Оформление самостроя (строительная амнистия) 2015 - 2019

[Viorel]

Добрый день.Получил декларацию с отказом...

Ребята, там на Кловском спуске сидит консультант. Не поленитесь, сформулируйте все вопросы, запишите их для себя на листочке и покажите ему, в том числе и причины отказов. Он вам даст ответы. Карандашиком их как-то пометьте, запомните.. Потом отойдите, еще раз подумайте, и если надо, то снова подойдите.

Он дает реальные объяснения.

[sola]

Ребята, там на Кловском спуске сидит консультант. Не поленитесь, сформулируйте все вопросы, запишите их для себя на листочке и покажите ему, в том числе и причины отказов. Он вам даст ответы. Карандашиком их как-то пометьте, запомните.. Потом отойдите, еще раз подумайте, и если надо, то снова подойдите.

Он дает реальные объяснения.

 

 

 

Доброе утро! Подскажите, что там такое на Кловском спуске? Последний раз декларацию я подавала через ЦНАП на Днепровской набережной.

[Viorel]

Доброе утро! Подскажите, что там такое на Кловском спуске? Последний раз декларацию я подавала через ЦНАП на Днепровской набережной.

Раньше на Днепровской набережной декларации по самострою не принимались. Видимо, уже начали. Значит, если Вы там подаете, то с вопросами надо подходит к консультанту в этом ЦНАПе.

Если на Кловском, то к "кловскому" консультанту. Если в запорожском ЦНАПе, то к "запорожскому" консультанту.

[ivd52]

Спасибо,сейчас они принимают на ул.Суворова,15.

[Viorel]

Спасибо,сейчас они принимают на ул.Суворова,15.

Значит реформы пусть и медленно, но идут.

 

Добавлено через 9 минут

Успею в этом году или нет - не знаю.

Надо писать письма автору законопроекта по "амнистии" Александре Кужель. Мол, Мирегионбуд пытаеся преподнести информацию, что в этом году амнистировали самостроев намного больше, чем в предыдущем. Мол, это говорит о том, что самостроев уже почти нет и т.п. А на самом деле: на амнистию отводилось реально всего пол-года, так как Минрегионбуд целых пять месяцев разрабатывал порядок по оформлению самостроев; было много неясностей, в которых приходилось разбираться; разъяснения поступали в региональные ГАСКи с опозданием.

И потом написать:

" просим Вас (А.Кужель) внести в парламент изменения касательно этого законопроекта о продлении его действия хотя бы еще на один год".

 

Если прийдет с десяток писем ей на электронку, то думаю она отреагирует.

[Matilda_K]

На самом деле, многие не могут пройти уровень районных архитекторов, так как например Макаровская архитектура долго не могла придумать, как же возможно выдать эту бумажку бесплатно? Как же тогда заработать? Писали отказы, в результете придумали -за услуги архитектора -800грн+ привезти на участок.

Потому-что Минрегионбуд им не очень точно объяснил, как ее писать. Прокуратура тоже руками разводила, что они не имеют права их проверять. Вот многие и сдаются.

[AlinaM]

Підкажіть будь ласка, хто отримував поштовий адрес після затвердженної декларації. Які потрібно документи зібрати? Сказали що потрібно заключити договір про сплату певної суми(допомога місту) і взяти довідку з БТІ про відсутність зареєстрованого нерухомого майна по цьому адресую. Чи дійсно це потрібно? І ще багато інших довідок і копій, які я буду збирати не один місяць.

 

Доречі, почала узаконювати будинок приблизно 3 тижні назад. Все пройшло легко-БТІ 5 днів -техпаспорт на площу 286м.кв-1400грн, архітектура 3дні -безоплатно(був конфлікт на тему термінів), проставляння відмітки БТІ-40грн за 1 день, декларацію зареєстрували за 10днів з першого разу завдяки порадам з цього форуму і консультантам в ЦНАП.

На майбутнє- ще один примірник з БТІ тех.паспорта 400грн-термін-5днів(як на мене дорого за копію)

[prosvet]

Тоже по Васильковскому району: изготовление ТП 10 рабочих дней, сроки выдержаны. Стоимость- немного меньше. В архитектуре тоже 10 рабочих дней, носили сами, по факту на 10й день выдали справку. В архитектуру предоставляли справку от своего архитектора о соответствии классу сложности, поэтому в архитектуру ничего не платили. теперь на стадии подачи декларации...

[Татьяна 1973]

Надо писать письма автору законопроекта по "амнистии" Александре Кужель. Мол, Мирегионбуд пытаеся преподнести информацию, что в этом году амнистировали самостроев намного больше, чем в предыдущем. Мол, это говорит о том, что самостроев уже почти нет и т.п. А на самом деле: на амнистию отводилось реально всего пол-года, так как Минрегионбуд целых пять месяцев разрабатывал порядок по оформлению самостроев; было много неясностей, в которых приходилось разбираться; разъяснения поступали в региональные ГАСКи с опозданием.

И потом написать:

" просим Вас (А.Кужель) внести в парламент изменения касательно этого законопроекта о продлении его действия хотя бы еще на один год".

 

Если прийдет с десяток писем ей на электронку, то думаю она отреагирует.

Я хотела петицию президенту подать (но передумала), так что есть готовое письмо для А.Кужель

Судя по риторике ДАБИ, амнистию могут и не продлить

У порівнянні з «будівельними амністіями», які діяли з 2009 до 2013 рр., кількість поданих до Держархбудінспекції документів у кілька разів зменшилась, що свідчить про те, що більшість громадян таки узаконили свої самочинні будівництва протягом попередніх років.

У кого есть желание обратиться к депутату, выкладываю текст. Изменяйте,добавляйте...Побольше жалоб на архитектуру Главное в шапке и подписи поставить свои данные, чтоб документ был рассмотрен.

Брала со зразка звернення к президенту (ссылка устарела)

Народ, не поленитесь. Начинайте управлять страной :D

Страница Кужель с ее электронкойitd.rada.gov.ua/mps/info/page/735

Звернення.doc

Змінено 23 листопада 2015 користувачем Татьяна 1973

[NTA]

Кто сталкивался, можно ли подать декларацию на реконструкцию, если нет акта на землю. В наличии только решение горсовета от 1955 года.

[Viorel]

Я хотела петицию президенту подать (но передумала), так что есть готовое письмо для А.Кужель

Судя по риторике ДАБИ, амнистию могут и не продлить

На моем массиве в этом году только я узаконил. Остальные 9-10 хозяев домов просто забили на это болт. Живут себе и радуются, что не надо платить налог на недвижимость.

З.Ы. Кстати, а сколько надо платить его?

[Татьяна 1973]

Кто сталкивался, можно ли подать декларацию на реконструкцию, если нет акта на землю. В наличии только решение горсовета от 1955 года.

По амнистии нет. На стройпаспорт вроде можно было, если не изменилось пятно застройки

[beginerbuilder]

На моем массиве в этом году только я узаконил. Остальные 9-10 хозяев домов просто забили на это болт.

 

Аналогично . Прошелся по улице. У процентов 50 - самовольное строительство после подключения к газу и других улучшений. А тут заява руководителя ГАСК- 8 тысяч !!! По Украине , КАРЛ !!! . Оказывается мы все уже давно ввели в эксплуатацию !!!! И в этом году амнистия год ,а не половина. А порядок такой упрощенный ,что местную архитектуру пройти - все равно ,что купить воды в киоске!!! Как так можно врать ?!!!. Куда еще писать ,кроме Кужель А. В ?

[ivd52]

Был сегодня на Суворова,15,попал на прием до консультанта,переделал декларацию как он посоветовал,завтра повезу снова.Надеюсь,что он дал правильный совет.....

[Татьяна 1973]

Был сегодня на Суворова,15,попал на прием до консультанта,переделал декларацию как он посоветовал,завтра повезу снова.Надеюсь,что он дал правильный совет.....

И что он Вам посоветовал по 3п?

[belosnezka]

Тоже по Васильковскому району: изготовление ТП 10 рабочих дней

Государственное или частное?

 

Добавлено через 50 секунд

В архитектуру предоставляли справку от своего архитектора

Это кто такой? и что за справка?

 

Добавлено через 2 минуты

В архитектуре тоже 10 рабочих дней, носили сами

Какие доки носили? и в какой день? приемный у них когда?

[ivd52]

И что он Вам посоветовал по 3п?

По пункту 3 он посоветовал не заполнять таблицу

[prosvet]

Государственное или частное?

частное

 

Добавлено через 50 секунд

 

Это кто такой? и что за справка?

 

Добавлено через 2 минуты

 

Какие доки носили? и в какой день? приемный у них когда?

 

Остальное уже ответила в личку

[bs_kiev]

Підкажіть будь ласка, хто отримував поштовий адрес після затвердженної декларації. Які потрібно документи зібрати? Сказали що потрібно заключити договір про сплату певної суми(допомога місту) і взяти довідку з БТІ про відсутність зареєстрованого нерухомого майна по цьому адресую. Чи дійсно це потрібно? І ще багато інших довідок і копій, які я буду збирати не один місяць.

 

Доречі, почала узаконювати будинок приблизно 3 тижні назад. Все пройшло легко-БТІ 5 днів -техпаспорт на площу 286м.кв-1400грн, архітектура 3дні -безоплатно(був конфлікт на тему термінів), проставляння відмітки БТІ-40грн за 1 день, декларацію зареєстрували за 10днів з першого разу завдяки порадам з цього форуму і консультантам в ЦНАП.

На майбутнє- ще один примірник з БТІ тех.паспорта 400грн-термін-5днів(як на мене дорого за копію)

 

Копії завіряв власноруч.

Заява на присвоєння номера.doc

[Irine_Z]

Підкажіть будь ласка, хто отримував поштовий адрес після затвердженної декларації. Які потрібно документи зібрати? Сказали що потрібно заключити договір про сплату певної суми(допомога місту) і взяти довідку з БТІ про відсутність зареєстрованого нерухомого майна по цьому адресую. Чи дійсно це потрібно? І ще багато інших довідок і копій, які я буду збирати не один місяць.

 

Не платила никакой помощи. И из БТИ никаких справок не брала. Отнесла в местный ЦНАП пакет документов и заявление. В приложении заявление с нашего местного ЦНАПА по умолчанию. Последний пункт - "документ про сплату пайової участі (для об’єктів будівництва, які не зазначені у п. 4 ст. 40 ЗУ «Про регулювання містобудівної діяльності»)" меня не касается, поэтому не платила.

Пакет документов как у bs_kiev, но в заявлении нет согласия на обработку данных.

z_z-vidachi-rishennya-pro-prisvoennya--poshtovih-adres-ta-oformlennya-prava-vlasnosti.doc

[Irine_Z]

З.Ы. Кстати, а сколько надо платить его?

Это налог в местный бюджет, поэтому его устанавливает местная власть. По Обуховскому району налог на недвидижимость менее 90 м кв не взымается. А то что более необлагаемого минимума - налог помнится мне 2% от минимальной зарплаты за 1 кв. м в год. По Киеву насколько я в курсе 1 %, но необлагаемая площадь 60 м кв.

economics.lb.ua/state/2015/01/28/293640_deputati_opredelili_stavku_naloga.html?utm_source=local&utm_medium=cpm&utm_campaign=lenta

[Leleka]

Підкажіть будь ласка, хто отримував поштовий адрес після затвердженної декларації. Які потрібно документи зібрати? Сказали що потрібно заключити договір про сплату певної суми(допомога місту) і взяти довідку з БТІ про відсутність зареєстрованого нерухомого майна по цьому адресую. Чи дійсно це потрібно? І ще багато інших довідок і копій, які я буду збирати не один місяць.

Для получения почтового адреса я подала в с/совет заявление, ксерокопии декларации, техпаспорта и гос.акта.

После того, как получите решение, Вам нужно будет зарегистрировать право собственности.

Для этого нужны: копия техпаспорта (я делала в БТИ), копия гос.акта (заверенная у нотариуса), заверенные Вашей подписью копия паспорта и ИНН, копия зарегистрированной декларации, две квитанции об оплате регистрации(там два платежа, назначение не помню), заявление на регистрацию, оригинал и копия решения о присвоении почтового адреса. Вроде все.

 

А у меня новый затык.

Подала заявление о присвоении почтового адреса месяц назад, 18 ноября должна была быть сессия сельсовета. Но после выборов наш с\совет начали объединять с соседним селом, никакой сессии не было, говорят, теперь в лучшем случае, будет после 1 января.

Кто-то знает способ, как перепрыгнуть через голову местного совета, чтобы получить этот клятый адрес? Моя нервная система уже просто всего этого не выдерживает

 

Кужель, кстати, письмо сегодня обязательно напишу, может, кому-то поможет.

[Татьяна 1973]

Кстати, о ставках админ. сбора при регистрации в Держреестре ddr.minjust.gov.ua/uk/d18207c88d81b5033fbd4f0748cf6a1a/stavky_administratyvnogo_zboru/

[Vladdi]

Ребята, там на Кловском спуске сидит консультант. Не поленитесь, сформулируйте все вопросы, запишите их для себя на листочке и покажите ему, в том числе и причины отказов. Он вам даст ответы. Карандашиком их как-то пометьте, запомните.. Потом отойдите, еще раз подумайте, и если надо, то снова подойдите.

Он дает реальные объяснения.

1. На Суворова, 15 - районный ЦНАП туда переехал.

2. Очередь на консультацию - порядка 20 человек, так что "отойти - подумать - подойти" не получится - затопчут. Консультант работает с 9 до 17 с перерывом с 13 до 14 или с 12 до 13 - как карта ляжет.

3. На 100% правильный ответ консультанта рассчитывать не стоит - я ЧЕТЫРЕЖДЫ ходил к разным консультантам, показывал разные варианты декларации, каждый с умным видом правил, и только в последний раз ЧЕТВЕРТЫЙ(!) сказал то же, что и предыдущий.

После этого сдал декларацию в очередной раз - посмотрим, что эти гады (ДАБИ) в этот раз придумает. Технически у меня есть еще одна попытка...

Проблема в том, что ДАБИ не указывает в отказном письме исчерпывающий список недостатков - один-два пункта. И все.

В очереди встречал людей с ошибками в техпаспорте (есть и такое) - печати нет, не указана лицензия, и т.д. - но ДАБИ на такие ошибки, как правило, НЕ указывает - только пишет стандартную фразу о несоответствии декларации данным ТП!

4. Еще одно. Если адрес в земельном акте и ТП не совпадает - сразу готовьте справку об адресе - иначе отказ. А этого документа в перечне НЕТ!!

Короче - "упрощенная" процедура на деле оказывается совсем не простой и недешевой.

[Matilda_K]

Надо подкладывать предыдущую копию отказа. По закону они не имеют права находить новые ошибки, если старые исправлены.