Размер штрафа за самострой и т.д.

[suslikja]

Кто может подсказать, при дарении земли и полдома, в котором есть пристройка-самострой(5*4), может всплыть этот самострой? Возможно ли оформить дарение без легализации самостроя? (легализировать планирует "обдарований"). И кстати, сколько не читаю, никто не пишет сколько все таки сейчас состовляет штраф?

[YUKS]

Вопрос такой - если на участке пока планирую летний домик, т.е. не строить фундаментальное строение , но хочется огородить участок полноценным забором, т.е с фундаментом и пофнастилом. Неужели для этого забора нужно делать проект и получать разрешение? Подскажите пожалуйста.

[Clematis]

...у меня тоже вопросик будет! скажите, легализация самостроя необходима только для купли-продажи дома? - купил старый дом в 2007 году в пгт херсонская обл., который планирую снести чтоб поставить новый. в данный момент построена еще времянка, планируется новый дом, хоз. блок, гараж, летний душ с туалетом и забор с "дикого" камня (перечислил все что с фундаментом, не знаю септик тоже?). поселок не новый, соседи многие тоже в данный момент занимаются самостроем либо реконструкцией старых домов. и на сколько я знаю, проектов и разрешений ни у кого нет. так как строюсь сам, срок реализации всех своих построек планирую закончить не раньше чем лет через 5. продавать майно вроде не собираюсь! скажите, чем может грозить такое длительное проживание в самострое в повседневности? спасибо заранее

[suslikja]

Не только при купле-продаже, вот мы столкнулись с вопросом о дарении друг другу в семейном кругу, и как оказалось необходимо все узаконить иначе никак. На сколько я понимаю узаконить стоит для того, чтобы в будущем, когда поменяется хозяин дома-квартиры, не возникло вопросов. А если верить слухам о новом кодексе Налоговом, то штраф будет 17 тыщ. Мы вот спешим до Нового года все узаконить, процесс пошел. Уже ушло 600грн, это при том что еще штраф как таковой мы не платили, расходы в БТИ. Вообщем, дай бог успеть до новых штрафов

[Clematis]

А если верить слухам о новом кодексе Налоговом, то штраф будет 17 тыщ.

...мммдааа! на фоне 170 гр., 17 тыщ кажется космической суммой!хотя с другой стороны и так дешевле чем проект покупать. мне до нового года никак ни успеть(( буду значит думать когда построюсь полностью. может найдутся какие-то лазейки!

[suslikja]

лазейки будут всегда в нашем государстве))) одно плохо, что платить за них прийдется дополнительно. Одно хорошо, наша правительство так нестабильно, что все таки есть надежда что штрафы такие может тоже недолго продержаться)) Да и кто будет такие суммы платить? Эт овообще мародерство среди белого дня

[usercomster]

Это не просто мародёрство, это хамство!

 

Ведь у нас сколько надо инстанций пройти чтобы получить разрешение? НАверное штук 5, и дай каждому на лапу если хочеш чтобы как то шевелилось, и что получается, платить один хрен надо но по разному. Там ты официально, а там ты по чёрному но столькоже.

 

А было бы оно по людски, да большая часть людей ждало бы документы, а потом начинали делать, а так понимают что какждая падла желает показать перед ним своя Я!

[stroyurist]

А на каком основании? что-то а админ кодексе я не нашел такого. есть статья 53(1) самозахват земли до 50 необлагаемых мин. и 97-я самострой до 10 необлагаемых.

Как обстоят дела с процессом (ссылка устарела) после уплаты штрафа?

Я только начал собирать информацию о строительстве и понял, что еще до начала самой стройки нужно потратить кучу времени и заплатить немало денег (не считая проекта) , чтобы дали разрешение. Так вопрос... а не проще ли взять проект, построить дом, а потом заплатить штраф и оформлять все необходимые документы, но живя уже в своем доме?

 

P.s. главное не попасть под действие 197-й криминального кодекса

 

А что это за статья?

[Letec]

Для самостройщиков:

 

Верховная Рада продлила до 1 января 2013 года возможность принятия в эксплуатацию самовольно возведенных жилых строений (самостроев), построенных до 31 декабря 2009 года.

 

За принятие в целом соответствующего законопроекта №7418 "О регулировании градостроительной деятельности" 13 января проголосовало 296 депутатов при минимально необходимых 226.

 

Данная норма касается индивидуальных жилых домов, садовых и дачных домов, хозяйственных приусадебных зданий и сооружений, пристроек к ним, общественных сооружений первой и второй категории сложности.

 

Принятие таких объектов в эксплуатацию бесплатно осуществляется инспекциями государственного архитектурно-строительного контроля по результатам технического обследования их строительных конструкций и инженерных сетей.

 

Для этого обязательно наличие документа, свидетельствующего о праве собственности или пользования земельным участком, где находится объект.

 

Напомним, ранее разрешение на узаконивание самовольно построенного жилья действовало до 2011 года.

 

Инициатива о продлении легализации самостроев до 2013 года принадлежит Министерству регионального развития и строительства (с 9 декабря 2010 года - Министерство регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства).

 

По данным экс-министра регионального развития и строительства Владимира Яцубы, по состоянию на июнь 2010 года в стране числилось около 200 тыс. самовольно возведенных жилых строений.

 

Источник delo.ua/business/samostroi-mozhno-budet-legalizo-150107/

[Lanarou]

Могу сделать заключение о соотвествии вашего строения строительным нормам - оно заменит проект (для самостроя).

Будет ли это заключение действительно в Крыму и сколько это стоит, если есть проект, но главный архитектор по причине начала строительства до согласования проекта с гл. архитектором требует данное заключение.?....

[Lanarou]

Для самостройщиков:

 

Верховная Рада продлила до 1 января 2013 года возможность принятия в эксплуатацию самовольно возведенных жилых строений (самостроев), построенных до 31 декабря 2009 года....

Источник delo.ua/business/samostroi-mozhno-budet-legalizo-150107/

Всё хорошо!!!! Только пугают нереально большие штрафы за самострой.

Змінено 17 квітня 2011 користувачем apxitektop
П. 13 Правил

[Volff]

Подскажите, пожалуйста, если дом построен в 2011 году, какой будет штраф за узаконение самостроя? Закон ведь действует для домов, построенных до 2010 года. Спасибо заранее.

[Eguard]

Если дом построен в 2011 году, подождите месяц.

Кабмин выдаст все доккументы, оформите стройпаспорт, напишите уведомление о начале строительства и через 2 месяца - уведомление о завершении строительства.

И все будет по закону,без штрафа.

[Volff]

Дело в том, что дом только начал строиться частным подрядчиком, у которого нет лицензии на строительство (т.е. грубо говоря, я сам его строю). Он обещает дом достроить в этом году, но разрешения на стр-во пока нет и не знаю, будет ли вообще, проекта нет, хотя он уже построил 20 домов в том же месте и они функционируют, то есть газ, свет, скважина, канализация (септик)есть . Но. уже второй год дома стоят, в некоторых живут люди, а дома не введены в эксплуатацию. Обязательства по электричеству, газу он берет на себя (у него какая то договоренность в сельраде), но пока только на словах, я не видел ни проекта этих домов, ни разрешений на строительсво ни других документов. %)

[мамаТаня]

Уважаемые опытные форумчане, помогите пжста разобраться,

у меня самострой в Киевской области:

1. что изменилось со вступлением 24.06.2011 Наказ№91 Про затвердження Порядку прийняття в експлуатацію?

2. Какой сейчас практикуется размер штрафа и если можно ссылку на законодательный документ. Поняла, что регулируется Кодекс України про адміністративні правопорушення ст.244-6, но это "кто" решает, а где почитать сколько?

3. Может уже есть свежие обсуждения этой темки, я просто не нашла?

4. Что выгодно говорить что построили в 2009г. или 2011? Как доказывается дата самостроя?

 

Заранее спасибо всем!

[VOVANM]

да, тема становится актуальной, тем более если землю купил в сентябре прошлого года, как узаконить?

[мамаТаня]

Уважаемые опытные форумчане, помогите пжста разобраться,

у меня самострой в Киевской области:

1. что изменилось со вступлением 24.06.2011 Наказ№91 Про затвердження Порядку прийняття в експлуатацію?

2. Какой сейчас практикуется размер штрафа и если можно ссылку на законодательный документ. Поняла, что регулируется Кодекс України про адміністративні правопорушення ст.244-6, но это "кто" решает, а где почитать сколько?

3. Может уже есть свежие обсуждения этой темки, я просто не нашла?

4. Что выгодно говорить что построили в 2009г. или 2011? Как доказывается дата самостроя?

 

Заранее спасибо всем!

 

ау, добрые эксперты, подскажите, а то волнуюсь

[Mbizy]

Уважаемые опытные форумчане, помогите пжста разобраться,

у меня самострой в Киевской области:

1. что изменилось со вступлением 24.06.2011 Наказ№91 Про затвердження Порядку прийняття в експлуатацію?

2. Какой сейчас практикуется размер штрафа и если можно ссылку на законодательный документ. Поняла, что регулируется Кодекс України про адміністративні правопорушення ст.244-6, но это "кто" решает, а где почитать сколько?

3. Может уже есть свежие обсуждения этой темки, я просто не нашла?

4. Что выгодно говорить что построили в 2009г. или 2011? Как доказывается дата самостроя?

 

Заранее спасибо всем!

 

1. Изменилась форма Звіта/обстеження, не нужно согласования СЭС и МЧС

2. Сегодня еще действуют старые штрафы 170-850грн. для физ.лиц и размер штрафа определяяет инспектор ГАСК

4. Смотря какой порядок ввода в эксплуатацию вы выберете. Если N91 - то дом должен быть построен до конца 2009г., если вы поставите более позднюю дату - пойдете по общему порядку (постановы N466 и N461). Дату постройки определяют в БТИ и указывают в техдокументации.

[ol4ik]

1. Изменилась форма Звіта/обстеження, не нужно согласования СЭС и МЧС.

 

УРА!!!! Хоть что то упростили...

 

2. Сегодня еще действуют старые штрафы 170-850грн. для физ.лиц и размер штрафа определяяет инспектор ГАСК.

 

Почему то в новом законе ничего не увидила про штраф...Подумалось, мож вообще платить не надо...

 

4. Дату постройки определяют в БТИ и указывают в техдокументации.

 

С Ваших же слов...(у меня просто спросили когда построен дом)...

 

А кто проводит техобследовани? Организации с лицензией как раноше? Или ГАСК?

[Mbizy]

А кто проводит техобследовани? Организации с лицензией как раноше? Или ГАСК?

 

Как и раньше - организации с лицензией.

[natarim]

Я могу сказать, как правильно (что написал выше), и могу рассказать, как попытаться избежать проблем - но это в личку.

И мне вличку тоже самое можно? Спс

[apxitektop]

И мне вличку тоже самое можно? Спс

 

Лучше опишите свою ситуацию и задайте вопрос, а то не совсем ясно о чем писать

[natarim]

Лучше опишите свою ситуацию и задайте вопрос, а то не совсем ясно о чем писать

А вопрос таков: купила участок в селе (Барышевский р-н) под застройку. Но, ввиду финансового положения сразу дворец не осилю,а приезжать на выходные хочется, вот и решила поначалу построить маленький домик одноэтажный 6 х 6 из газобетона, в нем, может и баньку сделаю, но обозвать это строение хочу сараем (а то местные и так вопросами и советами замучили). Еще планирую мангальную недалеко от домика, а в следующем году планирую бассейн и начать строительсьво дома, но это я так планирую, а как получится... От какой документации не отвертеться, а какую можно обойти (хотя бы на первых порах) и как?

Заранее спасибо

[belosnezka]

Подскажите, пожалуйста, если дом построен в 2011 году, какой будет штраф за узаконение самостроя? Закон ведь действует для домов, построенных до 2010 года. Спасибо заранее.

 

Вы - не один!

Аналогичная ситуация!

[apxitektop]

А вопрос таков: купила участок в селе (Барышевский р-н) под застройку. Но, ввиду финансового положения сразу дворец не осилю,а приезжать на выходные хочется, вот и решила поначалу построить маленький домик одноэтажный 6 х 6 из газобетона, в нем, может и баньку сделаю, но обозвать это строение хочу сараем (а то местные и так вопросами и советами замучили). Еще планирую мангальную недалеко от домика, а в следующем году планирую бассейн и начать строительсьво дома, но это я так планирую, а как получится... От какой документации не отвертеться, а какую можно обойти (хотя бы на первых порах) и как?

Заранее спасибо

 

Я бы советовал дождаться практики по новому порядку оформления стройпаспортов (надеюсь, что в одном из районов в ближайшие неделю пройду этот путь). Если удастся не подавать проект, а нанести только контуры будущих строений и их названия, то я рекомендую подготовить и оформить стройпаспорт, а потом много лет строиться.