цены на дома, падают или нет?

[Alexander Pryakha]

Был в болгарии , там цена недвиги в среднем 300 ейро за 1 кв м , есть дороже , но типа прямо на пляже ..

вот в штате Херсон, есть городок Скадовск. у родственника там -дача 5х6=30м2 (кухня,комната, печь), 5 соток, до моря 500м, есть электричество, водопровод, сад с персиками,айвой и виноградом, огражденный, с воротами.. - хотел продать за 4К $. так это еще дешевле чем в болгарии. никто не покупает. соседний участок тоже просят 3 или 4 тыс.

если неликвид, и зимой там волки бегают - так оно никому не надо..туда раз в сезон на неделю приехать - так бабушки койко места по 30-50 грн сдают.. это ж не условия -для отдыха, кто может купить дом, пусть даже за 4 тыс..

А если для круглогодичного проживания -качественный дом под Киевом 150-200м2, а не курятник в курортном городишке, так и по штуке долл за 1м2 -не продадут, бо это себестоимость.

а кто уже обанкоротился -те уже продали, новых банкротов мало.

[AndyAntonov]

Вот и парадокс: там по 300 ойро навалом, а здесь по килобаксу — уровень себестоимости.

[nissan]

300 - нормальная цена. Если от стоимости отнять коррупцию и 5% жилья для города в соцфонд, отнять все поборы по подключению и согласованию, учесть что в этой стоимости нет отделки, сантехники, а только голые стены.

[AndyAntonov]

Так и у нас более-менее килобакс - за голые стены...

[Alexander Pryakha]

Так и у нас более-менее килобакс - за голые стены...

 

вот живой пример -голые стены железобетонные предлагают по штуке -это правда, и народ гребет.. даже сейчас.

но что это за помещение которое вызывает интерес?

это квартира в 25м2 -однокомнатная. для сдачи в аренду или проживания -например холостяка..

недорогая квартира -всего 25К, но и плщадь у нее 25м2. все доки, доступность метро, киевская прописка -о чем еще мечтать молодому новому киевлянину?

сейчас такие строят в киеве -и продают на уровне котлована или певого-второго этажа.

потому как когда будет дом построен -и будут документы на помещение -то такая квартира -будет стоить уже в полтора раза больше за 1м2.

А помещения -по 100-200м2 по такой цене не интересны.

строят сейчас то шо можно продать.

Работаю в такой конторе застройщика -в киеве.. будте уверены -по штуке баксов -раскупают помещения без отделки.

и это есмъ -факт!

причем не только наши граждане, но и иностранцы, россияне.

приезжает чувак -с новосибирска, с мешком капусты -который торгует китайскими трусами по всей россии, ему нужны рынки для сбыта продукции, торговое помещение, офис представительства, складские помещения -вот он и купит.

конечно, тетя маруся -с глевахи врядли, что-то купит -будет жаловацца, что нет работы..но покупатели есть!

А вот шо касается домов загородом, -так такая цена -это уже идет с благоустройством территории, с внутренней отделкой, всей инженеркой, с обустроенными помещениями, даже с мебелью и кроватью.

Заходи, живи и не парься. Это действительно штука баксов -только себестоимость. А продать можно и дороже..

Разные помещения.. разные стоимости.

[tobias]

У нас они на всё завышены. Не только на бетон. И просвета не предвидится.

просвет уже анонсирован, даже пари вроде заключили;)

 

Добавлено через 6 минут

недорогая квартира -всего 25К, но и плщадь у нее 25м2. все доки, доступность метро, киевская прописка -о чем еще мечтать молодому новому киевлянину?

 

приезжает чувак -с новосибирска, с мешком капусты -который торгует китайскими трусами по всей россии, ему нужны рынки для сбыта продукции, торговое помещение, офис представительства, складские помещения -вот он и купит.

молодому чуваку, який заробив 25к треба мріяти про країни, де значно більше можливостей.

Якщо чувак з Новосибірська торгує трусами по всій Росії, то при відкритті українського філіалу роботу втратять сотні продавців на розкладках та десяток оптовиків. Зі зрозумілими наслідками для економіки та ринку нерухомості.

[moralist]

Был в болгарии , там цена недвиги в среднем 300 ейро за 1 кв м , есть дороже , но типа прямо на пляже . Очень много стоит незаселеных домов ... настроили под кредиты тоже дофига .... Можно найти типа двухкомнатную за 11 тыс ейро .... курортная зона .

 

Поделитесь инфой, где мониторили цены, контакты. Можно в личку спасибо.

[alyak]

Поделитесь инфой, где мониторили цены, контакты. Можно в личку спасибо.

 

ходил по варне , там на улицах куча агенств недвижимости , стеклянные стенды с объявлениями , прямо на центральных туристических улицах , у них там все крутиться вокруг старой церкви в центре.

 

вообще там очень много незаселенной недвижимости , построенной и незаселенной . Скажем так проще сказать какая заселена чем та что не заселена ....

 

если сильно интересно , я буду просматривать фотоаппарат , помойму фотал .

[Хомякоид]

А тем временем, знакомые велосипедисты посещают заброшенные дворцы в Конче Заспе.

 

[Хомякоид]

Я думаю все видели указанный дом в Конче -Заспе.

[Artembond]

А тем временем, знакомые велосипедисты посещают заброшенные дворцы в Конче Заспе.[ATTACH]297341[/ATTACH]

 

[ATTACH]297342[/ATTACH]

Чьи они были?

[Хомякоид]

Чьи они были?

 

Не были а есть. Видите баннер "Продается".

Так вот продается не первый год, судя по состоянию внутри.

[Alexander Pryakha]

Чьи они были?

 

Так это наверное предмет залога, какого то горе банка. А бывший владелец - наверное еще до кризиса - сел с чемоданом банковских денег на вечернюю лошадь, и двинул на канары, а может на галапагосские острова.

[Artembond]

Так это наверное предмет залога, какого то горе банка. А бывший владелец - наверное еще до кризиса - сел с чемоданом банковских денег на вечернюю лошадь, и двинул на канары, а может на галапагосские острова.

Жаль что не на дно Днепра.

[SergiyUA]

... двинул на канары, а может на галапагосские острова.

 

На счёт Канарских островов ничего не скажу, а вот Галапагосские острова это территория интересного государства Эквадор, которое ни кому ни кого не выдаёт.

[М.И.]

На счёт Канарских островов ничего не скажу, а вот Галапагосские острова это территория интересного государства Эквадор, которое ни кому ни кого не выдаёт.

вижу интересовались?

[Koskos]

Я думаю все видели указанный дом в Конче -Заспе.

[ATTACH]297343[/ATTACH]

 

узнаете этот "недострой" в знаменитом клипе Богдана Титомира, снятом еще в 2007-м?!))) 6 лет прошло - а здание так и не достроили и не продали...

[werner]

На счёт Канарских островов ничего не скажу, а вот Галапагосские острова это территория интересного государства Эквадор, которое ни кому ни кого не выдаёт.

 

Стало быть Остапу Ибрагимовичу искать Корейков теперь туда.

[SergiyUA]

вижу интересовались?

 

Довелось там жить и работать.

 

Добавлено через 8 минут

Стало быть Остапу Ибрагимовичу искать Корейков теперь туда.

 

Там с розыском не очень то и разгонишься...

Бывших "наших" много, по разным "линиям".

 

Среди плюсов/минусов (кому как) страны - практически свободное приобретение/ношение огнестрела для резидентов.

Резиденция - вопрос немного денег и чуток (до месяца) времени.

Гражданство тоже можно получить, если желание будет и при этом ожно сменить своё ФИО на какое угодно на Луис Альберто Карлос Моралес.

 

Но "минусов" там тоже хватает.

[Олех]

думаю все видели указанный дом в Конче -Заспе

Не видел. С удовольствием погулял бы - противоречивые чувства будоражит. Напоминает соседский четырехметровый забор под клинкером, с выведенным проводом под домофон.. и все.. уже лет пять за пафосным забором амброзия. ЧЬи-то сладкие планы разбились о рифы суровой реальности. В гавно, похоже.

[xebo]

вот живой пример -голые стены железобетонные предлагают по штуке -это правда, и народ гребет.. даже сейчас.

коменты там цикавые очень

В сумской области покупают и что интересно хорошо покупают, но не все.

Рынка как токового нет.

[Obod]

Новый дом котеджного типа. 420 м.кв. по себестоимости. Все коммуникации. Земля 10 сот. Фасад - короед. Под чистовую отделку. Все коммуникации. К участку подходит асфальт. Готовность 99%.

Апну немного интересную тему С момента поста Бездомного прошло еще 2 года покращень. Надпись "по себестоимости" в объявлениях стало плохой приметой и вышла из употребления... стали писать "ниже себестоимости";. Хорошо торгуются. Примеры есть и на форуме и в инете. Дожились... У покупателей нет уверенности, что надо покупать сегодня, а не завтра. Продавцы не отстают и тоже надеются на завтра... Ждем покращень дальше?

[Obod]

Направление Софиевской и Петропавловской Борщаговки пользуется вполне заслуженным интересом у застройщиков. Высокое качество автодороги, хорошая экология, развитая инфраструктура способствуют интересу покупателей. Бигборды по всей трассе пестрят предложениями недвижимости на самый разный кошелек и вкус – выбрать есть из чего.

Cпасибо, конечно, за статью из этого раздела korrespondent.net/magazine/advertising/1760-reklama-na-sajte-korrespondent-net-i-v-zhurnale-korrespondent , но не понятно - цены на дома падают или нет? Возможно пост для другой темы форума?

[_Max]

10 месяцев без сообщений. рынок умер?

[bora-b]

10 месяцев без сообщений. рынок умер?

 

Если и не умер, то в состоянии комы. Очень на то похоже.