Реконструкция/капитальный ремонт старого дома

[yty1973]

Ну вам закинули… навіть якщо не придиратися до оцінки то 10-20% непередбачуваних мало) тут практично всі вам скажуть що треба закладати 50%) і ви виходите на цифру яку вам зразу написали. А далі все залежить від побажань і тд

і кожна дрібниця буде робити ваш бюджет все вище і вище

[US7IGN]

Фантазия, поиск остатков или "сэкономленных" материалов на других стройках, поэтапные работы, а не все сразу хаотично. Ну и все получится у того, кто идёт у цели. Бюджет условная штука. Деньги всегда появляются если они действительно нужны.

[yty1973]

Люто плюсую-хто рухається до цілі до неї доходить) 

[Фрай]

1 час назад, newbee2020 сказал:

а что за дренаж над цоколем выходит, откуда он? типа каналья?

Вентиляция подпола, там же деревянный пол

[YELENA]

3 години тому, US7IGN сказав:

Может я извращенец, но мне нравится этот дом. Я бы с таким повозился.

Потому что твой бывший дом напоминает. Родное ощущение.

У моей бабушки похожий был, тоже на фотки ностальгия накрыла.

[normal]

В 31.12.2021 в 13:09, galt сказал:

Построен качественно, хороший фундамент и стены

Облицован хорошо, но основные стены могут быть "из г и палок" и без фундамента, это нужно копать и проверять. В те времена часто практиковалась только облицовка старых "мазанок" и фундамент делался тоже только в пол кирпича. Даже если основные стены окажутся в норме, то все остальное при ремонте само зацепится и отвалися одно за другим (штукатурка, потолки и т.д.)

[galt]

да, надо в деталях смотреть

 

но то что видно/знаю о доме, его строили довольно качественно, без "палок". Строили для большого чиновника киевской области, тех времен. Я сам удивился, что даже штукатурка на стенах и потолок с побелкой - без трещин, нигде не осыпалось

Змінено 3 січня 2022 користувачем galt

[US7IGN]

1 час назад, normal сказал:

Облицован хорошо, но основные стены могут быть "из г и палок" и без фундамента

трещины бы это сразу показали

[normal]

Та есть там внутри трещины на фото, а могли ещё и побелить перед продажей. Электрика + разборка старой печи + перепланировка полюбому потянет демонтаж старой глиняной штукатурки, кровля и утепление потянет замену окон, потолка и пола, установку сверху армопояса и ещё много чего, главное только начать... Я оставлял только наружные стены, все остальное проще (и правильней) выгнать с нуля, причем получалось работать даже зимой под старой крышей (а было точно как у ТС на фото)

[US7IGN]

не, я о таких трещинах

остальное правильно

 

[normal]

Так это обычно только трещины по облицовке, при нормальной отмостке они не растут, а после утепления и видно не будет, несущие стены могут быть и целые