Що побудувати за 10 тис$

[пуля]

Здесь видно кольцо, зарытое перед въездом в гараж.Посмотрел, но оно как суслик.Точно там есть!

[Ecodesign]

Доброго дня,

потрібно побудувати будиночок (під Києвом) в бюджеті 250 000 грн., в такому бюджеті можна побудувати або каркасник або сіп або контейнер. Розмір від 35 до 55 м.кв. Питання - як влізти в бюджет, яку технологію вибрати. Про "нереально" будь-ласка не пишіть. Потрібно побудувати і все тут). Буду вдячний за поради.

 

Я лично против СИП-панелей, они не дышат и не надежны в эксплуатации.

На сегодняшний день, чтобы не изобретать велосипед - строить самое дешевое жилье надо из газоблока марки Д400 толщ. стен 40см.

Дом будет безопасный по огнестойкости и по биозащите, и по теплоте.

То, что Вы написали - реально!

[vadimv]

То, что Вы написали - реально!

А у меня как раз и планировочки есть - на 20, 30, 42, 54 и 56 кв.м.

Правда за 10 000 разве что первую реально построить.

[Ecodesign]

А у меня как раз и планировочки есть - на 20, 30, 42, 54 и 56 кв.м.

Правда за 10 000 разве что первую реально построить.

 

А мы бы осилили и до 42 м.кв. -)))

Только над планировкой - можно еще задуматься...

[vbb]

42 метра в жилом состоянии (сантехника, отопление, электрика)?

извините, не верю (с)

[bambino]

42 метра в жилом состоянии (сантехника, отопление, электрика)?

извините, не верю (с)

Ну смотря что считать жилым. У меня рядом СИП выгнали. И стены, и крыша. Снаружи просто покрасили, потом обошьют. А пока стоит уже три зимы без изменений. При таком подходе экономить и экономить. Фундамент - столбчатый. Для ТИСЭ ямок набурить дело нехитрое, да и бетона чуть. Крыша - прямо по СИПу еврорубероид накатать. Окна-двери-сантехника-линолеум - с новостроек. Внутри - для начала ничего. Или покрасить. Или гипс прямо на стену. Халтура? Так многие строительные фирмы так делают. Так что в зависимости от подхода и претензий стоимость будет отличаться в разы и в разы.

[Ecodesign]

42 метра в жилом состоянии (сантехника, отопление, электрика)?

извините, не верю (с)

 

Нет - не в жилом состоянии, но коробку, крышу, наружную отделку, отмостку, окна, двери... - все это реально сделать и даже часть внутренней отделки. Сантехника и отопление - вряд ли..., надо думать. Но в таком доме можно отапливаться от центральной печи-камина + от эл. панелей. Думаю, этого будет достаточно (объем не большой). Так, что все обсуждаемо!

[Soloha191]

Думаю что к осени можно успеть что-то придумать с отоплением, подсобирать, купить твердотопливный котёл какой-то.

Сантехника конечно в данном случае как я понимаю будет стоять самая бюджетная.

[vbb]

Ну смотря что считать жилым. У меня рядом СИП выгнали. И стены, и крыша. Снаружи просто покрасили, потом обошьют. А пока стоит уже три зимы без изменений. При таком подходе экономить и экономить. Фундамент - столбчатый. Для ТИСЭ ямок набурить дело нехитрое, да и бетона чуть. Крыша - прямо по СИПу еврорубероид накатать. Окна-двери-сантехника-линолеум - с новостроек. Внутри - для начала ничего. Или покрасить. Или гипс прямо на стену. Халтура? Так многие строительные фирмы так делают. Так что в зависимости от подхода и претензий стоимость будет отличаться в разы и в разы.

 

Согласен. но ведь речь о 42 метрах шла из газобетона.

 

Человеку нужно там жить. Ладно, туалет может временно снаружи, но - умывальник, душ, плита для готовки еды, пару розеток, конвекторов или печка/камин - минимум.

Так что остаюсь при своем ИМХО - либо трэйлер за 5 тыс + свет, вода, газ (топливо), либо каркас/сип с постепенной достройкой.

[Игорь&Ира]

Кто-то из форумчан выкладывал:

[Артур 124]

Кто-то из форумчан выкладывал:

 

этот домик помойму сейчас в продаже, попадался на OLX

[Игорь&Ира]

А вот ещё от наших:

[Ecodesign]

Обратите внимание - утеплен минватой 50мм.

Нормативное утепление - 150мм (для стен) и 250мм (для крыши).

Конечно, можно жить и в таком контейнере, но будет ощущение, что ходишь по нетвердной поверхности...

Я же говорил ранее - о возможности построить капитальный дом за 8 тыс. без внутренней отделки и оборудования, а это уже можно сделать постепенно и наполнить дом до осени всем необходимым.

В общем - на вкус и цвет... Выбор за Вами -)

[Nneta]

Пробегая мимо темы наткнулась в Мордокниге:

 

Пару месяцев назад я разработал проект доступного и быстровозводимого дома - https://www.facebook.com/groups/1529329267308888/permalink/1716933488548464/

Конструкция состоит из сендвича (пенопласт в бетоне), дом монтируется за день, внутри полноценный санузел, чистовая отделка. Он подойдёт как для дачи, кемпинга, так и для полноценной жизни для экономных людей. Если прикинуть арендную плату за 2 года (250 долл х 20 мес = 5000 долл), то как раз получается стоимость этого домика, а это уже своя недвижимость. Также могу помочь с поиском земли и документации (5000-7000 долл за участок).

Мы уже запустили производство и можно будет увидеть конструкцию к концу апреля на участке по Житомирскому направлению. Кому интересно - заполняйте форму на сайте или пишите свои вопросы в комментариях к этой публикации.

 

Там как раз подобные проектики предлагают.

 

П.С. Надеюсь, это не сочтут как рекламу.

П.С.2 Лично я НЕ ВЕРЮ в нормальное качественное жилье, пусть и маленькое, за 10 тыс. у.е. Как летний домики - ДА, но однозначно не для постоянного проживания.

[Игорь&Ира]

И последний вариант:

[vadimv]

Конструкция состоит из сендвича (пенопласт в бетоне), дом монтируется за день, внутри полноценный санузел, чистовая отделка. Он подойдёт как для дачи, кемпинга, так и для полноценной жизни для экономных людей. Если прикинуть арендную плату за 2 года (250 долл х 20 мес = 5000 долл), то как раз получается стоимость этого домика, а это уже своя недвижимость.

Тут скорее вспоминается термин "нерухомое лайно".

[Ecodesign]

П.С.2 Лично я НЕ ВЕРЮ в нормальное качественное жилье, пусть и маленькое, за 10 тыс. у.е. Как летний домики - ДА, но однозначно не для постоянного проживания

 

Не верю - не аргумент -)

А по поводу "для постоянного проживания" или "летний домик" - это зависит только от конструктивного и теплотехнического решения. Если дом сделан по нормативам, принятым в Украине, тогда не о чем говорить - это жилой дом. А как Вы его будете использовать - сезонно или постоянно - это Ваше дело -)

[Nneta]

Не верю - не аргумент -)

А по поводу "для постоянного проживания" или "летний домик" - это зависит только от конструктивного и теплотехнического решения. Если дом сделан по нормативам, принятым в Украине, тогда не о чем говорить - это жилой дом. А как Вы его будете использовать - сезонно или постоянно - это Ваше дело -)

 

Вот именно - ключевые слова: конструктивные и теплотехнические решения + я бы еще добавила - качественные, которые послужат не один отопительный сезон без поломок/доделок/ремонтов и доп.капиталовложений. А это все стоит денег! А учитывая ОБЩИЙ бюджет на жилье, боюсь, никак не уложиться в 10 тыс.у.е.

 

Также нужно учитывать эксплуатационные расходы в отопительный сезон, которые с каждым годом становятся все выше и выше. А исходя, опять же, из общего бюджета на постройку подразумевается, что доход у ТС очень невелик и не факт, что значительно вырастет в ближайшее время (хотя я искренне ему этого желаю).

[RomRam]

А чего все так взъелись на пенопластовые купольные домики? Раньше в теме мелькали.

 

Тепло держит, отапливать можно зажигалкой. Торнадо у нас нет. Да и ветровая нагрузка вполне может быть меньше, чем на коробку.