Решение банками проблемы неплатежей по ипотеке. Плюсы и минусы

[Mendeleev]

Пусть некоторые банкиры пройдут "курсы финансового образования, перед тем как дать кредит".

Я не думаю, что собственники банков были настолько финансово неграмотны и не понимали, что перекладывают курсовые риски на заемщика. Просто они так же прекрасно понимали, что не понесут за это ни какой ответственности, а их финансовые проблемы, в крайнем случае, возьмёт на себя государство.

 

К примеру, Сергей Лагур, один их основных собственников Надра Банка, наверняка заработал очень солидный капитал, за счёт того что его банк раздал бездумные кредиты. Когда же его банк оказался банкротом и не смог выполнять взятые на себя обязательства, государство решило национализировать банк. Заметьте, банк будет спасаться, не активами Лагура и других акционеров, которые своей политикой довели его до такого плачевного состояния, а деньгами налогоплательщиков.

 

В такой ситуации сам бог велел раздавать бездумные кредиты, но стоит только убрать из всей этой цепочки коррумпированных чиновников, которые в случае чего покрывают банкиров, чтобы сам бизнесмен нёс прямую ответственность за свою деятельность и любой банкир сначала бы тысячу раз подумал, перед тем как выдать кредит.

[Astra]

Я не думаю, что собственники банков были настолько финансово неграмотны и не понимали, что перекладывают курсовые риски на заемщика. Просто они так же прекрасно понимали, что не понесут за это ни какой ответственности, а их финансовые проблемы, в крайнем случае, возьмёт на себя государство.

да, согласен с постом, там свои мотивы ...

[Vanyo]

1.Вы не можете отменить действие закона своим "добровольным согласием". Расписка юридической силы не имеет, она нарушает требования закона.

 

2. "правоустанавливающие документы" для регистрации по месту постоянного или временного проживания - НЕ нужны. Подробнее можете прочитать в законе "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні".

 

А кстати, какой именно "правоустанавливающий документ забирали на хранение в укрсибе ".8-)

 

Не люблю вступть в такие дискуссии, но все же. Забирать правоустанавлюивающий документ на хранение - бред. Правоустнавливающим документом на квартиру чаще всего является договор купли продажи, в последствии зарегистрированный в БТИ. Допустим, банк забирает этот дкумент. Заемщик банально обращается к нотариусу с просьбой выдать дубликат правоустанавливающего документа так, как оригинал "утерян". Выдается дубликат, который в последствии регистрируется в БТИ и полностью заменяет с собой оригинал. Делается все достаточно просто и быстро. Документ оставшийся "на хранении" в банке по окончании процедуры становится макулатурой.

 

Схема не очень чистая так, как документ не очень "утерян". Чтобы сделать все по белому, можно обратиться в банк с требованием вернуть оригинал правоустанавливающего документа. Получить отказ и с этим отказом либо к нотариусу, опять же ссылаясь на "утерю" (знаю что доукумент у банка, но где понятия не имею, а он мне нужен) либо в суд с заявлением об установлении факта, который имеет юридическое значение.

[lubny@]

Банки насильно заставляли людей брать кредиты?

Если нет, то кто же ему доктор? Пусть скажет спасибо правительству за «честные» суды и покорно батрачит чтобы отдать долг. С какой радости я должен отчислениями из свох налогов за него платить?

 

даже не знаю с какой радости, но Вашими деньгами уже подсобили не одному банку....

 

а вот о послаблениях для физиков, которые реально живут в купленых для СЕБЯ квартирах, как-то не слышно....

 

я дурак, конечно, что вляпался в кредит....

но, после очередных переписок с банком, всё больше интерисуюсь идеологией террористов ...

для всех депозитчиков - пока у меня нет ни 1 грн. штрафных санкций, всё плачу...

[Бездомный]

Олег Саленко запутался в кредитах и хочет выручить за "золотую бутсу" 500 000 долларов США

 

svpressa.ru/sport/article/24940/

 

Не уверен я, шо она стОлько ща стОит.

А бизнес , наверное , как в всей Ылиты - ынвЭштЫции в нерухомисць

[Бездомный]

интерисуюсь идеологией террористов ...

...

 

Ресурс не подскажете ? Кавказцентр ?

[Домовой другой]

Все интересуются перед экранами мониторов. Как только начинаешь организовывать реальную протестную акцию - из сотни террористов приходят трое. Причем двое из них пенсионеры.

Знаем мы вас, заядлых террористов...

[Бездомный]

По ссылке пара смешных коллажиков про кредиты.

 

vid.org.ua/forum/index.php?showtopic=816&view=findpost&p=94004

[Shock]

Все интересуются перед экранами мониторов. Как только начинаешь организовывать реальную протестную акцию - из сотни террористов приходят трое. Причем двое из них пенсионеры.

Знаем мы вас, заядлых террористов...

Организовывайте тогда фонд и собирайте деньги, за которые привлекайте студентов – давно обычная практика. :D

[Бездомный]

Олег Саленко запутался в кредитах и хочет выручить за "золотую бутсу" 500 000 долларов США

 

svpressa.ru/sport/article/24940/

 

Не уверен я, шо она стОлько ща стОит.

А бизнес , наверное , как в всей Ылиты - ынвЭштЫции в нерухомисць

 

vid.org.ua/forum/index.php?showtopic=5053&view=findpost&p=94106

 

Паржал....

Сижу работаю, жена смотрит какую-то муйню типа "как стать звездой" за 3 дня...

Пригласили "мегазвезду" Гайтану, и спрошают, типу ну вот у нас приз мульён грн, шо делать с таким бабулесом,

на шо Гайтана прокричала, купить квартир на сколько хватит и сдавать! НЕДВИЖИМОСТЬ ВСИГДА В ЦИНЕ!!!!

 

То то я думаю мне грили шо она влошилась па полной!

===================================

та есть хоть хто то с новой украинской Ылиты , хто нЭ влошивя паповной у нерухомисць ?

[niv76]

на шо Гайтана прокричала, купить квартир на сколько хватит и сдавать! НЕДВИЖИМОСТЬ ВСИГДА В ЦИНЕ!!!!

 

 

Это показывает, что перелом в умах еще не произошел, у нас еще все впереди.:D

[Бездомный]

В Латвии банки не хотят платить за безответственное кредитование

 

rus.delfi.lv/news/daily/latvia/dombrovskis-banki-ne-hotyat-platit-za-bezotvetstvennoe-kreditovanie.d?id=31823269

 

А каменты - обсуждение - Задорнова не надо

 

rus.delfi.lv/news/daily/latvia/dombrovskis-banki-ne-hotyat-platit-za-bezotvetstvennoe-kreditovanie.d?id=31823269&com=1

Суть -почему банки победдят должничков :

 

Всё руководство страны на кредитной игле, и именно поэтому банки получают все рычаги давления на людей. В этой дикой стране банкротом физическое лицо может получить как титул - за деньги

Змінено 12 травня 2010 користувачем Бездомный

[nic_name]

"Банки положили глаз на квартиры своих должников"

Документ, в частности, предлагает лишать заемщиков права распоряжаться предметом залога в случае

неплатежей по кредиту больше двух месяцев...

vsyapravda.com/news/id26040

[DDT]

В Латвии банки не хотят платить за безответственное кредитование

 

rus.delfi.lv/news/daily/latvia/dombrovskis-banki-ne-hotyat-platit-za-bezotvetstvennoe-kreditovanie.d?id=31823269

 

А каменты - обсуждение - Задорнова не надо

 

rus.delfi.lv/news/daily/latvia/dombrovskis-banki-ne-hotyat-platit-za-bezotvetstvennoe-kreditovanie.d?id=31823269&com=1

Суть -почему банки победдят должничков :

 

Всё руководство страны на кредитной игле, и именно поэтому банки получают все рычаги давления на людей. В этой дикой стране банкротом физическое лицо может получить как титул - за деньги

 

В комментах. кстати заметно что в латвии нет единого налога:D

Наше - бы тупорье бедных кредитчиков жалело, и поддакивало им что гос-во должно им помогать-а там народ настоящие налоги платит и понимает-что это за его счет лохам помогут, и не ведется на популистов.

[niv76]

"Банки положили глаз на квартиры своих должников"

 

vsyapravda.com/news/id26040

Обратите внимание:

отменить необходимость получения согласия органов опеки на реализацию залога.

 

А многие хитро..опые, попрописывали детей, и думают, что это их спасет.

[Искандер]

Обратите внимание:

отменить необходимость получения согласия органов опеки на реализацию залога.

 

А многие хитро..опые, попрописывали детей, и думают, что это их спасет.

 

спасет конечно, попробуй без опекунского ченить сделать. А он был есть и будет. Кто ж такую кормуху прикроет..

[niv76]

спасет конечно, попробуй без опекунского ченить сделать. А он был есть и будет. Кто ж такую кормуху прикроет..

 

Вы что, читать не умеете? Еще раз.

Готовят проект закона, который должен "отменить необходимость получения согласия органов опеки на реализацию залога.

". Опекунский это и есть орган опеки. Вот приймут закон, и все, для ипотечников неплатильщиков опекунский не защита.

[Искандер]

Вы что, читать не умеете? Еще раз.

Готовят проект закона, который должен "отменить необходимость получения согласия органов опеки на реализацию залога.

". Опекунский это и есть орган опеки. Вот приймут закон, и все, для ипотечников неплатильщиков опекунский не защита.

Да не примут нихрена...

[perpetun]

Документ, в частности, предлагает лишать заемщиков права распоряжаться предметом залога в случае неплатежей по кредиту больше двух месяцев...

 

бред какой-то...при залоге нотариусом сразу же накладывается "запрет на отчуждение"...заемщик и так не может "распоряжаться предметом залога". Запрет виден и проверяется всегда при любой сделке с недвижимостью...за проверку даже деньги платятся отдельно, как за доступ к реестру минюста, нотариус подшивает выписку к своему экземпляру договора...Запрет проверяется даже при оформлении наследства...

[ds007]

"Банки положили глаз на квартиры своих должников"

 

Чет мне кажется, что это так, лишь бы народ почесал языками.

 

Национальный банк подготовил проект изменений в ряд законов, направленных на защиту прав кредиторов

НБУ планирует подать этот в парламент через Кабмин. Как рассказал "Коммерсанту" президент Ассоциации украинских банков Александр Сугоняко, работа над документом началась год назад.

 

Работу начали аж год назад, за год только в нбу все согласовали. Теперь, насколько я знаю, надо получить погодження от всех заинтересованных министерств, потом пройти комитеты и чтения... короче, если и примут, то не скоро (если не будет сильной политической воли))).

[DDT]

спасет конечно, попробуй без опекунского ченить сделать. А он был есть и будет. Кто ж такую кормуху прикроет..

 

Я вот одного не пойму-какое дело азарову и ко до кормух каких-то местных оборзевших быдлячков?

99% разговоров о кормухах это бред-причина не кормухах-местные прикормленные пустое место для азаровых, причина в том, что наша власть в самом деле просто глупые-не ищите заговор там где элементарная глупость.

На одной чаше миллиарды баксов-на другой какое-то отребье?-нах азарову вот эти взяточники-баба марфа из опекунского совета-кто она такая?.

[kaboom]

Вы что, читать не умеете? Еще раз.

Готовят проект закона, который должен "отменить необходимость получения согласия органов опеки на реализацию залога.

". Опекунский это и есть орган опеки. Вот приймут закон, и все, для ипотечников неплатильщиков опекунский не защита.

 

Ну, пока что только написали статью-страшилку, эхо все более часто появляющихся других статей, что в Украине двузначный процент задержки по кредитам. Но резонанс по народу уже пошел .

 

Принятие такого закона (с "детями на улицу") примерно эквивалентно закону о принудительном обмене депозитов в валюте на гривну. Так что если примут - ждите еще сюрпризов.

[DDT]

Ну, пока что только написали статью-страшилку, эхо все более часто появляющихся других статей, что в Украине двузначный процент задержки по кредитам. Но резонанс по народу уже пошел .

 

Принятие такого закона (с "детями на улицу") примерно эквивалентно закону о принудительном обмене депозитов в валюте на гривну. Так что если примут - ждите еще сюрпризов.

 

Не понял логики?

Абсолютно правильный закон-не можеш платить-манатки собрал и вперед.

арендовать жилье ведь никто не запрещает-какое-то странное у вас мировозрение.

[DDT]

право собственности-не заплатил-не твое-согласно договора лично тобой подписаного в здравом уме-собрал вещи и покинул помещение-

Вот это абсолютно правильное решение-что вам не нравиться.

право на жилье-вы можете арендовать жилье, кстати-многие так и делают, с детьми арендуют жилье.

 

А по вашему. получается, что один человек живущий с детьми и арендующий жилье, платящий налоги должен еще на свои налоги помогать другому человеку с детьми, который не арендует жилье, а живет в не своем.

а по какой такой причине, битый должен небитого вести?

почему вы опять каких-то льготников плодите-за что такая благодать?:D

[kaboom]

право собственности-не заплатил-не твое-согласно договора лично тобой подписаного в здравом уме-собрал вещи и покинул помещение-

Вот это абсолютно правильное решение-что вам не нравиться.

право на жилье-вы можете арендовать жилье, кстати-многие так и делают, с детьми арендуют жилье.

 

А по вашему. получается, что один человек живущий с детьми и арендующий жилье, платящий налоги должен еще на свои налоги помогать другому человеку с детьми, который не арендует жилье, а живет в не своем.

а по какой такой причине, битый должен небитого вести?

почему вы опять каких-то льготников плодите-за что такая благодать?:D

 

Это не моя логика. Попробуйте дзен-упражнение - посмотреть на мир сверху, а не с той стороны собственных глаз. Есть такие понятия как мораль, этика, "дети - цветы жизни". Моя логика в этом вопросе как раз логическая и мужская, а не "муси-пуси": выезд из квартиры, которая тебе не принадлежит - это не конец света, и действительно, мало зависит от того, есть дети, или нет. Но как вам сказали, такой закон в ближайшее время не примут. А я добавил, что если примут, то не только такой.