Строим наш дом Jaspis

[MrRG]

Рома, я понял все с первого раза ...

Что тут скажешь, Фоменко как говорил: "Я не хочу зарабатывать больше, я хочу больше получать"

Так что вопрос философский сколько это должно стоить, как про курицу и яйцо.

Заказчик хочет платить меньше, исполнитель получать больше, где-то посредине получается приемлемая цена. А если ты не сын Рокфеллера или не зять или деньги не падают с неба (такие на этот форум не ходят), а хочется построить дом мечты, то будешь экономить и считать все.

К вопросу про нормальную зарплату для монолитчика ... да, труд тяжелый, выхлоп маленький. Можно стать Бредом Питтом и получать 20 млн. долларов за фильм (пара месяцев), но не всем так везет.

Так что вопрос ценообразования и нормально - не нормально можно отпустить.

А мы дальше расскажем про эпопею с балконами, которая начиналась так:

[MrRG]

Решение по балконам в проекте не было, так что нам пришлось все решать по ходу стройки, советуясь с архитектором и здравым смыслом.

Началось все с опалубки, ее выставляли сами. Сами же мы и армировали, а заливали уже строители.

Получилось как получилось, уже три месяца стоят и не падают. Понятно, что балконы придется утеплять, делать гидроизоляцию и т.д. Смотрели много фото с польских сайтов о процессе изготовления балконов. Считали и пересчитывали. И вышло как то так.

[YuV]

Решение по балконам в проекте не было, так что нам пришлось все решать по ходу стройки, советуясь с архитектором и здравым смыслом.

Началось все с опалубки, ее выставляли сами. Сами же мы и армировали, а заливали уже строители.

Получилось как получилось, уже три месяца стоят и не падают. Понятно, что балконы придется утеплять, делать гидроизоляцию и т.д. Смотрели много фото с польских сайтов о процессе изготовления балконов. Считали и пересчитывали. И вышло как то так.

 

Если все делали сами - то от меня только восхищения! Не сильно много фоток по армированию и привязке к перекрытию поэтому оценить конструкцию сложно, а так на вид весьма неплохо!

[MrRG]

К сожалению фото окончательного армирования не делали, но идея такая: под плиту перекрытия завели уголок 75х75мм, к нему варили арматуру 14 с жескостями, поперечная арматура 12, а не площадке большого балкона делали рамку из 85мм швеллера, заводили его в плиты и заливали. Получилась плита, которая защемлена стеной и есть зацепление с плитами перекрытия. Маленький балкон глубиной 60 см, а большой 1 м. Но большой балкон опирается хорошо на одну из пилястр.

В общем про все, что интересно расскажу.

[YuV]

В общем про все, что интересно расскажу.

 

Да про все интересно... Ждем продолжения!

[Linelka]

Прошу мужа продолжить описание нашей стройки, но у него к сожалению нет времени. Поэтому решила написать я.

Строители залили балконы и через неделю начал расти второй этаж. А за эту неделю они доложили стены над гаражом. Еще залили армопояс под мауэрлаты (так сказал муж, для меня это слово новое). Там еще какие-то анкера вставляли. Вот так это было...

Все со слов мужа, так что я не виновата, если чего не так.

Очень хотелось поскорее чтобы сделали лестницу капитальную, потому что каждый день карабкаться по деревянной было не удобно, а так интересно походить по комнате в 54 кв. метра...

И таки я уговорила сделать ее побыстрее. Четыре дня муж делал опалубку и армировал, а потом строители заливали.

Фото позже будут.

[YuV]

Linelka, У Вас тоже не плохо получается! Продолжайте вдвоем!

[MrRG]

Уговаривать меня особо не надо было.

А из четырех дней, два я потратил на разметку лестницы. Ступени все не хотели размечаться правильно. В итоге получились ступеньки высотой 16см и глубиной 25см. Глубина не радовала, но вариантов не было. Решили потом сделать деревянную накладку на ступеньку 28см и так добиться практически идеального размера (он вроде 15х30см). Причина таких мучений в том, что изначально гараж мы сделали на 30см выше, чем он должен был быть. Моя вина, так я архитектору сказал. А вылезло все на ступенях.

Ну а с лестницей было так:

[YuV]

Уговаривать меня особо не надо было.

А из четырех дней, два я потратил на разметку лестницы. Ступени все не хотели размечаться правильно. В итоге получились ступеньки высотой 16см и глубиной 25см. Глубина не радовала, но вариантов не было. Решили потом сделать деревянную накладку на ступеньку 28см и так добиться практически идеального размера (он вроде 15х30см). Причина таких мучений в том, что изначально гараж мы сделали на 30см выше, чем он должен был быть. Моя вина, так я архитектору сказал. А вылезло все на ступенях.

Ну а с лестницей было так:

 

по поповоду лестниц писано и переписано много, я тоже както участвовал в такой дискусии, правда в чьей теме не помню, если ентересно найду у себя в статистике и дам сылку... 16 на 25 не самый идеальный вариант, но вполне приемлымый, а вообще если по другому никак - тогда куда деваться... в своей практике заливали лестницу 20 на 20 так вот там действительно круто и неудобно, но там также была вынужденая ситуация...

[Linelka]

Да может и не идеальный, но вполне приемлемый вариант. Что нравится лично мне, так это площадка, которая образовалась на втором этаже, где спальни. Она как бы продлила холл второго этажа. А с учетом того что мы сдвинули стену детской ближе к ступеням, для увеличения комнаты (теперь она не такая длинная) холл стал уже.Но площадка немного исправила ситуацию и теперь все выглядит более гармонично.

[YuV]

Что нравится лично мне....

Это не мало важный момент!:)

[Linelka]

Муж так и говорит ...главное что бы тебе нравилось.

Ну если честно, то было несколько ошибок допущенных при строительстве, которые в итоге пошли на пользу.

Первая ошибка была с колоннами, которые при разметке сместили на 30см. Так кухня со столовой стали шире. Муж дал высоту дома и гаража архитектору не правильно, на 30см ... и так получился тамбур между гаражом и домом и эта замечательная площадка в холле второго этажа.

И трудно сказать что лучше, то ли не допускать ошибок, то ли ошибки сделать "удачными решениями".

А он мне говорит, что только мне так может повезти ....

[loader]

Уговаривать меня особо не надо было.

А из четырех дней, два я потратил на разметку лестницы. Ступени все не хотели размечаться правильно. В итоге получились ступеньки высотой 16см и глубиной 25см. Глубина не радовала, но вариантов не было. Решили потом сделать деревянную накладку на ступеньку 28см и так добиться практически идеального размера (он вроде 15х30см). Причина таких мучений в том, что изначально гараж мы сделали на 30см выше, чем он должен был быть. Моя вина, так я архитектору сказал. А вылезло все на ступенях.

Ну а с лестницей было так:

 

Да с высотой относительно гаража в концепции Ясписа есть нюанс, у меня еще паралельно возникает нюанс с эндовой которая возле дымохода из котельной, начнем строить все думаю как бы не упустить. По размерам ступенек: с накладкой и выступом 2-3 см должно быть отлично, проверено на аналогичной леснице.

 

Добавлено через 14 минут

Причина таких мучений в том, что изначально гараж мы сделали на 30см выше, чем он должен был быть.

 

А какая у вас высота проема для ворот и полная высота гаража от пола до перекрытия в итоге?

[MrRG]

Высота гаража 2,5 метра от пола до плит, но будет меньше, т.к. снизу плиты утеплим (гараж не отапливаемый). А высота въезда 2,2 метра.

С трубой котельной тоже вышло не комильфо. Получилось так, что трубу мы убрали в стену, а не как в типовом проекте, где она была в гараже. Теперь получается ендова частично проходит через эту трубу (самый край трубы задевает). Но там, думаю, главное правильно сделать гидроизоляцию, что бы не текло, а внешнего вида это никак не портит.

[Linelka]

Труба вида конечно не портит, только боюсь там будет собираться снега не мерено... и придется мужу его регулярно чистить.

[kruchenik]

мы сдвинули стену детской ближе к ступеням, для увеличения комнаты (теперь она не такая длинная) холл стал уже.

 

поделитесь планчиком мансардного этажа? а то у меня детская еще более вытянутая чем у вас, очень актуально. можно в личку.

[MrRG]

Насчет планов... поможем вряд ли, чертежи есть, но там размеры не меняли, так решили делать стену, когда начинали класть перестенки мансарды. Даже пришлось разрушать стену гардеробной в детской комнате... ну тут все к главному дизайнеру вопросы...;)

[Linelka]

Погода радует ура! Правда в связи с этим муж весь день на крыше просидел поэтому продолжить придется мне.

Перестенки второго этажа росли быстро и наконец то можно было оценить реальные размеры комнат. Правда и тут без приключений не обошлось.Стены стоят уже на половину, мне приходит в голову идея зонировать детскую. Стена гардеробной была явно лишней ...для меня... но не для строителей. Подошли к прорабу, все нормально разобрали, в тот же день. Как говорится " Любой каприз за ваши деньги".

[Linelka]

Вот еще пару фото ...

Следующим этапом была балка над окном в ванную комнату. Ее планировали заливать сами.

[YuV]

MrRG, Linelka, Я смотрю у Вас на втором этаже все стены толщиной 0,5 кирпича (0,12м), это результат расчетов Вашего конструктора?

В оригинальном проекте основные стены второго этажа толщиной 0,25м с армопоясами, на которые опираются элементы стропильной системы кровли.

[MrRG]

Действительно клали в пол кирпича. Расчетов мы не делали, но с архитектором согласовывали. Да и типового проекта на руках у нас не было. Мы архитектору дали эскизы и по ним он делал проект. Учитывая, что это не квартира, мы не увидели препятствий почему стены должны быть толще.

[inkerdemon]

ракушка у Вас хорошая!!!! где брали?

[Linelka]

Везли ракушку из Крыма, если нужны контакты поищем в записях.

[nickvas]

MrRG, Linelka, а чем обусловлен выбор для внутренних перегородок силикатного кирпича? (Самому нужно будет перегородку на втором этаже, причем эта перегородка будет опорная для середины прогонов и она же будет состыкована с кирпичной трубой камина. Вот думаю, из чего лучше положить - красного кирпича, силикатного, а может ГБ "100" или на попа брус на лежень поставить?)

[MrRG]

Как всегда однозначного ответа, почему такое решение для внутренних стен, дать не получится. Но какие то основные мысли по этому поводу помню.

Внутренние стены, в нашем понимании, должны выполнять несколько основных функций, кроме разделения пространства. Часть этих стен являются несущими, поэтому белый кирпич тут подходит отлично. Так же, такая стена достаточно прочная, что бы на нее можно было что-то повесить. Приемлемая цена, но здесь конечно в сравнении с чем то. Красный дешевле, но как то знакомый купил квартиру в сталинке и там красный кирпич сыпался, когда пытались его штробить или бить отверстия.

Правда Кремль стоит уже давно и не падает ... )

Наверное все же основной мыслью было то, что внутренние стены, должны быть тепло-аккумулятором, т.е. зимой сохранять тепло, а летом прохладу. И в этом случае белый кирпич, с его более высокой теплопроводностью, а соответственно и теплоемкостью, показался нам правильным решением.

Может еще что то, уже не помню. Нам так это виделось, так и сделали.

Нет ведь ничего не правильного в том, что бы делать стены из красного кирпича, газоблока или делать их из гипсокартона. Только бы этот материал нравился Вам.