Будинок біля Львова

[Yura Hrysyuk]

Доброї ночі,

 

В листопаді розпочали будівництво, довго обирали будинок, знайши те що нас сподобалось, трішки змінили планування. Загальна площа 300м.

 

Початкове зображення будинку:

 

під спойлером фото великих розмірів!!!

 

 

 

 

 

 

Змінено 5 січня 2017 користувачем Dr.Yura

[Yura Hrysyuk]

Декілька рендерів будинку після нашого перепланування, після цього було ще декілька серйозних змін, таких як вихід на балкон, вихід на терасу, але давайте все пошагово Вам розкажу і покажу:

 

 

 

[Игорь&Ира]

... довго обирали будинок, знайши те що нас сподобалось ...

 

Можете вказати першоджерело?

 

Декілька рендерів будинку після нашого перепланування, після цього було ще декілька серйозних змін, таких як вихід на балкон, вихід на терасу, але давайте все пошагово Вам розкажу і покажу

 

Нам би планування глянути.

[viksel]

Має бути цікаво,підпишусь..

[murava]

 

 

Нам би планування глянути.

 

Мне интересно где именно эта стройка в три сотни квадрат будет...

[Игорь&Ира]

Мне интересно где именно эта стройка в три сотни квадрат будет...

 

... і з такими вікнами.

[Dr.Yura]

в мене передчуття що скоро буде порушено п8 правил форуму

[Yura Hrysyuk]

Можете вказати першоджерело?

 

Це є польский сайт з продажу проектів, хоча можна знайти і в Україні, на початку цей будинок був 245 квадратів, можу відписати в приватні повідомлення.

 

Нам би планування глянути.

 

Згодом добавлю.

[Yura Hrysyuk]

Отже, маємо ділянку: 22 на 40, перепад близько 80 см, вниз від дороги.

Замовили трактор (фронтальний погружчик) для спланування ділянки, приїхав ось такий монстр (був дешевший в роботі/годину), оскільки там дуже якісний чорнозем який на глибині 90 см переходить в суцільну глину, йому було в край важко знімати верхній шар, але результат на фото:

 

 

 

 

Ось і результат:

 

 

Ще добавлю що для заїзду на ділянку в фосу клали трубу на всю ширину ділянки (труба 300мм), засипали піском та щебнем фракції 20-40, що було дуже хорошим рішенням коли нам почали везти бетон. Все таки заїзд на ділянку раджу робити хороший.

[Игорь&Ира]

Це є польский сайт з продажу проектів, ... можу відписати в приватні повідомлення. ... Згодом добавлю.

 

Буду вдячний.

[porterlv]

Краэвиди гарні. Який це район? Мене доля залишила в старому районі Сусіди у вікна заглядають...

По будинках лазять зараз дико Добре обдумайте сигналізацію. Тай тепловтрати з такою площею скла будуть дикі...

Перепад 0,8М вам дуже доречним буде - природній відвід дощової сильно зменшує бютжет облагородження майданчику ;)

Щоправда, до дороги куди краще ніж від дороги.

[loader]

Тай тепловтрати з такою площею скла будуть дикі...

 

у меня 50м2 окон, но без аргона, тепловтрати вполне вменяемые. 3000 квт за декабрь при 190м2 оталиемой площади, думаю у ТСа окон поменьше, окна можно/нужно поставить получше. главное тут наличие бюджета и продуманость проекта вцелом - ориентация по сторонам, технологичность и качество утепление всех компонентов - цоколя, пола, стен, кровли, окон, дверей.

 

ТС, удачи в стройке и перед стартом кроме картинки оцените бюджет и этапность работ/финансирования, лучше все просчитать и оптимизировать до начала работ.

[Yura Hrysyuk]

Буду вдячний.

 

Відправив ;)

[Yura Hrysyuk]

Буду вдячний.

 

Відправив ;)

[sergio]

Трохи змахуе на нові плани біля Солонки.

[sergio]

Трохи змахуе на нові плани біля Солонки.

[Yura Hrysyuk]

Краэвиди гарні. Який це район?

 

Це район новобудов, виїзд з сторони Ашану ;)

[Yura Hrysyuk]

Краэвиди гарні. Який це район?

 

Це район новобудов, виїзд з сторони Ашану ;)

[sergio]

Майже пальцем в ...

[sergio]

Майже пальцем в ...

[Yura Hrysyuk]

у меня 50м2 окон, но без аргона, тепловтрати вполне вменяемые. 3000 квт за декабрь при 190м2 оталиемой площади, думаю у ТСа окон поменьше, окна можно/нужно поставить получше. главное тут наличие бюджета и продуманость проекта вцелом - ориентация по сторонам, технологичность и качество утепление всех компонентов - цоколя, пола, стен, кровли, окон, дверей.

 

Вже не від першої людини схоже чую, основна масса а саме панорамні вікна виходять рівно на південь, тому не повинно бути багато проблем з цим.

 

ТС, удачи в стройке и перед стартом кроме картинки оцените бюджет и этапность работ/финансирования, лучше все просчитать и оптимизировать до начала работ.

 

Дуже дякую, так і роблю!

[Yura Hrysyuk]

у меня 50м2 окон, но без аргона, тепловтрати вполне вменяемые. 3000 квт за декабрь при 190м2 оталиемой площади, думаю у ТСа окон поменьше, окна можно/нужно поставить получше. главное тут наличие бюджета и продуманость проекта вцелом - ориентация по сторонам, технологичность и качество утепление всех компонентов - цоколя, пола, стен, кровли, окон, дверей.

 

Вже не від першої людини схоже чую, основна масса а саме панорамні вікна виходять рівно на південь, тому не повинно бути багато проблем з цим.

 

ТС, удачи в стройке и перед стартом кроме картинки оцените бюджет и этапность работ/финансирования, лучше все просчитать и оптимизировать до начала работ.

 

Дуже дякую, так і роблю!

[murava]

Це район новобудов, виїзд з сторони Ашану ;)

 

А чего там имеется из комуникаций в доступности?

[murava]

Це район новобудов, виїзд з сторони Ашану ;)

 

А чего там имеется из комуникаций в доступности?

[Yura Hrysyuk]

Отже, фундамент:

 

Загалом пішло 120 кб бетону марки М150, все через те що я зохотів підняти будинок над дорогою щоб уже чистова підлога у ньому була на 15-20 см вище дороги. Отже спереду висота фундаменту майже 100 см, висота ззаду будинку 175 см, все через перепад, також вплинуло те що я відступив 7 метрів від дороги. Копали хлопці вручну. Боявся що трактор наробить більше проблем, насамперед збільшийть потрібних кубів бетони. Копали 3 дні, глибина копання 115 см.

 

Настав довгожданний час, розбивки та початку копання траншей:

 

 

 

 

 

Добрались до глини:

 

 

 

 

Підошви не робили, розширили внизу фундамент по 20см на кожну сторону

 

Ще один момент, дренажна система яка укладалась там за часів СРСР досі на свому місці , вирішили не ламати, а залишити її цілісною: