Нестандартный проект одноэтажного дома

[loader]

Я над этой планировкой пыхтел 3 месяца, из которых с женой неделю не разговаривал, а перед этим очень громко говорил!!!

И вы хотите,чтоб я за один день сдался???

 

3 месяца это "фанарь" для непрофесионала (по себе сужу). У меня адаптация того что на 80-90% устаивает заняла 9... Конечно если вы архитектор, то сделаете это быстрее основываясь на знаниях и опыте.

 

По существу:

- Не понимаю как будет "работать" гостинная

- Не понимаю как можно при микроскопических санузлах выделять 17кв.м на коридор

- Спальни меньше 16-18кв. в Доме?

- Вход в спальни сделан неудобно, под стенкой возле него ничего не поставить

- Гардеробы сумарно тянут на 20кв.м

- Как можно совместить кладовку и топочную? Если твердотопливный котел будет - топочная должна быть отдельная и у входа, если не будет, я бы либо совместил гостевой с/у с котельной/бойлерной либо поставил на кухне это.

[vadimv]

Я над этой планировкой пыхтел 3 месяца

"Маловато будет" (с)

Мы года 3 перерисовывали проекты, и то изменяли последний вариант уже по ходу стройки.

А у меня усть два эскиза. Между ними и выбираю.

Лично мне больше нравится второй.

Из того, что не нравится:

1. В обеих спальнях по 2 окна, а кровать поставить некуда.

2. Если у вас 1 ребенок, и вас двое, то я не понимаю назначения третьего санузла.

3. Лично я бы вообще убрал санузлы и гардеробы возле спален, за счет этого увеличил их, в спальных поставил по шкафу-купе, а раздельный санузел сделал на месте третьего санузла. Для троих его одного вполне достаточно.

4. И сразу бы пририсовал террасу возле гостиной и кухни.

[berizka_00]

3 месяца это "фанарь" для непрофесионала (по себе сужу). У меня адаптация того что на 80-90% устаивает заняла 9... Конечно если вы архитектор, то сделаете это быстрее основываясь на знаниях и опыте.

 

По существу:

- Не понимаю как будет "работать" гостинная

- Не понимаю как можно при микроскопических санузлах выделять 17кв.м на коридор

- Спальни меньше 16-18кв. в Доме?

- Вход в спальни сделан неудобно, под стенкой возле него ничего не поставить

- Гардеробы сумарно тянут на 20кв.м

- Как можно совместить кладовку и топочную? Если твердотопливный котел будет - топочная должна быть отдельная и у входа, если не будет, я бы либо совместил гостевой с/у с котельной/бойлерной либо поставил на кухне это.

- Три месяца пошло только на рисование, до этого еще месяца три пересматривали готовые проекты. И до весны еще времени много...

- Гостинная в квартире в 18 метров прекрасно справлялась с возложенной на нее нагрузкой, в 26 метров, я думаю и подавно.

- "Спальные" санузлы предназначены выполнять свои прямые функции - туалет, душ, умывальник, биде (в одном). Что там делать еще? Зачем один с/у в 10 метров и очередь возле него? Ванной я забыл уже когда пользовался.

- От коридоров, как не крути, полностью не избавиться. Нужны опорные перестенки.

- Размер спальни в 20 м. из разряда размера гостинной в 40 метров. Не вижу прямой зависимости больше-лучше. Мебель в спальной уже прикинули все становится нормально. Два небольших окна смотрятся на фосаде дома лучше чем одно большое (тут еще есть вопрсы).

- Встроенные гардеробы - это недорогой заменитель очень даже недешовых шкафов-купе. Поэтому тут кому что больше нраыится.

- Опять же, проблемы в совмещении топочной и кладовки абсолютноно не вижу. Или может я чегото-не знаю. Ограничения есть по газовым котлам. Газовую котельно прямо запрещено совмещать с с/у. По ТТ - не встречал. По размещению согласен, чем ближе ко входу, тем лучше.

 

Добавлено через 6 минут

"Маловато будет" (с)

Мы года 3 перерисовывали проекты, и то изменяли последний вариант уже по ходу стройки.

Лично мне больше нравится второй.

Из того, что не нравится:

1. В обеих спальнях по 2 окна, а кровать поставить некуда.

2. Если у вас 1 ребенок, и вас двое, то я не понимаю назначения третьего санузла.

3. Лично я бы вообще убрал санузлы и гардеробы возле спален, за счет этого увеличил их, в спальных поставил по шкафу-купе, а раздельный санузел сделал на месте третьего санузла. Для троих его одного вполне достаточно.

4. И сразу бы пририсовал террасу возле гостиной и кухни.

 

1. Окна еще не окончательный вариант, хотя кровати шириной по 2 м. влезают даже с тумбочками.

2. Один ребенок пока... А там еще и родители могут пристроится в кабинете... Тогда и гардеробная при входе может поменять свое назначение.

3. На счет одного санузла категорически не согласен... По поводу шкафов писал чуть выше.

4. Терасса ждет своего часа., еще руки не дошли.

[loader]

- Гостинная в квартире в 18 метров прекрасно справлялась с возложенной на нее нагрузкой, в 26 метров, я думаю и подавно.

 

Ну вопрос в расстановке мебели был... Вобщем-то вам виднее.

 

- Размер спальни в 20 м. из разряда размера гостинной в 40 метров. Не вижу прямой зависимости больше-лучше.

 

Ага. Запланировали себе как раз в таких размерах

Гостинную - т.к. привыкли принимать много гостей периодически и 25 кв.м маловато, но это именно индивидуально, для ежедневной жизни 18кв. хватает.

А вот спальни меньше 16-18 не делал бы - воздух нужен.

[Leon]

Запланировали себе как раз в таких размерах

А можна побачити план Вашого будинку? На яку сім*ю будинок? Реалізація вже є, чи тільки плани? Скільки поверхів в Вашому будинку?

[vadimv]

хотя кровати шириной по 2 м. влезают даже с тумбочками.

Ставите под окном? Дуть не будет?

[berizka_00]

Ну вопрос в расстановке мебели был... Вобщем-то вам виднее.

 

 

 

Ага. Запланировали себе как раз в таких размерах

Гостинную - т.к. привыкли принимать много гостей периодически и 25 кв.м маловато, но это именно индивидуально, для ежедневной жизни 18кв. хватает.

А вот спальни меньше 16-18 не делал бы - воздух нужен.

 

По поводу спальни.

Вы ж имейте ввиду, что 15 метров спальни - это уже полезная площадь, которая не занята шкафом. Плюсуйте к площади еще и гардероб. А для воздуха будет либо два небольших либо одно большое окно.

 

Добавлено через 2 минуты

Ставите под окном? Дуть не будет?

 

Кровать становится не под окном, а в углу, после прикроватной тумбочки.

 

Вечером раскину мебель, покажу.

[berizka_00]

Не могу определиться на счет одно- и двух- этажного дома...

Постоянно терзают смутные сомнения. Вот себе прикинул мансардный двухэтажный дом. Что скажете?

Змінено 4 січня 2013 користувачем berizka_00

[Leon]

Вот себе прикинул мансардный двухэтажный дом.

Не відкривається план другого поверху, але судячи з плану першого поверху - а чи не завеликий будинок для мансардного?

Хоча, враховуючи, що перший поверх має все що потрібно для комфортного життя, то другий поверх може бути зроблений пізніше, коли виникне в ньому потреба

 

О, вже бачу план другого поверху. Багато вже раз писали про те, що більярдна в приватному будинку - як козі баян.

І хоча такий здоровенний зал мені подобається, чи потрібно воно Вам? Крім того, що треба побудувати, це все потім ще й обслуговувати доведеться..

Я проти такого мансардного будинку!

[berizka_00]

Не відкривається план другого поверху, але судячи з плану першого поверху - а чи не завеликий будинок для мансардного?

Хоча, враховуючи, що перший поверх має все що потрібно для комфортного життя, то другий поверх може бути зроблений пізніше, коли виникне в ньому потреба

 

О, вже бачу план другого поверху. Багато вже раз писали про те, що більярдна в приватному будинку - як козі баян.

І хоча такий здоровенний зал мені подобається, чи потрібно воно Вам? Крім того, що треба побудувати, це все потім ще й обслуговувати доведеться..

Я проти такого мансардного будинку!

В тому-то і справа.

Перший поверх - основний, там є все що необхідно. Якщо підрізати розміри - втрачається комфорт. А на горищі при таких розмірах будинку все рівно є вільна площа. А так, другий поверх - гостьовий витверезник. Сходи робляться закритими, поверх опалюється по мінімуму. По мірі витвереження можна і температуру підняти:D.

Велику кімнату можна запроста на дві поділити при необхідності. А так - великий зал (більярдна як варіант).

Загальна площа в межах розумних 200 метрів...

[berizka_00]

Перший поверх підкорегував, додав терасу, навіси для авто і при вході.

Другий - перепланував з урахуванням опорних перестінків та інженерних комунікацій.

Покритикуєте?

[anton 1234]

Интересные проекты 1 этажных домов с планировками , может кому -то поможет tannet.com.ua/index.php?option=com_joomgallery&view=category&catid=1&Itemid=3

[berizka_00]

Интересные проекты 1 этажных домов с планировками , может кому -то поможет tannet.com.ua/index.php?option=com_joomgallery&view=category&catid=1&Itemid=3

Ой какие красивые картинки!!!

Планировки где?

 

Модератор, прошу удалить посты #87 и #88

Змінено 4 січня 2013 користувачем berizka_00

[anton 1234]

Посмотрите более внимательно, практически ко всем котеджам планы есть.

Нету только к высоткам

tannet.com.ua/index.php?view=category&catid=31&option=com_joomgallery&Itemid=3 вот планировки, и так в каждом проекте

Не уже ли так тяжело посмотреть

[Деревянщик]

Вчера набросал такую планировку.

Дом, по прежнему, одноэтажный.

Что скажете?

Проектирование дома предполагает размещение в доме инженерных сетей, а также учитывает толщины и особенности работы разных материалов. В этой связи интересуют следующие вопросы?

1. Внутринние стены из бумаги планируете?

2. Стояки,а потому и туалет с ванной и кухней лучше располагать недалеко.

3.А вентканалы и фоновые трубы Вы планируете делать?

4. Какая у Вас кровля и на что ее предполаганте опирать?

[FashionFace]

Перший поверх підкорегував, додав терасу, навіси для авто і при вході.

Другий - перепланував з урахуванням опорних перестінків та інженерних комунікацій.

Покритикуєте?

Первый этаж все отлично!

Зал на втором этаже в перспективе станет спальней? если да то рекомендую один гардероб поделить на две части и одну из них заменить на санузел, в котором будет только унитаз и умывальник.

[berizka_00]

Проектирование дома предполагает размещение в доме инженерных сетей, а также учитывает толщины и особенности работы разных материалов. В этой связи интересуют следующие вопросы?

1. Внутринние стены из бумаги планируете?

2. Стояки,а потому и туалет с ванной и кухней лучше располагать недалеко.

3.А вентканалы и фоновые трубы Вы планируете делать?

4. Какая у Вас кровля и на что ее предполаганте опирать?

 

Спасибо за замечания, но если присмотреться к клеточкам то там приблизительно уже ширина учтена. Ну а если в цифрах, то брал такие размеры стен:

- перестенки, которые не несущие - в полкирпича, т.е. 12 см.;

- несущие стены - в кирпич - т.е. 25 см;

несущий перестенок между кухней и залом, где будут вентканалы - 30 см.;

- крыша планируется двускатка (как у Игорехи www.stroimdom.com.ua/forum/showpost.php?p=1316873&postcount=578), конек будет опираться на четыре точки - две по краям и две на внутренние широкие перестенки. Самый большой пролет получается посредине - около 4 метров.

Если что-то не учел, подскажите, пожалуйста.

 

Добавлено через 2 минуты

Первый этаж все отлично!

Зал на втором этаже в перспективе станет спальней? если да то рекомендую один гардероб поделить на две части и одну из них заменить на санузел, в котором будет только унитаз и умывальник.

Может проще "откусить" кусочек от большого санузла - там достаточно большая площадь, да и с комуникациями проще?

[FashionFace]

Может проще "откусить" кусочек от большого санузла - там достаточно большая площадь, да и с комуникациями проще?

Может и так, если смежная комната спальня то оборудование станет, стояки только на наружную стену не цепляйте.

[Деревянщик]

Не могу определиться на счет одно- и двух- этажного дома...

Постоянно терзают смутные сомнения. Вот себе прикинул мансардный двухэтажный дом. Что скажете?

Я думаю будет не лишним провести небольшой расчет стоимости применненных материалов в обеих вариантах. Сразу предупреждаю, расчет грубый и не учитывает всех нюансов отделки, но общее представление дает.

1. Фундамент.

В одноэтажном доме, при тех же площадях его площадь увеличится вдвое. Условно при длине стен дома в 15 м объем фундамента - 40 м3. При стоимости монолитного фундамента (с материалами и работой) в 2700 гр. получается 108 т. гр.

В двухэтажном доме длина дома получится (для такой же площади) 10,5 м. И на фундамент 30 м3 уйдет 81 т.гр. Экономия больше чем 25 процентов.

2. Стены. Стоимость 1 м2 стены получается (по поим подсчетам) в районе 450 гр. Для одноэтажного дома при высоте потолка 2.7 получаетс сумма 110 т.гр. Для 2-этажного дома с мансардным этажом - 99 т.гр.

3. Кровля.

В первом случае площадь кровли не менше 320 м2. Во втором - 160 м2. Площадь кровли возросла значительно. При этом стоимость 1м2 кровли в проекции на плоскость пола - 350 гр. Получается в первом варианте - 112 т.гр. Во втором - 56 т.гр.

Сумируем. Первый вариант: 108+110+112=330 т.гр.

Второй вариант: 81+99+56 = 236т.гр.

Итого: двухэтажный дом дешевле одноэтажного на 30%.

[berizka_00]

Я думаю будет не лишним провести небольшой расчет стоимости применненных материалов в обеих вариантах. Сразу предупреждаю, расчет грубый и не учитывает всех нюансов отделки, но общее представление дает.

1. Фундамент.

В одноэтажном доме, при тех же площадях его площадь увеличится вдвое. Условно при длине стен дома в 15 м объем фундамента - 40 м3. При стоимости монолитного фундамента (с материалами и работой) в 2700 гр. получается 108 т. гр.

В двухэтажном доме длина дома получится (для такой же площади) 10,5 м. И на фундамент 30 м3 уйдет 81 т.гр. Экономия больше чем 25 процентов.

2. Стены. Стоимость 1 м2 стены получается (по поим подсчетам) в районе 450 гр. Для одноэтажного дома при высоте потолка 2.7 получаетс сумма 110 т.гр. Для 2-этажного дома с мансардным этажом - 99 т.гр.

3. Кровля.

В первом случае площадь кровли не менше 320 м2. Во втором - 160 м2. Площадь кровли возросла значительно. При этом стоимость 1м2 кровли в проекции на плоскость пола - 350 гр. Получается в первом варианте - 112 т.гр. Во втором - 56 т.гр.

Сумируем. Первый вариант: 108+110+112=330 т.гр.

Второй вариант: 81+99+56 = 236т.гр.

Итого: двухэтажный дом дешевле одноэтажного на 30%.

Наверное правильнее сказать - цена квадратного метра полезной площади двухэтажно-мансардного дома дешевле на 30%.

Я сначала хотел только двухэтажный, потом только одноэтажный. Сейчас смотрю в сторону мансардного. Сократив на своей одноэтажной планировке всего одну комнату на 20 метров - я получаю в мансарде их три с полезной площадью порядка 80 м.

А по поводу разницы в цене одно и двухэтажек то в соседней ветке очередной раз ломаются копья. Тут просто к этому вопросу нада подходить рационально и обдуманно, а выбрать то что более всего подходит для конкретно взятой семьи учетом запросов и потребностей.

[Mentor]

Итого: двухэтажный дом дешевле одноэтажного на 30%.

Это не расчет, а сравнение 2х сферических коней в вакууме (доп. перекрытие забыли, лестницу забыли, затраты на подьем материалов на 2-ой этаж забыли, необходимость наличия лесов для отделки фасада, подшивы, водосточки...... забыли. и еще сотни "нюансов" влияющих на конечный результат)

[berizka_00]

Это не расчет, а сравнение 2х сферических коней в вакууме (доп. перекрытие забыли, лестницу забыли, затраты на подьем материалов на 2-ой этаж забыли, необходимость наличия лесов для отделки фасада, подшивы, водосточки...... забыли. и еще сотни "нюансов" влияющих на конечный результат)

 

Лучше по теме что-то скажите, ато толку от этих пустых балачек никакого. Обосновать, при желании, можно любую точку зрения. Главное выбрать что обосновывать.

[berizka_00]

Посмотрите более внимательно, практически ко всем котеджам планы есть.

Нету только к высоткам

tannet.com.ua/index.php?view=category&catid=31&option=com_joomgallery&Itemid=3 вот планировки, и так в каждом проекте

Не уже ли так тяжело посмотреть

Мне ваши высотки как-то до лампочки. Заинтересовал дом "Черепаха". И где там планировка?

[Деревянщик]

Это не расчет, а сравнение 2х сферических коней в вакууме (доп. перекрытие забыли, лестницу забыли, затраты на подьем материалов на 2-ой этаж забыли, необходимость наличия лесов для отделки фасада, подшивы, водосточки...... забыли. и еще сотни "нюансов" влияющих на конечный результат)

Дле тех, кто в танке(шлеме) повторюсь, ка и было написано ранее:

"Сразу предупреждаю, расчет грубый и не учитывает всех нюансов отделки, но общее представление дает". Внимательно читайте сообщения, пожайлуста

[OlegArh]

Дле тех, кто в танке(шлеме) повторюсь, ка и было написано ранее:

"Сразу предупреждаю, расчет грубый и не учитывает всех нюансов отделки, но общее представление дает". Внимательно читайте сообщения, пожайлуста

Дает, но очччень приблизительно, т.к. если полноценный 2-й этаж, то нужно добавить высоту стен, а если мансарда, то добавляется немалая стоимость утепления и внутренней отделки крыши. И как известно - отделочные работы намного дороже общестроя.