГИСТРИРУЕТ!!!

 

Не теряйте время!!! Выводы делайте сами!!! Ищите где дешевле!!!

[zalex_ua]

Продовжую слідкувати за темою вже довгий час, хоча ще місяці 3 тому прийняв рішення в цьому році не пробувати вводитись із за браку часу та коштів а також не все ще готово для введення за один раз. Як буде в наступному році з 95-м наказом - побачимо, а жити почнемо ще в цьому році.

Тому дозволю собі задати питання саме тут.

 

А питання в наступному - чи можливо отримати прописку (в сільраді мабуть) по тій адресі де побудував "самобуд". Звісно всі документи на право на землю в порядку (призначення: будівництво та обслуговування житлового будинку та господарських споруд) і довідку із сільради про присвоєння адреси вже брав (для потреб з підключення електрики).

 

Іншими словами - чи є "декларація про готовність будинку до експлуатації і наступна реєстрація права власності на будинок в реєстраційній службі" обов'язковими щоб прописати сім'ю за адресою?

 

Цікавить точна відповідь а не припущення, дякую.

 

Про поточну прописку не запитуйте будь-ласка .

[Денис Геннадьевич]

Продовжую слідкувати за темою вже довгий час, хоча ще місяці 3 тому прийняв рішення в цьому році не пробувати вводитись із за браку часу та коштів а також не все ще готово для введення за один раз. Як буде в наступному році з 95-м наказом - побачимо, а жити почнемо ще в цьому році.

Тому дозволю собі задати питання саме тут.

 

А питання в наступному - чи можливо отримати прописку (в сільраді мабуть) по тій адресі де побудував "самобуд". Звісно всі документи на право на землю в порядку (призначення: будівництво та обслуговування житлового будинку та господарських споруд) і довідку із сільради про присвоєння адреси вже брав (для потреб з підключення електрики).

 

Іншими словами - чи є "декларація про готовність будинку до експлуатації і наступна реєстрація права власності на будинок в реєстраційній службі" обов'язковими щоб прописати сім'ю за адресою?

 

Цікавить точна відповідь а не припущення, дякую.

 

Про поточну прописку не запитуйте будь-ласка .

 

Відповіді на Ваше запитання не маю.

 

Але дуже цікаво стало як Вам сільрада присвоїла адресу будинку, якого не існує??? Чи може то є адреса розташування земельної ділянки???

Моя Вам порада: Якщо не хочете платити штрафів за використання обїекту не введеного до експлуатації, краще не всіляйтеся доки не отримаєте зареєстровану ДАБІ декларацію.

[Viorel]

Адрес присваивается земельному участку сельрадой. Так и есть. А вот прописаться в самострой не получится. Надо дом зарегистрировать в регистрационной службе. Только тогда можно получить прописку.

[zalex_ua]

Відповіді на Ваше запитання не маю.

 

Але дуже цікаво стало як Вам сільрада присвоїла адресу будинку, якого не існує??? Чи може то є адреса розташування земельної ділянки???

Моя Вам порада: Якщо не хочете платити штрафів за використання обїекту не введеного до експлуатації, краще не всіляйтеся доки не отримаєте зареєстровану ДАБІ декларацію.

 

Зміст тієї довідки з сільради:

ПІБ є власником земельної ділянки  в селі ... по вул. ...
Вказаній ділянці присвоєно адреса: с. ...,вул. ... №...
Підпис голови і печатка

 

Я і неписав що це "адреса будинку", я писав просто "адреса". Вибачаюсь що не вказав це одразу і точно.

Ну відносно штрафу за експлуатацію я в курсі. Але це ж "самобуд" тому якщо в майтутноьму йти типу по 95-му наказуі (якщо продовжать і по людськи ) то це не актуально.

 

Можливості не вселятись немає

 

Запитую тому що якщо виникне сильна потреба прописатись (а вона точно виникне, це тільки питання часу), то чи заставить ця обставина за будь-яку ціну вводити самобуд в експлутацію.

Чи можна буде потихеньку жити без введення доти .... доки Європа не прийде в Україну і це стане простіше і дешевше.

Змінено 24 вересня 2013 користувачем zalex_ua
опечатка

[Денис Геннадьевич]

Зміст тієї довідки з сільради:

ПІБ є власником земельної ділянки  в селі ... по вул. ...
Вказаній ділянці присвоєно адреса: с. ...,вул. ... №...
Підпис голови і печатка

 

Я і неписав що це "адреса будинку", я писав просто "адреса". Вибачаюсь що не вказав це одразу і точно.

Ну відносно штрафу за експлуатацію я в курсі. Але це ж "самобуд" тому якщо в майтутноьму йти типу по 95-му наказуі (якщо продовжать і по людськи ) то це не актуально.

 

Можливості не вселятись немає

 

Запитую тому що якщо виникне сильна потреба прописатись (а вона точно виникне, це тільки питання часу), то чи заставить ця обставина за будь-яку ціну вводити самобуд в експлутацію.

Чи можна буде потихеньку жити без введення доти .... доки Європа не прийде в Україну і це стане простіше і дешевше.

 

Ви ніяк не зможете прописатися в будинку, якого не існує! Жити спокійно зможете до того часу, поки Вашим самобудом не зацікавиться ІДАБК.

[Katey]

А жить без газа будете?

[shyler1405]

Запитую тому що якщо виникне сильна потреба прописатись (а вона точно виникне, це тільки питання часу), то чи заставить ця обставина за будь-яку ціну вводити самобуд в експлутацію.

Чи можна буде потихеньку жити без введення доти .... доки Європа не прийде в Україну і це стане простіше і дешевше.

Ой что то очень сильно сомневаюсь, что когда прийдет европа, все будет проще и дешевле. Когда это у нас становилось лучше?

[zalex_ua]

А жить без газа будете?

 

Так, опалення на електриці, газу немає.

 

Ой что то очень сильно сомневаюсь, что когда прийдет европа, все будет проще и дешевле. Когда это у нас становилось лучше?

 

Звісно то був жарт, малось на увазі чекати доки "грім не вдарить" ;)

 

Дякую всім хто відгукнувся !

[Ugushka]

Коллеги, помогите, пож, разобраться с этим: www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?p=2477193#post2477193

 

Попадают ли застройщики старых лет постройки под Порядок долевого участия заказчиков в развитии инфраструктуры населенного пункта? при общей площади больше 300 метров....

kodeksy.com.ua/ka/o_regulirovanii_gradostroitelnoj_dejatelnosti/statja-40.htm

[Viks]

Коллеги, помогите, пож, разобраться с этим: www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?p=2477193#post2477193

 

Попадают ли застройщики старых лет постройки под Порядок долевого участия заказчиков в развитии инфраструктуры населенного пункта?

 

ГАСК требует разрешение для ввода от гор.совета?

Вы подаете декларацию?

Гор.совет требует участвие в развитии инфраструктуры?

[N.O.]

Коллеги, помогите, пож, разобраться с этим: www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?p=2477193#post2477193

 

Попадают ли застройщики старых лет постройки под Порядок долевого участия заказчиков в развитии инфраструктуры населенного пункта? при общей площади больше 300 метров....

kodeksy.com.ua/ka/o_regulirovanii_gradostroitelnoj_dejatelnosti/statja-40.htm

Попадають, в деяких містах така процедура ще з 2012 року

На практиці це так - є таблиця статистичних даних вартості упосередкованого 1м2 житла по регіонах. Вони беруть цю вартість по вашому регіону і множать на площу вашого дому - 300м2. Отриману вартість ви від щирого серця платите на розвиток інфраструктури вашого улюбленого міста

[sergik-66]

Попадають, в деяких містах така процедура ще з 2012 року

На практиці це так - є таблиця статистичних даних вартості упосередкованого 1м2 житла по регіонах. Вони беруть цю вартість по вашому регіону і множать на площу вашого дому - 300м2. Отриману вартість ви від щирого серця платите на розвиток інфраструктури вашого улюбленого міста

 

На сколько мне известно, данный взнос платится по договору, а договор должен быть заключен не позже чем за 15 дней до сдачи в эксплуатацию. А если декларация на руках? Каков механизм получения (законный) данного взноса? Кроме тупого наезда и угроз.

Данные изменения , вроде бы, вступили в силу с этого года.