Клуб Любителей Деревянных Домов.

[S_Lava]

:D:D:D

Я в Ауте.

[van helsink]

Здравствуйте! скажите, пожалуйста, как Вы выбирали строительную компанию, которая строила Вам дом? Что для Вас было главным критерием, где искали(спрашивали знакомых, интернет или другие способы)? Какие главные факторы повлияли на Ваш выбор?

 

Добавлено через 6 минут

Здравствуйте! Хочу поинтересоваться кто как выбирал строителей или компанию для строительства дома? Какие факторы повлияли на Ваш выбор? Что для Вас было важнее или главнее?

[lebovskiy]

1. обзвоните несколько претендентов, задавайте массу вопросов, обязательно попросите контакты нескольких клиентов, после общения у Вас уже будет некое мнение.

2. поищите отзывы в инете, на форумах и т.д. (если таковая информация имеется), но отнеситесь к ней довольно критично.

3. пообщайтесь вживую с НЕСКОЛЬКИМИ клиентами данной компании, наилучший вариант конечно посетить уже построенные дома.

4. в стройке мелочей нет, важно до заключения договора понять, насколько компания идет Вам навстречу, обсуждайте ВСЕ ньюансы.

 

желаю удачи!

[Елки-палки]

Просите сделать смету,а потом показываете всем пока не услышите : " А мы сробимо дешевше" Из 10 звонков ко мне 20 говорили : " Я подумаю":D:pardon:

 

Что самое интересное,ни кто не хочет посмотреть качество.Главный фактор Дешевше.

[SrSem]

Общение с клиентами - по достоверности недалеко отошло от отзывов в инете. А вот обсуждать все нюансы - по конструктиву и организации - это показатель. Тут можно услышать много показательных фраз. Например чуть ли не на все вопросы отвечает то что вы хотите услышать - это плохо,приводит примеры решений вопросов на конкретных объектах-это хорошо. Разговоры о качестве надо делить на два, особенно если наотрез отказываются от других решений Детализация сметы тоже плюс - показывают на чем зарабатывают.

И не забывайте - "вежливость - лучшее оружие вора. Слушайте что говорит а не как.

 

Если по деревянным домам - то промониторьте и нас ))

Змінено 27 серпня 2014 користувачем SrSem
добавление

[irina1969]

общение с домиковладельцами, которые пожили уже хотя бы года 2 в своем доме;)

[Елки-палки]

Детализация сметы тоже плюс - показывают на чем зарабатывают.

 

Звонит,мне человек и говорит:Баню хочу,рубите?

- Рубим отвечаю

-сколько?

-проект нужен так то

-Ну, вы же рубите ?сколько примерно будет 6х4?

-Диаметр? сосна?осина?липа?Фронтоны рубить или нет?

-Вы,мне скажите просто я в 120тыш гривасей уложусь?

-Так да или нет?

-В принципе ДА,но надо более детально обсудить

-Хорошо,давайте встретимся.

-Ок.

Встретились.Проект взял на листочке.

-Вы,только всё детально напишите...

-Ок.

-Скидываю на почту,получается 99 почти 100тыш

-Я тут посмотрел смету,А зачем Вы мне 100литров бензина вписали и масло я же не должен за это платить,это Ваши проблемы.

-Вы, же просили детально,я указал каждый забитый гвозд

-Не я так не согласен,я вот тут оцилинровку видел,она дешевле получается.

-Ну тогда извините...

 

п.с. Материал был выбран осина 30 диаметром ,ручной рубки.

Это из личного общения с большинством клиентов.

Вывод: язык мой-враг мой.

 

это так я вкратце описал ситуацию,там ещё много удивительного было.

[Дядя Женя]

Вопрос "сколько стоит м2 сруба", аналогичен вопросу "сколько стоит кг автомобиля".

Есть базовая цена, а остальное полет Вашей фантазии и толщина кошелька. Начиная от диаметра бревна и заканчивая роликом для туалетной бумаги и ершиком в туалете.

Есть срубы ручной работы в диаметре от 30 до 60 см. Есть оцилиндрованное бревно сделанное вместе с "чашками" на станке - дешево, но тоже дом вроде как...

Есть кровельные материалы на которых цена за 1м2 от и до 80евро за метр ручной итальянской или французской керамики.

Есть плитка на пол харьковская, а есть итальянская и испанская.

Есть сантехника китайская, польская и немецкая.

Есть окна металлопластиковые есть деревянные.

Много чего есть сейчас.

Вот так и стоит сруб. От мала до велика. Многих озвученная цифра около 1000 у.е. за 1м2 "под ключ", как любят называть, вводит в шок. Ищут дешевле... вроде находят, но заканчивают все равно этой 1000 у.е. за 1м2...:D

[S_Lava]

общение с домиковладельцами, которые пожили уже хотя бы года 2 в своем доме

 

+стопицот.

 

смотреть на готовые объекты.

[Елки-палки]

общение с домиковладельцами, которые пожили уже хотя бы года 2 в своем доме

 

Не которые клиенты(можно сказать почти все) даже на пушечный выстрел не желают ни кого подпускать к своем дому,не то что бы общаться.Выкладывание фото и то скрепя зубами с условием не указывать местонахождение.

[vino-123@mail.ru]

Также часто звонят и спрашивают - сколько стоит метр квадратный... Говорю, что это неправильно считать в метрах квадратных... Правильно считать (дикарь, норвежку) в метрах кубических использованного материала... Поскольку по полу метр квадратный один и везде... А вот толщина стен, их высота, количество перерубов, вариант стропильной системы - ОЙ какие разные бывают... :flag1:

 

Добавлено через 1 час 10 минут

был выбран осина 30 диаметром

 

Чтобы найти такого диаметра толковую осину... Нужно пол леса спилить...

[Елки-палки]

Чтобы найти такого диаметра толковую осину... Нужно пол леса спилить...

 

бабло побеждает:D

[lebovskiy]

Правильно считать (дикарь, норвежку) в метрах кубических использованного материала... Поскольку по полу метр квадратный один и везде... А вот толщина стен, их высота, количество перерубов,

 

спорный вопрос.. скорее всего можно и в кв. и в куб. считать. так как Вы абсолютно правильно заметили про толщину стен, высоту.. кол-во перерубов, чашек, и т.д., потому как увеличивая диаметр бревна, вы уменьшаете кол-во бревен в стене, соответственно "рубить" придется меньше. истина в том, что в диком срубе все индивидуально, поэтому надо отталкиваться от конкретного проекта, а считать хоть в куб. хоть в квадратных, для заказчика это не суть важно. ему нужен качетсвенный продукт в финале, и нормальный, адекватный подход к решению многих вопросов в ходе строительства. а они будут, и в немалом кол-ве, таковы реалии нашей жизни. как бы красочно не описывали свой товар продавцы.

 

Добавлено через 5 минут

Не которые клиенты(можно сказать почти все) даже на пушечный выстрел не желают ни кого подпускать к своем дому,не то что бы общаться.

 

не знаю, может тогда я какойто неправильный "клиент"..)) должен заметить, сруб вообще, а тем более дикий из крупного диаметра привлекает большое кол-во народу. я не только пускаю всех интересующихся, но и консультирую по всем вопросам, рассказываю о всех ньюансах, положительном и отрицательном опыте. поверьте, таких людей за год стройки был уже не один десяток.

 

Добавлено через 4 минуты

общение с домиковладельцами, которые пожили уже хотя бы года 2 в своем доме

 

это конечно оптимальный вариант, когда дом не только уже построен, но и прошел проверку временем. по своему опыту усадки сруба, могу только дополнить, чтоб уж совсем было в идеале, надо чтобы срубиковладельцы жили минимум 4 года в своем доме..)))))

[Елки-палки]

привлекает большое кол-во народу.

 

В том то и дело не все этого желают..новерное живут не по доходам однако.Я бы тоже ни кого не пускал...выставка чи шо ? неХ...й тут дивится:D:lol:

[S_Lava]

В том то и дело не все этого желают..новерное живут не по доходам однако.Я бы тоже ни кого не пускал...выставка чи шо ? неХ...й тут дивится

 

А я усех пускаю.

Мне не жалко. Занимаюсь потихому пропагандой правильного домикостроения. )))

[ValVal]

хочу спросить срубщиков про баню..

 

построил людям баню из оцилиндровки. встал вопрос про обшивку внутри парной.

хозяева хотят обшивать вагонкой липовой. а я думаю, что достаточно стены оставить в том же виде - бревно.

 

как таки будет правильно сделать парилку? обшивать или не?

[Николай М.]

хочу спросить с-рубщиков про баню..

 

построил людям баню из оцилиндровки. встал вопрос про обшивку внутри парной.

хозяева хотят обшивать вагонкой липовой. а я думаю, что достаточно стены оставить в том же виде - бревно.

 

как таки будет правильно сделать парилку? обшивать или не?

Смотря из чего строили:

- если из ольхи, то можно не обшивать. Главное все стыки и щели хорошо проконопатить.

- Если из сосны или смереки, то нужно обшивать, потому, как будут выделяться смолы.

И можете лежак сделать из тополя, он практически не греется...

Змінено 29 серпня 2014 користувачем Николай М.

[Сергей_Павлович]

 

как таки будет правильно сделать парилку? обшивать или не?

 

Вы знаете,в практике видел парилку не обшитую то бишь бревна так и оставили открытыми 24 диаметр,да она почернела и там где сучки выделяется смола, но в этом есть своя прелесть а лежаки из липы,осины,абаш ведь не всем хочется стандартную парилку,мы делали лежаки из пол бревна как сруб(из липы)...

[ValVal]

меня смущает вопрос состояния бревен под обшивкой.

таки вентиляции нет под вагонкой.

 

предложу заказчику вариант - оставить парилку в бревнах, пусть эксплуатирует.

не понравится - зашить всегда можно будет позже..

[Сергей_Павлович]

меня смущает вопрос состояния бревен под обшивкой.

таки вентиляции нет под вагонкой.

 

 

Вы знаете мы меняли обшивку в парилке(коммерческое использование)за пять лет эксплуатации, бревна которые были спрятаны под обшивкой (утеплитель,фольга )сохранили свою форму, и не пропали нет следов короеда и пр. только есть одна тонкость комнату парилки по периметру мы обложили кирпичом (ребром)один ряд,своего рода плинтус,чтоб вода не попадала на вагонку и не так пачкалась когда производиться уборка.

 

Добавлено через 51 минуту

Дорогие друзья! Хочу поделиться кое каким опытом,В связи с ситуацией на Донбассе,пришлось временно переехать в Россию,т.к. в России строительство деревянных домов (я так думал)на высоте. Думал может и я чему-то подучусь,....Первое с чем столкнулся это качество(пока я говорю о оцилиндрованном бревне).вытачивают по проекту,делают огне -био защиту окуная в ванну и так же красят(ужас)после бревно лежит(сохнет)месяц другой,его соответственно крутит,а после это везется заказчику, и то что при сборке получаются дырки в выборке до двух см. из-за крученых бревен -это "нормально"-законопатиться ,а после герметиком...

второе это материалы для покраски и герметизации...если краска то "акватекс" или какой либо другой российский аналог,в лучшем случае это тиккурила....говорят что есть в магазине. Так же дело обстоит и с герметиком -это все российское "ноу- хау".....

О remmerse,или Perma-Chink такого тут не слышали...

Возможно "мне так повезло" сотрудничать с "коллегами", но опыта набираться здесь я не смогу, разве что своим поделиться. Мы в Украине уже давно пережили эти "наплювательские" отношения и подход к работе...Посмотрим как у нас в Донецке будут обстоять дела, если что то хочется еще в Архангельском направлении поработать попробовать "дикий сруб срубить" "поучиться, перенять опыт".....

[ValVal]

Дорогие друзья! Хочу поделиться кое каким опытом,В связи с ситуацией на Донбассе,пришлось временно переехать в Россию,т.к. в России строительство деревянных домов (я так думал)на высоте. Думал может и я чему-то подучусь,....

это наверное вам такие учителя попались.. как ни крути, но думаю школа деревяного домостроения у них развита очень и очень..

 

я про Польшу раньше так думал, после первого дома. перестраивали сруб, собранный вместо нагелей на 30-сантиметровых саморезах. понятное дело, там щели такие образовались, что горобці косяком могли пройти.

 

зато потом резко поменял свое мнение после строительства домов в Куявско-поморском воеводстве недалеко от Варшавы. имхо там традиция и качество деревяного домостроения на порядок выше и нашего, и российского.

[Елки-палки]

Прикольно получается,зарегистрировался в 2009 году и за 5 лет 70 сообщений.

[Александр с Донецка]

Читаю о срубах-банях и обшивой вагонкой парилки;) Прикольно разводят клиентов на бабло))) Парилка с бревна как раз то что нужно если бревно конечно не карандаш, массив дерева очень хорош, для мягкого тепла. Если еще печь поставить правильную, что бы нагреть и просушить парилку. Но увы, лучше зашить вагонкой рассказав клиенту о смоле. Чистой воды развод лохов на бабло. Ладно когда баня каркас ну или с камня, там ладно, за неимением понятия клиента можно зашить вагонкой, но сруб зашивать Видел когда ставили сруб и зашивали его внутри утеплителем и вагонкой. При подсчетах дешевле было брать бревно потолще, чем платить за утеплитель, вагонку, ну и каркас и конечно работу по всему этому монтажу. Когда фирма показывает такие бани, бежать от нее нужно как можно быстрее.

[Сергей_Павлович]

Прикольно получается,зарегистрировался в 2009 году и за 5 лет 70 сообщений.

 

Понимаете я работаю,а языком ворочать дело нехитрое ....я не сторонник поболтать,когда есть дела намного важней

[Елки-палки]

Понимаете я работаю,а языком ворочать дело нехитрое ....я не сторонник поболтать,когда есть дела намного важней

 

Дык,я тоже работаю.Есть такой дивайс как ноут или планшет,купить и поставить в бытовке проблем нет,и работаешь и пишешь и консультируешь.Что касается россии,так вы мало находитесь там,если пишете,что вынуждены переехать туда,отсюда вывод,что за два месяца уже всё знаете,кто чем красит и как делает.Я к примеру там работал с 1994-2007 потом дома и сейчас с мая прошлого года опять там.У меня выводы совсем другие.Есть клиенты без донные бюджеты и есть бюджетные.Красят и маслом ОСМО(германия) и АДЛЕРОМ(австрия) герметики реммерс и перман-чик применяют и много,я в основном рекомендую реммерс цена-качество. Появился новый с зерном у Адлера,пока не юзали,но на следующий год будем. уже имеем заказ порядка 8км пог. Что касается рубки,то это как и везде,просто наплыв и отбор-требование к строителям тут не много другой чем у нас.Если работал в Киеве,то там будешь просто на расхват,но не наоборот.Вот это мои наблюдения.Хорошие рубщики в основном в питерском направлении,там больше канадку практикуют.Сейчас шлифуем дом архангельских рубщиков,скажу что качество у нас такое не прокатило бы,хотя кто на... всё равно герметик делать и щель от 5до 10мм это пшик.Напишите через пару лет что видели,как делали.Откуда конечно в Донбассе рубщики есть ума не приложу,там лесов то нет;)