Задолбали стойла

[land-info]

Модераторам нужно переносить тему в раздел "Флуд"... Полный отрыв от жизни и законов, разговор ни о чем...

[volchokkkk]

Модераторам нужно переносить тему в раздел "Флуд"... Полный отрыв от жизни и законов, разговор ни о чем...

 

согласен...

[Vadim V.]

Автору , да и всем остальным мечтателям .

 

У меня недалеко есть сосед . Вся наша улица - это берег реки и огромные участки ....

Во имя кого названа Ваша улица ?

[AndyAntonov]

volchokkkk, откуда у Вас мысль, что за деньги можно всё? Гораздо важнее связи. Тогда можно и бесплатно то, что без связей нельзя ни за какие деньги. Вы забываете, что законы и триллион незаконных запретов для простых людей, а для непростых они уже не обязательны. Земельный вопрос как раз один из таких.

[Тушелюб]

В какой стране такие цены ?

 

во первых , чтоб дорогу сделать надо снять слой см 50 , и засыпать его шлаком , иначе это будет каждый год .

 

эл энергию за 16 тыс вам никто не сделает . в принципе . это возможно только там где есть уже село ...

 

лично вы уже построились ? или тоже мечтатель ?

 

16 тис. за 9 кв. ст. підключення (200 м до найближчого стовба) - підключався весною цього року. Може зараз щось і додали - не знаю. Судячи з кадастрової карти генплан там під забудову має бути. Раз є водонапірні башні то квартал вважається електрофікованим і наявності села не потрібно.

 

Щодо шару в 50 см. Ми не говоримо про кухні по 6000 евро - це для форуму. Судячи з краєвиду особливої потреби у дорозі на час будівництва не видно. Одеса це не Львів - там навіть весною особливої хляпи нема. Принаймі можна зачекати поки просохне. Тим паче, що густої забудови ще нема - їдь де вигідніше.

 

Особисто я вже будуюся. Всі етапи з дорогою, електрофікацією, буд паспортом, скважиною і т.п. вивчив і успішно вирішив. У будівництві поки профан - розраховую на форум .

[volchokkkk]

мда, железный аргумент....

 

Ну рас так то давайте не будем ничего делать, сядем и поплачем в тряпочку. Или не! Лучше богу помолимся, ведь рождество!

[Тушелюб]

 

и чем вы это аргументируете?

 

Ну хіба ж Ви не бачите, як навкруги дрібненько порізана земля? І тільки цей каваль не займаний. Невже Ви вірите в чудеса, що от так кругом все обложили і ту землю для Вас залишили? Думаю, що не один суддя, прокурор чи депутат до Вас туди око гострив - надто вже місцина бомбезна. Але якщо Вам грошей на таке в сільраді порішати стане, то ми тут даремно про якісь 50 см грунту розмову ведемо .

[AndyAntonov]

Одеса це не Львів - там навіть весною особливої хляпи нема.

Пережившие 1997-й в Одессе с вами категорически не согласятся. «Достаточно одного дождя!» ©

[Тушелюб]

Можно, да. Но повторю: по нашему законодательству у нас объект важнее земли, на котрой он стоит. Просто так выкупить башни у местной зрады не выйдет, придётся её слегка коррупционировать. 10 минут до моря — придётся сильно коррупционировать. Кстати, на публичную кадастровую карту попадают только вновь оформленные участки, старые — нет, их переносом в базу просто никто не занимается. Так что отсутствие кадастрового номера в публичной карте, к сожалению, ещё не означает незанятость участка.

 

100% згоден з кожним словом. Якщо власник сільрада - то шанс є власне через корупцію. Якщо якась інша організація, то вона спочатку має оформити свої права - у наші часи то на довгі роки судів. Тут для змоги застосувати корупційні механізми ще треба мати широкі плечі.

[AndyAntonov]

у рас так то давайте не будем ничего делать, сядем и поплачем в тряпочку.

Зачем? Просто подайте запрос в зраду соседнего посёлка. Или просто придите в рабочий день пообщаться с землемеркой.

Кстати, судя по рисунку участка, дороги к водонапорным башням и сами башни в участок не входят.

[Тушелюб]

Пережившие 1997-й в Одессе с вами категорически не согласятся. «Достаточно одного дождя!» ©

 

Та знайомі у мене в Рибаковці живуть - частенько бував. Може й не правий я, але так виглядало, що після дощу висихало там все швидко - то не наші львівські дощі .

[AndyAntonov]

Тушелюб, мне впечатлений на всю жизнь хватило. Хорошо, что под Диканёвку в Харькове не попал (ну, не жил я тогда здесь), местные бают — ещё круче было.

[land-info]

5123781300:01:002:0583 Вот потому то я просил кадастровый номер. Словоблудов много... Забудьте про этот участок. На нем строится по закону невозможно. Т.к. вся территория участка попадает в санитарную 300-метровую зону кладбища... Это касается обеих башен... И судя по внешним признакам, где-то по близости приличный скотомогильник. А в километре целая очистная станция с виднеющейся сточной трубой в море. Не место, а гадюшник...

[volchokkkk]

5123781300:01:002:0583 Вот потому то я просил кадастровый номер. Словоблудов много... Забудьте про этот участок. На нем строится по закону невозможно. Т.к. вся территория участка попадает в санитарную 300-метровую зону кладбища... Это касается обеих башен... И судя по внешним признакам, где-то по близости приличный скотомогильник. А в километре целая очистная станция с виднеющейся сточной трубой в море. Не место, а гадюшник...

 

 

 

я это место с детства знаю, очистная пованивает конечно, но не так далеко=) кстати вокруг кладбища уже застроили, так что не знаю о какой санитарной зоне вы говорите...

[MaksymS]

По этому номеру даже какое-то судовое решение имеется.

[volchokkkk]

По этому номеру даже какое-то судовое решение имеется.

 

это вы где нашли?

[MaksymS]

https://www.google.com.ua/url?sa=t&rct=j&q=&esrc=s&source=web&cd=1&cad=rja&uact=8&ved=0ahUKEwj5r6OPn8TYAhVOSZoKHYHyAIcQFggmMAA&url=http%3A%2F%2Fcedem.org.ua%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F10%2FOdeskyj-okruzhnyj-administratyvnyj-sud_nove_Byelov.doc&usg=AOvVaw2H5l2nhRHdrly_T17LM04L

 

https://www.google.com.ua/url?sa=t&rct=j&q=&esrc=s&source=web&cd=2&cad=rja&uact=8&ved=0ahUKEwj5r6OPn8TYAhVOSZoKHYHyAIcQFggrMAE&url=http%3A%2F%2Fcedem.org.ua%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F06%2FPostanova-Odeskogo-okruzhnogo-administratyvnogo-sudu_sprava-Byelova-1.docx&usg=AOvVaw2ovqnuSBdIPbfyq6PlatNE

 

Похоже кто-то очень интересующийся хотел узнать чья земля - но Геокадастр послал.

[Тушелюб]

https://www.google.com.ua/url?sa=t&rct=j&q=&esrc=s&source=web&cd=1&cad=rja&uact=8&ved=0ahUKEwj5r6OPn8TYAhVOSZoKHYHyAIcQFggmMAA&url=http%3A%2F%2Fcedem.org.ua%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F10%2FOdeskyj-okruzhnyj-administratyvnyj-sud_nove_Byelov.doc&usg=AOvVaw2H5l2nhRHdrly_T17LM04L

 

https://www.google.com.ua/url?sa=t&rct=j&q=&esrc=s&source=web&cd=2&cad=rja&uact=8&ved=0ahUKEwj5r6OPn8TYAhVOSZoKHYHyAIcQFggrMAE&url=http%3A%2F%2Fcedem.org.ua%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F06%2FPostanova-Odeskogo-okruzhnogo-administratyvnogo-sudu_sprava-Byelova-1.docx&usg=AOvVaw2ovqnuSBdIPbfyq6PlatNE

 

Похоже кто-то очень интересующийся хотел узнать чья земля - но Геокадастр послал.

 

Ну от - ще один словоблуд

[AndyAntonov]

так что не знаю о какой санитарной зоне вы говорите...

Вокруг многих объектов устанавливаются санитарные зоны. Про кладбище тут написали — 300 метров, ещё знаю про железную дорогу — 100 метров. В этих зонах законно строить жилой дом нельзя (незаконно ГАСК закроет на это глаза), хотя реально в продаже есть полно участков под застройку, полностью входящих в эти зоны (я уже писал, что в земельных вопросах законы только для обычных людей). На форуме есть люди, у которых свежекупленный участок в «мэжах» населённого пункта с целевым «пид забудову» полностью попадает в санитарную зону железки (в нормальной стране такое невозможно, но у нас страна точно ненормальная). Решить вопрос удалось только взяткой в ГАСКе, и то пришлось дом сдвинуть максимально далеко от железки, иначе ни в какую. Я мимо того дома кажинный день езжу. В электричке, да.

Кроме того, текущая редакция закона о санитарных зонах, ЕМНИМС, от 2011 года, и всё что раньше построено в этих зонах (а построено весьма немало), использовать можно, но строить новое официально нельзя.

[land-info]

я это место с детства знаю, очистная пованивает конечно, но не так далеко=)

От одной башни расстояние 1280 метров, от второй 1420 метров.

кстати вокруг кладбища уже застроили, так что не знаю о какой санитарной зоне вы говорите...

Вокруг кладбища вообще нет земли на которой можно строить. Бывшая ферма - "державна власність", южнее - "будівництво та експлуатація підприємства по випуску товарів народного споживання-побутових електроводонагрівачів", запданее - ОСГ в обработке. На юго-западе разбили массив под садоводчество. Скторее всего Вы говорите о застройке на этом массиве. Часть его попадает в "санитарку" кладбища + санитарка ЛЭП, а часть не попадает. На 2016 год я не вижу какого-либо нового строительства в округе. У нас в стране можно получить землю и построить где угодно. Вопрос законности. По той же Санжейке я вижу много интересных "моментов" для природоохранной прокуратуры.

 

Добавлено через 3 минуты

Кроме того, текущая редакция закона о санитарных зонах, ЕМНИМС, от 2011 года, и всё что раньше построено в этих зонах (а построено весьма немало), использовать можно, но строить новое официально нельзя.

Можно, если разрушить старое, а новое строить по образу и подобию старого (условно - на том же фудаменте и той же этажности) без "нового" ввода в эксплуатацию.

[AndyAntonov]

без "нового" ввода в эксплуатацию.

Это оформляется как «реконструкция». А вот снести документально старое и получить стройпаспорт на новое — нельзя.

[land-info]

Это оформляется как «реконструкция». А вот снести документально старое и получить стройпаспорт на новое — нельзя.

Ничего документально оформлять не надо (для решения подобных вопросов), ни реконструкцию, ни ликвидацию права собственности (снос). Просто на месте старого дома вырастает брат-близнец. Зачем менять что-то в документах. Местоположение дома на участке и его внешние размеры должны соответствовать "старью". Внутреннюю планировку можно менять. Да, не законно. Но жить (пользоваться) и продать - без проблем. БТИ-шники уже не выезжают на объект как ранее

[alyak]

16 тис. за 9 кв. ст. підключення (200 м до найближчого стовба) - підключався весною цього року. Може зараз щось і додали - не знаю. Судячи з кадастрової карти генплан там під забудову має бути. Раз є водонапірні башні то квартал вважається електрофікованим і наявності села не потрібно.

 

Щодо шару в 50 см. Ми не говоримо про кухні по 6000 евро - це для форуму. Судячи з краєвиду особливої потреби у дорозі на час будівництва не видно. Одеса це не Львів - там навіть весною особливої хляпи нема. Принаймі можна зачекати поки просохне. Тим паче, що густої забудови ще нема - їдь де вигідніше.

 

Особисто я вже будуюся. Всі етапи з дорогою, електрофікацією, буд паспортом, скважиною і т.п. вивчив і успішно вирішив. У будівництві поки профан - розраховую на форум .

 

когда вы построитесь и год проживете тогда вы получите право говорить , вот в этом конкретном месте это стоило мне столько то .

 

1. по мощностям - их может не быть от слова вообще . И водонапорная башня НИ О ЧЕМ НЕ ГОВОРИТ . У меня рядом много коммунальных объектов в пределах нескольких километров , но они селом не считаются .

 

2. по воде - она может быть гамном или быть на глубине 70 м в граните . И это будет стоить не реальных денег + очистка .

 

3. по дороге - на таком поле осенью и весной вы сядете на любом джипе . таки 50 см копать . И это чтоб сделать просто проездную дорогу , за люкс я не говорю .

 

 

Еще раз - опыт приходит с глубиной решения проблем , а не в тот момент когда человек как дартаньян настроен на полный позитив и у него масса энергии ...

 

PS. Есть проще вариант , я хочу скважину . ложу 20 тыс грн . если она получится дороже - вы доплачиваете . идет ?

[dinol]

ТС, Вы имеете опыт ухода за тридцатью сотками? Вы ваще понимаете, что такое гектар? Попробуйте раз в неделю, летом, траву покосить...

"Панский маеток" - это мечта идиота идеалиста.

[jcb-19]

Если там не гадят двуногие лысые обезьяны — их и не нужно убирать и чистить. Примите как данность: маеточок на берегу водохранилища, обнесённый пятиметровым забором, можно построить только и исключительно наплевав на законность.

Да мне не нужно ничего принимать как данность, я разве с этим спорю?

Я лишь говорил что считаю это не правильным.

Про "лысых обезьян", ключевое слово "если".

Пятиметровый забор, в теории так-же можно законодательно регулировать - ограничить высоту и красивый дизайн (как делают во всем мире, а точнее в цивилизованых странах).

Но повторюсь, все должно принадлежать частникам.

 

Блин народ, а вот ещё такой вопрос, нашел я сегодня одно класное место, в 200 метрах от "стойл" на возвышенности, с видом на миллион, до моря 10 мин ходу. короче территория старой (мёртвой) водонапорной башни, участок вокруг башни как раз где то 10 соток. на кадастровой карте никак не отмечено.. реально ли эту башенку так прихватизировать?

И вот это вид на миллион долларов?) Чувствую вы не понимаете что такое вид на миллион долларов

Автору , да и всем остальным мечтателям .

 

У меня недалеко есть сосед . Вся наша улица - это берег реки и огромные участки . В определенном смысле купить их нереально - их вам не уступят . Но за деньги иногда можно больше . Всем хочется на берегу реки .

 

Недалеко от меня находится человек который купил и был типичным "мечтателем" . Все дома стоят лицом на улицу . Человек решил поставить возле реки . Длинна участка - 150 м . Первое что он сделал - фундамент . Загнал туда десятки бетоновозов и сделал подушку на дом и на сауну и на промежутки . Решение правильное , сколько денег ушло на 40 см подушку - один бог знает .

Человеческую глупость как-бы никто не отменял, но это не повод не строить в красивых и удобных местах.

 

Это одна из усадьб пана Карасика бывшего министра АПК Украины и советника Ющенко. Трактора этого пана втихую по ночам перепахивают все в округе, что не перепахано ими ранее. Когда-то перепахали и наш кооператив. В прошлом году опять припахали нашу территорию. В общем - беспредел.

Извините за возможно наивный вопрос, а перепахивать землю это плохо?)

 

И что? У них собственник есть, хотя бы и номинальный. К Вашему расстройству, у нас не объект прилагается к земле, а земля к объекту, и приватизировать землю, на которой стоит чей-то объект, не только сложно, но и бесполезно: собственник объекта это элементарно оспорит в суде, как минимум, потребует и получит сервитут (разве что Вы на корню скупите суд). Оно Вам точно надо?

 

Вооооот главное отличие) А во всех нормальных странах, приоритетная - это земля.

 

А в километре целая очистная станция с виднеющейся сточной трубой в море. Не место, а гадюшник...

 

Я тоже знаю это место, вы очень сильно ошибаетесь - это далеко не "гадюшник", скорее наоборот.