Харьков, куплен участок, хочется дом :)

[Gitan]

В 2016г мне кровля обошлась в 1100 грн/м.кв (битумка с водостоками и подшивами)

Думаю сейчас подорожала только работа. Предположу, что на 200 грн/м.кв.

Итого битумка стоит 1300 грн/м.кв

[Евгений___]

Первым что будет сделано в следующем строительном сезоне это окна, в связи с этим куча вопросов

 

Первый по удобству использовании и экономической целесообразности. Поделитесь своим виденьем.

 

Выход на террасу нужно ли делать из гостиной, если на эту же террасу выходит входная дверь в дом(цель если не нужно глухое остекление дешевле)?

[yurriy]

В 2016г мне кровля обошлась в 1100 грн/м.кв (битумка с водостоками и подшивами)

Думаю сейчас подорожала только работа. Предположу, что на 200 грн/м.кв.

Итого битумка стоит 1300 грн/м.кв

 

Кровля или все перекрытие с утеплением? У ТС посчитано (как я понял) все от ПК до мембраны.

[Gitan]

Кровля или все перекрытие с утеплением? У ТС посчитано (как я понял) все от ПК до мембраны.

 

Полный пирог кровли. Включает

- пленка пароизоляции

- укладка утеплителя

- мембрана

- ОСБ

- Finnmaster

- битумка Акваизол

- подшива

- водостоки Profil

- все деревяшки (стропила, обрешетка, контр обрешетка...)

[yurriy]

Полный пирог кровли. Включает

- пленка пароизоляции

- укладка утеплителя

- мембрана

- ОСБ

- Finnmaster

- битумка Акваизол

- подшива

- водостоки Profil

- все деревяшки (стропила, обрешетка, контр обрешетка...)

 

Для того, чтобы сравнить, нужно добавить стоимость чердачного перекрытия и его утепления. Я об этом. Плоская крыша - это все в одном . В 2015 мне моя плоская кровля обошлась в 1080 грн. за кв.м. Сюда входит все - от плит перекрытия до накрывок на парапет.

[Сарочка]

Для того, чтобы сравнить, нужно добавить стоимость чердачного перекрытия и его утепления. Я об этом. Плоская крыша - это все в одном . В 2015 мне моя плоская кровля обошлась в 1080 грн. за кв.м. Сюда входит все - от плит перекрытия до накрывок на парапет.

 

Да, но. Но всегда есть есть., почти всегда. Если к классической крыше добавить ещё и стоимость перекрытия и его утепления , то образуется энная полезная площадь в виде,,, ну не знаю, хламосбрника или мансарды или чего там решит владелец. Но это в любом случае полезная площадь. При плоской крыше полезная площадь никак не образуется, разве что сверху как эксплуатируемая. Поэтому это как сравнивать гамбургер и тост

[yurriy]

Да, но. Но всегда есть есть., почти всегда. Если к классической крыше добавить ещё и стоимость перекрытия и его утепления , то образуется энная полезная площадь в виде,,, ну не знаю, хламосбрника или мансарды или чего там решит владелец. Но это в любом случае полезная площадь. При плоской крыше полезная площадь никак не образуется, разве что сверху как эксплуатируемая. Поэтому это как сравнивать гамбургер и тост

 

Э-э Аня, не скажите, знаете какая полезная площадь на плоской крыше образовалась? Мы с женой все лето бегали с чашечкой чая или кофе на звезды с крыши смотреть .

[xPavelx]

Э-э Аня, не скажите, знаете какая полезная площадь на плоской крыше образовалась? Мы с женой все лето бегали с чашечкой чая или кофе на звезды с крыши смотреть .

 

А как вы туда залазили ? С чашечкой чая в руке

[yurriy]

А как вы туда залазили ? С чашечкой чая в руке

 

У меня выход на крышу через полноценную лестницу и дверь. Удобно.

[Евгений___]

Первым что будет сделано в следующем строительном сезоне это окна, в связи с этим куча вопросов

 

Первый по удобству использовании и экономической целесообразности. Поделитесь своим виденьем.

 

Выход на террасу нужно ли делать из гостиной, если на эту же террасу выходит входная дверь в дом(цель если не нужно глухое остекление дешевле)?

 

Отправил заявку на грант, посмотрим )

 

Поразмышлял вчера на счет выхода на террасу, думаю оставить дверь, т.к. все равно нужно открывающиеся окно и разница в 1к грн становиться не существенна )

[epos]

Огого получается, я вот думал что проская кровля дешевле чем скатная (метал/мягкая кровля)

 

Так она и так дешевле выходит. У меня практически у всех друзей скатная кровля перевалила за 20 000 уе.

 

А здесь 8000.

 

На самом деле конструктора не врут что плосая кровля дороже, так как дороже квадратный ментр кровли, НО площадь такой кровли в 4 раза меньше. Метр дороже на 50% работы дешевле в разы так как часть работ можно сделать самим.

 

Понятно что в моем случае я дела все сам с одним помощникоми не исключаю что могут быть проблемы изза собственной рукожопости, НО экономия на лицо.

 

Добавлено через 5 минут

В 2016г мне кровля обошлась в 1100 грн/м.кв (битумка с водостоками и подшивами)

Думаю сейчас подорожала только работа. Предположу, что на 200 грн/м.кв.

Итого битумка стоит 1300 грн/м.кв

 

тут вопрос в сроке эксплуатации если правильно спаяна мембрана то она прослужит несколько 10тков лет понятно что с мелким ремонтом. С битумкой все сложнее.

 

Также не забываем что работа со скатной кровлей стоит не дешево и там нужна бригада. Сейчас цены за м2 кровли колеблются от 250 до 550 грн это то что я слышал от друзей. Да у меня еще не сделал парапет и вентканалы так как не решил что с ними делать, по этому потянет еще копеечку.

 

Добавлено через 3 минуты

Да, но. Но всегда есть есть., почти всегда. Если к классической крыше добавить ещё и стоимость перекрытия и его утепления , то образуется энная полезная площадь в виде,,, ну не знаю, хламосбрника или мансарды или чего там решит владелец. Но это в любом случае полезная площадь. При плоской крыше полезная площадь никак не образуется, разве что сверху как эксплуатируемая. Поэтому это как сравнивать гамбургер и тост

 

если делать теплы чердак то это еще + 5000$ к стоимости минимум. Если делать пол по которому можно ходить а не прыгать по минеральной вате то это тоже + 2000-3000$ и не всегда удобно на чердак чтото заносить и сносить, гараздо удобней гараж в плане хламозборника.

[Tamburello]

Так она и так дешевле выходит. У меня практически у всех друзей скатная кровля перевалила за 20 000 уе.

 

А здесь 8000.

 

АНЕКДОТ №-710800026

Встречаются два ``новых русских``. Один другому:

- Гля, галстук купил! Штуку двести баксов отдал!

- Дурак ты - вон за углом такие же по штуке пятьсот!

 

Также не забываем что работа со скатной кровлей стоит не дешево и там нужна бригада.

 

Где-то опять заплакал человек по имени Виктор.

 

Добавлено через 1 минуту

Если делать пол по которому можно ходить а не прыгать по минеральной вате то это тоже + 2000-3000$

 

цена, я надеюсь за кв.м. ?

[teonit]

... площадь такой кровли в 4 раза меньше...

Площадь вальмы всего в 1.5 раз больше, чем плоской.

Сейчас цены за м2 кровли колеблются от 250 до 550 грн это то что я слышал от друзей.

400-1100 грн/м2. Сам офигел, когда рассказали. У меня вышло ближе к нижней границе.

[epos]

Площадь вальмы всего в 1.5 раз больше, чем плоской.

 

400-1100 грн/м2. Сам офигел, когда рассказали. У меня вышло ближе к нижней границе.

 

Вальма в 1.5 раза больше напоминает кепку на слоне. Не вижу смысла сравнивать плосеую с полумерами вальмы

Например на мои 130м вальма в 1.5 это добавить метровые свесы и уклон сделать чутьбольше в обратную сторону:lol:.

Ну и к этому всему добавляется подшива кровли По этому ну никак не может быть вальма в 1.5 раза больше плоской кровли, ну или это будет чтото убогое.

 

Добавлено через 3 минуты

Цены на кровлю озвучивали соседу. Понятно что это бригады а не компания. Кровля вальмовая с профлиста.

 

Добавлено через 4 минуты

По поводу хождения по полу чердака. Расчет в 2-3 к это кинуть обрешетку над ватой и положить осб. Потом по этому можно ходить.

[teonit]

Вальма в 1.5 раза больше напоминает кепку на слоне.

Я ж вам про площадь покрытия говорю. Не в 4 раза, а в 1.5

[epos]

Полный пирог кровли. Включает

- пленка пароизоляции

- укладка утеплителя

- мембрана

- ОСБ

- Finnmaster

- битумка Акваизол

- подшива

- водостоки Profil

- все деревяшки (стропила, обрешетка, контр обрешетка...)

 

У меня с перекрытием второго этажа кровля посчитана.

[epos]

Я ж вам про площадь покрытия говорю. Не в 4 раза, а в 1.5

 

У меня два товарища и у них у одного площадь кровли на 180 метров дома 450 метров у другого на 180 + веранда 60 соответственно 380 + веранда (точно не помню)

 

Да кстати пересчитал в инете,не знаю на сколько точно, и получается что площадь кровли гдето 220 метров была бы и + подшива.

Интересно во сколько бы вальмовая обошлась.

[epos]

Да и Вас она не большая окуратная, обычно у нас по больше делают по крайней мере высота в коньке раза в полтора два выше.

 

Добавлено через 9 минут

400-1100 грн/м2. Сам офигел, когда рассказали. У меня вышло ближе к нижней границе.

ну мне за приемку бетона компания тоже загадывала 750грн куб. На вопрос что в это входит мне говорили "адекватная работа людей", тоесть за 10 мин принимается 10кубов бетона и за это хотят 7500грн за точ то два мужика с соседней улици лоток поставят и лопатой остатки стянут, все остальное по дополнительному прайсу.

 

И не факт что за 1100грн тебе сделают кровлю нормально.

[Gitan]

У меня с перекрытием второго этажа кровля посчитана.

 

И у меня тоже второй этаж перекрыт деревянными лагами и это я посчитал как часть кровли.

Думаю ситуация строительном рынке 15/16 гг резко отличается дешевизной рабочей силы.

Сейчас расценки мин выше на 50%

[teonit]

Да кстати пересчитал в инете,не знаю на сколько точно, и получается что площадь кровли гдето 220 метров была бы и + подшива.

Какая-то низкая у вас крыша в расчетах - всего 7 метров высотой.

[epos]

Какая-то низкая у вас крыша в расчетах - всего 7 метров высотой.

 

Как я понимаю это высота на которой начинается крыша, а высота конька там 3 метра. Все честно)))

[Евгений___]

Окна и выход на террасу, без подоконника отливов и установки.

 

Интересно мнение о моем выборе, нужна критика и замечания!

 

Интересуют проверенные монтажники, может кто искал на форуме?

[Евгений___]

Фирма экипаж, интересны отзывы кто себе ставил?

[Gitan]

Фирма экипаж, интересны отзывы кто себе ставил?

 

Я ставил. Все норм.

[MifREAL]

У меня два товарища и у них у одного площадь кровли на 180 метров дома 450 метров у другого на 180 + веранда 60 соответственно 380 + веранда (точно не помню)

Наверное 1 из этих 2 это я?

Мою крышу не стоит в "общий" ряд мешать правда ))

Всётаки 8м пролёт перекрывался без опоры посредине, а потому это фермы от Прагмы. Террасу, монолитным поликарбонатом покрытую, так точно не надо с чем-то сравнивать. Вместе с подшивой деревянной совсем не простой.

 

Поднял записи, получилось следующее (в доллар переводил по курсу на момент сделок):

- Площадь кровли 191м2

- Работа $2200

- Фермы от Прагмы с доставкой и всем необходимым крепежом - $2400

- Дополнительное дерево (обрешётка-контробрешётка-брус на мауэрлат, что-то ещё) $690

- Битумка+конёк Акваизол, купленные прям на заводе с максимальной существующей в природе скидкой - $856

- ОСБ 12мм - $620

- Карнизные, торцевые, планки примыкания - $220

- Мембрана - $220

- Подкладочный ковёр IKO - $352 (моя хотелка, угол кровли 45 градусов, но я решил укрыть всю кровлю, а не только по краям)

- Гвозди и саморезы - $36

 

Утепление перекрытия:

Работа: $386

пароизоляция снизу + обрешётка + 200мм Изовера + обрешётка брусом 50мм + доска-дюймовка на трапы поверх утеплителя + гвозди + саморезы + что-то ещё: $755

Люк с лестницей Fakro OST в перекрытие: $240

 

Водосточка:

Кронштейны, желоба, колена и т.п. Profil: $350 (как-то мало очень, наверное что-то потерял)

Монтаж: $520 (фигасе! 70м.п. по 200грн)

 

Колпаки на дымоходы, парапеты - $300

 

Итого, кровля холодная, фермы потому что пролёт 8м (дом - не "пятистенок")

$7594

Утепление перекрытия

$1381

Водосточка

$870

Колпаки на дымоходы

$300

 

Итого всё, кроме подшивы, при площади кровли 191м2 и площади перекрытия 90м2 - $10145

Кровля без утеплённого перекрытия но с водосточкой и колпаками дымоходов - $8764, или же $46/м2 (1242 грн, курс по записям срейний 27 получился)

Работы производились осенью 2017/весной 2018, расценки средние по Харькову

 

 

Подшива - писал выше, сравнивать с эконом вариантом не надо, зашить софитом пластиковым было бы в разы дешевле, чем у меня.

- Подшивы было судя по бумажкам 74м.п. (крыша двускатная). Может кто-то недавно делал, скажет цену за метр погонный.

- Леса сборка-разборка-аренда: $700 (ничёсе!)

 

Но даже с моей мега-дорогой подшивой под углом, из планкена, пропитанного Remmers-ом, с фальш-стропилами, кобылками, и вместе с деревянными элементами на фасаде -- 20куе не получается ;)

 

ИМХО ценник получается примерно одинаковый.

Если ужаться по материалам (ковёр Акваизол, да только на краях, армированный целофан вместо мембраны на кровле, он же вместо пароизоляции на перекрытии, не заморачиваться с трапами поверх утеплителя особо, а просто досок кинуть, дерево купить заранее и на участке пусть сохнет, ещё по мелочи) и делать самому всё то, что делается просто (например, утепление перекрытия и монтаж водосточки) - то явно можно ужаться ниже твоей плоской кровли.

И тут каждому своё - ну не понимаю я этот ваш скандинавский стиль в бескрайних лесостепях Харьковщины, хоть ты тресни )))