Наш дом в Осокорках

[архітектор]

Вернусь к кухне, месяц назад наконец дождались замены подъемных механизмов на нижние дверцы. Теперь они не открываются вверх на петлях, а выдвигаются и поднимаются. По ошибке нам сначала поставили подъемную фурнитуру. Но в таком виде крайняя дверца не открывалась полностью, а упиралась в батарею, как в анекдоте.

 

 

Верхний ряд отрывается как и раньше, откидыванием.

 

[архітектор]

В спальне на мансарде появился косой шкаф.

 

 

 

Это там, где рамочки, если кто помнит

 

 

[Denz]

стропильну систему даху

Ммм, у меня похожая конструкция стропильной системы, когда две балки-затяжки удерживают стропильную ногу

[архітектор]

Решил немного описать район "Осокорки", "Нижние сады". Я несколько раз в это ветке выкладывал фото районов коттеджной застройки в границах города в Австрии, в Чехии (и тут и еще тут), Франции, Норвегии. Красивые маленькие домики на меленьких участках, с хорошей инфраструктурой: достаточной ширины дороги с асфальтными покрытием, освещение, ухоженность придомовой территории, отстутствие шлагбаумов, заборы в хорошем состоянии, но недорогие.

 

Для постсоветского пространства характерны другие признаки: сильный контраст между самыми запущенными, ветхими и неухоженными домами (их большинство), домами очень большими, с безобразной архитектурой, и неухоженной придомовой территорией и очень маленьким процентом небольших, но комплесно сделанных домов.

 

Тем не менее, радиус благоустройства у таких домов очень низкий - максисмум 2-6 м вокруг границ участка. Общая же картина достаточно унылая. При данной ситуации поменять что-либо сложно. Но возможно эволюция поможет?

 

Днепр:

 

 

конец ноября, а навигация не закрыта:

 

 

Типичная застройка дачными домиками времен 80-х:

 

 

Тут же, рядом - "скромное обаяние буржуазии":

 

 

Небольшой, компактный домик. Обратил внимание на окраску дымоходов. Сами по себе флюгеры дымоходов блестят нержавейкой. Но, видно, баллончиком, их окрасили в цвет крыши, вообще на фасаде и заборе фактически только два цвета:

 

 

Здесь также выделяется хорошо благоустроенный участок вокруг дома, и дом в простых формах:

 

 

Ниже два дома, очевидно, построенных по хорошим проектам, соответсвующим постмодернисткой стилистике 80-х, которая дошла до простров Украины в начале 2000-х. Видно, что в проект сильно вмешался "креативный прораб", прибавив своего понимания прекрасного и технологичности деталей и узлов:

 

 

 

 

Интересное решение ограждения балкона и обшивки торцов крыши:

 

Змінено 25 листопада 2012 користувачем архитектор

[архітектор]

Несколько "инопланетян" и "сексуальных меншинств" - в общей массе сильно выделяются дома в актуальной внешней европейской стилистике, сравнительно быстро к нам доехавшей (доступность информации, интернет и глобализация делают свое дело):

 

 

 

Но вместе с тем, недалеко расположены дома 50-60 летней давности:

 

 

 

Дачи с резными декорами:

 

 

Перестроенные со старых дома, которые объеденяют в себе несколько элементов. Старый дом+башенка+остекленный балкон как в квартире:

 

 

 

А также простые внешне домики, с прозачным забором и газоном на незагороженной общественной территории, которую стригут сами жильцы:

 

Змінено 25 листопада 2012 користувачем архитектор

[fomarin]

Перестроенные со старых дома, которые объеденяют в себе несколько элементов. Старый дом+башенка+остекленный балкон как в квартире:

 

 

Есть балкон - надо застеклить

[Chiara]

Решил немного описать район "Осокорки", "Нижние сады". Я несколько раз в это ветке выкладывал фото районов

 

 

***

 

 

По-моему - это дом одной итз наших форумчанок

 

А вот у этого, помимо форм, - очень интересно сделана водосточка - утопленная в фасад. Я им любуюсь с момента начала стройки, но не понимаю зачем они покрасили кирпич? Его родной цвет был интереснее

 

 

[Нина]

Осокорки - это красиво

[Белая Рысь]

Ой, ой, смотрите, вон мой дом -- от пристани направо в третьем ряду, слева от него белый трехэтажный дом, а он сам под красной крышей и фронтон висячий виден, а боковым фасадом к Днепру, хорошо видно... Спасибо Вам, это с моста так видно хорошо?

 

Добавлено через 2 минуты

Ой, это старое фото, там еще на пристани нет кафе Парус, как сейчас....

[архітектор]

В этом году в Венеции проходила архитектурная биеннале. Это выставка идей современной архитектуры, проводится 13-й раз, один раз в два года.

 

Главная премия - Золотой Лев, была присуждена журналисту, фотографу и архитекторам за аналитическую экспозицию. Их выставка была посвещена недостроенному небоскребу Torre David в Каракасе (Венесуэлла), захваченному малоимущими горожанами под жилье. Там сформировалось уникальное саморегулируемое сообщество, жизнь которого отражена в фотографиях Ивана Баана.

 

Если проводить аналогию с вопросами, котрые понимались здесь - то прослеживается отпределенная аналогия. Ведь основная масса архитектуры на Осокорках, да и в других районах коттеджной застройки, сформирована без архитекторов, стихийно, неуправляемо. Ни политикой партиии, ни академической школой архитектуры.

 

Экспозиция на выставке воссоздавала фрагмент того, что есть в Каракасе. А именно - общественного кафе на нижнем этаже. В "этажерке" монолитно-каркасного" здания, которому успели построить только перекрытия, колонны и лестницы, люди сами строили стены из того чего могли и как это себе понимали. У каждого захвачен свой кусок небоскреба, и каждый на свое усмотрение строит там подобие квартиры. Хорошо, чо климат благоприятный, отопления не надо. А в остальном - как в латиноамериканской фавелле.

 

 

 

 

 

там и люди с мешками цемента и керамическими блоками, и ребенок с самокатом на крыше 40-го этажа, и штангист, там же.

Змінено 30 січня 2018 користувачем архитектор

[w-w-w]

Несколько "инопланетян" и "сексуальных меншинств" - в общей массе сильно выделяются дома в актуальной внешней европейской стилистике, сравнительно быстро к нам доехавшей (доступность информации, интернет и глобализация делают свое дело):

 

 

 

 

Доброго дня!

прошу відповісти на дурне питання: як робити армпояс в таком будинку? або чим його замінити в місті такого вікна на два поверхи? (хочу зробити щось подібне)

[архітектор]

Доброго дня!

прошу відповісти на дурне питання: як робити армпояс в таком будинку? або чим його замінити в місті такого вікна на два поверхи? (хочу зробити щось подібне)

 

 

Чомусь армопояс асоціюється з "армоременем". Ходить така хибна думка, що задача армопояса стягувати будинок по периметру, наче ремінь на штанах. Але тут уже викладали фото, де будинок, який має деформації в наслідок проблем при будівництві, стягнули металевими стяжками.

 

Але стяжка по периметру і армопояс під перекриття мають різну природу і різні фунціональні властивості. Стяжка стягує будинок по горизонталі, якому вже нічим іншим не помогти - це захід з реанімації будівлі.

 

Армопояс перерозподіляє вертикальне навантаження на більш широку площину. Застосовується на стінах з крихких матеріалів.

 

Тому, якщо в будинку є вікно на східцевому марші на два поверхи, то пояс розділяється, переривається. При цьому надійний фундамент не дає будинку роз"їхатися, а під дахом є перемичка.

 

 

======================================

Таокж розповім про своє термодерево на паркані. Минув рік, як воно змонтоване. На момент монтажу ми вирішили поступити простіше - купили в Ніжині на маслозаводі бочку лляної олії. І нею двічі обробили дерево - восени і весною.

 

 

 

Але жарке літо так прижарило масло на дереві (південна сторона, вулиця з пилюкою), що кінці дощок потемніли. Я думаю, що це насідав пил, а під ним топилося масло.

 

Вирішив власноруч зішліфувати шар масла, а обновити його новим. Але вже не ніжинським, а Пінотексівським. Подивлюся на результат через рік.

 

(%D1%81%D1%81%D1%8B%D0%BB%D0%BA%D0%B0%20%D0%BD%D0%B0%20%D0%B8%D0%B7%D0%BE%D0%B1%D1%80%D0%B0%D0%B6%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5%20%D1%83%D1%81%D1%82%D0%B0%D1%80%D0%B5%D0%BB%D0%B0)

 

На фото - хвіртка оброблена новим маслом, а сусідні секції ні.

 

 

Свіжонамазана олія:

 

 

 

при висиханні поверхня робиться матовою:

 

[Потрошитель]

Олег, по фото сложилось впечатление, что нет смысла переплачивать за термодерево. Достаточно обычного сухого. На следующем заборе будет термо-? Себе весной делал забор из обычной подсушеной сосны, обработал грунтом и пропиткой от Биотекс, пока стоИт. На термо- не решился, на моих гектарах непозволительная роскошь.

[alexob]

сложилось впечатление, что нет смысла переплачивать за термодерево

я вот тоже подумал, что если каждый год подчищать и подкрашивать, то есть ли смысл термодерева?

[bora-b]

я вот тоже подумал, что если каждый год подчищать и подкрашивать, то есть ли смысл термодерева?

 

Довольно честные комментарии от продавца термодерева.

normawood.com/faq/termoderevo-i-solnce.html

[Телесистемы]

Чомусь армопояс асоціюється з "армоременем". Ходить така хибна думка, що задача армопояса стягувати будинок по периметру, наче ремінь на штанах. Але тут уже викладали фото, де будинок, який має деформації в наслідок проблем при будівництві, стягнули металевими стяжками.

 

Але стяжка по периметру і армопояс під перекриття мають різну природу і різні фунціональні властивості. Стяжка стягує будинок по горизонталі, якому вже нічим іншим не помогти - це захід з реанімації будівлі.

 

Армопояс перерозподіляє вертикальне навантаження на більш широку площину. Застосовується на стінах з крихких матеріалів.

 

Тому, якщо в будинку є вікно на східцевому марші на два поверхи, то пояс розділяється, переривається. При цьому надійний фундамент не дає будинку роз"їхатися, а під дахом є перемичка.

 

я когда вводил свой дом в эксплуатацию,

приезжали лицензированные архитекторы для составления техничного звита, они обратили внимание,что армопояс под перекрытием второго этажа разорван окном второго света, сказали , цитирую: "это не армо_пояс_ так как он разорван"

[архітектор]

я когда вводил свой дом в эксплуатацию,

приезжали лицензированные архитекторы для составления техничного звита,

Скорее всего, речь идет о самовольном строительстве без согласованного проекта. Только в этом случае проводится подобная процедура. По крайней мере несколько лет назад был такой порядок согласования самостроя. Не каждая контора возьмется за такую работу, она впринципе специфическая, так как требует архитекторов без амбиций вообще, впринципе. Обычно архитекторам (в процессе обучения) закладывают в голову задачу создавать новое и быть лучшим. Никто не говорит - иди в постренный кем-то дом и перерисовывай его под копирку. Если, конечно, этот дом - не памятник архитектуры.

И я могу предположить, что те, кто занимаются подобной работой, в своих выводах не всегда руководствуются только лишь профессионализмом. Могут и пыль в глаза пустить, про "разорваный пояс".

 

Но, впрочем, я очень надесь, что подобная тема больше не будет подниматься в этой ветке, так как она провокационная по своей сути и предусматривает заочное сталкивание лбами конкретно меня с неизвестными "лицензионными" архитекторами на чужом для меня объекте.

 

Добавлено через 13 минут

Олег, по фото сложилось впечатление, что нет смысла переплачивать за термодерево. Достаточно обычного сухого. На следующем заборе будет термо-?

 

Фото не несло в себе призыва - "все делайте заборы из термодерева!". Это мой опыт, и мой выбор, который я сделал по своим критериям. Забора у меня было мало, порядка 14 метров погонных, и я сам хотел разобраться со свойствами термодерева, тем более, что в планах - проекты домов с использованием термодерева.

В данный момент, в свое удовольствие, я экспериментирую с ним у себя на участке. Сначала сэкономил на масле, бочка стоила что-то в районе 600 грн, и ее хватило на двухкратную обработку всего забора и всех стоек с двух сторон, а это под 70 м2 поверхностей + еще осталось.

 

Думаю, большинство знает, сколько стоит 10л банка пинотекс "базы" и "ультры".

 

За год льняное масло на южном фасаде "поджарилось", решил попробовать пинотексовское, которое модифицированное и пахнет уже не как у живописца в мастерской, а какой-то химией, похожей на остальные продукты пинотекс. Посмотрим, что будет через год.

 

Но длинный забор делали из обычного дерева. Цена досок значительно меньше, чем термодерева, но расходы на обстругивание досок, на обработку "базой" и "ультрой" почти перекрывают стоимость термодерева с маслом. Термодревесину не нужно строгать.

 

Добавлено через 7 минут

Особенно хорош последний пункт.

 

Последний пункт, кстати, напоминает то состояние дерева, которое я видел на многих современных зданиях в Европе. Серое дерево, с натуральной структурой. Не гнилое, не трухлое - а просто багородного "седого" цвета. Первый раз прозрел, когда увидел террасу в национальной библиотеке в Париже. Огромная терраса, несколько тысячь квадратных метров.

 

 

 

Добавлено через 5 минут

Довольно честные комментарии от продавца термодерева.

Спасибо за ссылку. У меня есть образцы термодерева от этого продавца. Они возят импортное термодерево и крепежи для террас. Красиво, на вид качественно и дорого. Очень.

 

 

 

 

 

Змінено 6 грудня 2012 користувачем архитектор

[MayaDeren]

так эта терраса в библиотеке - ничем не покрытое термодерево?

[архітектор]

так эта терраса в библиотеке - ничем не покрытое термодерево?

 

Эх, жаль, что я так и не нашел времени вызвать системщика восстановить старый компьютер. Вот сейчас не сплю - ищу фото той террасы вблизи во всех ракурсах, я их сделал штук 50. Но в архивах на диске нет. Ну ничего, подремотирую старый комп и найду эти фото.

 

Похоже, что да, это ничем не покрытое дерево.

[Chiara]

 

 

Последний пункт, кстати, напоминает то состояние дерева, которое я видел на многих современных зданиях в Европе. Серое дерево, с натуральной структурой. Не гнилое, не трухлое - а просто багородного "седого" цвета. Первый раз прозрел, когда увидел террасу в национальной библиотеке в Париже. Огромная терраса, несколько тысячь квадратных метров.

 

 

 

 

Олег, не всякое дерево так красиво старится. Обычно такого благородного седого цвета кедр и лиственница, причем кажись они его вообще ничем не обрабатывают, типа маслом

[архітектор]

Обычно такого благородного седого цвета кедр и лиственница, причем кажись они его вообще ничем не обрабатывают, типа маслом

Я думаю, что французы сосну не используют на уличное дерево (террасы, лавочки), наверно они из своих бывших экзотических юго-восточноазиатских колоний везут тик, мербау, палисандр.

[архітектор]

Ну вот и дошли руки до детской спальни. В ней есть маленькая особенность - ниша-антресоль в том месте, где снизу проходит лестница на второй этаж.

 

Это такая старая задумка, еще со студенческих времен. Тогда мы пересматривали много литературы, а одной из курсовых или дипломных работ был детский садик. Но тогда я выбирал другие темы - проект гостинницы, офисов, конгресс-холлов. А вот те студентки, которые уже успели сходить в декрет и восстановится на 1 курс позже, брались за детские сады. У нас обучение разделялось на персональные мастерские под руководством известных практикующих архитекторов. Одной из мастерских до сих пор руководит Лариса Скорык, ее многие знают (хоть и по-разному воспринимают). Так вот ее студентки часто обращались к теме детских садиков. Наверно они глубже знают технологическое задание по садику, функциональное зонирование, разделение возрастных групп.

 

Я в эти подробности не вдавался. Но из просмотренной литературы запомнил картинки современного детсада где-то в Европе.

 

Мой преподаватель-консультант, (одна из его знаковых работ в Киеве - "Детский мир" на левом берегу) еще специально обращал внимание, что это очень удачный пример, когда масштаб детского сооружения специально уменьшен для того, чтобы ребенку с его ростом было удобнее.

 

Вобщем идея того детсада состояла в том, что в наружной стене были сделаны глубокие ниши, с полом и стенами и большим окном. Размер как раз такой, чтобы туда поместился ребенок 0,9-1,3 м ростом. Детям такое очень нравилось - такой маленький домик в домике, свой мир, обязательно окрашенный в яркий цвет.

 

Попытался что-то найти в интернете, но не помню ни адреса, ни авторов.

 

Вот что-то близкое по идее:

 

 

 

 

 

 

 

Конечно, свой дом - это не детский сад, где все должно быть сделано только для детей определенного возраста. В доме надо совмещать еще массу других функций.

 

Но вот в нашем случае получилась такая лесенка с полочками, ведущая на антресоль:

 

 

 

 

 

[архітектор]

Под нашей антресолью есть лампа, которая освещает лестницу снизу. Ее цоколь как раз получается на уровне столешницы-кровати. Придумали, что в этом месте вставим матовое плоское стекло в паз на клей, чтобы отковырять не могли. И будет такая приглушенная подсветка.

 

Пока она выглядит так (накрыто старым плафоном):

 

 

[архітектор]

Немного предновогодней иллюминации:

 

 

 

 

 

 

[MrRG]

Панорамные окна просто завораживают,впечатление присутствия природы в доме создает необыкновенный уют и новогоднее настроение. Очень красиво... счастливого Нового года вам и вашей семье!

ЖЕНА MrRG LINELKA.