Получение права собственности на дом

[Tochini]

Гугль творит чудеса)

ac.dozvil-kiev.gov.ua/OneStopShops

 

 

Вы в Киеве подавали документы на оформления дома построенного в области?

[Kladno]

Воевать или сдаться? Вообщем, в продолжение истории: на основании решений суда поданы 2 заявления:

1) про "скасування" решения про остановку рассмотрения заявления про регистрацию

2) про "скасування" решения про отказ в регистрации и, соответственно, продожение рассмотрения заявы.

 

Дольше опять пошел полный правовой беспредел со стороны регистратора. Впрочем, учитывая ее прошлые решения, это было ожидаемо.

Во- первых к заяве про скасування №2 она применяет статью 23 "про зупинку" (зупинка применяется только к заявам про регистрацию).

Во-вторых требует в течение 30 дней отметки суда, что постанова вступила в силу (опять ожидаемо, но абсолютно вне закона.

Регистратор не может устанавливать правила документооборота для организаций, он только проверяет их на соответствие НПА. Если не соответствует- пишет номер и статью соответсвующего НПА. В моем случае, естесственно, никих ссылок на НПА нет, т.к. такие отметки судом не ставятся.Если решение не вступило- об этом пишется на решении "не вступило".Если вступило- ничего не пишется...Опять полет фантазии регистратора)

В третьих- заява про скасування №1 вообще тупо не рассматривается.

 

Для понимания- в этой службе полный правовой беспредел, полная безнаказанность и уверенность что их "прикроют" сверху (и прикрывают)

 

Там решения вне закона клепаются пачками, пользуясь, что люди не знают своих прав или предпочитают не заморачиваться..

 

У меня цена вопроса- свидетельство вместо промокашки, т.к. заява подавалась (играет оркестр..) в ноябре 2014.

Идти со скаргой в тер.орган, который их же и прикрывает? Или проще купить автомат?

[ax9544vi]

Воевать или сдаться? Вообщем, в продолжение истории: на основании решений суда поданы 2 заявления:

1) про "скасування" решения про остановку рассмотрения заявления про регистрацию

2) про "скасування" решения про отказ в регистрации и, соответственно, продожение рассмотрения заявы.

 

Дольше опять пошел полный правовой беспредел со стороны регистратора. Впрочем, учитывая ее прошлые решения, это было ожидаемо.

Во- первых к заяве про скасування №2 она применяет статью 23 "про зупинку" (зупинка применяется только к заявам про регистрацию).

Во-вторых требует в течение 30 дней отметки суда, что постанова вступила в силу (опять ожидаемо, но абсолютно вне закона.

Регистратор не может устанавливать правила документооборота для организаций, он только проверяет их на соответствие НПА. Если не соответствует- пишет номер и статью соответсвующего НПА. В моем случае, естесственно, никих ссылок на НПА нет, т.к. такие отметки судом не ставятся.Если решение не вступило- об этом пишется на решении "не вступило".Если вступило- ничего не пишется...Опять полет фантазии регистратора)

В третьих- заява про скасування №1 вообще тупо не рассматривается.

 

Для понимания- в этой службе полный правовой беспредел, полная безнаказанность и уверенность что их "прикроют" сверху (и прикрывают)

 

Там решения вне закона клепаются пачками, пользуясь, что люди не знают своих прав или предпочитают не заморачиваться..

 

У меня цена вопроса- свидетельство вместо промокашки, т.к. заява подавалась (играет оркестр..) в ноябре 2014.

Идти со скаргой в тер.орган, который их же и прикрывает? Или проще купить автомат?

 

Купите гранату и взорвите там все нах

[Vladdi]

при этом само выданное свидетельство имеет юридическую силу, то я бы предпочёл всё-таки его иметь, как подтверждение, которое можно использовать при дальнейших опперациях с недвижемостью.

Вам ясно сказали - все, что выдано после 1 января 2016, имеет одинаковую "силу" - что промокашка, что текст на бланке. Такая вот печалька.

Технически имеем сегодня ситуацию, при которой внесение изменений в запись реестра Информюста может совершить любое лицо, имеющее на руках электронный ключ, и правильно ввёвшее регистрационные реквизиты. Это может быть регистратор и нотариус. К примеру, нотариус может "оформить" штук 5 "сделок" и свалить, и до тех пор, пока к "осчастливленным" не заявится новый "владелец", а это может быть и через год-другой-третий (Вы часто интересуетесь реестровыми записями?), эта недвига может быть продана раз пять - "по-честному". И тю-тю - концов не найти - только долго и нудно судиться. А суды у нас справедливые, аферы раскрывают на раз-два

 

Добавлено через 3 минуты

У нас в селе (К-С район) нотариус за оформление права собственности берет 1000-1500 грн. Это нормальная цена?

Позавчера в К-С сдал доки - цена вопроса 140 + 34 грн. Ну и плюс дорога. Без очереди и нервов. Как мало человеку надо! Регистрация на прием через Инет.

[Leleka]

Воевать или сдаться? Вообщем, в продолжение истории: на основании решений суда поданы 2 заявления:

1) про "скасування" решения про остановку рассмотрения заявления про регистрацию

2) про "скасування" решения про отказ в регистрации и, соответственно, продожение рассмотрения заявы.

 

Дольше опять пошел полный правовой беспредел со стороны регистратора. Впрочем, учитывая ее прошлые решения, это было ожидаемо.

Во- первых к заяве про скасування №2 она применяет статью 23 "про зупинку" (зупинка применяется только к заявам про регистрацию).

Во-вторых требует в течение 30 дней отметки суда, что постанова вступила в силу (опять ожидаемо, но абсолютно вне закона.

Регистратор не может устанавливать правила документооборота для организаций, он только проверяет их на соответствие НПА. Если не соответствует- пишет номер и статью соответсвующего НПА. В моем случае, естесственно, никих ссылок на НПА нет, т.к. такие отметки судом не ставятся.Если решение не вступило- об этом пишется на решении "не вступило".Если вступило- ничего не пишется...Опять полет фантазии регистратора)

В третьих- заява про скасування №1 вообще тупо не рассматривается.

 

Для понимания- в этой службе полный правовой беспредел, полная безнаказанность и уверенность что их "прикроют" сверху (и прикрывают)

 

Там решения вне закона клепаются пачками, пользуясь, что люди не знают своих прав или предпочитают не заморачиваться..

 

У меня цена вопроса- свидетельство вместо промокашки, т.к. заява подавалась (играет оркестр..) в ноябре 2014.

Идти со скаргой в тер.орган, который их же и прикрывает? Или проще купить автомат?

Я сдалась)) Вчера поехала выбила свои документы обратно, подожду, может, примут законопроект относительно свидетельств, поеду к нотариусу.

[Реалист]

Воевать или сдаться? Вообщем, в продолжение истории: на основании решений суда поданы 2 заявления:

1) про "скасування" решения про остановку рассмотрения заявления про регистрацию

2) про "скасування" решения про отказ в регистрации и, соответственно, продожение рассмотрения заявы.

 

 

Для начала напишите заявы про невыполнение решений суда - это криминал.

[Kladno]

Для начала напишите заявы про невыполнение решений суда - это криминал.

 

Куда писать? Кто откроет криминальное дело? Исполнительная служба здесь не вариант, т.к. нет имущественного спора.

 

Ну и для общего понимания состояния дел в системе..

 

Из разряда "даже не смешно" Вообщем читаем:

ст. 185 (6) КАС Залишення посадовою особою

без розгляду окремої ухвали суду або невжиття заходів до усунення зазначених в ній порушень закону, а так само несвоєчасна відповідь на окрему ухвалу суду -

тягнуть за собою накладення штрафу від двадцяти до п’ятдесяти неоподатковуваних мінімумів доходів громадян.

 

В деле № 826/6303/14 27.11.14 была принята Окрема Ухвала

"ухвалити окрему ухвалу про наявність порушення закону при ухваленні наказу Міністерства юстиції України від 17.04.2012 за № 595/5 «Про впорядкування відносин, пов'язаних з державною реєстрацією речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».. Про викладене в окремій ухвалі довести до відома Міністра юстиції України для

вжиття заходів ....

Про виконання окремої ухвали повідомити суд не пізніше одного місяця після її надходження."

 

Так вот: никто ничего не сделал, никаких изменений, указанных в ухвале выполнено не было.

 

А теперь читаем статью: "Якщо порівнювати з країнами Європейського союзу, то рівень виконання судових рішень у нас відповідає 20%", - заявив міністр юстиції Павло Петренко.

На його думку, причиною такого низького рівня виконання судових рішень є корумпованість і невмотивованість державних чиновників.":o

[Реалист]

Куда писать? Кто откроет криминальное дело? Исполнительная служба здесь не вариант, т.к. нет имущественного спора.

 

Ну и для общего понимания состояния дел в системе..

 

Из разряда "даже не смешно" Вообщем читаем:

ст. 185 (6) КАС Залишення посадовою особою

без розгляду окремої ухвали суду або невжиття заходів до усунення зазначених в ній порушень закону, а так само несвоєчасна відповідь на окрему ухвалу суду -

тягнуть за собою накладення штрафу від двадцяти до п’ятдесяти неоподатковуваних мінімумів доходів громадян.

 

В деле № 826/6303/14 27.11.14 была принята Окрема Ухвала

"ухвалити окрему ухвалу про наявність порушення закону при ухваленні наказу Міністерства юстиції України від 17.04.2012 за № 595/5 «Про впорядкування відносин, пов'язаних з державною реєстрацією речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».. Про викладене в окремій ухвалі довести до відома Міністра юстиції України для

вжиття заходів ....

Про виконання окремої ухвали повідомити суд не пізніше одного місяця після її надходження."

 

Так вот: никто ничего не сделал, никаких изменений, указанных в ухвале выполнено не было.

 

А теперь читаем статью: "Якщо порівнювати з країнами Європейського союзу, то рівень виконання судових рішень у нас відповідає 20%", - заявив міністр юстиції Павло Петренко.

На його думку, причиною такого низького рівня виконання судових рішень є корумпованість і невмотивованість державних чиновників.":o

Стаття 382. ККУ Невиконання судового рішення

 

1. Умисне невиконання службовою особою вироку, рішення, ухвали, постанови суду, що набрали законної сили, або перешкоджання їх виконанню -

карається штрафом від п'ятисот до однієї тисячі неоподатковуваних мінімумів доходів громадян або позбавленням волі на строк до трьох років, з позбавленням права обіймати певні посади чи займатися певною діяльністю на строк до трьох років.

[Leleka]

Только позавчера нашла в почтовом ящике отписку на мою жалобу по поводу проблем с регистрацией (то документов нет, то регистратор заболел, то понос у них, то золотуха) за подписью этой дамочки, а бумеранг уже прилетел)): www.gp.gov.ua/ua/news.html?_m=publications&_c=view&_t=rec&id=171304

[sanito]

Вы в Киеве подавали документы на оформления дома построенного в области?

Нет, в Киеве подал документы на право собственности на дом, построенный в Киеве конечно же, в Святошинском р-не.

 

Завернули дважды. Первый раз - не было договора купли продажи на землю (хотя были акты, почтовый адрес, декларация об окончании работ). Второй раз - на справке из СТ о членстве не было исходящего номера и ИНН владельца. С третьего раза получили промокашку, сейчас ждём газ (со дня на день врезка) и будет нам счастье.

[Chepman]

А делал кто право собственности на дом больше 300 кв м? Сильрада требует 4% от стоимости дома на развитие инфраструктуры, но дом строился в 2007м году, когда еще такого закона не было. Плюс 4% - это максимум. От чего зависит реальный процент? Можете поделиться опытом?

 

Спасибо

[Татьяна 1973]

Мін’юст передає права реєстрації на місця, обіцяючи спростити процедуру і зробити її дешевше.

 

При цьому з 1 травня оформити папери можна буде не тільки через держреєстраторів і приватних нотаріусів, а й в сільрадах, центрах надання адмінпослуг і навіть у відділеннях “Укрпошти”.

news.finance.ua/ua/news/-/374856/oformlyaty-kvartyry-i-spadok-v-ukrayini-budut-po-novomu

[Татьяна 1973]

Ой... ждем.

Но как же кричали, что никогда-никогда не будет больше этих бумажек...

О проекте закона "щодо визначення свідоцтва про право власності одним з правовстановлюючих документів на нерухоме майно"

w1.c1.rada.gov.ua/pls/zweb2/webproc4_1?pf3511=58113

Как ни странно, экспертное управление рекомендовало принять в первом чтении(и дать возможность получать в бумажном варианте по желанию), а комитет рекомендует "відхилити" законопроект.

[belosnezka]

в сільрадах, центрах надання адмінпослуг і навіть у відділеннях “Укрпошти”.

А компетентные они? это можно ж такого понарегистрировать...

[lagish]

А компетентные они? это можно ж такого понарегистрировать...

Это просто перечень агентов,имеющих доступ к реестру и наделённых полномочиями вносить данные...Т.е. независимо от компетенции необходимо следовать процедуре,установленной реестром,при ошибках регистрация не удаётся...я так понимаю.

[belosnezka]

перечень агентов,имеющих доступ к реестру и наделённых полномочиями вносить данные...Т.е. независимо от компетенции необходимо следовать процедуре,установленной реестром,при ошибках регистрация не удаётся...я так понимаю.

Это для нас не удалась, а для них - еще как удастся!

В моем идент. коде было допущено 3 ошибки в цифрах, для меня регистрация - не удалась, а для регистратора - удалась!

 

Добавлено через 40 секунд

перечень агентов,имеющих доступ к реестру

а не много агентов? не страшно?

[Реалист]

а не много агентов? не страшно?

 

Раньше были ''черные'' нотариусы, а теперь ''почернеют'' головы сельсоветов, регистраторы, сисадмины и т.д....

[belosnezka]

Раньше были ''черные'' нотариусы, а теперь ''почернеют'' головы сельсоветов, регистраторы, сисадмины и т.д...

а видно будет хоть кто вносил? / почернел?

[Татьяна 1973]

А компетентные они? это можно ж такого понарегистрировать...

 

а видно будет хоть кто вносил? / почернел?

Хорошо б на эти вопросы услышать ответы специалистов...

То, что мне встречалось из принятых Постанов, рішень, Наказів.

3. Доступ користувачів до реєстрів здійснюється після навчання їх роботі з такими реєстрами та за умови використання електронного цифрового підпису, сумісного з програмним забезпеченням реєстрів.

Користувач самостійно здійснює дії, пов’язані з отриманням електронного цифрового підпису в Акредитованому центрі сертифікації ключів

1) у нового регистратора "стаж роботи за фахом на державній службі на посаді не нижче провідного спеціаліста не менше 1 року або стаж роботи в інших сферах управління не менше 3 років".

2) необходимость пройти обучение

3) организовать себе цифровую подпись

4) создана комиссия при Минюсте, которая будет рассматривать жалобы на работу регистратора

5) и где то встречала, что после нескольких жалоб этому регистратору закрывается доступ к реестру

Лазейки и коррупционные схемы скорее всего все равно будут...

[Реалист]

Хорошо б на эти вопросы услышать ответы специалистов...

То, что мне встречалось из принятых Постанов, рішень, Наказів.

 

1) у нового регистратора "стаж роботи за фахом на державній службі на посаді не нижче провідного спеціаліста не менше 1 року або стаж роботи в інших сферах управління не менше 3 років".

2) необходимость пройти обучение

3) организовать себе цифровую подпись

4) создана комиссия при Минюсте, которая будет рассматривать жалобы на работу регистратора

5) и где то встречала, что после нескольких жалоб этому регистратору закрывается доступ к реестру

Лазейки и коррупционные схемы скорее всего все равно будут...

 

А кто вам сказал что нотариусов берут с улицы? Или вы думаете, что они о своих черных помыслах трубили на каждом повороте?

Вопрос в том, что человек после всяких обучений получает доступ право вносить изменения в базу. А как кто пользует свое право - это уже совсем дрегое дело...

А доказать что внесеннная в базу запись незаконна, знаючи что наши суды самые гуманные в мире, будет ой как непросто...

А если хороший хакер внесет изменения в базу - то тут вообще следов от предыдущего собственника не найдеш...

[lagish]

А кто вам сказал что нотариусов берут с улицы?

Я думаю,опасения вызывают почтальёны...

[POLAA]

О проекте закона "щодо визначення свідоцтва про право власності одним з правовстановлюючих документів на нерухоме майно"

w1.c1.rada.gov.ua/pls/zweb2/webproc4_1?pf3511=58113

Как ни странно, экспертное управление рекомендовало принять в первом чтении(и дать возможность получать в бумажном варианте по желанию), а комитет рекомендует "відхилити" законопроект.

w1.c1.rada.gov.ua/pls/zweb2/webproc4_1?pf3511=58113

10.05.2016 Вручено подання Комітету про відхилення

Таки відхиляють.

[yriy1]

w1.c1.rada.gov.ua/pls/zweb2/webproc4_1?pf3511=58113

10.05.2016 Вручено подання Комітету про відхилення

Таки відхиляють.

 

 

Они же, но с другим мнением ( двуличные?)

 

 

Такий перехід до фактично бездокументарного підтвердження права власності, на наш погляд, є дещо передчасним, так як фізичні та юридичні особи здебільшого звикли до паперової форми документів на нерухомість, які мають бути оформлені на державних бланках зі ступенями захисту, мати печать та підпис органу, який видавав даний документ. До того ж це дозволяє зменшити ризики можливих зловживань та правопорушень. Проте, на нашу думку, більш оптимальним був би варіант, за яким зазначені свідоцтва видавалися би не в обов’язковому порядку, а за бажанням відповідної особи з тим, щоб забезпечити заохочення учасників цивільних відносин до електронної форми підтвердження права власності

[Татьяна 1973]

Они же, но с другим мнением ( двуличные?)

 

 

Такий перехід до фактично бездокументарного підтвердження права власності, на наш погляд, є дещо передчасним...

Не, это юристы ВР так считают, а депутаты не согласны

Головне науково-експертне управління

[belosnezka]

опасения вызывают почтальёны...

Конечно, они же новости все знают и распространяют.

А тут такой доступ к инфо:D.