Перепланування 2к кв. з об'єднанням кухні і кімнати

[vsv-avto]

27 минут назад, Vaverka сказал:

Питання про знос стіни бентежить в плані допустимості такої дії. Немає бажання вляпатись в халепу і мати повну голову цвяхів 😉

якщо ця стіна не несуча, а виконана з легких матеріалів ( гіпс/газобетон) то проблем не буде, буквально пару місяців тому робили електронний паспорт на квартиру мамі, викликали бті, після подібного перепланування, все Ок

[Vaverka]

1 минуту назад, vsv-avto сказал:

якщо ця стіна не несуча, а виконана з легких матеріалів ( гіпс/газобетон) то проблем не буде, буквально пару місяців тому робили електронний паспорт на квартиру мамі, викликали бті, після подібного перепланування, все Ок

Електронний ТП? можна детальніше з цього місця?

Ні, стіни не несучі, гіпсоплити наче, ще чіпали їх. Несучі тільки по периметру квартири - їх руйнувати не будемо (здоровий глузд присутній;))

[irina1969]

3 хвилини тому, Vaverka сказав:

Хм, розглянемо запропонований варіант. Чомусь про таке не подумали...

Я чому написала, бо також маю кухню і вітальню разом, таке планування вимагає достатньо стін, щоб розташувати все необхідне (м'яка, кухня, обідня зона,тв- стенд і т.п) і щоб це було зручно і щоб це не було схоже на меблевий магазин...у Вас невеличка площа, багато вікон, одна стіна зліва пролітає і ще двері посеред ....як я робила в свій час, зайдіть в кімнату і уявіть собі, де щоб ви розташували, як Ви працюєте на кухні, відпочиваєте, як рухаєтесь по хаті, як б'єте ноги о кути 🤭 де транзитні зони ( там не має нічого стояти) і картинка сама намалюється😀

[vsv-avto]

7 минут назад, Vaverka сказал:

Електронний ТП? можна детальніше з цього місця?

Ні, стіни не несучі, гіпсоплити наче, ще чіпали їх. Несучі тільки по периметру квартири - їх руйнувати не будемо (здоровий глузд присутній;))

Можливо трішки не правильно написав, але то робили для електронного реєстру права власності в ЦНАПі , і вони вимогали виклик БТІ. Потім я так розумію, що вони якось його оцифровують.

[Vaverka]

3 минуты назад, irina1969 сказал:

...зайдіть в кімнату і уявіть собі, де щоб ви розташували, як Ви працюєте на кухні, відпочиваєте, як рухаєтесь по хаті, як б'єте ноги о кути 🤭 де транзитні зони ( там не має нічого стояти) і картинка сама намалюється😀

ОООооо! Колись, років 12 тому, нам показали варіант моделювання планування на етапі "збиття штукатурки" - з відер, досок, сміття будується майбутня обстановка. Дуже наглядно. Після малюнків перейдемо до того "моделювання". На сьогоднішній день в новій квартирі провели години 4. Все здебільшого в уяві.

[Vaverka]

2 минуты назад, vsv-avto сказал:

...робили для електронного реєстру права власності в ЦНАПі , і вони вимогали виклик БТІ. Потім я так розумію, що вони якось його оцифровують.

Тобто прийшла людина з БТІ, поміряла і намалювала як є в натурі і питань не виникло. ТП отримали на руки. Вірно зрозуміла Вас?

[vsv-avto]

2 минуты назад, Vaverka сказал:

Тобто прийшла людина з БТІ, поміряла і намалювала як є в натурі і питань не виникло. ТП отримали на руки. Вірно зрозуміла Вас?

Так

[allanek]

43 хвилини тому, Vaverka сказав:

Питання про знос стіни бентежить в плані допустимості такої дії. Немає бажання вляпатись в халепу і мати повну голову цвяхів 😉

Звісно, щось могло і змінитись за цей час. Але була якась постанова, що на  не несучи стіни не треба було, як раніше, брати згоду.  В нас була квартира, яку продали в 2021 році, там була перебудова внутрішніх стін, ніяких дозволів чи інспектора з БТІ не було при продажу. Нікого це не хвилювало. Прийшли до нотаріуса та оформили продаж. Техпаспорт дали  той, що був з планами від забудовника. Як воно зараз не знаю, але навряд чи щось змінилось за цей час.

31 хвилину тому, irina1969 сказав:

Гардеробну можна зробити з іншого боку, але справа Ваша

І це гарне рішення. Єдине, щоб я додала до цього, що двері треба робити або жалюзійні, або знизу зі шпариною ( як для санвузлів), щоб був хоч якийсь рух повітря.

Або, взагалі, мій улюблений варіант для для шаф чи гардеробних - штори замість дверей.

[irina1969]

28 хвилин тому, Vaverka сказав:

ОООооо! Колись, років 12 тому, нам показали варіант моделювання планування на етапі "збиття штукатурки" - з відер, досок, сміття будується майбутня обстановка. Дуже наглядно. Після малюнків перейдемо до того "моделювання". На сьогоднішній день в новій квартирі провели години 4. Все здебільшого в уяві.

Можна картоні коробки, чи просто малярну стрічку по підлозі поклеїти, варіантів купа😀

[allanek]

Ми, взагалі, крейдою креслили ( по стяжці). І коробки це гарне рішення. Бо, навіть, малярна стрічка чи крейда не дають в повній мірі зрозуміти, як воно буде, коли меблі стануть. Тому що, як Іра сказала

53 хвилини тому, irina1969 сказав:

як б'єте ноги о кути

 

[irina1969]

1 година тому, allanek сказав:

 

І це гарне рішення. Єдине, щоб я додала до цього, що двері треба робити або жалюзійні, або знизу зі шпариною ( як для санвузлів), щоб був хоч якийсь рух повітря.

Або, взагалі, мій улюблений варіант для для шаф чи гардеробних - штори замість дверей.

Обожнюю жалюзійні двері, у самій у передпокої ціла стіна/шафа з них  і в комору продуктову зробили такі двері, і  все під фарбування...думала пилюка буде осідати, за 7 років пару раз пройшлась пилесосом і  все 

1 година тому, allanek сказав:

Або, взагалі, мій улюблений варіант для для шаф чи гардеробних - штори замість дверей.

👍

[Vaverka]

З жалюзійними дерев’яними дверцятами зроблені шафи на 2-х балконах та дверцята на антресолі - задоволені на всі 100%. Коли їх тільки побачили в продажу з доволі великим вибором розмірів відразу пройоми робили з урахуванням сітки по каталогу. Оброблені морилкою + лак на водній основі. Більше 10 років все стоїть як слід.👍

[AndryG]

Згадалося . Нещодавно у відосику у Терехова бачив як сусіди зверху знесли перегородку і під ними шпаклівку на стелі повідстрілювало. У плит перекриття зменшився прогин.

[Vaverka]

Подібне ми вже робили, правда в дещо більших об'ємах - реконструювали 4-х кімнатну в 2-х. В хрущівці. Все гаразд по теперішній час, більше 10 років.

[voglya]

Вже давно не в професії, можу чогось не пам'ятати... Але.

Раніше не можна було, щоб у житловій кімнаті було два газових прилади (або навіть один?). Цей пункт обходили обзиваючи кімнату вітальнею і не включали у підрахунок житлової площі. Але і не можно було розміщати кімнату з газовим обладнанням ПІД житловою кімнатою (ваші сусіди зверху). Тому у проєктах "малювали" замість стіни складчаті перегородки та т.і.

Може шось і змінилось в ДБН-ах, але сумніваюсь.

[Vaverka]

Будемо робити вітальню😉, як то трактує Вікіпедія: 

Вітальня, -і, ж. Спеціально умебльована кімната для приймання гостей[1]. Вітальня (лаунж, зал/ зала, салотто; застаріле — салон) це кімната для прийому гостей, читання, перегляду ТБ та ін. В типовій вітальні присутні: диван і зручні крісла (м'яка частина)та невеличкий «кавовий / журнальний» столик, стіл зі стільцями (обідня зона), книжкові шафи, телевізор, стереосистема та інше обладнання для розваг (пр. домашній кінотеатр), лампи, килими, інші меблі та предмети декору.

[Simpapula]

Раніше треба було мати двері у приміщення з газовим приладом. Щоб, якщо газ почне протікати, людина не задохнулася. І тому ж не

можна було перекривати ветиляційний канал у кухні.