Хочу дом. Бюджет 50 у.е. Посоветуйте, пожалуйста!!!

[Geos]

Несложные подсчеты "на колене" + опыт показывают, что за 50кУе можно построить примерно в таком виде:

9х9, с мансардой, 100% отделка 1го этажа, стена 300мм Г/б, перекрытие деревянное, малозаглубленый или свайный фундамент + либо наружная отделка, либо отопление (еще не знаю, какое).

Если, конечно, речь не идет о столярке из массива , венецианке и т.д.

Хотя я и являюсь ярым сторонником доп. наружного утепления, но как многие утверждают (особенно продавцы) что 400мм Г/Б достаточно для нормы по утеплению. Если Вы согласны в это поверить, то ставьте стену в 400мм и снаружи только штукатурка ( обойдется дешевле минваты).

Удачи!

З.Ы. Говорю о доме с мансардой только ради экономии места на участке и некоторой экономии средств на первом этапе (типа на фундаменте).

 

По горячим следам: я тоже хочу с мансардой, но выберу тот вариант, который экономичней 8-) Сомневаюсь, что в том месте, где я хочу строиться, можно делать легкий фундамент - постараюсь выбрать место получше, но в доме, в котором я жил раньше, вода стояла на глубине меньше метра от поверхности... В остальном согласен с Вами. Насколько я понимаю, бетонные перекрытия без наружного утепления дадут мостики холода и убьют смысл всей экономии. Поэтому остаются только деревянные перекрытия - еще один плюс в сторону одного этажа без мансарды.

[Geos]

О! Сам думаю о бюджетной стройке. Долго копал проекты, нашел вот такой: www.allhomes.ru/index.php?action=view_catalog&view=851

 

Как по мне - оптимально. Разве что ширину увеличить до 10 - 10,5 м.

 

Неплохо. Согласен, что нужно немного увеличить. Для комфортного проживания нужно сделать спальню побольше (больше воздуха - намного лучше спится) и небольшую прачечно-гардеробную

[korund]

По горячим следам: я тоже хочу с мансардой, но выберу тот вариант, который экономичней 8-) Сомневаюсь, что в том месте, где я хочу строиться, можно делать легкий фундамент - постараюсь выбрать место получше, но в доме, в котором я жил раньше, вода стояла на глубине меньше метра от поверхности... В остальном согласен с Вами. Насколько я понимаю, бетонные перекрытия без наружного утепления дадут мостики холода и убьют смысл всей экономии. Поэтому остаются только деревянные перекрытия - еще один плюс в сторону одного этажа без мансарды.

 

Малозаглубленный ленточный фундамент с утепленной отмосткой,- как раз самое то, что идеально подойдет к местности, где 1м до грунтовых вод!

Бетонные перекрытия сами по себе недешевы + монтаж + особые требования к несущим стенам, а мансарду можно сделать и на деревянном перекрытии.

Удачи!

 

З.Ы. А проект (ссылка устарела) я бы не сказал, что эконом-вариант: за счет лоджий сильно увеличина площадь наружных стен (отделка + затраты на отопление), а внутреннюю площадь потеряли. Лучше уж навес. Имхо.

[Inna]

По горячим следам: я тоже хочу с мансардой, но выберу тот вариант, который экономичней QUOTE]

 

Из своего личного опыта - я бы не стала оч сильно экономить и отказываться от того, что Вам нравится или более функционально только из желания сэкономить на этом. Тем более, если у Вас уже есть 50 тыс. дол.

 

Мы тоже, когда начинали строить, выбрали проект без гаража - думали, что это очень удорожит нам фундамент + стены (в прошлом году были планы только сделать фундамент, на большее не было денег). Сейчас я жалею об этом, гараж удорожил бы коробку не на много, но не нужно было бы теперь думать где его разместить на участке.

Зато в этом году мы решили не экономить на крыше (изначально планировали простую двухскатную, сейчас четырехскатная, с "голубятней"). Пусть и пришлось взять металлочерепицы метров на 60 больше (много обрезков) - зато получили то, что нам нравится, а не то, что было дешевле.

 

Лично мое мнение - пусть лучше Вы немного растяните стройку во времени, но Вы будете любить свой домик. Тем более, я не думаю что 50 тыс. это все что Вы сможете потратить, Вы ведь будете еще параллельно что-то зарабатывать.

[Soyka]

Мой Вам совет! Начинайте строиться! За эти деньги реально выгнать коробку и навести марафет! Главное самому все просчитывать и закупать! (для этого приходиться мониторить цены!). А главное- это порядочная бригада за умеренные цены!

[Geos]

Мой Вам совет! Начинайте строиться! За эти деньги реально выгнать коробку и навести марафет! Главное самому все просчитывать и закупать! (для этого приходиться мониторить цены!). А главное- это порядочная бригада за умеренные цены!

 

Согласен Только мне попутно надо решить пачку вопросов, из-за которых народ иногда чуть до драки не доходит:

этажность

материал стен

утеплитель

форма крыши

кровельный материал и т.д.

 

Уже голова пухнет, а Вы говорите "стройтесь"!

[AmateurFF]

Согласен Только мне попутно надо решить пачку вопросов, из-за которых народ иногда чуть до драки не доходит:

этажность

материал стен

утеплитель

форма крыши

кровельный материал и т.д.

 

Уже голова пухнет, а Вы говорите "стройтесь"!

 

Сколько бы Вы не выбирали, все равно потом будет виднее, что что-то можно было сделать лучше, дешевле и пр.. Стремление сделать все идеально - хорошее стремление, но так можно никогда и не начать делать.

Удачи Вам.

[Soyka]

Сколько бы Вы не выбирали, все равно потом будет виднее, что что-то можно было сделать лучше, дешевле и пр.. Стремление сделать все идеально - хорошее стремление, но так можно никогда и не начать делать.

Удачи Вам.

 

Совершенно согласна. Научу Вас как делала я. Сначала залила фундамент (у меня дилемы какого размера строить небыло, из-за ограниченного пространства:D). Затем, пока выстаивался фундамент подбирала кирпич (с этим материалом я определилась изначально). Пока гнали стены, я мучала форум вопросами об утеплителях, перекрытиях и т.д (и продолжаю до сих пор мучать!:D). Самое страшное в этом деле - начать! А потом Вас уже не остановишь!:D Начинайте! Мы поддержим!

[e.s.]

Для большого четвероногого друга.

Хотел бы я посмотреть на дом из кирпича по 90коп через три зимы.

Посмотрите на любой кирпичный дом ,хоть с прошлого века , хоть хрущевки 60-х годов. При нормальном фундаменте и соблюдении технологии кладки оно простоит 100 лет как минимум ...

 

По поводу 90 коп.- за эти деньги бывает нормальный новый полнотелый керамический кирпич, а еще за 60-70 коп. бывает б/у-шный кирпич -на внутренние стены пойдет аж бегом , а если наружные стены под отделку -то и туда тоже...

[e.s.]

Согласен Только мне попутно надо решить пачку вопросов, из-за которых народ иногда чуть до драки не доходит:

этажность

материал стен

утеплитель

форма крыши

кровельный материал и т.д.

 

Уже голова пухнет, а Вы говорите "стройтесь"!

Утеплитель , кровельный материал и цвет обоев в прихожей можно выбрать позже , а проект следует подготовить основательно ,привязать к местности,понимать где у вас будут проходить коммуникации и т.п. до начала стройки ...

[кириченко дмитрий]

ха 50 кусков - я планировал за 40 куе построить 1-этажный 7,2*13 метров

- кредит не дали а стройку начали - сейчас без кредита дошел до перекрытия теривы.(мучаю форум по крыше ).

главное цель!и знать чего хочиш.

забыл - вот очень полезно для начала www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=11064

Змінено 9 вересня 2009 користувачем кириченко дмитрий
забыл еще

[Cледопыт]

Geos еще видать не определился , что такое на самом деле "дышащие стены"... Зайдите на www.izba.su

[Geos]

Geos еще видать не определился , что такое на самом деле "дышащие стены"... Зайдите на www.izba.su

 

Да, Вы правы В голове что-то вроде каши, потому что любое обсуждение на любом форуме, на который я заходил, неизменно заканчивается ссорой и битой посудой между адептами разных материалов. Порой начинаешь сомневаться в том, что земля круглая. Завтра буду осиливать ресурс, который Вы дали, спасибо!

[Geos]

Друзья, всем спасибо за обсуждение! Думаю, тема выполнила свою задачу и может быть закрыта. Для себя я уже определился - строить можно и нужно, спасибо всем, кто высказался за или против в этой ветке. Я надеюсь на вашу помощь также на этапе подготовки проекта - ближайшее время буду заниматься просчетами и вариантами планировки, а затем выложу этот проект за 50 кБаксов на ваше обсуждение.

 

Еще раз спасибо всем!

[Igor_M]

Друзья, всем спасибо за обсуждение! Думаю, тема выполнила свою задачу и может быть закрыта. Для себя я уже определился - строить можно и нужно, спасибо всем, кто высказался за или против в этой ветке. Я надеюсь на вашу помощь также на этапе подготовки проекта - ближайшее время буду заниматься просчетами и вариантами планировки, а затем выложу этот проект за 50 кБаксов на ваше обсуждение.

 

Еще раз спасибо всем!

 

Ух ты блин!!!

Я за проект 3 килобакса заплатил и то меня жаба давит....

А тут человек за 50 кБаксов проект заказать хочет!

Обязательно выложите проект! Очень хочется посмотреть.

[ИгорьН]

Друзья, всем спасибо за обсуждение! Думаю, тема выполнила свою задачу и может быть закрыта. Для себя я уже определился - строить можно и нужно

Зря, не то время на улице. Пример: у кума сосед просил за дом 1,5млн долларей в прошлом году(он его построил за 800). Припекло, недо было продать за 3дня, цена решения вопроса 200 тыс. Это я к тому, что трудно, но можно найти с живыми деньгами готовый вариант в несколько раз лучше того, чего смогут Ваши 50 тыщ. Дальше будет таких вариантов больше.

ЗЫ: Дом стоит на 5-ти сотках земли, цена которой на сегодня 125 тыс.

[Geos]

Зря, не то время на улице.

 

ЗЫ: Дом стоит на 5-ти сотках земли, цена которой на сегодня 125 тыс.

 

Игорь, вот именно что уже не то время... Хорошо было покупать на первом падении - оно было быстрым, четким и глубоким. Я знал о нем, но тогда были совсем другие вопросы. Второе падение будет, я его жду, но скорость не та, и не будет уже такой паники, как тогда. Будет просто плавное проседание цен. Да и масштаб суммы слишком маленький. Если бы я искал что-то за сотни кБ, а не за десятки - однозначно бы ждал. А на мелких объектах продавцы скорее задушатся, чем сольют.

 

А еще я балдею от таких дворцов за 1,5 млн. на 5 сотках )))) Помню объявление: роскошная вилла с мраморной (!) лестницей на дачном участке 6 соток...

[Geos]

Ух ты блин!!!

Я за проект 3 килобакса заплатил и то меня жаба давит....

А тут человек за 50 кБаксов проект заказать хочет!

Обязательно выложите проект! Очень хочется посмотреть.

 

Нет уж! Персонально с Вас 1 кБакс за просмотр

[Igor_M]

Нет уж! Персонально с Вас 1 кБакс за просмотр

 

а ведь шутки юмора не поняли - вы ведь сами виноваты - написали ПРОЕКТ за 50 КБ, а подразумевали, наверное, ДОМ?:rolleyes:

[Geos]

а ведь шутки юмора не поняли - вы ведь сами виноваты - написали ПРОЕКТ за 50 КБ, а подразумевали, наверное, ДОМ?:rolleyes:

 

Да почему ж не понял? Раз уж Вы решили цепляться к словам, то и я просто в долгу не остался ;)

[AJAX]

По поводу термодома. Конечно, я не профи в строительстве, но слышал много мнений, что коробка для термодома может и дешевая, но сам термодом в итоге - нет. Потому что внешняя и внутренняя отделка, а особенно геморрой именно с внутренними стенами, на которые даже непонятно что можно повесить, убивают все преимущества. Плюс споры о вреде пенополистирола и паронепроницаемость... По-моему, экономить можно, но не до такой степени. Если я не прав - рад услышать аргументы за.

 

есть интересные решения на 115 кв.м.

www.domvsevnem.com/index.php?pos=18

можно посмотреть в живую.

[ALEXX17]

Игорь, вот именно что уже не то время... Хорошо было покупать на первом падении - оно было быстрым, четким и глубоким....

 

Я шото пропустил? Когда было глубокое падение? Дома до сих пор стоят в докризисных ценах (большинство). Настоящего глубокого падения ище небыло на дома! Оно не за горами!

[Алексей_Одесса]

У меня в наличке было 32 тыс.

( Прицеп 1000 у.е, инструменты 2600 у.е.итого осталось 28 тыс.)

Сейчас осталось 10.5 тыс. (на 12.09.09)

Термодом 165 кв.м., 2 этажа, перекрытие дерево.

Площадь крыши 140 кв.м.

Куплен ТТ котёл на 50 кВт.

Закуплены все коммуникации. и провода на электрику.

Есть 2-х камерный септик. Полностью готовый.

Куплены 16 окон, энергосберегающие.

Крышу мне будут делать через неделю.

(крыша - единственное, что я заказал) - 3100$ материал + работа.

Всё делал сам с 2-я рабочими.

Начал стройку в апреле. Сам ещё и на работе работаю 13 дней в месяц.

На 7 тыс. оставшихся планирую:

1. Оштукатурить.

2. Двери.

3. Внутренние работы по отделке.

4. Сантехника ( материал почти весь закуплен)

[Igor_M]

У меня в наличке было 32 тыс.

( Прицеп 1000 у.е, инструменты 2600 у.е.итого осталось 28 тыс.)

Сейчас осталось 10.5 тыс. (на 12.09.09)

Термодом 165 кв.м., 2 этажа, перекрытие дерево.

Площадь крыши 140 кв.м.

Куплен ТТ котёл на 50 кВт.

Закуплены все коммуникации. и провода на электрику.

Есть 2-х камерный септик. Полностью готовый.

Куплены 16 окон, энергосберегающие.

Крышу мне будут делать через неделю.

(крыша - единственное, что я заказал) - 3100$ материал + работа.

Всё делал сам с 2-я рабочими.

Начал стройку в апреле. Сам ещё и на работе работаю 13 дней в месяц.

На 7 тыс. оставшихся планирую:

1. Оштукатурить.

2. Двери.

3. Внутренние работы по отделке.

4. Сантехника ( материал почти весь закуплен)

 

Ну это похоже на правду... реально если делать все самому, а рабочим платить как подсобникам, то почему бы и нет...

Завидую вашей устремоенности и упорству. так держать!

ЗЫ а фотки можете выложить? что на сегодня - в каком состоянии...

И какой у вас фундамент? Спасибо!

[Телесистемы]

Ну это похоже на правду... реально если делать все самому, а рабочим платить как подсобникам, то почему бы и нет...

Завидую вашей устремоенности и упорству. так держать!

ЗЫ а фотки можете выложить? что на сегодня - в каком состоянии...

И какой у вас фундамент? Спасибо!

ага, мне тоже интересно, в деталях.. у меня 14 окон, из которых 11 небольшие , их бюджет был 5500 уе.

кровля , правда, чуть побольше (205 м2), но бюджет по материалам реально побольше - 15000 уе. (металлочерепица)