Антикризисный проект на осокорках

[Vit осокорки]

Купил проект здесь (ссылка устарела)

Только у меня он зеркальный, вместо навеса для машины гараж на 2 авто, терассу на 1 этаже хочу немного увеличить и перегородки в доме некоторые убрать

[Dron]

То что на картинках за 50 куе????? Как говорил известный персонаж - "не смешите мои подковы"

[Телесистемы]

ставлю "тельца против яйца" (с) что на сумме 50к этот проект обрубится на стадии коробка, где-то в р-не лета 2010

дожить бы , глянуть..

[aqualand]

проект сейчас у архитектора, хочу подкорректировать гаражи, терассу и т. д. Сам дом выглядит так-

 

Кстати - есть вариант этого дома с цокольным этажем. Вот план цоколя.

[Ольга В]

Блин, ну почему всегда все занижают свои расходы по стройке дома? По ремонту квартиры получается же влезть в лимиты.

[brw]

проект сейчас у архитектора, хочу подкорректировать гаражи, терассу и т. д. Сам дом выглядит так-

 

красивый домик

[Optimalist]

Блин, ну почему всегда все занижают свои расходы по стройке дома? По ремонту квартиры получается же влезть в лимиты.

Ремонты квартир вынуждены делать все. А дом строят в большинстве случаев оптимисты. и именно потому, что не могут правильно рассчитать затраты своего времени и денег . Или могут, но им это неинтересно. Пессимисты и реалисты на этом форуме в меньшинстве.

Впрочем, я все больше убеждаюсь, что определение "детерминированный хаос" - очень подходит для процесса стройки. Типичные признаки: малые изменения в начале процесса приводят к большим отклонениям в конце: влияние на процесс большого количества факторов. И выводы этой математической теории:конечный результат непредсказуем в принципе; чем дольше длится процесс, тем больше расхождение между прогнозом и реальностью.

[pavpa]

ставлю "тельца против яйца" (с) что на сумме 50к этот проект обрубится на стадии коробка, где-то в р-не лета 2010

дожить бы , глянуть..

 

Согласен, я думаю теме надо дать другое название, тем более исходя из средств потраченых на дорогу.

[Vit осокорки]

ставлю "тельца против яйца" (с) что на сумме 50к этот проект обрубится на стадии коробка, где-то в р-не лета 2010

дожить бы , глянуть..

 

 

спасибо за поддержку:sad: посмотрим летом, надеюсь доживете:D

[lenulya1969]

Согласна что на этом форуме пессимисты и реалисты в меньшенстве.Тем более если это Ваша мечта -Бог в помощь. В этом году решили сделать скважину и забор.В начале лета сделали скважину которая обошлась нам в два раза дороже чем ожидали, на забор уже не хватало, начали забор осенью и ничего уже вырисовывается и радует глаз Главное не падать духом и стремиться к цели.

[Людмила1]

попали не в яблочко а в деньги, после общения с геологом и проектантом фундамента поймете на сколько.....

 

Скажите, а геологов для чего, извините, может тупой вопрос, вчера дала залог за участок и ничего не понимаю ни в чем, всю жизнь прожила в городе???

[ig1171]

Скажите, а геологов для чего, извините, может тупой вопрос, вчера дала залог за участок и ничего не понимаю ни в чем, всю жизнь прожила в городе???

 

Дело в том, что на вашем участке могут быть полезные ископаемые - нефть, газ и т п. В этом случае, вам выгоднее не строить дом, а добывать и экспортировать их.

[InSAn]

Скажите, а геологов для чего, извините, может тупой вопрос, вчера дала залог за участок и ничего не понимаю ни в чем, всю жизнь прожила в городе???

 

Геологи подскажут, какие грунты. И на основании этих данных проектант скажет, какой нужен фундамент.

[bampo]

Просто информация для автора топика на своём опыте.

Стройку сознательно растянул на четыре сезона. 1. Фундамент, канализация. вода, электрика. 2. Коробка, заборы(фронт 22м и с соседом 55м). 3. Крыша(без водосточки и подшивки). 4. Окна, двери, отделка.

Дом меньше Вашего, бюджет на коробку под крышей был запланирован в 40к, ошибся на 6к.

На сегодня имею законченные 3 этапа, все затраты чуть меньше 50к, это при том, что проект не покупал, геологию не делал, "стоял у строителей на горле", кое-что делал сам, стены кирпич, крыша-шифер, перекрытия плиты.

Посчитайте с пристрастием и здоровым пессимизмом вашу стройку, меньше будет разочарований и проблем через пару месяцев!

[Vit осокорки]

Несмотря на всеобщий пессимизм продолжаю тему

Нашел бригаду, вроде бы пока отвечают всем моим требованиям тьфу,тьфу,тьфу:D ОТДЕЛЬНОЕ СПАСИБО форумчанке Businka- бригада по ее рекомендации, помогает советом и делом!

[Vit осокорки]

За это время были проведены организационные работы- привез вагончик для строителей, попросился к соседу подключиться к электричеству, благо этот нормальным человеком оказался, а то другие не дали даже свои пустующие вагончики в АРЕНДУ на 2 недели

Обустройство, привозка инструментов, разметка осей и вот ПЕРВЫЙ БЛИН-копка фундамента. Плохо, но придется пополнять черный список хфирмой по аренде спецтехники. Суть истории вкратце- договорился с хозяином фирмы арендовать экскаватор, обрисовал фронт работ, посчитали что ЗАПРОСТО справится за 6 часов, сошлись на 1100 грн.

С утра приехал экскаватор с пренеприятнейшим типом за баранкой, который захотел чтобы все и вся вращались вокруг него, потребовал Камаз для вывоза на 4 метра от траншей земли, обосновав это тем, что "в ньго ковш не поворачуэться настыльки!!!" и сказал что работы здесь чуть бы не на неделю за что чуть не был послан куда подальше (очень жалею что не прекратил это безобразие тогда). Потом все таки приступил к работе, Камаз я организовал ему (повезло водителю- практически стоял 4 часа). Работа Сергийка (имя экскаваторщика) происходила следующим образом - из каждого часа 20 мин перекур, затем попытки криворукого копания (как детской лопаткой) и ООООООООчень много текста. Не прошло и 4-х часов работы как начал мне звонить директор сией фирмы с раскладом не мог бы я куда нибудь привезти ему деньги за работу!!! Получив отрицательный ответ приехал сам, проанализировал ситуацию, на мой вопрос нормально ли такое количество работы сделать за уже 5 часов ответил что конечно нет, просто такой ПОПАЛСЯ экскаваторщик. Порешили на том, что я еще доплачу 200 грн., а экскаватор таки останется до победного конца. Получив деньги на руки укатил восвояси с пожеланиями удачного дня:D.

Сергийко копал еще 1 час, т. е. в сумме 7 часов, осталось две небольшии траншеи под гараж. Учитывая договоренность копать до упора я уехал с чувством выполненного долга. Через 10 мин после меня ВНАГЛУЮ уехал и Сергийко, причем даже мои работяги не смогли его останивить. Созвон с директором конторы закончился тем что сейчас он вернется. После того уже никто не брал трубку! Пришлось на следующий день искать другой экскаватор по соседству- 1 час и все ок.(экскаватор такой же-беларусь). Фото подлеца прикладываю.

[Vit осокорки]

Второй день- склепали туалет, докопали траншеи с НОРМАЛЬНЫМ экскаваторщиком, вот такой вагончик арендовал на месяц

[tomik]

Vit осокорки, назовем это дешевым уроком на будушее для Вас...

верить никому нельзя. особенно таким посредникам как тот поц который приехал и взял у вас деньги...

Вы вообще в технике разбираетесь? такие трактора уже только на кладбищах могилки роют... сейчас много отличной техники с нормальными экскаваторщиками, а не те которые в ПМК раньше ЖЭКи обслуживали и привыкли перекуры устраивать больше чем работать...

 

Всегда к технике подходите с умом. Вы бы еще кран для укладки плит перекрытия присмотрели себе на базе ЗИЛ-130...

+ заранее привезите пару машин шлака и насыпте вдоль забора, как только поедут машины с бетоном задолбаетесь их вытягивать.

[korund]

Несмотря на всеобщий пессимизм продолжаю тему

 

Лиха беда - начало!

 

Если Вы действительно хотите сохранить за проектом звание "Антикризисный", то постарайтесь как можно более спокойно реагировать на людей, которые обязательно будут крутиться возле Вас со скромным желанием отобрать под любым предлогом имеющиеся у Вас средства, запасенные, кстати, на постройку дома.

Это будут посредники, экскаваторщики, бригадиры, и просто "добрые люди".

Обязательно договаривайтесь о стоимости предстоящих работ, сроках, их качестве. Деньги отдавайте только за выполненную работу, работу не стесняйтесь принимать скурпулезно, если чего не понимаете,- спрашивайте у тех, кто знает.

 

Передавайте привет Лене "Бусинке"

 

Удачи

[Vit осокорки]

Продолжаю свое повествование: пытаюсь максимально ускорить процесс чтобы успеть до холодов, поэтому на данный момент уже:

-подровняли траншеи после экскаватора

-смастерили опалубку (3 куба доски, еще немного осталось+туалет)

-завез щебень, засыпали и утрамбовали

-темнеет рано, купил прожектор на 500 Вт:D

-привез и начали вязать арматуру

-много времени и сил забирает неприметная на первый взгляд мелочевка- привезти ведра, воду, рукавицы и т. д.

-немного овладел архикадом, сделал в нем раскладку фундаментных блоков (-неделя личной жизни:D). Выкладываю.

-заказал бетон на субботу, надеюсь на погоду

-участок выглядит как на археологических раскопках, придется заказывать кран с байдой для бетона т. к. миксер не подъедет (запишем как доп расходы)

Картина следующая:

[Телесистемы]

вот здесь было сказано, что фундамент - плита

именно так я и буду делать (уже сделал) все засыпалось слоями и утрамбовывалось, проливалось. А фундамент будет монолитная плита, сейчас залью и пусть стоит до весны.

 

а на фото - лента.

[Vit осокорки]

вот здесь было сказано, что фундамент - плита

 

 

а на фото - лента.

 

В типовом проекте была монолитная плита, архитектор подкорректировал исходя из особенностей грунта

[brw]

...вот такой вагончик арендовал на месяц

 

Ухты, у Вас крутой вагончик - с металлопластиковым окном

[Vit осокорки]

Ухты, у Вас крутой вагончик - с металлопластиковым окном

 

:D А внутри там вообще загляденье:D просто арендовал у строительной фирмы, у них сейчас объектов нет. И бригада у меня чистоплотная (тьфу,тьфу) смастерили себе лестницу в вагончик, антенну повесили телевизионную, обогреватель, со своим постельным бельем, фонарь даже на крылечко вывесили, а туалет- вообще загляденье. Аж жалко перерыв в строительстве делать:D

[R@m]

Продолжаю свое повествование: пытаюсь максимально ускорить процесс чтобы успеть до холодов, поэтому на данный момент уже:

-подровняли траншеи после экскаватора

-смастерили опалубку (3 куба доски, еще немного осталось+туалет)

-завез щебень, засыпали и утрамбовали

-темнеет рано, купил прожектор на 500 Вт:D

-привез и начали вязать арматуру

-много времени и сил забирает неприметная на первый взгляд мелочевка- привезти ведра, воду, рукавицы и т. д.

-немного овладел архикадом, сделал в нем раскладку фундаментных блоков (-неделя личной жизни:D). Выкладываю.

-заказал бетон на субботу, надеюсь на погоду

-участок выглядит как на археологических раскопках, придется заказывать кран с байдой для бетона т. к. миксер не подъедет (запишем как доп расходы)

Картина следующая:

Зачем кран!!! У миксера есть накладные рукова, если их все поставить то достанет метров за 5, а то и дальше.