Садовые товарищества: вопросы и ответы, не требующие создания отдельных тем

[evgeny196]

второе реально обеспечит еще меньший эффект за счет удаленности и медленной реакции.

У нас обещают время приезда- до 20 минут. (10 км.)

[Игорь&Ира]

Самые главные вопросы - бюджет мероприятия и технология организации процесса.

 

У многих наших на домах и столбах уже есть камеры. Т.е., деньги у народа есть. Надо только придумать способ честного отъёма денежных знаков.

[Columbina]

У нас обещают время приезда- до 20 минут. (10 км.)

1. Обещать - не значит жениться.

2, читайте их типовой договор. Материальной ответственности не несут. Ну пугнут....первый раз. Если злоумышленник не дурак - вернется снова.

[evgeny196]

2, читайте их типовой договор. Материальной ответственности не несут. Ну пугнут....первый раз. Если злоумышленник не дурак - вернется снова.

Так в том то и дело, что люди пользуются их услугами. Вневедомственная охрана. Оборудование за счет заказчика. Работают на самом деле оперативно.В деревнях все обо всем знают. Зачем лишняя головная боль, если есть неохраняемые общества...

 

Добавлено через 1 час 12 минут

Верховная Рада приняла за основу проект Закона №2194 о внесении изменений в Земельный кодекс Украины и другие законодательные акты относительно усовершенствования системы управления и дерегуляции в сфере земельных отношений. Соответствующий статус появился у документа на сайте парламента.

 

За законопроект проголосовали 272 депутата.

 

Документ возвращает сельским, поселковым и городским советам полномочия по управлению землями местных общин за пределами населенных пунктов. То есть земли возвращаются в коммунальную собственность.

Змінено 14 листопада 2019 користувачем evgeny196

[Columbina]

 

. То есть земли возвращаются в коммунальную собственность.

какие земли? ваш приватизированный участок никуда не возвращается.

[evgeny196]

какие земли? ваш приватизированный участок никуда не возвращается.

Я ничего о собственности не писал.

Неприватизированные и земли общего пользования.(которые по закону СТ может бесплатно приватизировать).Теперь все эти вопросы (приватизации) будут решаться

на местах. Единственное, что смущает, снимают ограничения для иностранцев по приобретению земель несельхоз. назначения.

[Татьяна 1973]

Не вникала в проект, но с нового года у нас уже ведется работа по передаче земель за межамы населенного пункта в пользование громады. Уже 3 СТ, которые за межамы, могут оформлять землю через сельсовет. 2 месяца назад это возможно было только через облгеокадастр(Запорожская обл.). Основное требование - создать ОТГ. Остальные СТ пока в воздухе, т.к. их земли юридически принадлежат заводам, которые создавали кооператив и раздавали участки своим рабочим еще в СССР.

[evgeny196]

Не вникала в проект

Убирают держгеокадастр.

[Игорь&Ира]

Не вникала в проект, но с нового года у нас уже ведется работа по передаче земель за межамы населенного пункта в пользование громады. Уже 3 СТ, которые за межамы, могут оформлять землю через сельсовет.

 

А как этот процесс повлияет на юридический статус и внутренние дела в СТ?

[Columbina]

А как этот процесс повлияет на юридический статус и внутренние дела в СТ?

Совершенно никак.

 

Добавлено через 48 секунд

Остальные СТ пока в воздухе, т.к. их земли юридически принадлежат заводам, которые создавали кооператив и раздавали участки своим рабочим еще в СССР.

Земля заводу не принадлежала, а была выделена в бессрочное пользование работникам завода, юридическому лицу - СТ

[evgeny196]

Земля заводу не принадлежала,

Не принадлежала, однако, Акт на пользование выдавался заводу, а не СТ

[Columbina]

Не принадлежала, однако, Акт на пользование выдавался заводу, а не СТ

У вас может заводу. а у нас СТ.

аналогично выделялась земля моему ЖСК в ссср - не заводу. не больнице. а ЖСК

[evgeny196]

У вас может заводу. а у нас СТ.

аналогично выделялась земля моему ЖСК в ссср - не заводу. не больнице. а ЖСК

У нас так получилось. Теперь много головняка с этим... А в ЖСК - так, как и у вас.

[Columbina]

У нас так получилось. Теперь много головняка с этим....

т.о. земля выделялась таки СТ.... а у вас см. выше.

[evgeny196]

т.о. земля выделялась таки СТ

У нас не единичный случай. Все вокруг лежащие СТ, образовавшиеся в конце 80- начале 90 имеют такие же проблемные акты...

[Татьяна 1973]

Земля заводу не принадлежала, а была выделена в бессрочное пользование работникам завода, юридическому лицу - СТ

Выделялась в постоянное пользование заводу. Был акт на право бессрочного пользования.

Завод еще существует. Какое то время назад наш бывший председатель провела работу, чтобы мы от них перестали зависеть(юридически...т.к. реально уже давно никаких отношений нет). Жаль, уже не могу ей сказать спасибо((, но результат видно - из 15 СТ поселка мы в тройке "свободных"

 

Что дает СТ передача земель в пользование громады, а людям - возможность оформить кадастровый)), хотя дорого и долго.

Ликвидация держгеокадастра...посмотрим, что получится. Слишком большая структура, чтоб от нее быстро избавиться

Змінено 15 листопада 2019 користувачем Татьяна 1973

[Игорь&Ира]

Выделялась в постоянное пользование заводу. Был акт на право бессрочного пользования.

 

Уважаю. А мы свои документы где-то посеяли. Сейчас и надо, а нет.

[evgeny196]

но результат видно - из 15 СТ поселка мы в тройке "свободных"

А мы прошляпили. Теперь не с кем разговаривать. Держгеокадастр требовал пройти все круги сначала.... Может, что-то поменяется.

[PlaDa]

Добрый день. Строим дом в СТ. Перед строительством дома провели геодезию. Как оказалось,стена одного дома и забор второго стоят на нашем участке . Дома построены без доков. Проблема была озвучена председателю, на что она предложила подняться на 1 сотку выше, компенсируя недостачу. Как можно оформить официально новую конфигурацию участка?

[=YaSto=]

Добрый день. Строим дом в СТ. Перед строительством дома провели геодезию. Как оказалось,стена одного дома и забор второго стоят на нашем участке . Дома построены без доков. Проблема была озвучена председателю, на что она предложила подняться на 1 сотку выше, компенсируя недостачу. Как можно оформить официально новую конфигурацию участка?

 

в зависимости о того на сколько "влезли" на ваш участок...

если председатель даёт такой выход - требуйте на руки решение правления кооператива об изменении конфигурации и тут же согласование границ с соседями ( подписи и заявы что не возражают)

у меня была такая ситуация и хорошо что крайний участок, сделали именно так в пределах земель общего пользования кооператива

 

 

в финале так чтоб на 100% новые тех документы на участок и в держгеокадастр на изменение

 

мои так не делали, поставили забор и всё, главное чтоб дом таки был в пределах прежнего участка

[PlaDa]

Спасибо. Поговорим с председателем.

[evgeny196]

Из описания ситуации неясно, участок приватизирован или нет? То же и о соседских.... В зависимости от этого и подход разный.

[PlaDa]

Из описания ситуации неясно, участок приватизирован или нет? То же и о соседских.... В зависимости от этого и подход разный.

 

Добрый день . Право собственности у нас есть на участок. у соседей -не знаю, но знаю,что строились без разрешительных документов и вряд ли дом существует на бумагах.

 

Добавлено через 6 минут

хотя, может и оформили опосля

[evgeny196]

Если все приватизировано, отражено на кадастровой карте, решением правления не обойтись. Нужно делать заново тех. документацию на все перемещенные участки с новыми координатами и подавать в геокадастр.

[Игорь&Ира]

Регистрация дома в садовом товариществе и электроэнергия от ДЭТЕК:

https://www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=234672