Идеальный дом на продажу

[Olsay]

п.с. участок в 10-ти км від Києва.

 

До Борисполя, в 3-х км від аеропорту.

 

Может я плохо в географии ориентируюсь, но как такое возможно?

[-enjoy-]

Может я плохо в географии ориентируюсь, но как такое возможно?

 

помилково написав 10км. Вірніше 15км.

Село знаходиться між Борисполем та Києвом. Ближче до Борисполя.

[vadimv]

Вопрос,на кой ляд 160м2 для двоих остался без ответа до сих пор.

Вечная диллема-как бы ты не поступил,ты все равно будешь об этом жалеть.

А все-таки, какая площадь дома ближе к "идеальной"?

 

PS: лично я на двоих вообще б строил 60 кв.м.

[mastervovik]

А все-таки, какая площадь дома ближе к "идеальной"?

PS: лично я на двоих вообще б строил 60 кв.м.

Я люблю большую гостиную не меньше 30-35кв (ну и шоб отдельно от кухни;)) Так что в моем случае идеальный для двоих 80-90 квадратов! Короче как у меня 1 этаж

[Olsay]

За городом жить - удовольствия ноль.

Каждый день мотаться в город по 20-30 км, туда-обратно зимой по гололеду, ну его нафик. Кому оно надо?

Для себя бы в жизни не купил дом/участок за городом..

 

Понятия "за городом" и "в городе" весьма относительные.

 

Иногда "за городом" и инфраструктура лучше и до работы ехать ближе и быстрее чем с некоторых районов Киева, да и экология немного иного порядка.

 

Добавлено через 1 минуту

А все-таки, какая площадь дома ближе к "идеальной"?

 

PS: лично я на двоих вообще б строил 60 кв.м.

 

Это мне кажется немного экстримом, вот ближе к соточке самое идеальное для двоих с не напряжной перспективой периодического приема гостей с ночевкой

[anatol33]

За городом жить - удовольствия ноль.

Каждый день мотаться в город по 20-30 км, туда-обратно зимой по гололеду, ну его нафик. Кому оно надо?

Для себя бы в жизни не купил дом/участок за городом..

 

Мені здається, що в Києві жити зараз - задоволення ноль, хоч ближче до центра, хоч на окраїні. Єдиний плюс - це робота, яку легше знайти ніж у провінціях і зарплата вища. У мене цей плюс нівелюється повністю, бо я працюю віддалено в онлайні, і для моєї роботи, де жити немає значення.

[korund]

У мене цей плюс нівелюється повністю, бо я працюю віддалено в онлайні, і для моєї роботи, де жити немає значення.

 

Чё сказать-то хотел? По теме

[Artur82]

бо я працюю віддалено в онлайні, і для моєї роботи, де жити немає значення.

ну жизнь это не только работа, в идеале, конечно, должен быть и досуг

[Olsay]

Касательно месторасположения.

 

Не верю в "идеальный дом на продажу" на левом берегу.

Все же самые оптимальные направления - обуховская, житомирская, одесская трассы. Именно по убыванию.

Имею для такого взгляда свои субъективные причины.

В большом участке нужды не вижу. Но площадь участка должна разумно соотноситься с площадью дома и бюджетом постройки. Ведь домик на 80 м.кв и участком в 20 соток как-то странно будет смотреться, да и себестоимость постройки за счет заборов и самой земли сильно вырастет.

 

С другой стороны, по примеру Ирпеня, вижу бум на дуплексы и таун-хаусы с минимальными клаптиками земли. Они разлетаются как горячие пирожки.

 

Вообще, ценник в 55-60 к.у.е за голую коробку на земле в Ирпене, как священный культ. Мониторя рынок либо такие предложения, либо дома милионники и близкие к ним.

Ниша между этим всем фактически пустая.

Она не востребована или причина в другом?

[Консильери]

Не верю в "идеальный дом на продажу" на левом берегу.

 

Как минимум странное мнение...

[Olsay]

Как минимум странное мнение...

 

Сугубо субъективное, у меня и моего круга общения 90% всех перемещений правый берег, поэтому такие и выводы. Чисто логистические

[Консильери]

Сугубо субъективное, у меня и моего круга общения 90% всех перемещений правый берег, поэтому такие и выводы. Чисто логистические

 

Таки да, это очень индивидуально, "личный фэншуй", как говорит великий Крышник. Возьмем, к примеру двух из трех моих боссов. У обоих все бизнес-единицы находятся близко друг к другу на правом берегу. Один живет в доме возле этих бизнес-единиц и ничего слышать не хочет, а второй живет в доме на Осокорках и не мыслит место своего проживания вблизи места ведения бизнеса, а переезд через Южный мост - это как ритуал по переходу из одного состояния в другое...

[595]

питання не про продаж,а про оренду.

Як на вашу думку такий варінт?:

на 10 сотках (25*40м) будуємо будинки-капсули (як приклад www.stroim

dom.com.ua/forum/showpost.php?p=2741268&postcount=11) з одним паркомісцем до кожного.

Думаю таких капсул влізе штук 8, левову частку займуть паркомісця.

Вийде такий собі хостел на землі.

З кожного будинка аренда близько 4 тис.грн.

Піде?

 

п.с. участок в 10-ти км від Києва.

Идея классная,слов нет.Поддерживаю.Интересуюсь.Сам задумываюсь над подобным проектом.Но пока уперся в ряд вопросов.

Как быть с коммуникациями?

С банальной канализацией на 8 домиков?Если двое проживающих в каждом и все домики заполнены?По совковым нормам имеем 200л в сутки водопотребления на человека-соответственно 3м.куб стока в сутки.Куда девать?Через какое время санстанция начнет правоверно выкручивать руки?

Как отапливать ?Где взять столько мощностей по электроэнергии (весна-осень-зима до 60кВт,)?Сколько останется от аренды если отапливать?

Вопрос по охране.

[FLUR]

Как по мне вот идеальные дома на продажу. Укомплектованы мебелью и техникой в основном икеивской. И очень демократичные цены. Если бы было такое предложение в Украине, я бы не тратил год жизни на постройку собственного дома. Ведь время единственный невосполнимый ресурс в жизни человека.

[Консильери]

Если бы было такое предложение в Украине, я бы не тратил год жизни на постройку собственного дома. Ведь время единственный невосполнимый ресурс в жизни человека.

 

В чем проблема? На заказ сделаем практически один в один, в эквиваленте дороже не будет. Некоторых ребят из DublDom знаю, только основных - www.dubldom.ru/, а не с Поволжья. По очевидным причинам связь не поддерживаем ибо no russian in da house!!!

[bambino]

В чем проблема? На заказ сделаем практически один в один, в эквиваленте дороже не будет.

Так покажите что-то подобное. Проштудировал вашу тему - это все бытовки и большие бытовки. Думаю, поток и текучка не дают вам выйти на следующий уровень. С точки зрения дизайна выделялось фото из первых, с горизонтальной облицовкой профнастилом под черное дерево. Но оно оказалось не вашим. Еще что-то прорисовывалось в наружном каркасе аля фахверк . Так что ждем вашего прорыва.

[FLUR]

практически один в один

В этом как раз и проблема. У вас нет оброзцово-показательного экспоната и более тысячи проданных домиков с положительными отзывами владельцев. Плюс,полагаю, низкая цена домов от "дубльдома"выходит за счет конвейерного производства, идеально налаженной логистикой и закупками.

[Консильери]

Так покажите что-то подобное. Проштудировал вашу тему - это все бытовки и большие бытовки. Думаю, поток и текучка не дают вам выйти на следующий уровень. С точки зрения дизайна выделялось фото из первых, с горизонтальной облицовкой профнастилом под черное дерево. Но оно оказалось не вашим. Еще что-то прорисовывалось в наружном каркасе аля фахверк . Так что ждем вашего прорыва.

 

bambino, мне всегда очень импонировала Ваша сверх тактичная беспардонность. Но, не перегуливайе, художника ведь обидеть легко...)))

 

По существу. До данного момента для меня на первом месте было подтянуть наши творения технически и технологически. Считаю, что свою миссию в данном вопросе я выполнил если не на пятерочку, то на твердую четверочку точно. С этой недели я отошел от рулежки производством и одна из основных моих компетенций - это как-раз таки разработка новых концепций и дизайнов. Я даже по поводу DublDom шутил, что свои дома из трех модулей будем называть TripleDom.

 

Прикрепил фото некоторых наших изделий. Вряд-ли они подпадут под "большие бытовки"!? Последние несколько фото - это одни их наших топовых коммерческих объектов. Считаю, что в этом сегменте мы и по дизайну далеко не хило выступаем.

 

Сейчас сперва сделаем гостевой домик с терассой, кухней-гостинной, с/у и сауной-суховоздушкой, а следующее тогда уже будет аля dubldom.

 

Звыняюсь за офф, впредь только в своей теме!

[sigma_shig]

Мое мнение - шикарно для дачи. Недельку в таком пожить прикольно. Но это не ДОМ!

[Консильери]

Мое мнение - шикарно для дачи. Недельку в таком пожить прикольно. Но это не ДОМ!

 

Дом, только мобильный. В этом и есть их прелесть. Если в перспективе точно не будет нужды его транспортировать, то тогда однозначно капитальное!

[bambino]

Звыняюсь за офф, впредь только в своей теме!

Я знал, что у вас получится! Уже начинает!

[eko_vip]

Я построил дом в 30 км от Киева, в обычном селе. Два Этажа, площадь 200м

До Киева ехать 20 мин если очень быстро и 30 мин если очень медленно Летом возил ребёнка в садик за 45 км, ехать 40 мин, на работу 45 мин. Думал будет напряжно, но вполне можно ездить. Зато как бонус - очень тихо, лес под домом, соседи есть, но живут летом, зимой практически никого нет. Земли сейчас около 20 соток, наверно даже много, нужно будет весной стелить газон. Сейчас я понимаю, что уже никогда не куплю дом который на продажу, очень много тонкостей, которые от вас скроют продавцы. Лучше пусть будет дороже, зато вы сделаете то, чтотвам нравится, а не то, что хотел кто-то другой, плюс качественно и уютно.

 

Идеальный дом на продажу - как можно дешевле, без сложных форм, с привлекательным дизайном, небольшой площади и недалёко от Киева.

[max_13]

bambino, мне всегда очень импонировала Ваша сверх тактичная беспардонность. Но, не перегуливайе, художника ведь обидеть легко...)))

 

По существу. До данного момента для меня на первом месте было подтянуть наши творения технически и технологически. Считаю, что свою миссию в данном вопросе я выполнил если не на пятерочку, то на твердую четверочку точно. С этой недели я отошел от рулежки производством и одна из основных моих компетенций - это как-раз таки разработка новых концепций и дизайнов. Я даже по поводу DublDom шутил, что свои дома из трех модулей будем называть TripleDom.

 

Прикрепил фото некоторых наших изделий. Вряд-ли они подпадут под "большие бытовки"!? Последние несколько фото - это одни их наших топовых коммерческих объектов. Считаю, что в этом сегменте мы и по дизайну далеко не хило выступаем.

 

Сейчас сперва сделаем гостевой домик с терассой, кухней-гостинной, с/у и сауной-суховоздушкой, а следующее тогда уже будет аля dubldom.

 

Звыняюсь за офф, впредь только в своей теме!

 

на фото все печальное , не купил бы, офис продаж ничё так, остальное плохо

[Консильери]

на фото все печальное , не купил бы, офис продаж ничё так, остальное плохо

 

На вкус и цвет все фломастеры разные ) Если не сложно, можно аргументы под "печальное" и "плохо", если Вы не очередной голословный прохожий!? А если еще и покажете, что такое "хорошо", то цены Вам не будет! Только если соизволите мне ответить - просьба это делать в моей рекламной теме дабы не флудить в этой. Спасибо!

Змінено 10 лютого 2017 користувачем Пий

[Olsay]

bambino, мне всегда очень импонировала Ваша сверх тактичная беспардонность. Но, не перегуливайе, художника ведь обидеть легко...)))

 

По существу. До данного момента для меня на первом месте было подтянуть наши творения технически и технологически. Считаю, что свою миссию в данном вопросе я выполнил если не на пятерочку, то на твердую четверочку точно. С этой недели я отошел от рулежки производством и одна из основных моих компетенций - это как-раз таки разработка новых концепций и дизайнов. Я даже по поводу DublDom шутил, что свои дома из трех модулей будем называть TripleDom.

 

Прикрепил фото некоторых наших изделий. Вряд-ли они подпадут под "большие бытовки"!? Последние несколько фото - это одни их наших топовых коммерческих объектов. Считаю, что в этом сегменте мы и по дизайну далеко не хило выступаем.

 

Сейчас сперва сделаем гостевой домик с терассой, кухней-гостинной, с/у и сауной-суховоздушкой, а следующее тогда уже будет аля dubldom.

 

Звыняюсь за офф, впредь только в своей теме!

 

А какова стоимость +/- таких домиков?

Какой метраж?