Оформление самостроя (строительная амнистия) 2015 - 2019

[Viorel]

после сдачи декларации явится и зарегистрировать дом.

Вернее, после получения зарегистрированной декларации в Гаске.

Я тоже такое слышал. Но сдавал совсем не в эти сроки. Через дней 15 у меня получилось. Дело в тов, что в самих районных отделах юстиции не успевают быстро принимать. Например, в Броварах принимали не более 20 человек в день. А если записываються на электронную очередь в начале октября, то это было на декабрь.

Так что не переживайте.

Да, там тоже платить надо. Гривен 250-300.

[vkskif5]

Вернее, после получения зарегистрированной декларации в Гаске.

Я тоже такое слышал. Но сдавал совсем не в эти сроки. Через дней 15 у меня получилось. Дело в тов, что в самих районных отделах юстиции не успевают быстро принимать. Например, в Броварах принимали не более 20 человек в день. А если записываються на электронную очередь в начале октября, то это было на декабрь.

Так что не переживайте.

Да, там тоже платить надо. Гривен 250-300.

 

Боже как все поперепутывают, или я уже с шарниров слетаю.

Перепутано регистрацию и информирование местных орг. власти (7-дней).

После регистрации у вас будет свидотство о собствености на ДОМ- вот тут как рас с налогами все тип-топ, собственость есть - плати, а если не регистрировать собственость - какие налоги????

Что за налоги на основании декларации Гаска???

[Viorel]

Боже как все поперепутывают, или я уже с шарниров слетаю.

Перепутано регистрацию и информирование местных орг. власти (7-дней).

После регистрации у вас будет свидотство о собствености на ДОМ- вот тут как рас с налогами все тип-топ, собственость есть - плати, а если не регистрировать собственость - какие налоги????

Что за налоги на основании декларации Гаска???

По порядку.

1.сначала надо зарегить декларацию о готовности объекта: (гаск, самострой,упрощенка)

2.получив, ее надо зарегить дом как объект недвижимости в районном отделе юстиции.

3.после (в следующем году) подавая декларацию в налоговую, указываем, что являемся обладателями такой-то недвижимости (указывается метраж).

4.на основании этой декларации толи мы сами платим, толи налоговая нам начисляет сумму налога на недвижимость.

 

Правильно или нет?

[vkskif5]

По порядку.

1.сначала надо зарегить декларацию о готовности объекта: (гаск, самострой,упрощенка)

2.получив, ее надо зарегить дом как объект недвижимости в районном отделе юстиции.

3.после (в следующем году) подавая декларацию в налоговую, указываем, что являемся обладателями такой-то недвижимости (указывается метраж).

4.на основании этой декларации толи мы сами платим, толи налоговая нам начисляет сумму налога на недвижимость.

 

 

Правильно или нет?

 

Нет в течении 7 дней по 97 приказу вы должны еще сообщить в орган местной власти о том что вы сдали дом ГАСКу (не упр. юстиции, а администрация или рада - что есть в нас. пункте).

В соответствии с п.14 Постановы КМУ № 461 от 13.04.2011

zakon2.rada.gov.ua/laws/show/461-2011-п необходимо:

14. Замовник зобов'язаний протягом семи календарних днів з дня прийняття в експлуатацію об'єкта:

подати копію декларації або сертифіката місцевому органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування за місцезнаходженням об'єкта для подання такими органами інформації про прийнятий в експлуатацію об'єкт до органу державної статистики за формами, передбаченими звітно-статистичною документацією;

поінформувати державні органи у сфері пожежної та техногенної безпеки про введення в експлуатацію об'єкта.

РАНЬШЕ И ШТРАФ БЫЛ ЗА НЕВЫПОЛЕНИЕ!!!

 

а вот в приказе

 

В 79 приказе есть: 12. Замовник зобов’язаний протягом семи календарних днів з дня прийняття в експлуатацію об’єкта подати копію декларації місцевому органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування за місцезнаходженням об’єкта для подання такими органами інформації про прийнятий в експлуатацію об’єкт до органу державної статистики.

 

Так вот, а что если не регать ДОМ в регистрационой службе министерства юстиции, какие налоги???

Кстати таким умным стал начитавшись данного сайта, и себе в файлик заношу что дальше делать и на основании чего, судя по вашим ответам, и вам советую делать!

[Viorel]

То есть, еще надо оповестить сельраду, если дом в селе? Или в какие-то районные службы идти?

З.Ы. Я предполагал, что если в реестре недвижимого имущества есть запись о моем доме, то это уже будет известно всей стране.

[vkskif5]

То есть, еще надо оповестить сельраду, если дом в селе? Или в какие-то районные службы идти?

З.Ы. Я предполагал, что если в реестре недвижимого имущества есть запись о моем доме, то это уже будет известно всей стране.

 

не обижайся, но индюк тоже думал, а ....

[Viorel]

не обижайся, но индюк тоже думал, а ....

Ну а, куда идти: в сельраду или райраду? По месту объекта или по месту прописки?

[Татьяна 1973]

Нет в течении 7 дней по 97 приказу вы должны еще сообщить в орган местной власти о том что вы сдали дом ГАСКу (не упр. юстиции, а администрация или рада - что есть в нас. пункте).

В соответствии с п.14 Постановы КМУ № 461 от 13.04.2011

zakon2.rada.gov.ua/laws/show/461-2011-п необходимо:

14. Замовник зобов'язаний протягом семи календарних днів з дня прийняття в експлуатацію об'єкта:

подати копію декларації або сертифіката місцевому органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування за місцезнаходженням об'єкта для подання такими органами інформації про прийнятий в експлуатацію об'єкт до органу державної статистики за формами, передбаченими звітно-статистичною документацією;

поінформувати державні органи у сфері пожежної та техногенної безпеки про введення в експлуатацію об'єкта.

РАНЬШЕ И ШТРАФ БЫЛ ЗА НЕВЫПОЛЕНИЕ!!!

 

а вот в приказе

 

В 79 приказе есть: 12. Замовник зобов’язаний протягом семи календарних днів з дня прийняття в експлуатацію об’єкта подати копію декларації місцевому органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування за місцезнаходженням об’єкта для подання такими органами інформації про прийнятий в експлуатацію об’єкт до органу державної статистики.

 

Так вот, а что если не регать ДОМ в регистрационой службе министерства юстиции, какие налоги???

А Вы 14 пункт 461 постановы по своей ссылке читали?

Ну в 79 еще осталось....но это думаю уже нафик никому не надо. Он через 4 недели свое действие закончит

Не регистрировать дом в регистрационной можете сколько угодно. Декларация не имеет срока годности. Без права собственности дома действительно, наверное, не существует. Мне кажется ГАСК пока не отчитывается по своим декларациям в налоговую...Но это пока

 

Добавлено через 2 минуты

Ну а, куда идти: в сельраду или райраду? По месту объекта или по месту прописки?

місцевому органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування за місцезнаходженням об’єкта

[vkskif5]

А Вы 14 пункт 461 постановы по своей ссылке читали?

Таня читал (там этого нет), даже пытался найти изменения от старой версии к новой (поправку) - не нашел. Посему считаю что могут штраф выписать, а ты в суде попробуеш доказать что ты не баран и этого пункта уже нет, если повезет.

 

Ну в 79 еще осталось....но это думаю уже нафик никому не надо. Он через 4 недели свое действие закончит

Для тех кто получит декларацию после 01.01.2016 так и есть, им уже пофиг на приказ, а для вас и для меня которіе получили или получат ее по 79 приказу, нужно выполнять все как в нем написано - иначе все это можно оспорить и признать не действительным на основании не выполнении (не полном выполении) вами всех пунктов 79 приказа.

Правда если кому то захочется это делать, но ГЕПОТЕТИЧЕСКИЙ ШАНС такой есть.

 

Не регистрировать дом в регистрационной можете сколько угодно. Декларация не имеет срока годности. Без права собственности дома действительно, наверное, не существует. Мне кажется ГАСК пока не отчитывается по своим декларациям в налоговую...Но это пока

 

Добавлено через 2 минуты

 

місцевому органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування за місцезнаходженням об’єкта

[Julchenn]

Добрый день, хотела бы уточнить: декларация про готовность обьекта зарегистрирована, но собственник не может ее забрать (он за границей надогло). Получается, что мы успели воспользоваться действием Приказом № 79? Если собственник вернется через 4 месяца, получит декларацию и продолжит оформление права собственности на дом в 2016 году, за это есть штраф или другие какие-то сложности? Спасибо.

[Soyka]

Борюсь с Департаментом архитектуры Киева за справку о соответствии. В понедельник планирую записываться на прием к и.о.директора. Если есть еще обиженные этой структурой - давайте объединяться! готовлю жалобу на их сотрудника Кульгу.

[Татьяна 1973]

Таня читал (там этого нет), даже пытался найти изменения от старой версии к новой (поправку) - не нашел. Посему считаю что могут штраф выписать, а ты в суде попробуешь доказать что ты не баран и этого пункта уже нет, если повезет.

В самом верху страницы на Раде(по ссылке) слева есть дата с треугольничком...нажимаете на треугольничек и выпадает окошко с датами изменения Постановы. Ваша с 14-м пунктом за 14.10.2014. Этот пункт убрали с 1 октября 2015 .Про штраф за это невыполнение было совсем в другой постанове отменено (кто то об этом писал на форуме)...про суд Вы конечно загнули...но надо, так надо, кто ж спорит. Просто в дальнейшем, думаю это уже нигде не будут требовать...

 

Добавлено через 2 минуты

Добрый день, хотела бы уточнить: декларация про готовность объекта зарегистрирована, но собственник не может ее забрать (он за границей надогло). Получается, что мы успели воспользоваться действием Приказом № 79? Если собственник вернется через 4 месяца, получит декларацию и продолжит оформление права собственности на дом в 2016 году, за это есть штраф или другие какие-то сложности? Спасибо.

Успели. Сложностей быть не должно. Для уверенности позвоните в ЦНАП уточните, можно ли забрать через 4 месяца.

[Алексей Васильев.]

В связи с отсутствием админ. ответственности я решил не спешить уведомлять сельсовет о вводе дома в эксплуатацию, но через 10 дней после получения зарегистрированной декларации мне сами позвонили из сельсовета и попросили принести копию декларации. Как они узнали о факте регистрации - загадка. Видимо обратная связь таки существует. На сайте ДАБИ в тот момент ее еще не было. Рекомендую всем "успешно сдавшим экзамен в ДАБИ" сообщить об этом в свои сельсоветы. Это нужно для статистики, они каждый год отчитываются о количестве жилых/нежилых домов.

Регистрация в минюсте - это отдельная история. У меня не хотели принимать документы без справки о присвоении адреса. Пришлось ткнуть носом в постанову КМУ № 868 которой они руководствуются и где написано, что справка требуется только в случае изменения адреса. Пока жду результат, но судя по их отношению (вышгородский район) жадность и коррупция там стала несравненно выше, чем была при старой власти...

[djordj]

В связи с отсутствием админ. ответственности я решил не спешить уведомлять сельсовет о вводе дома в эксплуатацию, но через 10 дней после получения зарегистрированной декларации мне сами позвонили из сельсовета и попросили принести копию декларации. Как они узнали о факте регистрации - загадка.

Никакой загадки, ГАСКи отправляют информацию о всех зарегистрированных.

[belosnezka]

Неделю назад сдала доки в БТИ на проставление отметки.

1200 грн. с хвостом заплатила исправно, но до сих пор не готовы.

В пт. сказали, что их повезли на Обухов. С чего ради Васильковские доки возят в Обухов?

4-й месяц длится мое оформление. Отсчет с момента заказа техника для замерки.

[vkskif5]

Неделю назад сдала доки в БТИ на проставление отметки.

1200 грн. с хвостом заплатила исправно, но до сих пор не готовы.

В пт. сказали, что их повезли на Обухов. С чего ради Васильковские доки возят в Обухов?

4-й месяц длится мое оформление. Отсчет с момента заказа техника для замерки.

 

 

Что то занадто - сделать ТП за 4 мес. - маразм какой то

Я делал - ТП 12-14 дней, справка архитеркуры 7 дней, штамп в ТП 1 день

[belosnezka]

На Суворова, 15 - можно проконсультироваться, заполнить и сдать доки?

[vkskif5]

На Суворова, 15 - можно проконсультироваться, заполнить и сдать доки?

 

да можно, но очередь не кислая

[belosnezka]

очередь не кислая

Большая в смысле?

Сколько часов придется там провести? До 17.00 прием?

Телефона не найду я ихнего.

[vkskif5]

Большая в смысле?

Сколько часов придется там провести?

 

Расчитівайте с утра и до часов 14-15:00 точно

[belosnezka]

с утра и до часов 14-15:00 точно

А если явиться в 14-15.00? без шансов?

[vkskif5]

А если явиться в 14-15.00? без шансов?

 

шансов чуть больше чем 0

[Svetuly]

Неделю назад сдала доки в БТИ на проставление отметки.

1200 грн. с хвостом заплатила исправно, но до сих пор не готовы.

В пт. сказали, что их повезли на Обухов. С чего ради Васильковские доки возят в Обухов?

4-й месяц длится мое оформление. Отсчет с момента заказа техника для замерки.

А почему так долго - 4 месяца? Что-то сложное? И во сколько же обошелся этот ТП?

[Vladdi]

А если явиться в 14-15.00? без шансов?

Тело из ГАСКа принимает на Суворова с 9 (или 10) до 17, место 2. Каждый раз разное. Перерыв с 13 до 14. Попадаются клиенты с горой бумаги и полным отсутствием подготовленных для консультации (перед подачей) документов - типа "а расскажите все сначала, и давайте порисуем" - тогда и полтора десятка человек за пол дня могут не пройти. Если вопросы конкретные - тогда человек до 25-30 успевают.

[vkskif5]

Тело из ГАСКа принимает на Суворова с 9 (или 10) до 17, место 2. Каждый раз разное. Перерыв с 13 до 14. Попадаются клиенты с горой бумаги и полным отсутствием подготовленных для консультации (перед подачей) документов - типа "а расскажите все сначала, и давайте порисуем" - тогда и полтора десятка человек за пол дня могут не пройти. Если вопросы конкретные - тогда человек до 25-30 успевают.

 

Подтверждаю, 99% процентов людей в очереди сидят седые с галазами младенца, то есть, что они хотят понимают слабо, что нужно для этого ваще не понимают. Я уже писал, что ГАСК делает для себя и всех вокруг дурную работу и отчитывается о победе над мельницами, можно было вместо этой консультации сделать нормальную инструкцию с примерами ТП, справки, акта - по заполнению. Я лично пришел, нашол мужика в очереди с номерком немного меньше моего и которые тоже на консультацию, уехал по свои делам, он меня набрал через часов 5ть - что он заходит, я подъехал и и еще прождал 20 минут. ВОТ ТАК!