DimaF Опубліковано: 28 червня 2023 Поділитись Опубліковано: 28 червня 2023 7 часов назад, sashok24 сказал: Буча. ПаркТаун. 1к 49 метрів після будівельників. Встановлено котел. Пробували 30 тис тільки брокери. 25 пару дзвінків і тихо. С документами или переуступка!? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
sashok24 Опубліковано: 28 червня 2023 Поділитись Опубліковано: 28 червня 2023 З документами. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Humanite Опубліковано: 28 червня 2023 Поділитись Опубліковано: 28 червня 2023 Розмовляв зі своїм ріелтором. Продажів майже нема. Ціни що до війни і плюс ще щось (в долярах), а от ті хто мають гроші згодні купувати або за безцінь (як це було в Бучі де пропонували по 10 тисяч за розбиту квартиру ті, хто міг вибити з держбюджету гроші), або в Морбельї поряд з одеським воєнкомом. Більшість "продажів" це перерозподіл поміж родиною та роз"їзди при розлученні. Аренда житла також впала бо на ринку додаткове навантаження пропозиції від тих, хто втік з країни, а попит (платіжоспроможний) впав з тими арендарями хто втік, а також з тими, кому урізали зарплатню. При тому урізали суттєво. Більшість шукачів - за комуналку та пригляд шукають. 1 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
SergiyUA Опубліковано: 3 липня 2023 Поділитись Опубліковано: 3 липня 2023 Среди знакомых есть человек, у которого солидный "банк" квартир под длительную аренду в Киеве, все в новых домах в хороших местах с качественным ремонтом. Под клиентов с доходом от среднего (по Киеву) и выше. Почти всё пустует. Особенно НЕ востребованы верхние этажи. Говорит, что снижать арендную ставку до 3-5 процентов годовых от (как ему кажется) стоимости объекта он не готов а привычные для него 9 - 8 процентов ни кто платить не желает. С его слов, многие из его клиентов с началом войны уехали с семьями за рубеж. Вторая, даже боле массовая, волна отказов была осенью-зимой, когда стали сдавать ключи от верхних этажей. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
nosatiy Опубліковано: 3 липня 2023 Поділитись Опубліковано: 3 липня 2023 это все премиум сегмент? потому как наблюдаю картину в среднем сегменте по 1к - все сданы. цены 20к грн + ком 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
nosatiy Опубліковано: 3 липня 2023 Поділитись Опубліковано: 3 липня 2023 В 28.06.2023 в 14:27, Humanite сказал: Розмовляв зі своїм ріелтором. Продажів майже нема. Ціни що до війни і плюс ще щось (в долярах), а от ті хто мають гроші згодні купувати або за безцінь (як це було в Бучі де пропонували по 10 тисяч за розбиту квартиру ті, хто міг вибити з держбюджету гроші), або в Морбельї поряд з одеським воєнкомом. Більшість "продажів" це перерозподіл поміж родиною та роз"їзди при розлученні. Аренда житла також впала бо на ринку додаткове навантаження пропозиції від тих, хто втік з країни, а попит (платіжоспроможний) впав з тими арендарями хто втік, а також з тими, кому урізали зарплатню. При тому урізали суттєво. Більшість шукачів - за комуналку та пригляд шукають. пару недель назад была попытка купить кв. в сегменте 70-80 к долл. 1ком купить нечего. продается барахло или неликвид без документов по переуступке. более мене вариант купили и сразу сдали за 15 к грн. окраина Киева, правый берег Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
DimaF Опубліковано: 4 липня 2023 Поділитись Опубліковано: 4 липня 2023 12 часов назад, nosatiy сказал: пару недель назад была попытка купить кв. в сегменте 70-80 к долл. 1ком купить нечего. продается барахло или неликвид без документов по переуступке. более мене вариант купили и сразу сдали за 15 к грн. окраина Киева, правый берег 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
nosatiy Опубліковано: 4 липня 2023 Поділитись Опубліковано: 4 липня 2023 когда нечем анализировать новые данные, то и ладно, а кому это действительно важно - информация - чистая правда. Софиевская Борщаговка, 1к, отличный ремонт - аренда 15 к грн. Цена покупки - 70 к долл P.S. печерск всего на чуть чуть дороже, скоро будет в аренду квартира в французском квартале, думаю за 21 тис грн уйдет. долгосрочно. P.P.S. лучше всего сейчас сдавать паркинги, вложений никаких, цена покупки ниже чем кв, а аренда 5 к грн +. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
sashok24 Опубліковано: 4 липня 2023 Поділитись Опубліковано: 4 липня 2023 Купіть в мене за 30к в Парктауні +15 ремонт і з ваших слів за 60-70 улетить:). 15 профіту. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
nosatiy Опубліковано: 4 липня 2023 Поділитись Опубліковано: 4 липня 2023 18 минут назад, sashok24 сказал: Купіть в мене за 30к в Парктауні +15 ремонт і з ваших слів за 60-70 улетить:). 15 профіту. не цікаво. до парктауна від мене 33км, до борщагівки 14км. 15 ремонт? ржунимагу 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
SergiyUA Опубліковано: 13 липня 2023 Поділитись Опубліковано: 13 липня 2023 В 04.07.2023 в 17:54, nosatiy сказал: Софиевская Борщаговка, 1к, отличный ремонт - аренда 15 к грн. Цена покупки - 70 к долл Без более расширенной информации о квартире (площадь, год постройки дома, этаж/этажность) разговор о цене не имеет смысла. Так же есть ряд вопросов по коммуникациям и инфраструктуре в селе. Да, да... хоть и рядом с Киевом, но де-юре это село Бучанского района Киевской области. Со всеми вытекающими административными и бытовыми последствиями. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
SergiyUA Опубліковано: 13 липня 2023 Поділитись Опубліковано: 13 липня 2023 В 03.07.2023 в 20:03, nosatiy сказал: это все премиум сегмент? Это смотря что считать "премиум" в Украине и в Киеве в частности... Вопрос сильно дискуссионный. А так, да, у него квартиры либо в новых домах с хорошим ремонтом/техникой в непосредственной близости к метро, либо в самом центре Киева. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Бездомный Опубліковано: 12 серпня 2023 Поділитись Опубліковано: 12 серпня 2023 (змінено) В 27.06.2023 в 10:07, US7IGN сказал: В країні купа дурних грошей. Куди їх ще витрачати? в релокацію до ЄУ /Британії/Канади /США? Більше як половина моїх сусідів релоцировалася до ЄУ/Британії/Канади/США. Тут хати частково зачинені стоять під сигналізацією , частково посдавали . Знайома , яка зараз сином та чоловіком в Англії - все свідоме життя відправляє молодь на навчання за кордон . Каже , стільки замовленнь в неї ніколи не було . тож "карета" під назвою "нерухоме лайно" неупинно перетворюється на "гарбуз" Змінено 12 серпня 2023 користувачем Бездомный Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
hause Опубліковано: 12 серпня 2023 Поділитись Опубліковано: 12 серпня 2023 4 часа назад, Бездомный сказал: в релокацію до ЄУ /Британії/Канади /США? Більше як половина моїх сусідів релоцировалася до ЄУ/Британії/Канади/США. Тут хати частково зачинені стоять під сигналізацією , частково посдавали . Знайома , яка зараз сином та чоловіком в Англії - все свідоме життя відправляє молодь на навчання за кордон . Каже , стільки замовленнь в неї ніколи не було . тож "карета" під назвою "нерухоме лайно" неупинно перетворюється на "гарбуз" Моніторю ціни на будинки\квартири в бюджетному сегменті на заході України вже з рік, висновок: ціни зростають і суттєво, більш-меньш щось нормальне продається бистро, мох і болото в ціні не падає, грошей у людей на руках багато, але вкладати в нерухомість не поспішають 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Бездомный Опубліковано: 13 серпня 2023 Поділитись Опубліковано: 13 серпня 2023 21 час назад, hause сказал: Моніторю ціни на будинки\квартири в бюджетному сегменті на заході України вже з рік, висновок: ціни зростають і суттєво, більш-меньш щось нормальне продається бистро, мох і болото в ціні не падає, грошей у людей на руках багато, але вкладати в нерухомість не поспішають вкладати слід не в нерухоме лайно , а в себе Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
delic Опубліковано: 13 серпня 2023 Поділитись Опубліковано: 13 серпня 2023 2 години тому, Бездомный сказав: вкладати слід не в нерухоме лайно , а в себе Це Ви пенсіонерам? 😉 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
US7IGN Опубліковано: 13 серпня 2023 Поділитись Опубліковано: 13 серпня 2023 21 минуту назад, delic сказал: Це Ви пенсіонерам? 😉 я думаю тут скоро навіть пенсіонери з напильником будуть дуже цінними кадрами 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Бездомный Опубліковано: 13 серпня 2023 Поділитись Опубліковано: 13 серпня 2023 27 минут назад, delic сказал: Це Ви пенсіонерам? 😉 в першу чергу - молоді Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
delic Опубліковано: 13 серпня 2023 Поділитись Опубліковано: 13 серпня 2023 41 хвилину тому, Бездомный сказав: в першу чергу - молоді Карл і Фрідріх заздрять сучасним капіталістам. Молодь наразі ідеальний трудовий ресурс: нічого не мають, бо вкладають лише в себе, житло орендують, споживають все що їм нав'язують, навіть ЗП їм віртуальними грошима видають (проте вони не розуміють що з ним робити окрім витрат на себе). Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Бездомный Опубліковано: 14 серпня 2023 Поділитись Опубліковано: 14 серпня 2023 (змінено) 7 часов назад, delic сказал: Карл і Фрідріх заздрять сучасним капіталістам. Молодь наразі ідеальний трудовий ресурс: нічого не мають, бо вкладають лише в себе, житло орендують, споживають все що їм нав'язують, навіть ЗП їм віртуальними грошима видають (проте вони не розуміють що з ним робити окрім витрат на себе). не "витрачати на себе" , а "вкладати в себе" Змінено 14 серпня 2023 користувачем Бездомный 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
delic Опубліковано: 14 серпня 2023 Поділитись Опубліковано: 14 серпня 2023 38 хвилин тому, Бездомный сказав: не "витрачати на себе" , а "вкладати в себе" поясніть різницю, бо багато хто не так зрозуміє Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Бездомный Опубліковано: 14 серпня 2023 Поділитись Опубліковано: 14 серпня 2023 18 минут назад, delic сказал: поясніть різницю, бо багато хто не так зрозуміє тому , хто розуміє - достатньо . 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Billi Опубліковано: 18 серпня 2023 Поділитись Опубліковано: 18 серпня 2023 "вливати в себе" теж не погано))... можна і чередувати - вливати, потім вкладати... і так разів п"ять по колу. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
hause Опубліковано: 27 серпня 2023 Поділитись Опубліковано: 27 серпня 2023 Приклади продажу "нерухомості" в селах далеко за межами "цівілізації" в бюджетному сегменті: - хатинка з саману обложена цеглою: до війни не продалась за 4000, зараз продалась за 7500 - в сусідньому селі хатинка з цегли не продалась за 5500 до..., зараз пішла за ці самі гроші за 3 дні - так само пішов за три дні "чорнобильський" будиночок за 9900 Гроші у людей є, бабло повалило місцевим "захисникам з печерських пагорбів", купують собі і дітям "щоб було" 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
DimaF Опубліковано: 27 серпня 2023 Поділитись Опубліковано: 27 серпня 2023 45 минут назад, hause сказал: Приклади продажу "нерухомості" в селах далеко за межами "цівілізації" в бюджетному сегменті: - хатинка з саману обложена цеглою: до війни не продалась за 4000, зараз продалась за 7500 - в сусідньому селі хатинка з цегли не продалась за 5500 до..., зараз пішла за ці самі гроші за 3 дні - так само пішов за три дні "чорнобильський" будиночок за 9900 Гроші у людей є, бабло повалило місцевим "захисникам з печерських пагорбів", купують собі і дітям "щоб було" Это не те деньги..... 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз