Оформление самостроя (строительная амнистия) 2015 - 2019

[маринка-крм]

Добрый день. Столкнулась с такой дилеммой.

Есть котедж на два хозяина с разными хоз постройками (общая стена, выходы разные),  у одного право собственности на кв.1 , у другого - квартира 2 в этом доме. По документам каждый является собственником единолично своих квартир. То есть как бы абсолютно разные адреса. При покупке в 2007 году нотариусом составлялся договор купли-продажи квартиры 2 в доме Х. То есть была куплена именно квартира 2 в доме. Теперь нужно оформить по стройамнистии пристройку. Владелец обратилась к землеустроителям,те сделали техническую документацию как на жилой дом с хоз. постройками, присвоили кадастровый номер . Потом , когда подала на утверждение проекта, местная рада отказала.Мотивировала тем, что у Вас квартира, а не жилой дом, а для квартиры приватизация земли не предусмотрена. Как выйти из этой ситуации?.   

[Татьяна 1973]

10 часов назад, маринка-крм сказал:

Добрый день. Столкнулась с такой дилеммой.

Есть котедж на два хозяина с разными хоз постройками (общая стена, выходы разные),  у одного право собственности на кв.1 , у другого - квартира 2 в этом доме. По документам каждый является собственником единолично своих квартир. То есть как бы абсолютно разные адреса. При покупке в 2007 году нотариусом составлялся договор купли-продажи квартиры 2 в доме Х. То есть была куплена именно квартира 2 в доме. Теперь нужно оформить по стройамнистии пристройку. Владелец обратилась к землеустроителям,те сделали техническую документацию как на жилой дом с хоз. постройками, присвоили кадастровый номер . Потом , когда подала на утверждение проекта, местная рада отказала.Мотивировала тем, что у Вас квартира, а не жилой дом, а для квартиры приватизация земли не предусмотрена. Как выйти из этой ситуации?.   

Квартира на земле это сложная ситуация даже без самоволки 

Почитайте в комментариях, может, Вам какой то нюанс поможет найти выход: https://www.facebook.com/groups/218794585535566/permalink/931441814270836/

https://www.facebook.com/groups/218794585535566/permalink/930451267703224/

[MansonUA]

Добрый день! Ну вот и разогнали ДАБИ. У кого-то сформировалась уже практика как подавать документы по амнистии? При том, что через ДИЮ именно амнистия вроде как не проходит.

[Татьяна 1973]

1 час назад, MansonUA сказал:

Добрый день! Ну вот и разогнали ДАБИ. У кого-то сформировалась уже практика как подавать документы по амнистии? При том, что через ДИЮ именно амнистия вроде как не проходит.

В группе на ФБ из Харькова хвастаются, что подают в Киев. С декабря(вернее, не раньше 1 декабря)) обещали амнистию запустить в электронном виде. В реестре звиты пока никакие не создаются. Даже запущенное уже звит для перевода садового дома в жилой. Или это только у нашего эксперта глюк?

 

Змінено 24 вересня 2021 користувачем Татьяна 1973

[MansonUA]

В 24.09.2021 в 16:09, Татьяна 1973 сказал:

В группе на ФБ из Харькова хвастаются, что подают в Киев. С декабря(вернее, не раньше 1 декабря)) обещали амнистию запустить в электронном виде. В реестре звиты пока никакие не создаются. Даже запущенное уже звит для перевода садового дома в жилой. Или это только у нашего эксперта глюк?

 

Пока звиты не пробовал делать через реестр, но пара заказов висит. Волокиты с техинвентаризацией хватает. Да вот люди за амнистию спрашивают постоянно, а что сказать - не знаю.

[Татьяна 1973]

4 минуты назад, MansonUA сказал:

Пока звиты не пробовал делать через реестр, но пара заказов висит. Волокиты с техинвентаризацией хватает. Да вот люди за амнистию спрашивают постоянно, а что сказать - не знаю.

diam.gov.ua/news/vidpovidi-na-najbilsh-poshireni-zapitannya-gromadyan?fbclid=IwAR2DYr_eKCWQDJI2g9Gljmrv7Ck84UwxX7fJxABsGOFYZBNugVb2rXfg5k0

Мы еще не пробовали, но учитывая "Територіальні органи ДІАМ не є юридичними особами і входять в структуру центрального апарату" вряд ли ближайшее время что то изменится. Так что или после декабря в Дие или в Киев.

[Татьяна 1973]

https://www.facebook.com/DIAM.Ukraine/posts/172344385079296

Цитата

 

До уваги працівників Центрів надання адміністративних послуг!

Державна інспекція архітектури та містобудування оприлюднила інформаційні і технологічні картки адміністративних послуг щодо виконання підготовчих і будівельних робіт та прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів.

...отримуючи документи замовників, адміністратори ЦНАП будуть сканувати їх та завантажувати в систему. Завантажені дані направлятимуть на розгляд до відповідного органу державного архітектурно-будівельного контролю – до ДІАМ або до структурних підрозділів з питань архітектурно-будівельного контролю при органах місцевого самоврядування.

 

Интересная контора... 21 сентября на своем сайте отвечают, что отправлять документы в ДИАМ письмом, а 16 сентября Наказ про передачу через ЦНАПы 

Змінено 2 жовтня 2021 користувачем Татьяна 1973

[99alex]

Сегогдня решил попробывать узаконить свой самострой по амнистии через дию. Дошел до 4 шага номер техпаспорта в реестре. Позвонил узнал - техпаспорт до 19 года, надо делать новый 2000+700 внесение в реестр. Если после 700 за внесение.

Может кто доходил до конца вопрос - какие документы потребует на шаге 5-12? Или этим все ограничивается

Змінено 21 жовтня 2021 користувачем 99alex

[Татьяна 1973]

3 часа назад, 99alex сказал:

Сегогдня решил попробывать узаконить свой самострой по амнистии через дию. Дошел до 4 шага номер техпаспорта в реестре. Позвонил узнал - техпаспорт до 19 года, надо делать новый 2000+700 внесение в реестр. Если после 700 за внесение.

Может кто доходил до конца вопрос - какие документы потребует на шаге 5-12? Или этим все ограничивается

Амнистии в Дие еще нет. Появится не раньше 1 декабря(согласно проекта www.minregion.gov.ua/base-law/reg-politics/proekti-regulyatornih-aktiv-dlya-obgovorennya-ta-analizi-regulyatornogo-vplivu/proyekt-nakazu-minregionu-pro-zatverdzhennya-zmin-do-poryadku-provedennya-tehnichnogo-obstezhennya-i-pryjnyattya-v-ekspluatacziyu-indyvidualnyh-sadybnyh-zhytlovyh-budynkiv-sadovyh-dachnyh-budynk/)

[99alex]

1 час назад, Татьяна 1973 сказал:

Амнистии в Дие еще нет. Появится не раньше 1 декабря

Странно, фото это скриншот 3 шага. Первые были выбор участка и возможность добавить ещё одного хозяина. Может это я подписался 2 месяца назад на бетта тестирование узаканивания? Хотя для меня не имеет уже значения. Техпаспорт от августа 2018 года. Новый и внесение 30+30 дней и 2700. Завтра займусь. Это единственное для тех кто ждёт 1 декабря, могут заняться внесение техпаспорта в держреестр

[Татьяна 1973]

12 минут назад, 99alex сказал:

Странно, фото это скриншот 3 шага. Первые были выбор участка и возможность добавить ещё одного хозяина. Может это я подписался 2 месяца назад на бетта тестирование узаканивания? Хотя для меня не имеет уже значения. Техпаспорт от августа 2018 года. Новый и внесение 30+30 дней и 2700. Завтра займусь. Это единственное для тех кто ждёт 1 декабря, могут заняться внесение техпаспорта в держреестр

Если тестирование, то да, у Вас эксклюзивная возможность видеть, как оно будет работать).

[99alex]

1 час назад, Татьяна 1973 сказал:

Если тестирование, то да, у Вас эксклюзивная возможность видеть, как оно будет работать).

До шага номер 4. Может кто протестировал до 12 шага. Хотелось бы понять, что будет с 5 по 12. Что ещё делать. Или не заморачиваються и 500 американских отдать и все

[Татьяна 1973]

Через портал "Дія" можна подати декларацію про готовність до експлуатації об’єкта, будівництво якого здійснено без дозвільних документів (будівельна амністія)

[-Angel-]

Форумчани, подскажите, пожалуйста, где можно посмотреть ФИО собственника участка, по кадастровому № ? 

[anabioz]

35 хвилин тому, VAZ21011 сказав:

Форумчани, подскажите, пожалуйста, где можно посмотреть ФИО собственника участка, по кадастровому № ? 

На кадастровой карте

[-Angel-]

23 минуты назад, anabioz сказал:

На кадастровой карте

На кадастровой есть следующие варианты

[-Angel-]

Там где информация про право власності - пишет информація відсутня 

[anabioz]

2 хвилини тому, VAZ21011 сказав:

Там где информация про право власності - пишет информація відсутня 

Дайте кадастровый номер

[-Angel-]

2 минуты назад, anabioz сказал:

Дайте кадастровый номер

отправил в лс

[Татьяна 1973]

Через портал Дия кто то пробовал по амнистии декларацию подавать (в декабре)?

[Татьяна 1973]

Чому варто не відкладати оформлення будинку по будівельній амністії на 2023-й?

dreamdim.ua/uk/budivelna-amnistiya-2022/

[kovalenko]

А что будет если подать по амнистии в дие самостой, построенный после 2015 года (который не попадает под амнистию) ?

[Татьяна 1973]

7 часов назад, kovalenko сказал:

А что будет если подать по амнистии в дие самостой, построенный после 2015 года (который не попадает под амнистию) ?

Вначале Вам нужно договориться с БТИ, чтобы на дом, построенный после 2015 года поставили отметку в реестре про обстеження.

+ "10. Реєстрацію декларації може бути скасовано:

у разі виявлення органом державного архітектурно-будівельного контролю недостовірних даних (встановлення факту, що на дату реєстрації декларації інформація, яка зазначалася в ній, не відповідала дійсності, та/або виявлення розбіжностей між даними, зазначеними в декларації), наведених у зареєстрованій декларації;"

Змінено 12 січня 2022 користувачем Татьяна 1973

[moff]

Здравствуйте.

В 2020 году было приобретено незавершенное строительство (85%). В договоре сказано "Рік побудови - 2008".

Подскажите, попадает данный объект под амнистию?

[Татьяна 1973]

13 часов назад, moff сказал:

Здравствуйте.

В 2020 году было приобретено незавершенное строительство (85%). В договоре сказано "Рік побудови - 2008".

Подскажите, попадает данный объект под амнистию?

"Незавершенное строительство" - оно не завершено и у него не должно быть года постройки. Право собственности на незавершенное оформлено в 2008 - это возможно. Под амнистию скорее всего не попадает, т.к. по амнистии можно сдать объект, построенный до 2015 года, а Вы в 2020 участок в собственность приобрели. Это продавец мог по амнистии сдать. Вам - новый стройпаспорт и т.д. Старым стройпаспортом воспользоваться не получится, т.к. в 2008 было совсем другое законодательство по разрешительным документам.