Податок на нерухомість 2015

[Canton]

1. Откуда информацию о площадях брать? Реестры пустые практически.

Примеры:

а) квартира приватизирована в конце 90-х. Собственники живы. и не менялись. В реестре информация об объекте отсутствует.

б) Хата в селе (в межах населенного пункта). Построена до распада СССР. Запись в домовой книге есть. Коммуникации (свет, газ есть). В реестре хаты нет.

 

2. Как технически вручить собственнику налогооблагаемого фонда "податкове повідомлення".

Насколько я понял то обязанность ФСУ вручить "податкове повідомлення". Как это сделать??? Как ФСУ найдет собственника. По адресу объекта нет никого зарегистрированного. Или вообще нет нет почтового адреса. А ведь до момента вручения налоговое обязательство не возникает (не суть важно "погоджене чи не погоджене"). Или собственник неризедент.

 

Мой вывод:

В данной редакции (та что сайте рады) налог мертвый. Администрировать на практике его невозможно.

Данные по базе налогообложения подают местные власти на основании ИХ записей. До первого февраля обязаны подать.

Вроде так...

[fikysss]

Данные по базе налогообложения подают местные власти на основании ИХ записей. До первого февраля обязаны подать.

Вроде так...

1. Откуда возьмут местные власти площадь???

2. Куда подают???

Ссылку на нормативку если можно...

Как технически подать???

За январь (пол месяца праздники) в городах милионниках???

[loader]

Ну, во-первых это мировая практика.

Во-вторых - в наших реалиях надо наполнять казну.

Но в-третьих - надо бы баранов загнать в стойло, перед логичным и мягким налогом на недвижимость.

 

1. не аргумент т.к. не привязано к нашим реалиям. в мировой практике землю поставным лицам не раздают. а участки под жилье имеют все комуникации, вплоть до асфальта еще на этапе разделения територии.

2. надо, я только за. но метод сбора абсолютно некоректен. + опять же я за легальный способ измерения - например использование ресурса, за стимуляцию энергосбережения тем же способом и за возможность неплатить легально - если ресурс не используется, это четко видно, не нужно ни реестров ничего - есть пару счетчиков вот они и говорят.

3. может оказаться что бараны не там

[Canton]

1. Откуда возьмут местные власти площадь???

2. Куда подают???

Ссылку на нормативку если можно...

Как технически подать???

За январь (пол месяца праздники) в городах милионниках???

В любом жеке и сельраде есть ВСЕ данные. В том числе и по площадям.

А вот КАК они это сделают - вопрос философский.

[fikysss]

В любом жеке и сельраде есть ВСЕ данные. В том числе и по площадям.

А вот КАК они это сделают - вопрос философский.

Какие данные есть в жеке?

Площадь и кол-во прописаных. Договора более 80% только заключены.

Инфа есть у ГИВЦа (Киев)... И то только по площадям...

В сельраде есть инфа про площади хат??? (сомневаюсь)

[Nobel]

так що ж ви всы рывняэтесь на Європу тільки починаючи з гіршого ...з податків, зборів, штрафів і т.д...

 

покажіть хоч одну єврокраїну з пенсією 48 баксів і такою ж мінімальною зп...а тоді будемо говорити про податки на дах..площу і повітря...

 

п.с. тільки не починайте розповідати, що от почнемо всі платити за все..і заживемо як в європі....

 

вже он військовий збір стягують...наколядували поза 3 млрд...а відзвітувати куди потратили..що купили, ніхто не може...а далі всі плачуть, що немає в чому воювати...і все тягнуть волонтери

[Canton]

В сельраде есть инфа про площади хат??? (сомневаюсь)

Не сомневайтесь, есть. Когда оформлялся, все изменения были записаны в их талмуд. И жилая,и общая и все хоз постройки. Не думаю что за 7 лет что то изменилось.

[fikysss]

Не сомневайтесь, есть. Когда оформлялся, все изменения были записаны в их талмуд. И жилая,и общая и все хоз постройки. Не думаю что за 7 лет что то изменилось.

Предположим Вы правы...

А как быть с массивами поза межами населених пунктів???

Дачи кооперативы???

[Canton]

Предположим Вы правы...

А как быть с массивами поза межами населених пунктів???

Дачи кооперативы???

Да ну понятно, что вопросов больше, чем ответов...

Еще сто раз все перепишут. Сказали же, что первый квартал покажет...

[fikysss]

Да ну понятно, что вопросов больше, чем ответов...

Еще сто раз все перепишут. Сказали же, что первый квартал покажет...

А что покажет... если сроки рассылки в 2-м квартале... сроки оплаты 30 дней после получения... в 1-м квартале ничего видно не будет

[Canton]

А что покажет... если сроки рассылки в 2-м квартале... сроки оплаты 30 дней после получения... в 1-м квартале ничего видно не будет

 

Кто сказал, что 30 дней? Я такого не видел. Вроде до ноября, как и по земле.

[fikysss]

Кто сказал, что 30 дней? Я такого не видел. Вроде до ноября, как и по земле.

Читайте нормативку...

Налоговый агент ГФСУ - в течении зо дней с момента получения "податкового-повідомлення"... Вопрос в том как они вручат...

 

Добавлено через 42 минуты

www.epravda.com.ua/columns/2014/12/30/519053/

ну вот о чем я и говорил... вид с другой стороны

[deemage]

www.epravda.com.ua/columns/2014/12/30/519053/

ну вот о чем я и говорил... вид с другой стороны

 

Не є об'єктом оподаткування:
г) садовий або дачний будинок, але не більше одного такого об'єкта на одного платника податку;

[Телесистемы]

Не є об'єктом оподаткування:
г) садовий або дачний будинок, але не більше одного такого об'єкта на одного платника податку;

 

......

Вот как сейчас выглядят нормы, о которых скоро можно будет забыть.

......

[deemage]

Вот как сейчас выглядят нормы, о которых скоро можно будет забыть.

Та да, рано обрадовался.

[Игорь&Ира]

А как быть с массивами поза межами населених пунктів??? Дачи кооперативы???

 

А разве на них не оформляется право собственности с техпаспортом БТИ?

[vikkin]

266.7.3. Платники податку мають право звернутися з письмовою заявою до контролюючого органу за місцем проживання (реєстрації) для проведення звірки даних щодо:

об'єктів житлової та/або нежитлової нерухомості, в тому числі їх часток, що перебувають у власності платника податку;

розміру загальної площі об'єктів житлової та/або нежитлової нерухомості, що перебувають у власності платника податку;

права на користування пільгою із сплати податку;

розміру ставки податку;

нарахованої суми податку.

У разі виявлення розбіжностей між даними контролюючих органів та даними, підтвердженими платником податку на підставі оригіналів відповідних документів, зокрема документів на право власності, контролюючий орган за місцем проживання (реєстрації) платника податку проводить перерахунок суми податку і надсилає (вручає) йому нове податкове повідомлення-рішення. Попереднє податкове повідомлення-рішення вважається скасованим (відкликаним).

 

 

 

ТО есть можно заблаговременно узнать расклад, чего за душой числится у контролирующих органов. Ну и там по ситуации.

Очень может быть, что там далеко не все и далеко не полные данные на нас грешных. Помнится, что летом то налог на недвижимость в том числе не ввели потому как просто не было нормальной базы. Попоробуй ка все сведи по всей стране да по всем владельцам!!!

[Genacvale]

ТО есть можно заблаговременно узнать расклад, чего за душой числится у контролирующих органов. Ну и там по ситуации.

Очень может быть, что там далеко не все и далеко не полные данные на нас грешных. Помнится, что летом то налог на недвижимость в том числе не ввели потому как просто не было нормальной базы. Попоробуй ка все сведи по всей стране да по всем владельцам!!!

А вот теперь угадайте для чего они вводят "нулевую декларацию" в обязательном порядке..

Там то как раз Вы сами и должы все чем владеете указать.

Вот такие пироги...

[Canton]

А вот теперь угадайте для чего они вводят "нулевую декларацию" в обязательном порядке..

Там то как раз Вы сами и должы все чем владеете указать.

Вот такие пироги...

А нулевку приняли? Я как то пропустил этот момент...

[AndyAntonov]

Опубликовали.

Где? . . . .

[vikkin]

А нулевку приняли? Я как то пропустил этот момент...

 

 

Да, ведь ее собирались отложить до 1 марта

 

и даже вот пишут, что она исключена

 

Резонансные нормы об обязательной нулевой декларации всеми гражданами были исключены.

 

 

www.from-ua.com/obzor-pressi/335097-god-za-noch-deputati-prinyali-gosbyudzhet-2015.html

Змінено 31 грудня 2014 користувачем vikkin
дополнение

[Canton]

Вот и все. Платят ВСЕ и платят ВСЁ!!!

Никаких льготных 60\120 не предусмотрено.

w1.c1.rada.gov.ua/pls/zweb2/webproc4_1?pf3511=53072

Закачиваем "Порiвляльну таблицю"

Читаем со страницы 332.

Не смог загрузить на сайт, слишком большой объем

[dimich99]

Вот и все. Платят ВСЕ и платят ВСЁ!!!

Никаких льготных 60\120 не предусмотрено.

w1.c1.rada.gov.ua/pls/zweb2/webproc4_1?pf3511=53072

Закачиваем "Порiвляльну таблицю"

Читаем со страницы 332.

Не смог загрузить на сайт, слишком большой объем

Пільги і тариф визначать міські\селищні ради.

Більше бентежить питання зональності. Можуть навидумувати фігні.

Допустимо у Львові є район Сихів (рахується престижним з багатоповерховою забудовою),

і є район Збоїща, з давнім приватним районом 1920-1930-і роки до очисних 500 метрів,штин наймовірний(інколи очисні затягують і центр ЛЬвова супер ароматом) , до звалища 2 км.

Ну я зовсім не здивуюсь якщо Сихів нічо не буде платити, а Збоїща обложать чим можуть.

[Canton]

Пільги і тариф визначать міські\селищні ради.

Да, льготы и тариф местные власти. А вот упоминания об необложении 60/120 в закон не вошло, а в предыдущей редакции было.

[dimich99]

Да, льготы и тариф местные власти. А вот упоминания об необложении 60/120 в закон не вошло, а в предыдущей редакции было.

Є оце, можливо воно буде і навіть краще :

266.4.1. Сільські, селищні, міські ради можуть встановлювати пільги з податку, що сплачується на відповідній території з об'єктів житлової нерухомості, що перебувають у власності фізичних осіб, виходячи з їх майнового стану та рівня доходів, а також релігійних організацій України, статути (положення) яких зареєстровані у встановленому законом порядку, та використовуються для забезпечення діяльності, передбаченої такими статутами (положеннями), в тому числі через встановлення неоподатковуваної площі таких об’єктів.

тому що поділ 60\120 теж брєдовий, і не може примінятися як для зачуханого села, так і для Київа, і Львова одночасно.

 

У всякому разі, міських депутатів легше в сраку накопати, якщо вони приймуть якісь фігові розподіли і пільги , бо до верховних депутатів нога не дістає. Да і живуть міські поряд, і будуть ДУМАТИ що приймати бо самі ж підпадають під закон.