Строю тёплый (пассивный?) дом.

[Taros]

Установили кольца. Ошиблись на полметра. Поэтому поставили 6 штук и половинку маленького под крышку. В колоцец ввели 2 контура дренажа. Из под бассейна и из под дома. От дна колодца до нижнего дренажа чуть более 1,5 метра. Также выше вернего контура дренажа но ниже пола подвала почти на 70 см был введён отвод канализации, чтобы в аварийном случае дренаж можно было слить в неё. В последствии поставил невозвратный клапан.

Змінено 28 січня 2016 користувачем Taros

[Dmode]

почему в Европе не строят из кирпича. Не потому что он устарел, а потому что очень дорого.

Вечный спор про то что было раньше курица или яйцо

Не строят потому что дорого, или дорого потому что не строят...

[Taros]

Настолько вырос дом к июню 2014.

[Vikctor]

Настолько вырос дом к июню 2014.

На пачках - Kera-Term. Это местное производство? Поризованная керамика или просто крупноформатный керамический блок? Мне показалось или на углах нет доборных элементов и используются подрезанные блоки с соответственно широким кладочным швом?

[Taros]

Про между делом мне приходилось ещё давить и двигать всякие другие сопутствующие строительству проектики и разрешения. И вот в процессе строительства колодца мне наконец удалось вырвать мой проект коммуникаций, а точнее вода и канализация. Ни септик ни скважину строить нет смысла. Эта земля вошла в сферу контроля городского водоканала, хоть и находится за чертой города. А это значит, что очень скоро всех принудят подключиться к ним и только к ним. По директиве евросоюза. Принудительно. Европа какие то деньги на это дело. Возврат естественно будет за счёт жителей. Всё будет вбито в тарифах. Была выпущена директива и под неё подстроены местные законы. Все обязаны подключаться, т.е. вступать в кол... говно. И платить платить платить. Если заупрямишься, штрафы и санкции за загрезнение, за непослушание, за незаконное использован е недр и т.д. лучше подключиться. Отдам должное, качество водопроводной воды очень высокое.

[irina1969]

Про между делом мне приходилось ещё давить и двигать всякие другие сопутствующие строительству проектики и разрешения. И вот в процессе строительства колодца мне наконец удалось вырвать мой проект коммуникаций, а точнее вода и канализация. Ни септик ни скважину строить нет смысла. Эта земля вошла в сферу контроля городского водоканала, хоть и находится за чертой города. А это значит, что очень скоро всех принудят подключиться к ним и только к ним. По директиве евросоюза. Принудительно. Европа какие то деньги на это дело. Возврат естественно будет за счёт жителей. Всё будет вбито в тарифах. Была выпущена директива и под неё подстроены местные законы. Все обязаны подключаться, т.е. вступать в кол... говно. И платить платить платить. Если заупрямишься, штрафы и санкции за загрезнение, за непослушание, за незаконное использован е недр и т.д. лучше подключиться. Отдам должное, качество водопроводной воды очень высокое.

а Вы не подсчитывали, что по деньгам получается: городская канализация+ водопровод , септик и скважина своя собственная?

[Taros]

На пачках - Kera-Term. Это местное производство? Поризованная керамика или просто крупноформатный керамический блок? Мне показалось или на углах нет доборных элементов и используются подрезанные блоки с соответственно широким кладочным швом?

 

Да,прозводство латвия. Поризовонная керамика. Доборные элементы не брали. Клали на раствор. Стены, построенные таким образом сами по себе не особо тёплые. В моём случае играют несущую роль и , как я думаю, роль поддержания микроклимата в помещении.

Всё ка вы сказали.

 

Добавлено через 2 минуты

а Вы не подсчитывали, что по деньгам получается: городская канализация+ водопровод , септик и скважина своя собственная?

 

Естественно подсчитывал. Терпение, расскажу подробней. С озвучкой реально потраченных средств.

[Taros]

Да, нормальная тема. На растворе марка кладки увеличилась наверно кратно. Да и стенка потяжелее стала.. Если честно, то сомневаюсь что она была бы намного теплее с доборными элементами и на пене. Щели на стыках все равно - будь здоров! Все равно пришлось бы утеплять

 

Насчёт тяжести не парился. Даже хорошо, большая теплоёмкость. Насчёт щелей да, волосы дыбом встали. Поэтому каждый ряд внешней кладки сверху в щели задували пену, где возможно. А перед утеплением все стены все стены покрыли слоем по моему клея кладочного. Тем самым полностью исключили продувание стен воздухом. Позже будут фотки. По цене и материал и работа вошли в стоимость кладки. Я не в накладе. Репу чесал молодой прораб.

[Dmode]

Когда до нашего народа дойдет понимание того, что газоблок надо утеплять - вот тут то и будет момент истины

Газоблок, поротерм, и другие материалы тут не при чем.

До народа должно дойти, что строить нужно изначально понимая какие теплопотери будут у их детища. И тогда придет понимание что не спроста в европах стремяться к U=0.1 или R=10. А постоить стену с такой характеристикой можно из любого материала, главное осознавать цель изначально.

[Taros]

Так вот. Получил я проект водоснабжения и канализации со всеми разрешениями. До точки подключения 100 метров. Говорю, подведите к участку, как всем делаете бесплатно, я и подключусь. Мне отвечают, ваша ветка в ближайшие 3 года сделана не будет. Средства осваиваются в других местах. Веди ветку сам, и в течении 10 лет должен передать её на баланс нам. Может быть будет предусмотрена какая компенсация. Но с учётом десятилетнего износа губы не раскатывай. Кинулся я по серьёзным фирмам с этим проектом. Посчитайте и будем договариваться. Короче от 20 000 евро. Нифигася думаю. А чего так? А ты на проект взгляни, тут трубы с учётом подключения на 6 домов. Кинулся к знакомым риэлторам. У них доступ к регистру. Взглянул. Бог ты мой. Уже 5 участков вокруг меня нарезали из сельхозназначения в частное строительство. А ведь поле вокруг, картошка, одуванчики, раздолье. Я такой репу почесал. На трубу сажусь! Тем пятерым только к моей трубе можно будет по утверждённому проекту. Иначе просто ни как.

[Dmode]

После осознания цели, надо понять какими средствами ее можно достигнуть.

Т.е. потом стоит только вопрос цены.

Согласен.

 

И в наших реалиях кирпич выигрывает.

Зависит кто как считает. При стене с R=10 кирпичная стена будет дороже газобенной, поскольку потребует 350мм не дешевого утепления, и раза в 4 тяжелее, следовательно к фундаменту повышенные требования, следовательно повышенный расход бетона и арматуры, и невозможность эффективного теплотехнического узла стена/фундамент.

[Grineko]

Да,прозводство латвия. Поризовонная керамика. Доборные элементы не брали. Клали на раствор. Стены, построенные таким образом сами по себе не особо тёплые. В моём случае играют несущую роль и , как я думаю, роль поддержания микроклимата в помещении.

Всё ка вы сказали.

 

Добавлено через 2 минуты

 

 

Естественно подсчитывал. Терпение, расскажу подробней. С озвучкой реально потраченных средств.

 

А зачем ставили армо-сетку?...керамоблоки и так с хорошей прочностью,это не ГБ с прочностью М60-70,.. или прораб,что бы больше снять(маржи)...Я не думаю что кер-блок ниже М100. ... А сколько получился по стоимости в уе./м2 или м3?...до отделки(+утепленная стена)... потом я покажу разницу в цифрах и поэтапно стройку с такого же материала, другой пас.дом.

[Taros]

А зачем ставили армо-сетку?...керамоблоки и так с хорошей прочностью,это не ГБ с прочностью М60-70,.. или прораб,что бы больше снять(маржи)...Я не думаю что кер-блок ниже М100. ... А сколько получился по стоимости в уе./м2 или м3?...до отделки(+утепленная стена)... потом я покажу разницу в цифрах и поэтапно стройку с такого же материала, другой пас.дом.

 

Так по пректу каждые 4 ряда армосетка. С этим прорабом была фиксированная цена на работы строго по проекту. Сколько ему там материалов перепортили или украли, не моё дело. Я платил за результат. Вот этих цен не помню, но дома есть смета, там всё расписано вплоть до норм в час при определённой квалификации работника. Могу только сказать, что за стены с двумя монолитными перекрытиями я заплатил около 25 000 евро. Там перекрытия навесные с одного угла и опираются на столб. Так вот арматурный каркас сложный отдельно варили и привозили.

 

Добавлено через 11 минут

Продолжаю насчёт воды и канализации.

Подходят ко мне шабашники, которые колодец делали. Типа хозяин, работу проверяй, деньги давай. Ну я им и предложит проект водоканала воплотить. Показал объём работ. Он аж присел. Вот свезло. Говорю, цену под ключ вместе со сдачей и подключением называй. 2 дня бегал считал. Там тоже непросто. Асфальтированную улицу пересекать надо. По частному участку через сад с газоном пройтись траншеей. Глубина траншеи до 3,5 метра. 4 колодца построить. Вода магистральная труба 110 диаметр. Врезка в другую магистраль. Короче сторговались на 6500 евро. Ну думаю, свезло. Дал отмашку. Одних материалов на 3200 вышло. Ну никак не впишутся думаю.

Начали работать.

[Taros]

Работали они споро. Все земляные работы сделали. Но упёрлись в дорогу. Там асфальт. Власти добро им не дали дорогу ковырять. Прокол кротом делать надо 110 диаметр и канализация 200. Начали они метаться. Я жду не тороплюсь.

[Taros]

Магистральная водяная труба.

[Taros]

Короче шабашники исчезли. Навсегда. За всю их работу заплатил около штуки. Начал искать других посолидней.

[Taros]

Заодно шабашники мне вырыли траншею для укладки геотермальных труб.

Мимо проходил соседский парнишка. Подписался помогать за 16 евро в день. Уложили мы трубы в траншею. Подача от возвратки на метр развели. Обрезками пенополистирола прикрыли. Песком присыпали и закопали. Глубина реально около 2 метров получилась в итоге.

[Taros]

Параллельно копанию в земле возводились стены и шла подготовка к заливке последнего четвёртого перекрытия.

[Taros]

Установка краном заранее сваренного каркаса для монолитного перекрытия.

[Vikctor]

Короче шабашники исчезли. Навсегда. За всю их работу заплатил около штуки.

Я плАчу...

Вообще мне интересней всего читать в этой ветке про всё связанное с финансами. Причём не только касаемо стройки. Например банковский кредит под 2,2% годовых для нас несбыточная мечта.

Мимо проходил соседский парнишка. Подписался помогать за 16 евро в день.

За такую цену у меня полулицы подписантов стояло бы в очередь с утра... Причём частично даже тех, кто имеет постоянную работу.

Короче сторговались на 6500 евро.

Сначала думаю - ни фига себе расценки!!! Потом вспоминаю, что за кабель канал под ключ мне в своё время заломили минимум $10тыс. Правда длина 350м, но без колодцев, проколов под проезжей частью, да и траншея предполагалась метра полтора в глубину и 30-40см в ширину. Так что вроде сопоставимо.

[kutalex]

плАчу...

Вообще мне интересней всего читать в этой ветке про всё связанное с финансами. Причём не только касаемо стройки. Например банковский кредит под 2,2% годовых для нас несбыточная мечта.

А депозит в 1 процент также привлекателен? или хочеться какбы депозита в 30 % ,а кредитов в 2 %...и Вы сильно уверенны что в европе так и есть?

[Vikctor]

А депозит в 1 процент также привлекателен? или хочеться какбы депозита в 30 % ,а кредитов в 2 %...и Вы сильно уверенны что в европе так и есть?

У Вас месячные или чем вызван этот посыл? Я депозиты не размещаю в банках, да и кредитами не часто пользуюсь. Но иметь такую возможность хотелось бы. И да - против жизни по европейским правилам и строго придерживаясь их, ни чего не имею.

 

Добавлено через 6 минут

Гладя на то обилие и наличие коммуникаций у нас под забором, понимаешь сколько на самом деле все эти блага цивилизации стоят.

Кирилл, ты обратил внимание на электрошкаф и отсутствие уродливых ЛЭП вдоль улицы? Никаких тебе воздушных подключений, как чаще всего принято у нас. Даже в приличных и современных домах. Да и канализация с центральной водой мало у кого есть. И ты не сравнивай обжитой посёлок/ближний пригород у нас и явно не самое развитое место застройки у ТС. Он же пишет, что это пашные земли и вокруг явно пустовато. В смысле застроек. На форуме масса примеров наших сограждан, строящихся чуть в сторону от цивилизации. Сосны, озёра, луга радуют глаз. Но какие там центральные вода с канализацией...Электричество редко дешевле десятки зелени получается. Дороги за свой счёт. Ну и т.п.

[Taros]

А депозит в 1 процент также привлекателен? или хочеться какбы депозита в 30 % ,а кредитов в 2 %...и Вы сильно уверенны что в европе так и есть?

 

Для справки. Депозиты у нас уже года три нулевые. На полном серьёзе хотят ввести плату типа за безопасное хранение денег на дипозитах. Если это произойдёт, народ ринется снимать накопления и естесвенно пойдут траты, что по расчётам должно подстегнуть экономику. На сегодняшний день по моему глубокому убеждению лучше сидеть в кредите, чем платить за депозит.

 

Добавлено через 6 минут

У Вас месячные или чем вызван этот посыл? Я депозиты не размещаю в банках, да и кредитами не часто пользуюсь. Но иметь такую возможность хотелось бы. И да - против жизни по европейским правилам и строго придерживаясь их, ни чего не имею.

 

Добавлено через 6 минут

 

Кирилл, ты обратил внимание на электрошкаф и отсутствие уродливых ЛЭП вдоль улицы? Никаких тебе воздушных подключений, как чаще всего принято у нас. Даже в приличных и современных домах. Да и канализация с центральной водой мало у кого есть. И ты не сравнивай обжитой посёлок/ближний пригород у нас и явно не самое развитое место застройки у ТС. Он же пишет, что это пашные земли и вокруг явно пустовато. В смысле застроек. На форуме масса примеров наших сограждан, строящихся чуть в сторону от цивилизации. Сосны, озёра, луга радуют глаз. Но какие там центральные вода с канализацией...Электричество редко дешевле десятки зелени получается. Дороги за свой счёт. Ну и т.п.

 

Хочу Вам чуточку возразить. До мерии города и центральной почты мне всего 3 км. Место это очень обжитое, но участок чуть ли не в рекреационной зоне посёлка. Просто посёлка за деревьями пока не видно. Там тысячи домов. Я ближе всех к городу.

 

Добавлено через 6 минут

Я вообще сижу любуюсь и радуюсь за людей

 

Мне нравится что есть стандарт. Не сраломазало, а нормированный.

Да электрика/вода/канализация стоит денег - но это делается один раз и не парит тебя больше ничем.

Сегодня только выкачивал чистейшую воду из ямки. Пусть оно стоит копейки - 510 грн за 12 кубов, но об этом же надо помнить, звонить, договариваться.

 

У меня тоже пашня, 10 лет обживалось до нынешнего состояния. За счет застройщиков обживается, ну а как иначе

 

Единственное, конечно что выгодно отличает у нас - это массовая газификация. В каждом почти зажопинске.

 

Насчёт газификации. Газовики прибегали, предлагали подключиться. Я попросил смету. Выставили 2000 евро до участка. Я отказался. В этом году опять приходили, предлагали бесплатно до участка. Я опять отказался. Потому, что уже построился иживу. И потому что газ у нас бодяжат песпардонно. До этого жил на газе. Как инженер, вижу огромную разницу по качеству газа 10 лет назад и сейчас.

[Vikctor]

На полном серьёзе хотят ввести плату типа за безопасное хранение денег на дипозитах.

Во многих европейских странах уже пару лет как отрицательная ставка за депозит. А как иначе? Какая там ставка рефинансирования центробанка? Босс супруги, забрал в своё время деньги со счетов в швейцарских банках, чтобы не платить за хранение. В нашу экономику они правда не пошли...

[Taros]

Всё готово к заливке последнего молитного перекрытия.