цены на квартиры вроде упали а вроде и нет

[Татьяна5]

Только сначало по прежним своим кредитам рассчитайтесь

Отакие у нас покупатели - куплю десять квартир , у кредит , только сначала выплачу ранее взятые , по которым итак своевременно не плачУ

 

Зачем? :roll:

 

Если предложите хоть одну 1К за 30К - я за минут 30-45 найду деньги... через 1 день продам за 40К - навар 10К - Вам, как предложившему 5К отдам ;), решайтесь, хорошее предоложение!

[Pilot_L29]

Зачем? :roll:

 

Если предложите хоть одну 1К за 30К - я за минут 30-45 найду деньги... через 1 день продам за 40К - навар 10К - Вам, как предложившему 5К отдам ;), решайтесь, хорошее предоложение!

 

Я так и думал, что квартира вам не нужна

 

может вам лучше доллар по 8,15 поискать, потом скините по 8,85?

[Н.Дубечня]

Зачем? :roll:

 

Если предложите хоть одну 1К за 30К - я за минут 30-45 найду деньги... через 1 день продам за 40К - навар 10К - Вам, как предложившему 5К отдам ;), решайтесь, хорошее предоложение!

За 1 день многое может случится... надо гарантии, что у вас квартирку перекупят, а потом токо искать деньги. Но радует уже то что Вы понимаете, что вкладывать свои деньги в недвижимость уже не актуально

[I.R.A.]

... Но радует уже то что Вы понимаете, что вкладывать свои деньги в недвижимость уже не актуально

 

А куда в Украине актуально вкладывать деньги???

В бумагу разной расцветки?

[Н.Дубечня]

А куда в Украине актуально вкладывать деньги???

В бумагу разной расцветки?

Думаю правильней было бы, недвижимость приобретать по потребности, а не для перепродажи за один день, тогда многие смогут позволить купить себе квартиру, вот когда кончаться деньги у перекупщиков тогда и подешевеет недвижимость.

 

Как было года 4 назад, приехал я как то в одну новостройку. Смотрю во всем доме горит свет в квартирах, а вот по одному стояку с последнего по первый этаж света нет, окна все как одни без видимого ремонта, спрашиваю у вахтера, что это за чудо, такое, что целый стояк, не ремонтируется, а он ответил, что это один хозяин выкупил и где то пропал. Я еще подумал, что хитрый хозяин, сделает ремонт сдаст в аренду все квартиры и раз месяц поднимется на последний этаж и не спеша пешочком будет спускаться и взимать плату

[Бездомный]

Думаю правильней было бы, недвижимость приобретать по потребности, а не для перепродажи за один день, тогда многие смогут позволить купить себе квартиру, вот когда кончаться деньги у перекупщиков тогда и подешевеет недвижимость.

 

+ 500 000 000:good:

 

Как было года 4 назад, приехал я как то в одну новостройку. Смотрю во всем доме горит свет в квартирах, а вот по одному стояку с последнего по первый этаж света нет, окна все как одни без видимого ремонта, спрашиваю у вахтера, что это за чудо, такое, что целый стояк, не ремонтируется, а он ответил, что это один хозяин выкупил и где то пропал. Я еще подумал, что хитрый хозяин, сделает ремонт сдаст в аренду все квартиры и раз месяц поднимется на последний этаж и не спеша пешочком будет спускаться и взимать плату

Я наблюдал аналогичную , но другую картину - чёрный пояс выкупленных квартир 3-4 этажей.

Т.е. все квартиры по длиииному десятиэтажному дому заселены и горят , а пояс 3-4 этажей - тёмный.

При чём , квартиры эти , в открытую продажу так и не попали.

[ребята]

Если предложите хоть одну 1К за 30К - я за минут 30-45 найду деньги... через 1 день продам за 40К - навар 10К

 

да уж, высокий у вас уровень доверия к недвижимости как инструменту вложения средств. ничего не скажешь:D

если вы собираетесь купить сегодня - продать завтра, то:

1) либо квартира настолько стремный товар, что "печет ручки" и его хочется побыстрее спихнуть;

2) значит, у вас просто нет денег и неоткуда их взять.

 

очень похоже на основной способ заработка риэлторов - купить дешевле у лоха, который спешит продать, чтобы потом продать подороже лоху, который спешит купить поскольку кредиты сегодня недоступны - , надо организовать "сеанс одновременной игры": вы продаете квартиру мне за 30, а я тут же за 40:)

 

ПыСы кстати, именно поэтому сегодня множество риэлторов сидят по уши в кредитах. а все начиналось с того, что "почему бы не прикупить квартирку за 30, ведь я ОБЯЗАТЕЛЬНО найду кому ее сплавить"8-)

[ALEXX17]

Ох ребята. Звонил мне сегодня риелтор, которая превая работала по нашей квартире. Эксклюзив не подписывал. Каждый день она звонила и говорила о том, что звонков нет, клиентов нет надо снижать цену. После месяца непродуктивной работы, дал сам от себя объявление. Звонков было 10-15 в день, правда 90% от агенств, зато, просмотры увеличились в два раза. в итоге - продали. В то же день я отправил ей СМС о продаже, сегодня она его получила и позвонила! Чего я наслушалсяяяя!!! И я ее кинул, и я ее обманул, и денег она потратила уйму (рекламу в Авизо я давал безплатно) на рекламу в авизо, телефонные переговоры и тд. В итоге в конце разговора - Дайте денег! Я охринел и положил трубу!

[Zagrh]

Если не секрет, что за квартира и за сколько? Интересно узнать реальные цены...

[ALEXX17]

Выше уже отписал

[yurij33]

Ох ребята. Звонил мне сегодня риелтор, которая превая работала по нашей квартире. Эксклюзив не подписывал. Каждый день она звонила и говорила о том, что звонков нет, клиентов нет надо снижать цену. После месяца непродуктивной работы, дал сам от себя объявление. Звонков было 10-15 в день, правда 90% от агенств, зато, просмотры увеличились в два раза. в итоге - продали. В то же день я отправил ей СМС о продаже, сегодня она его получила и позвонила! Чего я наслушалсяяяя!!! И я ее кинул, и я ее обманул, и денег она потратила уйму (рекламу в Авизо я давал безплатно) на рекламу в авизо, телефонные переговоры и тд. В итоге в конце разговора - Дайте денег! Я охринел и положил трубу!

 

Забей, перешли ей песню групы "ТIK" "олени"

 

 

недавно пришлось с крупными агенциями импотенедвижимости стрелу провести, так показали им что больше валюты в стране нет и прийдется применять меры повышенного давления для изъятия залогов. Так что выяснили: несколько всеукраинских агенств, реально начали сабатировать требования клиентов по скорейшей продаже квартир.

пы.сы. названия агенст не скажу ибо тогда я "барабанщиком" буду.

[PRL]

Ох ребята. Звонил мне сегодня риелтор, которая превая работала по нашей квартире. Эксклюзив не подписывал. Каждый день она звонила и говорила о том, что звонков нет, клиентов нет надо снижать цену. После месяца непродуктивной работы, дал сам от себя объявление. Звонков было 10-15 в день, правда 90% от агенств, зато, просмотры увеличились в два раза. в итоге - продали. В то же день я отправил ей СМС о продаже, сегодня она его получила и позвонила! Чего я наслушалсяяяя!!! И я ее кинул, и я ее обманул, и денег она потратила уйму (рекламу в Авизо я давал безплатно) на рекламу в авизо, телефонные переговоры и тд. В итоге в конце разговора - Дайте денег! Я охринел и положил трубу!

Ох, как я вас понимаю, у меня такое впечатление что риелторы-это такой вид особей, которые привыкли ничерта не делать, и за это получать деньги, причем очень достойные. Пару примеров, недавно,знакомый продавал квартиру, брокер отправлял на просмотр потенциальных покупателей, сама даже не соизволяла прийти. Только на финальную стадию переговоров прилетела без приглашения-денежку захотелось. Аналогично, другой знакомый снимал квартиру, пришел посмотрел, пообщался с хазяйкой, звонит брокер: "Ну что договорились-тогда я еду".

[Бездомный]

 

недавно пришлось с крупными агенциями импотенедвижимости стрелу провести, так показали им что больше валюты в стране нет и прийдется применять меры повышенного давления для изъятия залогов. .

А чем стрела закончилаь то ? Пообещали перестать саботировать ? И как их проконтролировать ?

[yurij33]

А чем стрела закончилаь то ? Пообещали перестать саботировать ? И как их проконтролировать ?

 

те которые с мозгами попросили дать список клиентов с которыми надо, как можно быстрее разрулиться.

А те хто любят экстрим, попросили, для пообщаться с СБУ, прокуратурой, ДПА

[Dmitriy75]

Странно всё это, агентсва живут на коммисии от продажи . Какие проблемы понизте цены до реальных и работайте! К Юрию 33 - скоро в стране баксов будет много всем хватит.

[yurij33]

Странно всё это, агентсва живут на коммисии от продажи . Какие проблемы понизте цены до реальных и работайте! К Юрию 33 - скоро в стране баксов будет много всем хватит.

 

ооооооо, как вы заблуждаетесь..

коммсиси от продажи это для них очень плохая сделка

Все намного глубже. (это целая повесть)

А когда баксов станет многа?

[Nonstop]

Забей, перешли ей песню групы "ТIK" "олени"

 

 

недавно пришлось с крупными агенциями импотенедвижимости стрелу провести, так показали им что больше валюты в стране нет и прийдется применять меры повышенного давления для изъятия залогов. Так что выяснили: несколько всеукраинских агенств, реально начали сабатировать требования клиентов по скорейшей продаже квартир.

пы.сы. названия агенст не скажу ибо тогда я "барабанщиком" буду.

 

Лично видел на нескольких днепропетровских сайтах среди объявлений о продаже квартиры такое объявлениеньице:

"ЛЮДИ! Не продавайте квартиру за 30 тыс. и сами ничего потом на них не купите, и людям цены обвалите!"

 

Жалко не сохранил, уже удалили...

[Бездомный]

Странно всё это, агентсва живут на коммисии от продажи . Какие проблемы понизте цены до реальных и работайте!

.

Давно нет риэлтеров в чистом виде - они давно мутировали в гыгыгыгынвештырей.

Они ж влошились в бетон по самые помидоры:D

" Фиксировать убыток " - такого в украинском менталитете нет:D

Теперь будет :D

 

скоро в стране баксов будет много всем хватит.

 

Поки Сонце зійде , роса очи виїсть

[terola]

Про риелторов - какие-то они слишком нервные. Вчера меня пару раз достали, блин .

 

На сайте риа висит объява, типа хозяйская, я, конечно, понимаю, что вероятность хозяйской мала, звоню.

 

-Здрасте-Здрасте

-На какой улице ваш объект?

- Вам это ничего не скажет.

- Я неплохо ориентируюсь в селе, хочу понять где это (по-моему, нормальное желание, прежде, чем ехать за 10 км.)

- пер. ***

- Можно по-точнее, этот переулок идет от улицы ***? (переулка с таким названием не знаю, улицу знаю)

- У нас политика - мы не говорим где объект находится

- Я хочу понять, подходит ли мне это место или нет, перед тем, как ехать его смотреть

- Между пер. * и тупиком * (очень быстро и неразборчиво)

 

Я с ним попращалась и нажаловалась администрации сайта на недостоверный статус продавца. Неужели так тяжело назвать район по-конкретней. В родном городе не все переулки знаешь. Если человек мало-мальски ориентируется на местности, то,сразу в нем ищут конкурента.

 

Звоню по еще одной объяве - сразу спрашиваю какое агенство ответивший представляет. Оказывается, что с риелтором с этого агенства я общаюсь, и она меня полностью устраивает. Честно говорю, извенити, что заняла ваше время, но с вашим агенством работаю с Ивановым. После этого ко мне с претензий - когда Иванова у меня клиентов переманивает это ничего, а тут... Как будто я должна вникать в их междуусобицы.

 

Гады, одним словом

[dms]

Про риелторов - какие-то они слишком нервные. Вчера меня пару раз достали, блин .

 

На сайте риа висит объява, типа хозяйская, я, конечно, понимаю, что вероятность хозяйской мала, звоню.

 

-Здрасте-Здрасте

-На какой улице ваш объект?

- Вам это ничего не скажет.

- Я неплохо ориентируюсь в селе, хочу понять где это (по-моему, нормальное желание, прежде, чем ехать за 10 км.)

- пер. ***

- Можно по-точнее, этот переулок идет от улицы ***? (переулка с таким названием не знаю, улицу знаю)

- У нас политика - мы не говорим где объект находится

- Я хочу понять, подходит ли мне это место или нет, перед тем, как ехать его смотреть

- Между пер. * и тупиком * (очень быстро и неразборчиво)

 

А потом начинается еще более интересное

- Хочу посмотреть.

- Я могу показать объект тогда-то.

- Но в это время я работаю, мне удобно тогда-то.

- Ну что я могу сделать, могу покзать только когда мне удобно.

 

Вариант второй.

-Хочу посмотреть.

-Давайте посмотрим тогда-то.

-ОК, мне подходит. Как доехать до объекта?

-Нет, вы должны меня в Киеве (это еще щадящий вариант, бывает - и в райцентре) взять и на объект отвезти. Желательно потом и назад привезти.

-А сам я посмотреть не могу?

-Нет, мы клиентам не разрешаем самомстоятельно ездить на объект.

В таком случае меня обычно разбирает злость и я говорю:

-Нет проблем. Стоимсоть такси 50 гр/км. Забираю Вас где скажете, отвожу куда скажете, потом возвращаю куда скажете. Оплату произведу путем вычета из брокерского гонорара.

Все, брокер в глубоком ступоре

[InSAn]

Почистил ветку: долг США, историю Прибалтики и достижения Мичуринцев обсуждаем в соседних ветках.

Иначе буду штрафовать.

/ InSAn

[Бездомный]

Практически 100% ипотечных кредитов в Украине являются проблемными. Об этом заявил на состоявшейся сегодня исполнительный директор Украинской национальной ипотечной ассоциации (УНИА) Алексей Пилипец Источник: Дело 08.09.2009 09:28, Рубрика: Экономика

[Vasiliy P. Melnik]

нашли козлов отпущения - риелторы такие же люди как и все, только им еще хуже: у них денег щас нет, а про то, что многие риелторы вложились в квартиры - это сказки.

[yurij33]

....... риелторы вложились в квартиры - это сказки.

выделенное это такой саркастичный юмор?

[teonit]

нашли козлов отпущения - риелторы такие же люди как и все, только им еще хуже: у них денег щас нет...

 

а у ипотечников и не будет...