Сколько стоит фундамент или как айтишники УШП возводили

[apereverzev]

2 часа назад, sidus сказал:

А вы как прораб выступаете или реально сами работы выполняете?

По большей части прорабом. У меня есть секретный помощник - кум(без него я б конечно так не успевал). Я заранее продумываю фронт работ, делаю все закупки, чертежи, просчету. За один выходной в неделю вкалываем по максимуму - часов по 10-12, благо кум у меня крепкий парень. По моим прикидкам работаем не медленнее проф рабочих, т.к. мотивация у нас намного сильнее, и на объект уже приходим с готовой схемой в голове - что и как будем делать. Потраченное время я конечно же ему компенсирую, стараюсь не обидеть. Такие работы, как копка, уборка- стараюсь вызывать студентов или бригаду, если не гнут цены. 

[apereverzev]

2 часа назад, sidus сказал:

Если последнее, у меня вопрос - когда вы успеваете айтишником работать и в чем собственно прикол? ведь работая на своей стройке вы работаете как строитель, а айтишник зарабатывает немного больше строителя.

Айтишником работаю с понедельника по пятницу. Иногда среди недели приезжаю принять доставку, благо стройка не далеко от меня находится. Как правило один день(выходной) в неделю в сезон я на стройке. Работодатель мне оплачивает время с 9 до 18 с понедельника по пятницу, в остальное время, мое время ничего не стоит (0$). Поэтому подрабатываю на стройке, и даже если я просто траву рвал, то это выгодно. Плюс переключение вида деятельности очень хорошо позволяет расслабиться и отдохнуть. От своей стройки я действительно кайфую. Никто в моей семье конечно от этого не в восторге. Но такая деятельность как минимум хорошо влияет на мое психологическое здоровье. Если в выходной я дома, то это для меня каторга. В "дочки-матери" я не силен.

Змінено 3 серпня 2021 користувачем apereverzev

[apereverzev]

2 часа назад, sidus сказал:

Пока единсвтенная причина делать так, которую я вижу: вас просто прет строить самому и это как хобби.

да, так и есть

[apereverzev]

2 часа назад, sidus сказал:

З.Ы. Я еле успеваю на своей стройке быть прорабом и закупать материалы, если б я сам начал строить - с работы нужно было бы уходить однозначно )

Мой секрет в том, что стройка растянута уже больше чем на год. Поэтому темпы закупок очень низкие, за неделю 1-2 доставки, что можно успеть до работы или после, ну и сама стройка у меня недалеко от дома.

[sidus]

3 минуты назад, apereverzev сказал:

Мой секрет в том, что стройка растянута уже больше чем на год. Поэтому темпы закупок очень низкие, за неделю 1-2 доставки, что можно успеть до работы или после, ну и сама стройка у меня недалеко от дома.

Год для строительства дома - это немного  у вас отличный темп, тем более как для стройки своими силами.

Стойка недалеко от дома это реально круто, у меня 2 часа занимает в день дорога туда/сюда.

[apereverzev]

2 часа назад, sidus сказал:

ценю свое время и особенно время досуга, пахать на работе и все свое свободное время на стройке без отпусков и выходных - сколько вы так протяните? А если есть семья? Папы вечно нет дома?

Папа в основном дома (короновирус). Ну даже если взять во внимание стройку, то это не критично, я ж не вахтовым методом работаю)), не моряк и не пилот))) Одного выходного в неделю мне хватает с головой, благо работа сидячая , можно и отдыхать на работе. По поводу отдыха - не переношу долгого ничегонеделания, когда 3 или 4 выходных подряд кукушка вылетает из скворечника. Не могу проводить время так, чтобы мозг не был занят какой нибудь задачей. Лежать на пляже больше часа - каторга для меня, хоть я и вырос на море))

[apereverzev]

2 часа назад, sidus сказал:

2) я профессионал в своем ремесле, а как строитель Junior, доверили ли бы вы джуну серьезный проект? Я нет

я в стройке действительно Джун, но очень многие местные строители вообще Бангладешский бадишоп))) Конечно сложные и долгие этапы я доверял профессионалам, например каменщикам и крышникам. В целом их работой доволен. Но очень многие работы на моей стройке нестандартные. Например, та же УШП. Если б я ее доверил подрядчикам, то все равно мне пришлось бы стоять над душой и постоянно контролировать, там очень много ньюансов в выравнивании песка, трамбовке, поклейке Л-блоков, армировании и тд. В итоге вместо того, чтобы оъяснять и контролировать я тоже время потратил на изготовление этой плиты, вдобавок сэкономил прорабские и часть оплаты строителям. И , главное, я сдела с приемлимым для себя качеством. Еще я довольно щепитильно отношусь к растратам денег. Ни один подрядчик не будет потеть над каждой копейкой, да и контролировать подрядчиков нереально...

[apereverzev]

2 часа назад, sidus сказал:

следствие из п1. и п2. - моя стоимость как строителя намного ниже, чем по основному виду деятельности (да я тоже айтишник)

Если прикинете сколько прорабских могли бы сэкономить, оптимизировать затрат по материалам и другие оптимизации, то там ЗП как минимум Мидл КуА. Посмотрите на чем передвигаются прорабы. Я себе такую машину еще не купил)))

[apereverzev]

29 минут назад, sidus сказал:

у меня 2 часа занимает в день дорога туда/сюда

вот это , наверное , причина "неуспевания")

[sidus]

3 минуты назад, apereverzev сказал:

Если прикинете сколько прорабских могли бы сэкономить, оптимизировать затрат по материалам и другие оптимизации, то там ЗП как минимум Мидл КуА. Посмотрите на чем передвигаются прорабы. Я себе такую машину еще не купил)))

Да, прорабы однозначно лишнее звено, хотя когда много денег и хочется быстро и готов переплатить и нашел хорошего (миф) прораба - почему бы и нет

[apereverzev]

2 минуты назад, sidus сказал:

хотя когда много денег и хочется быстро и готов переплатить и нашел хорошего (миф) прораба - почему бы и нет

Будь у меня вся сумма на руках, то скорее всего этой темы бы и не было)))) Моя стройка всегда упирается в зарплату. Если я получил  ЗП, и закупил, предпожим водосточку, то за месяц до следующей ЗП я ее сам спокойно установлю, и нет смысла нанимать работников, это никак не ускорит процесс.

[Astrolog_ua]

6 минут назад, sidus сказал:

Да, прорабы однозначно лишнее звено, хотя когда много денег и хочется быстро и готов переплатить и нашел хорошего (миф) прораба - почему бы и нет

насмотрелся я уже таких строек без "лишнего звена".

[apereverzev]

Только что, Astrolog_ua сказал:

насмотрелся я уже таких строек без "лишнего звена".

Нужно трезво оценивать свои силы, для многих это звено совсем не лишнее)))

[omozhyn]

16 минут назад, Astrolog_ua сказал:

насмотрелся я уже таких строек без "лишнего звена".

справедливости ради, эпичных строект с "лишним звеном" тоже предлстаточно)

Как по мне, то большАя проблема в стройке с прорабом даже не финансовая сторона, а то что заказчик полагается на прораба, а тот завез работяг на объект и свалил. Заказчик расслабился, думая что все под контролем. Прораб ведет 10 объектов и контроля минимум. И тут уже доля случая и везения, насколько добросовестные рабочие.

Змінено 3 серпня 2021 користувачем omozhyn

[sidus]

44 минуты назад, omozhyn сказал:

справедливости ради, эпичных строект с "лишним звеном" тоже предлстаточно)

Как по мне, то большАя проблема в стройке с прорабом даже не финансовая сторона, а то что заказчик полагается на прораба, а тот завез работяг на объект и свалил. Заказчик расслабился, думая что все под контролем. Прораб ведет 10 объектов и контроля минимум. И тут уже доля случая и везения, насколько добросовестные рабочие.

Именно так оно и бывает, прораб набрал людей подешевле, каких только смог найти, а тарифицировал их как профессионалов для заказчика, итоги как правило печальны как для качества, так и для бюджета

[sidus]

53 минуты назад, omozhyn сказал:

справедливости ради, эпичных строект с "лишним звеном" тоже предлстаточно)

Как по мне, то большАя проблема в стройке с прорабом даже не финансовая сторона, а то что заказчик полагается на прораба, а тот завез работяг на объект и свалил. Заказчик расслабился, думая что все под контролем. Прораб ведет 10 объектов и контроля минимум. И тут уже доля случая и везения, насколько добросовестные рабочие.

И в итоге, зачем тогда прораб, если самому приходится на стройку мотаться и за качеством следить? Материалы закупать? Бригады искать? Я не готов за такое бюджет стройки на 30% увеличивать

[apereverzev]

Есть еще один интересный момент - на доп работах и мелких работах самая высокая маржа у наемных работников. Боюсь даже даже представить сколько бы взяли за сборку наружного люка для чердачного выхода. Работа мелкая , никому не интересная , да еще и специфичекая ( такие люки мало кто делает).  Самому делать такую работу - большая экономия. 

[Tamburello]

3 часа назад, apereverzev сказал:

Будь у меня вся сумма на руках, то скорее всего этой темы бы и не было)))) Моя стройка всегда упирается в зарплату. Если я получил  ЗП, и закупил, предпожим водосточку, то за месяц до следующей ЗП я ее сам спокойно установлю, и нет смысла нанимать работников, это никак не ускорит процесс.

здесь такой подход не понимают.

[apereverzev]

Медленно но уверенно движется ливневка. Уже установлены все ливнеприемники, проложены каналы к коллектору. Колодец коллектора , выложенный руками айтишника, уверенно займет место самого колхозного строения месяца, а может и сезона))). Коллектор уже почти пережил 2 сильных ливня, и оказалось, что отвод не выдерживает большого количества воды, поэтому отводящий канал буду переделывать на 110 или 160 трубу. ПНД труба для каналов ливнеприемника справляется неплохо, вода в ливнеприемниках не накапливается, даже при сильном ливне. Монтаж трубы доставил хлопот, иногда приходилось прогревать его феном, чтобы выровнять концы, монтаж возможен только вдвоем. Установка, по прикидкам, процентов на 10 более трудозатратна, чем монтаж трубой канальи. При прокладке трубы, щель между кольцами ливнеприемника с наружной стороны задувал монтажной пеной, со внутренней попробовал заделать лентой К2 (бутил-каучук).

Внутри дома начал подготовку к электрикам - разметил стены и развесил картинки дизайна.

[normal]

18 минут назад, apereverzev сказал:

оказалось, что отвод не выдерживает большого количества воды

Направлять и собирать куда-то ливневку это самая большая глупость в строительстве, ей нужно просто не создавать препятствий

[apereverzev]

2 минуты назад, normal сказал:

ей нужно просто не создавать препятствий

Так я и не создаю) Сделал ей подземный скоростной туннель, по которому она за пару минут вылетит со двора))

[normal]

14 минут назад, apereverzev сказал:

подземный скоростной туннель

Большой адронный коллайдер для каках?  Ливневка это даже не дренаж, ей пофиг какие диаметры вы закопаете...

[xPavelx]

29 минут назад, normal сказал:

Направлять и собирать куда-то ливневку это самая большая глупость в строительстве, ей нужно просто не создавать препятствий

Категоричненько. 

А если участок ровный и глинистый, то разводить болото и жаб ?

[Vikctor]

Да даже если он не ровный и песчаный, то создавать потоки воды рядом с домом так себе выбор...

[normal]

Посчитайте площадь крыши и объем отого коллектора 50-80см? в диаметре и станет ясно, что это гиблая затея изначально