fasad2 Опубліковано: 29 грудня 2014 Поділитись Опубліковано: 29 грудня 2014 Цитата: закон как дышло...здесь интересен один момент, что не облагается налогом? если квартира имеет например 80 кв.м то облагаются налогом все 80 кв.м? или только 20 кв.м ? также и в домах... Геращенко говорит, что только на 20: >> Например, решат депутаты заниматься популизмом и установит местный совет например Днепропетровска ставку налога на жилую недвижимость - 0 гривен за метр квадратный - значит бюджет получит 0 на дороги, ремонт водопровода и другое развитие города. А через два три года на водопроводе будет масштабная авария и город на месяц останется без воды, а фекалии потекут рекой в Днепр. Или установит например горсовет Василькова ставку налога 10 гривен за метр квадратный, то значит владелец квартиры в Василькове площадью 80 м кВ заплатит в год в бюджет 80 м - льготных 60 м = 20 Грн * 10 Грн / метр = 200 гривен. А за год в Василькове соберут два миллиона гривен и построят несколько малых котельных на альтернативном топливе для школ и детских садов и будут ежегодно экономить миллион на газе. ...оптимист из соседней темы. www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=158677&page=20 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
natisk Опубліковано: 29 грудня 2014 Поділитись Опубліковано: 29 грудня 2014 за газ же ми платимо не за різницю між категоріями, а перераховують по іншому тарифу весь розхід палива 1 счетчик расход 3000 кубов 2 категория, а 2 счетчика 3000 кубов по первой категории, расход одинаковый платить меньше Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
consultant Опубліковано: 29 грудня 2014 Поділитись Опубліковано: 29 грудня 2014 Нет. Подвал ПОД домом - входит, рядом с домом - отдельная хоз постройка. Сарай, гараж, если без прохода в дом - отдельная постройка. Тут вопрос - как будет считаться? Площади ТОЛЬКО дома, или будут облагать налогом ВСЕ? Ну а тарифы будут устанавливать местные власти. Объект налогообложения - только общая площадь дома. Если несколько владельцев - то облагается только часть каждого. Хозяйственные постройки не учитываются. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Canton Опубліковано: 29 грудня 2014 Поділитись Опубліковано: 29 грудня 2014 1 счетчик расход 3000 кубов 2 категория, а 2 счетчика 3000 кубов по первой категории, расход одинаковый платить меньше Тогда надо физически делить домостроение по отоплению и ГВ. Два проекта, два разрешения, два комплекта газовой аппаратуры и пр и пр... думаю, это маловероятно Добавлено через 7 минут Объект налогообложения - только общая площадь дома. Если несколько владельцев - то облагается только часть каждого. Хозяйственные постройки не учитываются. Кто сказал? Яценюк сказал противоположное, а именно, что от налога будут освобождены производственные постройки и постройки сельхозназначения. Вот тут и появились сомнения. Я вот не сомневаюсь, что считать будут ВСЕ, но очень хочется увидеть документ... По поводу нескольких владельцев - как платить за дом 270 кв принадлежащий в равных долях мужу и жене? Льгота 120 кв удваивается, или она распространяется на ДОМ в целом, а не на владельцев? Вы можете АРГУМЕНТИРОВАННО ответить? Или это ИМХО? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Soyka Опубліковано: 29 грудня 2014 Поділитись Опубліковано: 29 грудня 2014 Объект налогообложения - только общая площадь дома. Если несколько владельцев - то облагается только часть каждого. Хозяйственные постройки не учитываются. Часть облагается - если фактически разделено. Если нет - платит как один собственник. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Canton Опубліковано: 29 грудня 2014 Поділитись Опубліковано: 29 грудня 2014 ну і ставки на місцях влада призначає?? хто буде призначати? податкова? сільрада? може ж бути і 24грн, а може бути і 10? Ставки будут устанавливаться решением сельрады. Вилка от 0 до 24 ( при нынешней минималке). Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Nobel Опубліковано: 29 грудня 2014 Автор Поділитись Опубліковано: 29 грудня 2014 за будівництво в селах ще варто б було доплачувати..за розвиток інфраструктури і врятування сіл від вимирання.. приміром я - насипав частину дороги, скидався на вуличне освітлення, гуртом з такими ж новобудовцями облагородили річку..став, посадили лісосмугу при вїзді в село поки не було новобудов - тим ніхто не займався 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
2234424 Опубліковано: 29 грудня 2014 Поділитись Опубліковано: 29 грудня 2014 подпишусь, почитаю Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
consultant Опубліковано: 29 грудня 2014 Поділитись Опубліковано: 29 грудня 2014 (змінено) ... Я вот не сомневаюсь, что считать будут ВСЕ, но очень хочется увидеть документ... По поводу нескольких владельцев - как платить за дом 270 кв принадлежащий в равных долях мужу и жене? Льгота 120 кв удваивается, или она распространяется на ДОМ в целом, а не на владельцев? Вы можете АРГУМЕНТИРОВАННО ответить? Или это ИМХО? Читаем первоисточник: w1.c1.rada.gov.ua/pls/zweb2/webproc4_2?id=&pf3516=1578&skl=9 "14.1.129. об'єкти житлової нерухомості - будівлі, віднесені відповідно до законодавства до житлового фонду, дачні та садові будинки" "14.1.129.1. Будівлі, віднесені до житлового фонду поділяються на такі типи: а) житловий будинок - будівля капітального типу, споруджена з дотриманням вимог, встановлених законом, іншими нормативно-правовими актами, і призначена для постійного у ній проживання. Житлові будинки поділяються на житлові будинки садибного типу та житлові будинки квартирного типу різної поверховості. Житловий будинок садибного типу - житловий будинок, розташований на окремій земельній ділянці, який складається із житлових та допоміжних (нежитлових) приміщень; б) прибудова до житлового будинку - частина будинку, розташована поза контуром його капітальних зовнішніх стін, і яка має з основною частиною будинку одну (або більше) спільну капітальну стіну; ..." Як бачите, господарські будівлі не входять до складу об'єктів житлової нерухомості. А стосовно частки: " 266.3. База оподаткування 266.3.1. Базою оподаткування є загальна площа об'єкта житлової та нежитлової нерухомості, в тому числі його часток. 266.3.2. База оподаткування об'єктів житлової та нежитлової нерухомості, в тому числі їх часток, які перебувають у власності фізичних осіб, обчислюється контролюючим органом на підставі даних Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, що безоплатно надаються органами державної реєстрації прав на нерухоме майно та/або на підставі оригіналів відповідних документів платника податків, зокрема документів на право власності. " От ніяк не можу знайти цитату про 60 і 120 кв.м. Стаття 265 закінчується на п.265.1.3. А що взамін п.265.4.1.? Мабуть, загубили спросонку? Змінено 29 грудня 2014 користувачем consultant 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Natali1962 Опубліковано: 29 грудня 2014 Поділитись Опубліковано: 29 грудня 2014 Вот не зря нам амнистию объявили по вводу в эксплуатацию! :D Кто воспользовался правом теперь будет платить налог ( я , кстати читала что налог будет начисляться с первого метра , а не с каких - то там мифических 60 или 120). А кто решил отсидеться , то того другим способом заставят засветить свое добро. Газ , свет не подведут . Вызывает улыбку то , что местные органы сами будут устанавливать таксу!! Я уже это проходила!!:D Например, в Тернополе штраф за незаконное строительство был 170 грн., а у нас местные власти выписывали штраф 850 грн. На мое замечание почему не 170, а 850 , мне ответили, что 170 они выписывает только инвалидам, а Вы же не инвалид?:D 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Astromao Опубліковано: 29 грудня 2014 Поділитись Опубліковано: 29 грудня 2014 А давайте попробуем платить налоги...;) 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Nobel Опубліковано: 29 грудня 2014 Автор Поділитись Опубліковано: 29 грудня 2014 А давайте попробуем платить налоги...;) может ненада 3 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
sasacaca Опубліковано: 29 грудня 2014 Поділитись Опубліковано: 29 грудня 2014 обгрунтуйте чому фактичний поділ (в натурі), а не в ідеальних частках? Щось у кодексі не бачу вимоги поділу в натурі. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Canton Опубліковано: 29 грудня 2014 Поділитись Опубліковано: 29 грудня 2014 Читаем первоисточник: w1.c1.rada.gov.ua/pls/zweb2/webproc4_2?id=&pf3516=1578&skl=9 "14.1.129. об'єкти житлової нерухомості - будівлі, віднесені відповідно до законодавства до житлового фонду, дачні та садові будинки" "14.1.129.1. Будівлі, віднесені до житлового фонду поділяються на такі типи: а) житловий будинок - будівля капітального типу, споруджена з дотриманням вимог, встановлених законом, іншими нормативно-правовими актами, і призначена для постійного у ній проживання. Житлові будинки поділяються на житлові будинки садибного типу та житлові будинки квартирного типу різної поверховості. Житловий будинок садибного типу - житловий будинок, розташований на окремій земельній ділянці, який складається із житлових та допоміжних (нежитлових) приміщень; б) прибудова до житлового будинку - частина будинку, розташована поза контуром його капітальних зовнішніх стін, і яка має з основною частиною будинку одну (або більше) спільну капітальну стіну; ..." Як бачите, господарські будівлі не входять до складу об'єктів житлової нерухомості. А стосовно частки: " 266.3. База оподаткування 266.3.1. Базою оподаткування є загальна площа об'єкта житлової та нежитлової нерухомості, в тому числі його часток. 266.3.2. База оподаткування об'єктів житлової та нежитлової нерухомості, в тому числі їх часток, які перебувають у власності фізичних осіб, обчислюється контролюючим органом на підставі даних Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, що безоплатно надаються органами державної реєстрації прав на нерухоме майно та/або на підставі оригіналів відповідних документів платника податків, зокрема документів на право власності. " Я это читал давно, еще тогда, когда Яценюк его только опубликовал. Это ПРОЕКТ, в который внесена куча поправок. Это не отвечает на конкретные вопросы В п 266.3.1 черным по белому написано, что БАЗОЙ налогообложения является ЖИЛАЯ и НЕЖИЛАЯ недвижимость. Мне интересно, осталось это в принятом законе или нет. Добавлено через 6 минут Читаем первоисточник: w1.c1.rada.gov.ua/pls/zweb2/webproc4_2?id=&pf3516=1578&skl=9 От ніяк не можу знайти цитату про 60 і 120 кв.м. Стаття 265 закінчується на п.265.1.3. А що взамін п.265.4.1.? Мабуть, загубили спросонку? А там вообще все совсем не безоблачно. Походу под эту болтовню протолкнули все таки первоначальный проект без поправок. Тут нашлось ДВА разных документа с одним названием и с номерами отличающимися на -1. Так вот, тот который с номером -1 "снят с обсуждения", а старый "принят". Отака фигня.... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
consultant Опубліковано: 29 грудня 2014 Поділитись Опубліковано: 29 грудня 2014 ...Походу под эту болтовню протолкнули все таки первоначальный проект без поправок. Тут нашлось ДВА разных документа с одним названием и с номерами отличающимися на -1. Так вот, тот который с номером -1 "снят с обсуждения", а старый "принят". Отака фигня.... Я цитую той документ, який прийнятий. Цікаво, що скажуть балаболки, які зараз триндять про 60 і 120? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Игорь&Ира Опубліковано: 29 грудня 2014 Поділитись Опубліковано: 29 грудня 2014 Возможно, только, насколько я поняла, норма 60 и 120 кв.м. это норма не прописанная в Законе, а ее будет устанавливать КМУ. А КМУ может каждый год норму менять. Надо так дробить (на супруга/супругу, родителей, детей, дальних родственников), чтобы на каждого было меньше санитарной нормы. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
consultant Опубліковано: 29 грудня 2014 Поділитись Опубліковано: 29 грудня 2014 обгрунтуйте чому фактичний поділ (в натурі), а не в ідеальних частках? Щось у кодексі не бачу вимоги поділу в натурі. "...на підставі оригіналів відповідних документів платника податків, зокрема документів на право власності..." Якщо поділ в натурі - то окремі документи на право власності, якщо частки - то один документ на всіх співвласників. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Canton Опубліковано: 29 грудня 2014 Поділитись Опубліковано: 29 грудня 2014 Я цитую той документ, який прийнятий. Цікаво, що скажуть балаболки, які зараз триндять про 60 і 120? Дело в том, что это не балаболки. Сегодня ночью обсуждали, правили и голосовали за СОВСЕМ ДРУГОЙ документ, чем тот, что на сайте Рады с пометкой "принято". Это факт, иначе какого лешего они с утра кинулись разтулмачивать народу все изменения, якобы внесенные? Вот этот казус меня очень заинтересовал. Походу, что в се в таком же неведении, как и я... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Игорь&Ира Опубліковано: 29 грудня 2014 Поділитись Опубліковано: 29 грудня 2014 Надо найти видео обсуждения и голосования. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Canton Опубліковано: 29 грудня 2014 Поділитись Опубліковано: 29 грудня 2014 "...на підставі оригіналів відповідних документів платника податків, зокрема документів на право власності..." Якщо поділ в натурі - то окремі документи на право власності, якщо частки - то один документ на всіх співвласників. Все равно ничего не понял. Если домостроение с хозпостройками принадлежит в равных долях мужу и жене - как исчисляется база? Добавлено через 1 минуту Надо найти видео обсуждения и голосования. Я щас документ поищу. Он где то на серваке в архиве. Если пробьюсь со своей Кацепетовки на сервак - скачаю... 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
consultant Опубліковано: 29 грудня 2014 Поділитись Опубліковано: 29 грудня 2014 Возможно, только, насколько я поняла, норма 60 и 120 кв.м. это норма не прописанная в Законе, а ее будет устанавливать КМУ. А КМУ может каждый год норму менять. Аж ніяк не КМУ: " 266.4.1. Сільські, селищні, міські ради можуть встановлювати пільги з податку, що сплачується на відповідній території з об'єктів житлової нерухомості, що перебувають у власності фізичних осіб, виходячи з їх майнового стану та рівня доходів, а також релігійних організацій України, статути (положення) яких зареєстровані у встановленому законом порядку, та використовуються для забезпечення діяльності, передбаченої такими статутами (положеннями), в тому числі через встановлення неоподатковуваної площі таких об’єктів. Органи місцевого самоврядування до 1 лютого поточного року подають до відповідного контролюючого органу за місцезнаходженням об'єкта житлової нерухомості відомості стосовно пільг, наданих ними відповідно до абзацу першого цього підпункту. " Оце вам і 60, і 120... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Nobel Опубліковано: 29 грудня 2014 Автор Поділитись Опубліковано: 29 грудня 2014 так потім самому треба бігати з тим податком і документами, чи буде приходити квитанція з податкової? як то все буде відбуватися... звісно в перших рядах бігти платити не збираюся..але якщо вже прижмуть...то Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
consultant Опубліковано: 29 грудня 2014 Поділитись Опубліковано: 29 грудня 2014 ...Я щас документ поищу. Он где то на серваке в архиве. Если пробьюсь со своей Кацепетовки на сервак - скачаю... Цитати зі стенограми: "...Була дискусія з приводу того, щоб не зловживали місцеві бюджети щодо оподаткування так званої соціальної нерухомості. Саме тому пропозиція, яка була внесена коаліцією депутатських фракцій, підтримується. І ми встановлюємо з вами мінімальні пороги. Не оподатковується до 60 метрів квадратних для квартири, і не оподатковується до 120 квадратних метрів для будинку. Також не оподатковується не житлова нерухомість, що використовується в аграрному секторі, в промисловості, мафи і кіоски, які є суб'єктами малого бізнесу, де люди самі собі заробляють, та ринки. Це також ми з вами погодили. " - Яценюк (20:45:41 ...) "ЯЦЕНЮК А.П. Шановні народні депутати України! Моя позиція в тому, щоби всі були в однакових умовах. Всі. І тому якщо ви погоджуєтесь на формулювання, всі товариші, що… тоді ні виробникам, ні посередникам, ні першим, ні другим, ні п'ятим. (Оплески) Тоді я прошу поставити на голосування. А ми за результатами першого кварталу розберемся, як працювати. ГОЛОВУЮЧИЙ. Розберемося. Приймається. Ставлю на голосування в цілому з останньою поправкою, всіма поправками, які були названі, законопроект (реєстраційний номер 1578) у другому читанні і в цілому. Ставлю на голосування. З останньою поправкою Прем’єр-міністра. З останньою поправкою Прем’єр-міністра. Прошу голосувати. І всіма поправками, які були сказані. Голосуємо. Прошу голосувати. Визначайтесь шляхом голосування. Не кричіть. В голосі немає… 21:09:48 За-250 Рішення прийнято. (Оплески) " Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
drank Опубліковано: 29 грудня 2014 Поділитись Опубліковано: 29 грудня 2014 говорят платежка придет по адресу. Ждемс.... И толкуют, что платить только за превышение 60 и 120 кв м. По телеку канал "Украина" так толкуют Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Canton Опубліковано: 29 грудня 2014 Поділитись Опубліковано: 29 грудня 2014 "...Була дискусія з приводу того, щоб не зловживали місцеві бюджети щодо оподаткування так званої соціальної нерухомості. Саме тому пропозиція, яка була внесена коаліцією депутатських фракцій, підтримується. І ми встановлюємо з вами мінімальні пороги. Не оподатковується до 60 метрів квадратних для квартири, і не оподатковується до 120 квадратних метрів для будинку. Також не оподатковується не житлова нерухомість, що використовується в аграрному секторі, в промисловості, мафи і кіоски, які є суб'єктами малого бізнесу, де люди самі собі заробляють, та ринки. Це також ми з вами погодили. " - Яценюк (20:45:41 ...) Не, ну это понятно... У меня был документ с ПОПРАВКАМИ к проекту закона, из комитетов. Но не могу на сервер пробиться, плохой канал в селе. И хде оно в законе...? И шо там про нежилую недвижимость? Больше вопросов, чем ответов... А до 1 февраля у местных "органов" не очень много времени... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз