Продам участок, Гатное 10 соток, 5 км от метро

[tendency]

Есть участок, года 4 собирался строиться, так и не начал, понял что не мое, посему продаю.

 

Участок квадратный, 32 на 31 метр, то есть можно на 2 делить.

 

35 метров до асфальта, метров 150 до начала села, 400 до остановки маршрутки и минимаркета.

От метро теремки ровно 5 км, по Одесской трассе и селу, дорога - асфальт.

 

Назначение - под индивидуальное садоводство, но вроде в прошлом году говорили, что возможно присоединение к селу, со сменой назначения.

 

Электричество проведено на участок, что для Гатного просто счастье, 10 квт 3 фазы, стоит счетчик, розетки, пользуюсь.

 

Есть геология, геодезия, УГВ около 8 метров, что тоже для Гатного счастье, ибо продают много учасков за недорого, которые подтапливаются по весне.

 

Цена 39500$, торг уместен.

 

Фото выложу завтра.

 

0992434291

[trintintin]

Тобто 4500 ви залишили на торг (виходячи з сусідньої теми)?

Якщо 25 - реально - готовий підїхати подивитися.

Дайте, будьласка, гпс координати, або точку на карті...

[tendency]

Тобто 4500 ви залишили на торг (виходячи з сусідньої теми)?

Якщо 25 - реально - готовий підїхати подивитися.

Дайте, будьласка, гпс координати, або точку на карті...

 

В соседней теме было 2 варианта, за 50 в Гатном, но без электрики, и скорее всего, из моего понимания ситуации в Гатном, без вариантов ее подключения (мы 2 года делали, последние мощности, те кто следующий делал, тянули 5 или 7 км непонятно откуда под землей, и обошлось это по деньгам :sad:...), а второй вариант за 35 в котеджном городке между Гатным и Крюковщиной, неплохой вариант, но дальше, неудобней и есть нюансы вокруг...

 

Так что я думаю, 39,5 с торгом вполне себе адекватная цена с учетом места и электрики.

 

Координаты ориентировочно тут:https://www.google.com.ua/maps/dir/50.3521566,30.4049254//@50.3522275,30.4040501,183m/data=!3m1!1e3!4m4!4m3!1m0!1m0!3e0

Но там старая фото, уже стоит штук 5-6 домов.

 

25 нереально, поэтому не едьте...

Недалеко человек купил участок без электрики, сказали ему, вот провода рядом, подключиться можно... Строиться начал, а подключаться оказалось некуда, и ему эта электрика может обойтись в ту сумму, которую вы за участок предлагаете.

 

Добавлено через 2 минуты

Кстати, в садовых и дачных домах прописку разрешили, stopmakler.com/news/propisku-v-dachnih-i-sadovih-domah-v-ukraine-razreshili-v-pervom-chtenii-400.html

 

Единственно, наверное как всегда, пока разработают нормативы, условия и т.п. может пару лет пройти.

[tendency]

Вид участка от дороги

 

Вид с участка на село

[Da4nikIzGlevakhi]

Желаю удачи в продаже. Не самый лучший момент для поиска покупателя готового купить участок в Гатном под застройку (война, стоимость газа и проч). Но не вешайте нос. Свет есть - это большой плюс для участка. Мне 3 фазы официально по 5 киловатт на каждой с подключением к ТП-шке с наличием мощности (повезло), установкой 5 столбов и 300 метров СИП кабеля только по отданым деньгам обошлось 4 килобаксов. (Гатное, только с другой стороны ул. Киевская). Если бы занимался этим на продажу меньше 6 не согласился бы ни в какую.

В теме будут появляться в первую очередь любопытные, во вторую очередь желающие купить за копейки. За 25 можно поискать в "котеджном городке:crazy:"

 

Удачной продажи! А село наше самое крутое для проживания и работы в Киеве. 20 минут и ты в центре.

[blbntyf[qdct]

А село наше самое крутое для проживания и работы в Киеве. 20 минут и ты в центре.

Не соглашусь. Чайка будет лучше. Прямая трасса в три полосы без светофоров до самого цирка (центр города). А езда по Голосеевскому проспекту - сплошное издевательство.

[bambino]

Не соглашусь. Чайка будет лучше.

Долго выбирал между селами Чайка и Гатное. Уже 2 года в Гатном. Очень доволен. Место участка у продавца хорошее, рядом школа и супермаркет. До озера 10 мин на велике. Удобно, что можно попасть в село и от Жулянского моста через Крюковщину.

[tendency]

Всем спасибо за отзывы и поддержку темы.

 

Я думаю, что "где жить хорошо" это достаточно субъективное понятие, кто где поселился, там тому и нравится, ведь выбирал...

 

Кому-то нравится Гатное, кому-то Чайка. У меня товарищ живет в Буче, тоже нравится, хотя мне например туда больше часа ехать, и как-то далеко получается, а другой живет на Банковой, в квартире, и тоже хорошо ему, а главное до центра ехать совсем не надо вышел, и уже там... Единственно, некоторое время в этом году там совсем жить нельзя было :-D

 

Но участок в продаже, находится в Гатном, 5 км от метро, 400 метров до остановки, супермаркета, недалеко действительно школа, в пешей доступности, близко к инфраструктуре, город, торговые центры, метро, озеро.

 

Хороший участок, и электрика уже есть, а это экономия средств и времени, большая экономия.

 

Обращайтесь.

[Gonchik]

Тоже вставлю пять пенсов.

Участок хороший, и кому подходит одесское - вполне достойный вариант. Эл-во - плюс огромный.

А по поводу Гатное/Буча/Чайка, тут не только кому что нравится, но зависит и от того, где у человека вся активность сосредоточена.

У меня, к примеру, на Левом берегу (Левобережка-Черниговская_Лесная), и пофиг, что нравится в Буче и в Гореничах. Ибо далеко и неудобно.

[tendency]

В продаже пока

[tendency]

В продаже, 39000

[Da4nikIzGlevakhi]

...езда по Голосеевскому проспекту - сплошное издевательство.

Ну, Голосеевский не единственная дырка в сторону Одессы. Можно через Вильямса ехать. Мне например (от Победы) всегда удобней через Жуляны и Крюковщину.

[tendency]

В продаже

 

Можно ехать через Крюковщину, Жулянский путепровод, затем Окружная или Воздухофлотский проспект до соломенки, можно по Вильямса и Васильковской, еще вариант по Глушкова а затем по Героев Обороны, что б объехать 40 лет Октября...

Хорошее место.

 

Ну, Голосеевский не единственная дырка в сторону Одессы. Можно через Вильямса ехать. Мне например (от Победы) всегда удобней через Жуляны и Крюковщину.

[tendency]

Цена снижена, 37500$, выгодное предложение!

 

Участок квадратный, 32 на 31 метр, то есть можно на 2 делить.

 

35 метров до асфальта, метров 150 до начала села, 400 до остановки маршрутки и минимаркета.

От метро теремки ровно 5 км, по Одесской трассе и селу, дорога - асфальт.

 

Назначение - под индивидуальное садоводство, но вроде в прошлом году говорили, что возможно присоединение к селу, со сменой назначения.

 

Цена 39500$, торг уместен.

 

0992434291

[tendency]

По прежнему актуально

[tendency]

в продаже участок

[Praktik_J]

Не время сейчас для покупателя-застройщика, времена нынче стремные для таких проектов. А вот спикулянты "за недорого" могут и купить. Мнение лично мое. Я бы на Вашем месте снял с продажи.

[Sport-A]

Не соглашусь. Чайка будет лучше. Прямая трасса в три полосы без светофоров до самого цирка (центр города). А езда по Голосеевскому проспекту - сплошное издевательство.

 

тоже не соглашусь) на проспекте победы постоянно пробки утром в одну сторону, вечером в другую.

Самое лучше ново/старо обуховская трасса. В любой час пик 15-20 минут и дома.

 

хотя тут кому как удобно на работу добираться)

Змінено 26 вересня 2014 користувачем Sport-A

[tendency]

Участок в продаже, покупатели есть, сам видел, рядом за пол года продали 2 участка, люди строятся

 

ищу своего покупателя, место хорошее ;)

 

зимой снег чистят на дороге, те кто живут, говорили что за год электричество ни разу не отключали, в т.ч. и зимой...

[tendency]

Кстати, прописку в садовых и дачных домах разрешили:

 

stopmakler.com/news/propisku-v-dachnih-i-sadovih-domah-v-ukraine-razreshili-v-pervom-chtenii-400.html

[Игорь&Ира]

Кстати, прописку в садовых и дачных домах разрешили

 

Не вводите людей в заблюждение: в ссылке речь идёт только о первом чтении. 2 сентября было продолжение, но на сайте ВР документ отсутствует.

[tendency]

Не вводите людей в заблюждение: в ссылке речь идёт только о первом чтении. 2 сентября было продолжение, но на сайте ВР документ отсутствует.

 

Спасибо за уточнение, действительно, это только первое чтение было, не увидел.

Прошу прощения у всех, кого ввел в заблуждение...

[Aleksandr Kiev]

Депутаты проголосовали во 2 чтении,все верно,вот ссылка (ссылка устарела)

[Игорь&Ира]

Депутаты проголосовали во 2 чтении,все верно,вот ссылка (ссылка устарела)

 

Вот официальная ссылка:

(ссылка устарела)

 

Но самого текста закона нет.

Приписка "Останній етап проходження: Повернуто з підписом від Президента (24.09.2014)" вообще ни о чём, так как до сих пор закон не опубликован. Или это ветто?

[Hate]

Вот официальная ссылка:

https://www.google.com.ua/url?sa=t&rct=j&q=&esrc=s&source=web&cd=1&cad=rja&uact=8&ved=0CB8QFjAA&url=http%3A%2F%2Fw1.c1.rada.gov.ua%2Fpls%2Fzweb2%2Fwebproc4_1%3Fpf3511%3D47452&ei=eMRcVM6kO8ncavHIgNgF&usg=AFQjCNEQKlZEP4Ia_H0fawriLacM6BKKew

 

Но самого текста закона нет.

Есть текст проекта принятый во втором чтении.

 

Проект

(Тираж 24.07.2014)

 

 

Закон України

 

Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо переведення садових і дачних будинків у жилі будинки та реєстрації в них місця проживання

 

Верховна Рада України постановляє:

I. Внести зміни до таких законодавчих актів України:

1. У Житловому кодексі Української РСР (Відомості Верховної Ради УРСР, 1983 р., додаток до № 28, ст. 573):

1) перше речення статті 6 після слів «для постійного» доповнити словами «або тимчасового»;

2) доповнити статтею 81 такого змісту:

«Стаття 81. Переведення у жилі будинки садових і дачних будинків

Громадяни відповідно до закону мають право на переведення дачних і садових будинків, що відповідають державним будівельним нормам, у жилі будинки, в порядку, визначеному Кабінетом Міністрів України.

Рішення про переведення дачних і садових будинків у жилі будинки приймається відповідними органами місцевого самоврядування».

2. У Цивільному кодексі України (Відомості Верховної Ради України, 2003 р., №№ 40-44, ст. 356):

1) частину першу статті 29 викласти в такій редакції:

«1. Місцем проживання фізичної особи є житло, в якому вона проживає постійно або тимчасово»;

2) у статті 379 слова «інше приміщення» замінити словами «інше жиле приміщення», а після слова «постійного» доповнити словами «або тимчасового».

3. Абзац п’ятий і сьомий статті 3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» (Відомості Верховної Ради України, 2004 р., № 15, ст. 232; 2013 р., № 30, ст. 343, № 51, ст. 716) викласти в такій редакції:

«місце проживання – житло, розташоване на території адміністративно-територіальної одиниці, в якому особа проживає постійно або тимчасово»;

«реєстрація – внесення інформації до Єдиного державного демографічного реєстру та до паспортного документа про місце проживання або місце перебування особи із зазначенням адреси житла».

II. Прикінцеві положення

1. Цей Закон набирає чинності з дня, наступного за днем його опублікування.

2. Тимчасово, до проведення реформи адміністративно-територіального устрою, дачні поселення та садівницькі товариства у приміських зонах обліковуються за тими населеними пунктами, з якими вони зв'язані адміністративно або територіально.

Тимчасово, до проведення реформи адміністративно-територіального устрою, до жителів, об'єднаних постійним проживанням у межах села, селища, міста, що є самостійними адміністративно-територіальними одиницями, також відносяться жителі, які проживають постійно за межами цих адміністративно-територіальних одиниць, але житло яких віднесено до відповідного села, селища чи міста.

3. Кабінету Міністрів України у двомісячний строк з дня набрання чинності цим Законом:

привести свої нормативно-правові акти у відповідність із цим Законом;

забезпечити приведення центральними органами виконавчої влади їх нормативно-правових актів у відповідність із цим Законом.

 

 

Приписка "Останній етап проходження: Повернуто з підписом від Президента (24.09.2014)" вообще ни о чём, так как до сих пор закон не опубликован. Или это ветто?

Да, закон подписан, но не опубликован. Наверно ждут, когда Кабмин приведет свои НПА в соответствие с этим законом.