Расценки на работы 2017 г., прогноз, обсуждения, рекомендации.

[Сергей НСТ]

Еще один

Или все тот же... MaksymS, перелогиньтесь! :D

Вы, можете подтвердить эту чушь?

[yuzhanin 1]

Еще один

Или все тот же... MaksymS, перелогиньтесь! :D

Вы, можете подтвердить эту чушь?

Вам человек привел ссылку,а Вы его больным обозвали, какой смысл на этом фоне что то подтверждать.Прочитайте свои сообщения за январь 2017г и сами все увидите. Змінено 13 квітня 2017 користувачем yuzhanin 1

[Тюня]

Так объясните, пожалуйста, Тюня - почему подрядчики должны делать что-то на шару? Они только за потенциальную призрачную перспективу возможности поработать уже что-то должны?

Я могу только посочувствовать, как коллега - коллеге

Потому как в нашей работе именно так и есть, и мне тоже бы больше понравилось, чтобы мы могли выставлять счета за наше потраченное время и за техконсультации

А еще за точные корректные расчеты и чертежи, в нашей документации больше решений, чем в сметах на ремонт, у вас только цифры и метры, а у нас еще и технические решения

Сегодня дали проект и предложили участие у тендере на поставку материалов - вся спецификация неправильная, проект - полный бред, но стоит печать проектантов

Поверьте, я тоже ругалась, но участвовать будем, у нас выхода нет

Если у кого-то есть, я рада за него

А на своей стройке я за смету никому не плачу и приличную смету видела 3 раза, второй раз от крышников, и третий - от сантехников

Еще была хорошая смета от отделочников, но, как оказалось, кроме умения составлять сметы, других умений не было, вышедшие на работу спецы не знали, как зовут их прораба, видели его первый раз, покрутились недельку и смылись

Сейчас этот человек на форуме пытается повторно раскрутиться и уже и ремонты, и даже дизайны предлагает

И его смета мне ни в чем не помогла, потому как мы по ней не работаем

[Сергей 31]

от сантехников

О, о тож........

[Сергей НСТ]

...какой смысл на этом фоне что то подтверждать...

 

Ну так я и думал - чушь тиражировать, не мешки ворочать... :D

 

Объясняю еще раз, специально для Вас и остальных с броней в три пальца:

Я агитирую за привязку расценок к у.е., а не к оплате в у.е., разницу понимаете?

А на счет моего демпинга, можете сами проверить, я поржу...

 

Добавлено через 3 минуты

Потому как в нашей работе именно так и есть, и мне тоже бы больше понравилось, чтобы мы могли выставлять счета за наше потраченное время и за техконсультации

 

Выше коллеги все правильно и предельно ясно написали - каждый сам определяет модель своей работы. Но критиковать кого-то за платную смету, это как минимум невежливо и глупо. Если Вам не нравится, не пользуйтесь, ищите бесплатных, но не учите других жить и работать.

[Сергей 31]

Я агитирую за привязку расценок к у.е., а не к оплате в у.е., разницу понимаете?

А че тут агитировать? 20 лет так работаю, очень удобно.

[mike20041]

подскажите

рядовой по 1,5 грн

2нф по 3 грн около 10000

и клинкер по 4 грн 16 000

небольшой обл центр

нормальная цена или дороговато?

спасибо

 

и еще опалубка по 65 за м2 , считать нужно полезную площадь или то сколько досок набито?

[Сергей НСТ]

рядовой по 1,5 грн

2нф по 3 грн около 10000

 

Вообще-то д.б. наоборот :D

Очень лояльная цена, не переживайте.

По опалубке странная позиция, но если оплачивать, то конечно же всю площадь. Не будут же городить щиты вдвое больше, чем необходимо...

[mike20041]

Вообще-то д.б. наоборот :D

обьясните почему?

Я вот думаю что 2нф такой же вес имеет, столько же цемента нужно, реально почему он дороже ?

[Сергей НСТ]

обьясните почему?

2нф реально почему он дороже ?

 

Вы, меня запутать хотите? :D

Он у Вас и так дороже, а д.б. наоборот. Трудоемкость кладки 2нф примерно вдвое ниже чем рядового, его для того и придумали, что бы сократить трудоемкость и ускорить строительство.

[Тюня]

рядовой по 1,5 грн

2нф по 3 грн около 10000

Он у Вас не дороже, а в ту же цену в пересчете на м3

2 НФ - как два рядовых кирпича

Пытайтесь договориться, чтобы было дешевле

[StNick]

Он у Вас не дороже, а в ту же цену в пересчете на м3

2 НФ - как два рядовых кирпича

Пытайтесь договориться, чтобы было дешевле

 

так а чем 2НФ легче ложить? сложнее - его тяжелее рукой ухватить.

2. За счет высоты 2НФ блока его сложнее выставлять по вертикали, с одинарным кирпичем такой проблемы нет.

[lastandr]

если оплачивать, то конечно же всю площадь. Не будут же городить щиты вдвое больше, чем необходимо...

Но,не всегда, иногда набирают опалубку из готовых щитов или листов OSB, например... В таких случаях считается лишь полезная площадь,причем с двух сторон,но ,конечно,не по 65грн/м2,а как минимум вдвое дешевле...

А по кладке,ежели объемы считаются в кубах,то расценки примерно одинаковы ,а вот если пощтучно, то конечно,кладка блоков будет дороже,чем обычного кирпича...

[Сергей НСТ]

Но,не всегда, иногда набирают опалубку из готовых щитов или листов OSB, например... В таких случаях считается лишь полезная площадь...

 

Если опалубка собирается из инвентарных щитов, то они подбираются минимально необходимого размера, а если из ОСБ, то плиты режутся в необходимый размер, а не устанавливаются так, что бы только наполовину были полезными... В обоих случаях выступающие части опалубки тоже имеют свой вес, который нужно потягать, их нужно крепить и т.д... Так почему же считать только полезную площадь?

 

...но ,конечно,не по 65грн/м2,а как минимум вдвое дешевле...

А это еще почему? Вы, являетесь госрегулятором ценообразования в строительстве?

 

А по кладке,ежели объемы считаются в кубах,то расценки примерно одинаковы ,а вот если пощтучно, то конечно,кладка блоков будет дороже,чем обычного кирпича...

Как может быть одинаковая расценка на куб кладки из кирпича/2НФ/газоблока/ракушняка?! Может и СИП панели туда же приравняем?

 

Кладка стен кирпичных наружных простых:

 

08-6-1 при высоте этажа до 4 м - 7,17 чел.-ч

 

Кладка наружных стен из камней керамических или силикатных:

 

08-13-1 при высоте этажа до 4 м - 6,08 чел.-ч

 

Кладка стен из легкобетонных камней без облицовки:

 

8-22-1 при высоте этажа до 4 м - 5,88 чел.-ч

 

Кладка стен из известняка:

 

8-23-1 при высоте этажа до 4 м - 4,95 чел.-ч

 

Это по нормам с привозным раствором. А по факту звено из 2 человек за смену выдает 2 куба кирпичной кладки или примерно 5-6 кубов газоблока на клей. Так как может куб стоить одинаково?

 

Наплодил интернет диванных строителей...

[lastandr]

Наплодил интернет диванных строителей...

А мне чё-то сдается ,что это вы возомнили из себя законодателя "валютных прайсов"и даже пытаетесь соваться в те сферы деятельности,которые наблюдали лишь в пионерском возрасте,да и то ,видать,из-за угла...

[yuzhanin 1]

А по факту звено из 2 человек за смену выдает 2 куба кирпичной кладки QUOTE]

 

Это,что один подсобник и один специалист? Как то не практично.

[Степаныч]

Какой слой,при машинной штукатурке,считается стандартным при определении цены?1-2-3 см?

[Сергей НСТ]

Те, кто дает цену работа + материал, считают 1,5 см, т.к. меньше бывает редко. У нас цена на работу фиксирована до 3 см, т.к. больше за один наброс не получится. Кто как хочет так и договаривается вобщем... У некоторых конкурентов видел фиксированную цену работы на любой слой...

[Чуля]

Мій прайс - Кошторис.pdf

Виїзд на обєкт у м. Львів (60км) нараховуються додатково+ 10%

[malyarman]

Чуля,что-то мелковаты расценки для мастера твоего уровня-имхо,даже для Киева.А как же рассказы про баснословные заработки во Львове и Одессе?

[Чуля]

А как же рассказы про баснословные заработки во Львове и Одессе

 

Так я ж не во Львове... и уж тем более не в Киеве и Одессе.

У Львові наприклад, теж різні розцінки зустрічав.

Є такі що за миску зупи і пачки сигарет працюють, але і знаю й таких що беруть:

_плитка по 280 (мінімум)

_ гіпсокартон рівна - 160

_ шпаклівка під фарбування - 110

іт.д.

Але коли недавно розмовляв з ними по телефону і розказував, що вже багато хто в Києві бере гроші окремо за шліфовку, то від них було велике здивування.

П.С. взагалі я не вмію вибити ціну і не люблю довго дискутувати на цю тему з замовником.

З першої секунди я попереджаю замовника, що не торгуюсь і все буде згідно прайсу.

Якщо раніше/колись я починав дискусії з замовником про знижки, то через свою мягкотілість, я потім чухався в полицю))

Зараз строго і принципово тільки згідно - прайсу.

Ціни можливо і треба переглядати, тому що є пристойний попит на послуги (фактично кожний рік в цей час, я формую корзину замовлень на рік вперед)

[murava]

Прайс - это чудесно.

 

Но для неискушенного заказчика этот список - набор неусваиваемой китайской белиберды.

 

Для Вас - это бухгалтерия, где результат зависит от способа счета: заказчик вообще не в курсе технологий и не знает сколько раз ему до крыть бетон бетонконтактом по 10 грн за квадрат и нужно ли это вообще, может проще покрыть матом. Ему это и не надо, вобщем-то, знать.

 

Для простого заказчика ремонта в квартиру важно иметь ориентир : цена квадрата плитки, выготовки стен/потолка под покраску/обои/штукатурку и стоимость нанесения покарски/обоев/штукатурки с учетом всех технологий и карт. Но смотреть они будут на формат цены.

Желательно не более трех арифметических операций, ибо оно уже смотрится заумно и сложно.

 

Все эти откосы, ярусы, углы и прочую мишуру стоило б перенести просто в допы и приводить к сведению.

 

Идеальный вариант - увидев воочию масштаб, сразу выдать цену выготовления под нужные параметры комнаты. И зафиксировать.

 

Это была не критика, а совет.

 

Я знаю, что работ на год вперед и я знаю что за скорейший допуск Вас на стройку заказчики в истерике бьются и жене взятки дают... но все-таки может быть с такой схемой загрузка была б не на год, а на три вперед.

[Чуля]

Идеальный вариант - увидев воочию масштаб, сразу выдать цену выготовления под нужные параметры комнаты. И зафиксировать.

Фактично так все і виходить вже після огляду обєкту, коли виясняються всі технологічні моменти, я тоді можу все підсумувати... Згідно кошторису.

загрузка была б не на год, а на три вперед.

Реально з завтрашнього дня почнутся знов дзвінки і можно легко набрати на три - чотири роки. І навіть програвати обьєкти в карти чи більярд))).

Але по факту часто важко розпланувати терміни навіть на рік. Та й часто замовники підводили коли приходив їх строк.

Мій хороший знайомий вже як два роки бере завдаток з замовником і обговорює терміни.

Я ще брати завдаток не відважуюсь і чомусь завжди соромлюсь)) А потім коли виходить не стиковка, то злюсь(.

По ходу, то мені потрібен посередник з характером - акули))

[murava]

Але по факту часто важко розпланувати терміни навіть на рік. Та й часто замовники підводили коли приходив їх строк.

...

 

Это стандартная головная боль всех подрядчиков. Она плохо лечится, но способы есть.

 

Одним из них есть авансы/предоплаты с привязкой к срокам. Но, если работать так, будьте готовы как минимум вернуть/компенсировать вдвое больше, если сроки начала сорвутся по Вашей вине.

 

Можете ввести коеффициент наценки (например х3), если надо зайти на работу вне очереди типа " вотпрямзавтра!" и введите в свой устный договор аспект, что можете отказаться от авансированной работы с уплатой например двадцатикратно суммы ранее выданного аванса: это как правило спровоцирует желание дать аванс побольше , а у Вас будет легальная возможность взять вкусную работу, отделавшись штрафом, если прогнозированная сумма отдачи не сработает.

 

Не, ну тупо забить на нудную стройку - тоже вариант, но это ж не наш метод

[Сергей НСТ]

Мій хороший знайомий вже як два роки бере завдаток з замовником і обговорює терміни.

Я ще брати завдаток не відважуюсь і чомусь завжди соромлюсь)) А потім коли виходить не стиковка, то злюсь(.

 

Та же фигня, коллега Думаю пора начинать брать :D