Стоит ли начинать стройку сейчас?

[luchik_]

Ну сами прикиньте, трезво, на сколько они могут упасть? Стоимость участка по сравнению со стоимости постройки дома - мизер. С одной стороны у Вас - возможное падение стоимости земли на 10-20% (я в это не верю, и так стоимость на дне и продавцы психологически не готовы опускать). С другой стороны - возможность потерять этот участок. т.к. может уйти кому-то другому. И потерять год-два на поиски другого участка. Вот и определяйтесь, что для Вас хуже.

спасибо,за трезвый взгляд!

Я просто никогда не сталкивалась со строительством и после 2 дней чтения форума,немного запуталась и впала в депрессию.Возникло куча вопросов,сможем ли мы.вовремя ли мы и т.д

 

Добавлено через 2 минуты

Ваш регион?

 

Живем сейчас под Киевом(Вишневое),строиться будем в Черкассах

 

Добавлено через 1 минуту

 

крім того думаю по теперішнім часам робочу силу за прийнятну ціну знайти не буде ніяких проблем

 

У папы строительная фирма, помогут)По крайней мере фундамент и коробку

[Yulia_novy]

я би будувався....

 

якщо захочете знайти, причини "чому ні?" - то ви їх звичайно знайдете і не побудуєтесь ....

 

а треба шукати засоби ... якщо 100% накриваєтесь - це вже мега класні початкові умови

 

крім того думаю по теперішнім часам робочу силу за прийнятну ціну знайти не буде ніяких проблем

 

+1 ко всему, кроме "по теперішнім часам робочу силу за прийнятну ціну знайти не буде ніяких проблем".

Нужный мне мастер с помощником уехал домой (Ю-В), защищать от сепаратов. Сначала на пару недель. Теперь задержка, похоже, уже до лета. Урывками заканчивают раньше начатое. Новые объемы будут брать непонятно когда. Понимаю, жду.

[vadimv]

А в какой стране или каком месте в мире Вас не смогут угрохать в любой момент? Мы все смертные, под Богом ходим.

И если Вы считаете что наша страна "левая" и нам в этом мире сложнее всех - это глубочайшее заблуждение.

Я, конечно, не Сенкевич, но за границу выезжал. Первое, что я чувствовал, въезжая в Украину - это напряг. И это было задолго до нынешних событий, когда напряг усилился в разы.

Так стоит или не стоит?

Зависит от многих факторов. Если вопрос жилья стоит очень остро, то смысл может быть и есть, только риски очень высокие. А если жить есть где и вопрос о рациональном вложении денег - то я бы не стал их сейчас вкладывать в стройку.

Да, и еще для общего представления почитайте первое сообщение на странице: www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=12000&page=1599

Нужный мне мастер с помощником уехал домой (Ю-В), защищать от сепаратов. Сначала на пару недель. Теперь задержка, похоже, уже до лета.

А я об этом писал еще на 7-й странице... Змінено 12 травня 2014 користувачем vadimv

[ecopanel]

Почем-то строительство своего дома большинство людей пока оценивают и с точки зрения экономической выгоды. Но почему-то большинство людей (кроме профильных коммерсантов и таксистов) не оценивают покупку нового авто из салона с этой точки зрения, например.

Есть разные подходы к оценке. В любом случае, имущество (такое, как свой дом, свой авто и т.п.), если оно не генерирует прибыль, является пассивом. Это только банкиры говорят, что это актив: правильно, если Вы купили дом в кредит, этот дом находится в залоге у банка и для них он актив)))) Он зарабатывает банку %%.

Так что нужно перестать рассчитывать экономическую выгоду от "своего" дома, авто и т.п.. Ее нет. Есть другая выгода: здоровье, тишина и покой, природа, свои овощи-фрукты, свой газон и бассейн, ощущение надежности, которое дает силы для работы и творчества.

Кто-то выше писал о том, что содержать дом очень хлопотно и затратно. Но ведь все зависит от того, какой дом, и что в доме есть. Можно ведь оборудовать дом полностью всем, что нужно для автономного (или частично автономного) проживания. Технологии для этого есть.

[Marusya-Anna]

Я, конечно, не Сенкевич, но за границу выезжал. Первое, что я чувствовал, въезжая в Украину - это напряг. И это было задолго до нынешних событий, когда напряг усилился в разы.

Очень странно. Я как то тоже за границу выезжала и первое что чувствовала когда возвращалась - это спокойствие, наконец то я дома (хотя с аеропорта мне до дома еще 5 часов пилять на машине). А у Вас какое то странное отношение к Родине.

[vadimv]

Очень странно. Я как то тоже за границу выезжала и первое что чувствовала когда возвращалась - это спокойствие, наконец то я дома (хотя с аеропорта мне до дома еще 5 часов пилять на машине).

О, ну и как вам наши "дороги" по приезду? А наши люди, которые начинают хамить с полоборота? А вечный срач вокруг, как на помойке?

А у Вас какое то странное отношение к Родине.

Непредвзятое.

[Marusya-Anna]

О, ну и как вам наши "дороги" по приезду? А наши люди, которые начинают хамить с полоборота? А вечный срач вокруг, как на помойке?

Я согласна, от наших дорог я "просто в захваті" (наверное как и все водители), и срач меня раздражает и хамство окружающих, но тем не менее я не могу сказать что я чувствую именно напряг, наоборот я более расслабляюсь, тут все знакомое и родное. Но вот раздражение чувствую отлично, в основном от того что наши люди не могут (или не хотят, не желают) жить по людски, почему то все думают что если мы вступим в евросоюз то Европа прийдет к нам. Да нет, Европа будет там, где люди будут вести себя по европейски (как то так, может сумбурно, извините)

[AOZ1]

Я, конечно, не Сенкевич, но за границу выезжал. Первое, что я чувствовал, въезжая в Украину - это напряг. И это было задолго до нынешних событий, когда напряг усилился в разы.

 

Чемодан вокзал. Чего себя напрягать.

У меня те же ощущения как и у Marusya-Anna.

Хотя, от том что не свалил в 90-х сейчас жалею. Очень уж быстро мы последние годы в совок двигаемся.

[БеLка]

Чемодан вокзал. Чего себя напрягать.

У меня те же ощущения как и у Marusya-Anna.

Хотя, от том что не свалил в 90-х сейчас жалею. Очень уж быстро мы последние годы в совок двигаемся.

 

 

В совок, да вы реалист.

Мы верно и быстро двигаемся в Гондурас,

в лучшем случаи,

ну а в худшем Сомали.

 

Я на Минском форуме общаюсь с однокласницей,

она там уже много лет живет,

вот где чино и благородно.

Законы у них работают, дороги хорошие,

образование бесплатное и действительно тишина и спокойствие.

И я уважаю такой "совок".

 

А у нас если тезисами

-Не подмажеш не поедиш.

-Без лоха и жизнь плоха.

-Хочеш жить умей вертеться.

 

Добавлено через 7 минут

А еще добавлю,

у нас Родина одна,

но любит она своих детей

как не родная.

И получаеться какая то любовь

неразделенная.

А любовь неразделенная не бывает длиной.

[AOZ1]

 

Я на Минском форуме общаюсь с однокласницей,

она там уже много лет живет,

вот где чино и благородно.

Законы у них работают, дороги хорошие,

образование бесплатное и действительно тишина и спокойствие.

И я уважаю такой "совок".

 

Пообщался с одним Латышем, который хотел в Минске бизнес поднять.

Ну вложил пол ляма зелени, посидел пол года в кпз, вернулся, без денег и бизнеса. Спросил за что закрыли, он так до сих пор и и не понял. Говорит хорошо что живой.

Я пожил в советском союзе. Спасибо не надо.

BTW, Однокласница ваша старше батьки? Тогда повезло, поскольку если моложе то на старости лет железобетонно в гондурас попадет.

[БеLка]

Пообщался с одним Латышем, который хотел в Минске бизнес поднять.

Ну вложил пол ляма зелени, посидел пол года в кпз, вернулся, без денег и бизнеса. Спросил за что закрыли, он так до сих пор и и не понял. Говорит хорошо что живой.

Я пожил в советском союзе. Спасибо не надо.

BTW, Однокласница ваша старше батьки? Тогда повезло, поскольку если моложе то на старости лет железобетонно в гондурас попадет.

 

 

 

Вашему знакомому нужно было вкладывать деньги в Украину.

Или взятки давать не хотел?

Я не знаю кто куда попадет на старости лет,

но она спит спокойно и за детей на улице не боиться.

И родители - старики сыты и копейки на молоко не считают.

[AOZ1]

Вашему знакомому нужно было вкладывать деньги в Украину.

Или взятки давать не хотел?

Я не знаю кто куда попадет на старости лет,

но она спит спокойно и за детей на улице не боиться.

И родители - старики сыты и копейки на молоко не считают.

 

Знаю двоих таких. Подняли бизнес, развелись там, здесь женились на наших бабах и прекрасно живут. Правда детей благоразумно гражданами Eвросоюза записывають.

[БеLка]

Знаю двоих таких. Подняли бизнес, развелись там, здесь женились на наших бабах и прекрасно живут. Правда детей благоразумно гражданами Eвросоюза записывають.

 

Подняли бизнес - здесь я так понимаю.

А развелись где - в Евросоюзи?

Ну хоть не двоеженцы и то хорошо.

А может они женились здесь на дочках или внучках депутатов????????

[AOZ1]

Подняли бизнес - здесь я так понимаю.

А развелись где - в Евросоюзи?

Именно.

 

Ну хоть не двоеженцы и то хорошо.

А может они женились здесь на дочках или внучках депутатов????????

 

Да нет. Нормальные наши бабы. Просто в Европе таких не делают.

Поверьте мне как специалисту со стажем. Такие красивые бабы как у нас, только еще в разве что в Литве и больше нигде.

[SergiykoS]

Я, конечно, не Сенкевич, но за границу выезжал. Первое, что я чувствовал, въезжая в Украину - это напряг. И это было задолго до нынешних событий, когда напряг усилился в разы.

Зависит от многих факторов. Если вопрос жилья стоит очень остро, то смысл может быть и есть, только риски очень высокие. А если жить есть где и вопрос о рациональном вложении денег - то я бы не стал их сейчас вкладывать в стройку.

Да, и еще для общего представления почитайте первое сообщение на странице: www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=12000&page=1599А я об этом писал еще на 7-й странице...

 

ВОТ ТУТ Я С ВАМИ СОЛИДАРЕН!!! Я когда въезжаю в нашу страну тоже чувствую напряг, так как знаю что впереди еще 850 км до Киева.

НО!! Когда я в нашу страну влетаю, то чувствую раслабон.....

 

Попробуйте и Вы так, думаю напряга не будет!!

 

Добавлено через 16 минут

О, ну и как вам наши "дороги" по приезду? А наши люди, которые начинают хамить с полоборота? А вечный срач вокруг, как на помойке?Непредвзятое.

 

Ну вернулся значит я с Лондона, от дорог и их водителей я в восторге, да. Все убрано и чистенько, да. Только вот мне никто не хамит почему-то. Может причина в чем-то другом? Давайте искать их в себе, и делать чти-нибудь начиная с себя.

Пройдитесь по Дортмунду, там турки, арабы, мигранты всякие - срут вокруг также, как и наши. Быдла везде хватает.

Я удивляюсь почему Вы до сих пор сдесь живете??

 

А по поводу ссылки на обсуждение перспективы курса гривни - это круто. Вы хотите сказать чти если парочка человек на форуме обсуждает с серьезным видом перспективы гривни - это есть диагноз доя экономики и инструкция как всем вместе впасть в депрессию???

[PanKotskiy]

... Я удивляюсь почему Вы до сих пор сдесь живете??

....

 

переваги України, як на мене українця:

1) тут жили мої прадід, дід, батько ... тому не мене питають "З якої країни ви приїхали? " - а я задаю це питання всім, хто приїжає з закордону.

 

2) клімат і природа - Поживши 2 роки в ЮАР (де 300 днів в року сонце і нема нормальної зими,весни і осені) - дуже радів коли вернувся

 

3) люди - як не дивно. Ми українці прості. Довелось перетнутись з англійцями не на формальному рівні .... а на суто життєвому - важко з ними. За негрів взагалі не говорю. Знову ж таки після поверннення ..... люблю наших людей ще більше.

 

4) буква закону (дух закону часто забувають). Може це правда суто моє .... але інколи від того як використовується закон на заході аж тошнить. Все по закону - якщо є проблеми звертайся до адвоката і в суд - але при тому відчуваєш, що нікуди і ні з ким судитись не підеш ... а треба просто підкорятись обставинам.

 

5) тут я маю більше можливостей змінювати свою країну на краще... за кордоном як бур"ян .... користуєшся чиїмись досягненнями ... в кращому щось гарне зробиш, але все ж не для своєї країни

 

6) а земля яка родюча ...

 

7) в ліс можна виїхати безоплатно .... і взагалі в селі де хоч туди і йди. в Англії на відміну майже вся земля поділена ... кругом бачиш "Private property" ..... і ходити можеш тільки по "Public path"

 

8) жінки красиві, прості і роботящі ....

 

 

За кордон гарно в тур-поїздку чи там по-працювати пару років .... а так щоб на завжди .... то нема краще ніде як вдома.

[ppbn21]

переваги України, як на мене українця:

 

7) в ліс можна виїхати безоплатно .... і взагалі в селі де хоч туди і йди. в Англії на відміну майже вся земля поділена ... кругом бачиш "Private property" ..... і ходити можеш тільки по "Public path"

 

Совсем недавно наши родные депутаты убивали людей, зашедших в их лес.

[mgerchik]

офисному планктону много не платят

офисный планктон тоже разного уровня бывает))

 

Добавлено через 2 минуты

Если есть деньги, начинать стоит.

еще пару таких сообщений, и у тех у кого нет сбережений, начнется депрессняк))

 

Добавлено через 14 минут

Мало того, уверена, что и просто мечтать стоит, даже, если денег сейчас вообще нет. Этим закладывается фундамент будущего. Неужели начинать надо, только если есть на руках пресловутые 100-200 тыс. на стройку? Большое начинается с малого.

Вот что то, а "мечт" хоть завались, с изучением разных проектов, проектировок и визуализаций в разных программах. Но вот на счет денег, скорее не соглашусь. А как начинать, если на руках нет суммы необходимой чтобы начать строиться? Допустим есть возможность залить фундамент. всё. А дальше, за зарплату, потихоньку. Тогда это грозит перерасти в долгострой, ведь на эту зарплату надо еще жить.

[medovik]

А как начинать, если на руках нет суммы необходимой чтобы начать строиться? Допустим есть возможность залить фундамент. всё. А дальше, за зарплату, потихоньку. Тогда это грозит перерасти в долгострой, ведь на эту зарплату надо еще жить.

Т.е. Вы считаете, что если нечего продать, если не осталось ничьего наследства, то мечту о доме нужно в зародыше похоронить? "Все равно ничего не получится" - посыл, который снимает всю необходимость развиваться дальше и вообще что-либо делать. А зачем, страна развалится, будет дефолт, за границей лучше жить, зачем вообще на работу ходить, где скоро зарплаты будет хватать только, чтоб с голоду не умереть, и вообще, жизнь такая сложная, зачем создавать себе какие-то проблемы свои мечтами, от них же одни страдания. О каком депрессняке Вы говорите? Неужели тут люди читают о чужих стройках, и считают себя хуже кого-либо, от этого развивается комплекс неполноценности? Мне кажется, что тут такие люди не живут, не задерживаются. Скажу о себе, у меня сейчас ВООБЩЕ нет денег на стройку, и продать мне нечего, неужели я должна себе единственную отдушину закрыть, обрубив все свои мечты???????? А если я все равно хочу, хочу жить в своем доме??? Я прекрасно понимаю, что на одну зарплату не построишься. Так что, кто-то мешает мне найти дополнительные источники дохода, чтобы была не одна зарплата, а столько, чтобы начало хватать на стройку? Почему бы мне не начать сначала с накоплений на участок, а со временем на все остальное? Ну что-то же надо делать, только не надо стенания разводить, все плохо, от этого только хуже будет. Итак посещают мысли, что все плохо, что нет будущего, даже работу свою не хочется делать, а то вдруг Донецк больше не Украина, зачем, какой смысл? У одного из форумчан была в подписи хорошая мысль записана, что-то вроде "Не можешь бежать к цели, ползи к ней". А вообще каждый выбирает для себя сам, что он готов делать и чем пожертвовать ради мечты. Иногда даже мечта помогает жить, а если она не осуществится, значит, это и не мечта была

Змінено 15 травня 2014 користувачем medovik

[loader]

Т.е. Вы считаете, что если нечего продать, если не осталось ничьего наследства, то мечту о доме нужно в зародыше похоронить?

 

 

Если вы четко представляете свою мечту, то посчитайте цену вопроса и сфокусируйтесь на шагах, т.е. на зарабатывании. В процесе зарабатывания эта мечта может скоректируется в большую или меньшую сторону, сдвинутся приоритеты. Не спешите тратить и закапывать деньги. Когда будете видеть возможность завершить хоть какие-то этапы в ближайшей перспективе - можете начинать влазить. Практика показывает что все вопросы которые не продумывались заранее, не просчитывались, не удотнялись до деталей и специфики будут бить по карману. Иногда сильно.

 

Все имхо.

[medovik]

В процесе зарабатывания эта мечта может скоректируется в большую или меньшую сторону, сдвинутся приоритеты

Естественно, все будет меняться, но я к тому, что отказываться не нужно от мечты, всегда есть выбор, как ее лучше реализовать, с учетом имеющихся средств. И, конечно, обдумывать нужно каждый шаг и просчитывать его

[mgerchik]

Абсолютно с Вами согласен! Сейчас у человека есть образно 100 грн

ага, только вот вопрос... что человек может сделать за эти 100 грн? (в плане дома). тот же фундамент от 20.000 грн. в зависимости от факторов. а фундамент не стена, по одному кирпичику не построишь.

[medovik]

mgerchik, а что лично Вас останавливает в начале стройки? Или Вы уже в процессе?

[mgerchik]

А свой дом, для большинства, до сих пор остается роскошью, а не "средством для комфортной жизни". И пока это не поменяется, у многих будет болезненное восприятие всех проблем, сопутствующих его постройке, увы.

тут дело не только в том, что в головах людей, а еще и в стоимости этих объектов. цены разные и несоизмеримые. Машину все таки можно и за 50 тыс грн купить (это если б/у) и если нужно чтобы она ездила.

 

Добавлено через 17 минут

а что лично Вас останавливает в начале стройки? Или Вы уже в процессе?

нет, мы не в начале стройки. земля есть, маленький кусочек. но жить где то надо. на квартиры совершенное неадекватная цена, и решили что дом выгоднее. но читая этот форум, начинаю представлять что это за сумма.

останавливает отсутствие какой либо суммы, чтобы можно было завершить какой то этап строительства. Никто не отказывается от мечты, просто надо реально оценивать шансы и возможности, и не одевать уж очень розовые очки, вот и все. От идей дома не отказываемся. Просто думаем что надо бы накупить хоть какую то сумму, перед тем как начинать строится. Если бы была своя квартира, тогда вообще вопросов нет, можно хоть 10 лет строится. Но когда своего жилья нет, на все смотрится по другому.

[Marusya-Anna]

но читая этот форум, начинаю представлять что это за сумма.

Читая форум можно только отдаленно-приблизительно представить сумму. Мы с мужем собирались уже давно строиться, но все чтото останавливало. В прошлом году все таки купили участок, год занял оформление земли возле старого дома (непригодного к проживанию, зато с подключенными газом, светом, водой). В этом году рискнули (несмотря ни на что)и пока не жалеем. В связи с сильным подорожанием материалов приняли решение строиться максимально своими силами. Материалы закупили уже на всю коробку (почти все еще по старым ценам). За первый месяц строительства вывод один - не имея денег начинать нет смысла вообще. Оставаться с долгостроем, который будет быстрее рушиться чем строиться я думаю никто не хочет. А стройка как то очень быстро деньги тянет, и на одну зарплату тут никак.

medovik - уже открыла ветку (вернее муж открыл), я пока особо не писала там, может сегодня вечером напишу свои первые впечатления (обещается дождь и на участке делать нечего)