Где покупать участок?

[Fisht2000]

Во-первых НЕ БЕРИТЕ ДАЧУ, если будете жить постоянно.

Во-вторых узнайте в начале какая обстановка по воде питьевой и бактериологическому загрязнению, а также по качеству почвы (если конечно кроме воздуха интересует и свой сад - огород. Посмотрите просто карту - где болота - там надо очень быть осторожным.

Как по мне так сейчас в Кировском можно удачно прикупить земельки или домик - встречал объявы - типа кирпичный, что-то около 80 м кв. и земли соток 16 - около 50-60 у.е., а вообще есть и 40 и разные цены. Но каждому нравится что-то своё.

[VetalPVV]

в конец Солнечного дальше Александровка, потом Соколово. Природа понравилась, село-поля. дороги на удивление класс, цены в Соколово не знаю, думаю недорого, есть маршрутки. Захотите в лес - Орловщина, Песчанка рядом, там есть и речка, неск озер, базы отдыха. ехать по пустой не битой трассе клево, эт не через Днепр тянуться. еще + за 5 мин выехал на трассу на Запорожье и гайда на морэ

[AcidSly]

А кто что думает об Одинковке?? Тоже вроде частный сектор

[nissan]

А кто что думает об Одинковке?? Тоже вроде частный сектор

 

Отвечу как (с недавних пор) житель онной

Ну понятно, что каждая жаба свое болото.... постараюсь максимально непредвзято

Пять лет назад сам выбирал из многих районов. Риэлтор просто взял меня и привез в Одинковку. До этого обитал на Воронцовке.

Первое впечатление (типа самое правильное) - понравилось. У меня жена сильно была привередливая к месту. Привез потом ее (уже без риэлтора), первое впечатление ее- понравилось. Ну и потом еще разок для закрепления приезжали - в итоге купили, постороились.

Пока все нравится. Тихий район, рядом река (2 переулка), красивый вид на самару из окон и на центр города. Маршрутка совсем рядом (5мин), дорога до центра 20 мин (13-14км до сити). Что касается маршруток - количество достаточное (но не избыточное, есть с чем сравнить, т.к. пока строили снимали на Ксеньевке дом, там в 3 раза больше маршруток - т.е. добавляются все Игреньские и 54 +всякие Иларионовы). Территориально это еще Днепропетровск (Самарский район), вода городская - у многих, канализации общей нет (септики, ямы - у кого на что хватает). Ветер в 70% дует с реки (т.е. очищается увлажняется) - воздух свежий приятный (ну наверное в лесу лучше, но и дальще соответственнно).

Дорога по Малиновского незагруженная и с малым кол-вом остановок.

В Одинковке хорошими местами для постройки считаю 2 райончика: на берегу и за 110 школой (правая сторона дороги на Александровку за поворотом). Большинство построек в этих раона свежие, респектабельные (конечно не такие как Гагарина, Лазо в городе, но встречаются и такие ).

Немного дешевле (но не очень) Александровка - очень приятный район. Перспективное поле перед въездом (Богдана Хмельницкого и др), есть хорошие места в видом на озеро и на берегу в самой Александровке.

Достаточно посмотреть на каких машинах утром и вечером туда едут жители. В маршрутках 153 и 214 (Александровские) уровень интелигентности отличается от городских и сельских. Разница с 22 и 27 (Одинковские, едут по Белостоцкого-Молодогвардейской, и соответственно собирают весь "рабоче-крестьянский" люд с "раЁна") в разы, хотя если днем то это не так выражено.

Остальное спрашивайте. Могу устроить экскурсию

[nissan]

У меня товарищ строится в Подгороднем на ул.Озерная ...

 

Тоже неплохой вариант (гораздо дешевле). У меня есть там участок, но с Одинковкой, Александровкой не сравниться (считаю отличие в разы).

Позволю себе высказаться по приоритетам (никого не хочется обидеть, это мое имхо):

1. Центр (Гагарина, Батсад, Лазо, 22 партсъезда и т.д.) - единственный минус ОЧЕНЬ ДОРОГО (а хороший участок с ровными краями и размером от 10соток - золотой, и его стоимость затмевает все остальное - даже снос непонравившегося 3 этажного дома и расчистку экскаватором ланшафтного дизайна от попередников).

2. Александровка, Н.Александровка, Опытный, Братское, Одинковка (все хороши, зависит только от цены и самого участка - тут у кого как душа подскажет)

3. Клочко, Кировское (категорически не понравилось из-за узкой дороги с громким названием ул.Широкая и большого количества старых хат ), Царское Село (за Шинником), Юбилейный, Звездный (на против Эпицентра), Подгородне.

4. Краснополье, 12 квартал, Балка Кирова-Рабочая, и т.д.

 

Но все нужно смотреть глазками (понравившееся по несколько раз, чтоб "ощутить").

[AcidSly]

nissan

 

Спасибо за инфу, как раз в четверг ездил туда, но правда был в районе ул. Курская 140. По впечатлениям, очень расстроен само дорогой - очень стремная, что по Малиновского, что по самой Одинковке. Место действительно тихое, но выходя к реке и вида особого не увидел. Первые впечатления не однозначные.

[nissan]

nissan

 

Спасибо за инфу, как раз в четверг ездил туда, но правда был в районе ул. Курская 140. По впечатлениям, очень расстроен само дорогой - очень стремная, что по Малиновского, что по самой Одинковке. Место действительно тихое, но выходя к реке и вида особого не увидел. Первые впечатления не однозначные.

 

Так тож Вы были в жо.ном месте Там старый частный сектор и нечего ловить (да простят меня жители этой улицы). Там Вам понравилось бы еслиб Вы там родились, а так...

В одинковке не все места хорошие (впрочем как и везде). Соберетесь следующий раз приехать - стучитесь покажу

По поводу Малиновского - ну тут уж я не знаю. Дорога нормальная, практически пустая, что еще нужно от нее. Ну да "Альпийские пейзажи" не мелькают за окном...

Хотя я помню свое самое первое впечатление от Красного камня - как проехали старый мост стал вопрос на какой завод мы едем (стан 550) и зачем , и поныне не могу привыкнуть к индустриальному пути в тот район.

[курбатик]

Соседи продают участок на картинке, 3*12 соток приватизированных, включая канал. Хотели в прошлом году что-то около 30т.

[Katish]

nissan

 

Спасибо за инфу, как раз в четверг ездил туда, но правда был в районе ул. Курская 140. По впечатлениям, очень расстроен само дорогой - очень стремная, что по Малиновского, что по самой Одинковке. Место действительно тихое, но выходя к реке и вида особого не увидел. Первые впечатления не однозначные.

 

А на ул. Курской 140 вы смотрели дом под чистовую? А то мы тоже его смотрели две недели назад, созванивались с хозяином, а теперь он чего-то морозится, не берет трубку. Мы хотели обменять свою 3к. квартиру на дом.

Одинковка нам очень понравилась. Правда больше понравился район ул. Трояндовой и Волошковой, там одни новострои.

[nissan]

....Одинковка нам очень понравилась. Правда больше понравился район ул. Трояндовой и Волошковой, там одни новострои....

 

Мадам знает толк

Вы еще берег посмотрите (это сразу за садиком и леж.полицейскими налево повернуть - тоже новая застройка.

[Katish]

Мадам знает толк

Вы еще берег посмотрите (это сразу за садиком и леж.полицейскими налево повернуть - тоже новая застройка.

 

А это в районе каких улиц? Были еще на Воспоминания (справа), так там и к берегу не подойдешь, все камышом заросло. А в Одинковке, вообще есть пляж, чтобы можно нормально зайти в воду? В Александровке, я знаю, есть.

И еще, может у вас поблизости кто-нибудь дом продает?

И на участки какая примерно стоимость в этом районе. Хотя строиться сами мы пока не решаемся.

[el_bregg]

Где же еще!

[nissan]

А это в районе каких улиц? Были еще на Воспоминания (справа), так там и к берегу не подойдешь, все камышом заросло. А в Одинковке, вообще есть пляж, чтобы можно нормально зайти в воду? В Александровке, я знаю, есть.

И еще, может у вас поблизости кто-нибудь дом продает?

И на участки какая примерно стоимость в этом районе. Хотя строиться сами мы пока не решаемся.

 

Это район Новогородской, Броневой, Самарской. Ровного чистого благоустроенного пляжа нет. Есть небольшие расчистки от камыша называемые пляжем По поводу продажи: видел на доме рекламу Магистр-недвижимость (это на Самарской), есть еще несколько недостроенных кандидатов. Участки тоже есть (достаточное количество), цен не знаю.

[AcidSly]

А на ул. Курской 140 вы смотрели дом под чистовую? А то мы тоже его смотрели две недели назад, созванивались с хозяином, а теперь он чего-то морозится, не берет трубку. Мы хотели обменять свою 3к. квартиру на дом.

Одинковка нам очень понравилась. Правда больше понравился район ул. Трояндовой и Волошковой, там одни новострои.

 

 

Да его смотрел, но мне не понравилось, хоть человек и сказал что строил для себя, точнее не строил и реконструировал, но вид мне очень не понравился, а учитывая что в доме более 2 лет никто не жил и ничего не делалось, очень может быть что и много придется переделывать.

 

Я вобщем то саму Одинковку не знаю, слышал много, вот со знакомой которая оттуда ездил смотрел. Как и сказал от этого места не в восторге (именно Курская)

[kamila]

а кто, что расскажет про пос. Южный за жм Победа 6?

[AcidSly]

а кто, что расскажет про пос. Южный за жм Победа 6?

 

Новострой, есть закрытая зона, в общем то ничего место, там живет знакомый один - не жаловался

[Котяра]

а кто, что расскажет про пос. Южный за жм Победа 6?

очень часто наблюдаю с Сажевки как этот поселок окутывает дымом с Приднепровской ТЭЦ

[Dan.K]

очень часто наблюдаю с Сажевки как этот поселок окутывает дымом с Приднепровской ТЭЦ

 

 

Это точно у меня знакомый на мильмана живет. Дыму иногда шо пипец

[хочу все знать]

Соседи продают участок на картинке, 3*12 соток приватизированных, включая канал. Хотели в прошлом году что-то около 30т.

 

Я извяняюсь, но только сегодня наткнулся на эту ветку. Если можно, то телефончик соседей (конечно, если они еще не продали участки). Буду очень благодарен. Спасибо

[курбатик]

Я извяняюсь, но только сегодня наткнулся на эту ветку. Если можно, то телефончик соседей (конечно, если они еще не продали участки). Буду очень благодарен. Спасибо

 

Позвонил председателю, еще не продали, но сейчас почему-то с продажи сняли. Могу узнать за другие, но они по 12 соток, тоже рядом с каналом.

[хочу все знать]

Позвонил председателю, еще не продали, но сейчас почему-то с продажи сняли. Могу узнать за другие, но они по 12 соток, тоже рядом с каналом.

 

Спасибо о-о-огромное. Если не сильно в напряг, то узнайте, пожайлуста?

[курбатик]

Спасибо о-о-огромное. Если не сильно в напряг, то узнайте, пожайлуста?

Как оказалось продают участок, соседний с тем про который я писал. Просят 6000$. Т/ф 096-601-77-78. Поискал фотки, вот ближайшие которые есть и фото с гуглмапа. На гугл мапе красным прямоугольником выделен участок, а зеленым кружочком место с которого , делались фото 2 и 3.

[хочу все знать]

Как оказалось продают участок, соседний с тем про который я писал. Просят 6000$. Т/ф 096-601-77-78. Поискал фотки, вот ближайшие которые есть и фото с гуглмапа. На гугл мапе красным прямоугольником выделен участок, а зеленым кружочком место с которого , делались фото 2 и 3.

 

Спасибо. Еще раз убедился, в том что этот форум клевая штука

[e_lenka]

Хочу попросить уважаемых форумчан дать ссылку на карту высот над уровнем моря по Днепропетровску и области. Полезная вещь, и видела где-то - а когда понадобилась найти не могу

[Прохожий]

Попробуйте посмотреть гуглмапс. Там есть не ввиде карты, а по каждой точке кроме координат даётся и высота над уровнем моря.