Построился за 1 день! я в восторге:) (с.Нижняя Дубечня)

[abkiev]

Думаете у меня было в мыслях построить себе дом, а в разгар кризиса начать строительство дач на продажу? Кто сказал бы, не поверила :D

 

 

Искренне завидую Вашему энтузиазму в этом вопросе

Постройка дач на продажу это ваш основной вид деятельности?

Змінено 26 січня 2011 користувачем abkiev

[abkiev]

Да, скептиков и критиканов у нас всегда в избытке.

.

 

Но и без них было бы скучно:D

[Надежда]

Искренне завиду Вашему энтузиазму в этом вопросе

Постройка дач на продажу это ваш основной вид деятельности?

 

После двух построенных и проданных за один год дач - скорее всего, уже да, это будет основным видом деятельности

Я обе стройки выкладывала на форуме, скептиков было по- началу достаточно.

[abkiev]

После двух построенных и проданных за один год дач - скорее всего, уже да, это будет основным видом деятельности

Я обе стройки выкладывала на форуме, скептиков было по- началу достаточно.

 

Ваши темы видел, выборочно читал

Было б у меня пару участков прозапас тоже наверное начал бы строить на продажу такого плана как у меня тем более что сейчас в плане отделки, форм, этажности уже столько вариантов и реальных примеров...когда я начинал все это выглядело сырым и непонятным

[Надежда]

Было б у меня пару участков прозапас тоже наверное начал бы строить на продажу такого плана как у меня тем более что сейчас в плане отделки, форм, этажности уже столько вариантов и реальных примеров...когда я начинал все это выглядело сырым и непонятным

 

Если Вы заказываете подобный Вашему домик, ставите его на участке (цена тоже на сегодня величина известная), тогда в чем был бы Ваш заработок?

[abkiev]

Если Вы заказываете подобный Вашему домик, ставите его на участке (цена тоже на сегодня величина известная), тогда в чем был бы Ваш заработок?

 

согласен что на капитальном строительстве больше поле для деятельности. В данном случае продавался бы участок с дачей, подключенными коммуникациями, светом и т.д. Тоесть заходи, расставляй мебель и живи...конечно зароботок тут небольшой относительно...опять же смотря за сколько покупался участок и по какой программе лояльности куплен домик:D...вобщем тема сложная, настолько глубоко не вникал. Такой вариант строительства может быть интересен для баз отдыха где-нить на десне но это уже серьезный инвестор нужен.

[zander]

Как эл.проводка выполнена в вашем "каркаснике"? Как-то упустил этот момент, когда читал отчет, а вот сейчас вспомнил... Спасибо за ответ.

[Скив]

ну окна,конечно вечером открываю в спальне , а на первом все само устаканивается - к вечеру +26, а к утру +25, возможно еще из-за того, что весь пол керамическая плитка.

 

дак вышеозначенный прибор -это даже не кондиционер (в нем нет компрессора), а охладитель, на что я ,собсвенно, изначально и пытался привлечь внимание.

 

А как зимой с плиткой?

 

Я, когда будем строиться, планирую теплый пол ставить, чтоб как говорится ноги в тепле, а голова в холоде))))

[Телесистемы]

А как зимой с плиткой?

там где теплый пол - чудесно.

Я, когда будем строиться, планирую теплый пол ставить, чтоб как говорится ноги в тепле, а голова в холоде))))

[Надежда]

Было б у меня пару участков прозапас тоже наверное начал бы строить на продажу такого плана как у меня тем более что сейчас в плане отделки, форм, этажности уже столько вариантов и реальных примеров...когда я начинал все это выглядело сырым и непонятным

 

Сегодня рано утром мне в голову пришла идея помочь своим знакомым во Львове реализовать зависший дачный участок, поставив там подобную Вашей дачку, но с деревянной обшивкой снаружи и изнутри. Очень мне в связи с этим нужно с Вами познакомиться поближе

[abkiev]

Сегодня рано утром мне в голову пришла идея помочь своим знакомым во Львове реализовать зависший дачный участок, поставив там подобную Вашей дачку, но с деревянной обшивкой снаружи и изнутри. Очень мне в связи с этим нужно с Вами познакомиться поближе

 

ну, что смогу подскажу конечно

 

Я так понял ві хотите лично посмотреть что к чему?

[Надежда]

ну, что смогу подскажу конечно

 

Я так понял ві хотите лично посмотреть что к чему?

 

Спасибо. Если сын подруги примет решение поставить такую дачу под Львовом, её туда технически возможно доставить?

[spc78]

Спасибо. Если сын подруги примет решение поставить такую дачу под Львовом, её туда технически возможно доставить?

 

Доставить такие объекты можно куда угодно. Есть несколько важных моментов:

1. Габарит одного модуля не должен превышать Д,Ш,В мм: 12000*3000*3500. Хотя по ширине желательно до 2500, чтобы не платить за негабарит.

2. Размер модульного здания может быть практически любой, однако, нужно учитывать конструкцию крыши. В наших климатических условиях угол ската двухскатной крыши желательно делать не менее 20 градусов.

3. Многомодульные здания проще возводить прямо на площадке, но это не ведет к удешевлению строительства за счет экономии на транспортировке, скорее наоборот.

4. При несоблюдении "0" по фундаменту могут быть проблемы со сборкой модулей, что вспоследствии приводит к устойчивой деформации каркаса и как результат плохое закрывание дверей, окон и т.п.

5. Конструкцию фундамента желательно согласовывать со строительной организацией, которая будет строить вам модульный каркасник.

 

ЗЫ: Если что - обращайтесь (ссылка устарела)

050 246 00 96 (Павел)

[abkiev]

Павел, спасибо конечно что ответили за меня, впринципе все так...фундмаента в 0 не бывает 8-)

 

а вот то что рекламу у меня в топике суёте - нехорошо! есть отдельный раздел, там и размещайтесь пожалуйста или в ЛС пишите.

Уберите рекламу;)

[spc78]

Павел, спасибо конечно что ответили за меня, впринципе все так...фундмаента в 0 не бывает 8-)

 

а вот то что рекламу у меня в топике суёте - нехорошо! есть отдельный раздел, там и размещайтесь пожалуйста или в ЛС пишите.

Уберите рекламу;)

 

По порядку:

"0" по фундаменту бывает. Я имел ввиду соблюдение уровня с минимальными допусками. Естественно речь не идет об абсолютном 0 отклонении. Но, поверьте мне, даже непрофессиональные измерительные приборы покажут вам "0" с допустимыми погрешностями, а если нет - сложностей с монтажем не избежать.

 

Насчет рекламы. Не думал, что это реклама. Просто ответив на вопрос и увидев в собеседнике потенциального заказчика, дал адрес своего сайта и контактный телефон. Если это для Вас так критично - могу убрать.

 

С уважением,

Павел

[abkiev]

Для меня это не настолько критично чтоб дальше это обсуждать, но правила есть правила и вы их нарушили, не я их придумал;)

 

если б вы тему почитали мою то и во мне увидели бы потенциального заказчика на достройку второго этажа а раз уж начали рекламировать себя здесь то можете прикинуть мне смету по достройке

[spc78]

Для меня это не настолько критично чтоб дальше это обсуждать, но правила есть правила и вы их нарушили, не я их придумал;)

 

если б вы тему почитали мою то и во мне увидели бы потенциального заказчика на достройку второго этажа а раз уж начали рекламировать себя здесь то можете прикинуть мне смету по достройке

 

Тему вашу прочитал всю "от и до". Очень понравился стиль изложения, да и тема "родная" ;)

 

По смете. Если Вас не затруднит, посмотрите в коммерческом от Примы какая использовалась труба на каркас 80*80 или 60*60. А если совсем не затруднит, вышлите фото каркаса на начальной стадии и само коммерческое мне на эл.почту. Для осмечивания мне необходимо определится с конструктивом каркаса второго этажа. И еще, насколько я помню в теме вы выкладывали примерный эскиз того что хотите получить на выходе, так вот и его если можно. В теме все это есть но искать на почти 80 страницах.....

 

ЗЫ: Кнопки "Править" нету..... редактировать пост не могу...

[abkiev]

Ок, я на этих выходных там буду, пофоткаю с правильных ракурсов, выложу потом с зарисовками что хотлеось бы получить ну и свои старые наброски подниму.

Я так понимаю вы тоже из Славутича?

[spc78]

Договорились.

Да я из Славутича.

[abkiev]

Блин, там скоро можно будеть открывать центральный евпропейский склад-производство модульных зданий

Хотя судя по тому что я наслышан народ просто рано или поздно уходить с найма и начинает своё производство...и так один за одним, скоро перенасытите маленький и очень симпатичный городок:D

[Alex2064]

Добрый вечер. А сколько на сейчас стоит такой же самый вариант домика, как у ТС?. Начал интересоваться и немного взгрустнулось от цен. Цену можно в личку.

Спасибо.

Вопрос к товарищу из Славутича

[abkiev]

думаю что цены изменились неприятно...с апреля вон вроде ещё материалы будут дорожать...мне сложно оценить но думаю минимум на 10-15% от того что я платил в то время

[spc78]

Блин, там скоро можно будеть открывать центральный евпропейский склад-производство модульных зданий

Хотя судя по тому что я наслышан народ просто рано или поздно уходить с найма и начинает своё производство...и так один за одним, скоро перенасытите маленький и очень симпатичный городок:D

 

Улыбнуло :D Вы прямо в точку. Наблюдается такая тенденция, когда рабочие начинают считать деньги хозяина и их начинает душить жаба. Но комизм ситуации в том, что к рукам нужно еще голову "прикладывать". А так да. У нас здесь около десятка таких новообразований появлялось и исчезало. Начинается все обычно так: "Мы сами с усами зачем работать на дядю", продолжение: "Что ж такое где заказчик?!", финиш (после двух-трех месяцев простоя): "Да ну его на фиг, пошли лучше на дядю работать чем без денег сидеть". Самые стойкие даже открывали сайты и пытались за счет демпинга привлечь к себе заказчика, но при такой политике надолго их нехватало.

[spc78]

думаю что цены изменились неприятно...с апреля вон вроде ещё материалы будут дорожать...мне сложно оценить но думаю минимум на 10-15% от того что я платил в то время

 

Посчитал Ваш изначальный проект. Ну что хочу сказать, даже с учетом увеличения жесткости каркаса (чуток мощнее вашего) цена не увеличилась, скорее наоборот или Вам в 125кгрн еще что-то включали (доставку, конвекторы, мебель ?)

[AnnT]

abkiev интересная у вас стройка, долгострои нервно курят в сторонке, молодец что решились и на общий суд выставили!