Стоит ли начинать?

[Cossack]

это в продолжение про дюбеля...слышал от строителей что крепеж обычного карниза в стене из керамоблока - серьезный головняк,строители опытные - не приезжие равшаны...

Вы ничего не перепутали? Высокая пустотность керамического блока в 40–50% не ограничивает применение креплений ни с внутренней, ни с внешней стороны стены. Испытания показали, что усилие на вырывание дюбеля составляет 2,35 КН (для сравнения: пенобетон держит 0,35 КН).

[aveoalex]

Готовые плиты - железобетонные. Вы же имели ввиду монолитное перекрытие.

 

Да вы правы оговорился монолитное перекрытие.

[aveoalex]

Вы ничего не перепутали? Высокая пустотность керамического блока в 40–50% не ограничивает применение креплений ни с внутренней, ни с внешней стороны стены. Испытания показали, что усилие на вырывание дюбеля составляет 2,35 КН (для сравнения: пенобетон держит 0,35 КН).

 

Проблема когда попадаешь в пустроту иногда блок трескается и отделяется кусок. А с газоблоком это не происходит.

[Golos]

Проблема когда попадаешь в пустроту иногда блок трескается и отделяется кусок. А с газоблоком это не происходит.

 

Попробуйте вырвать шуруп с дюбелем из одного и из другого материала - будете удивлены. К тому же, насколько я понял, выбор ТС пал на 2нф, а это эффективный многопустотный кирпич, только двойной, и толщина наружной стенки у него около 1,5 сантиметра хорошо пропеченной прочной глины, плюс штукатурка.

[Гість Ворона]

Добрый день, форумчанам!

я вот тоже все пока еще в мыслях а стоит ли начинать? а если стоит то с чего начинать.

Есть где, но не знаю как и чего делать начинать.

[ВладимирГеорг]

Добрый день, форумчанам!

я вот тоже все пока еще в мыслях а стоит ли начинать? а если стоит то с чего начинать.

Есть где, но не знаю как и чего делать начинать.

 

Внимательно читайте форум и прояснится в голове.

Начните с темы, которая так и называется С чего начать

www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=33505

[SamStroil]

Добрый!

Это как в автомобиле - сначала нужно решить, зачем ехать, потом - куда ехать, А уж потом садиться в машину.

 

Судя по большинству советов, тут Вам скажут:

1. что у Вас не хватит денег

2. если у Вас денег много, см. п.1.

3. Площадь дома маленькая.

4. Площадь дома большая.

5. Ваш проект хре..ерх м-м-м.. неудачный.

6. Ваш проект замечательный. (Скиньте мне в личку

7. Конструкция фундамента - отстой. Кто так строит?!

8. Материал стен - там же..

Ну и так далее.

 

А я Вам скажу - дело это это интересное и увлекательное.

Как делать детей - сначала приятен процесс, но еще приятней видеть результат своего труда (чей-то (С)).

 

Читайте форум и решайте для себя сами!

Удачи!

[shuravi]

Добрый!

Это как в автомобиле - сначала нужно решить, зачем ехать, потом - куда ехать, А уж потом садиться в машину.

 

Судя по большинству советов, тут Вам скажут:

1. что у Вас не хватит денег

2. если у Вас денег много, см. п.1.

3. Площадь дома маленькая.

4. Площадь дома большая.

5. Ваш проект хре..ерх м-м-м.. неудачный.

6. Ваш проект замечательный. (Скиньте мне в личку

7. Конструкция фундамента - отстой. Кто так строит?!

8. Материал стен - там же..

Ну и так далее.

 

А я Вам скажу - дело это это интересное и увлекательное.

Как делать детей - сначала приятен процесс, но еще приятней видеть результат своего труда (чей-то (С)).

 

Читайте форум и решайте для себя сами!

Удачи!

Абсолютно с Вами согласен.:drinks:

[Андрей1977]

Таша, хорошая информативная ветка у Aлехх, почитайте .

www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=46292&page=3

 

Сегодня подбивали итоги по стройке, укрупненно за 3 года цифры следующие (Работа+материалы):

 

Итого вышло примерно 410 тыс., из них работа примерно на 120 тыс.

 

При этом еще нет (для окончания работ коробка+крыша): подшивки крыши+утеплитель крыши, водосточки, облицовки

 

Крыша 120627

Стены 98276

Фундамент 48785

Окна 36583

Гараж 36042

Перекрытия 19847

Подсобники 16732

Прочее 7264

Электричество 7005

ТМЦ (Бетономешалка и пр.) 5145

Облицовка дымохода 4415

Вода 3883

Проект 2391

Электрика в дом1075

Госакт 1000

Забор (Сетка) 735

[Tasha]

Сейчас активно занимаемся проектом и вроде понимаем что и как влияет на дальнейшую стоимость строительства, но не понимаем насколько... Нравится относительно сложная геометрия, то есть не совсем прямоуголный дом, а с какими-то доп.углами, соответственно и крыша становится несколько сложнее, подскажите, насколько сильно это удорожает строительство

[ДОКС]

Сейчас активно занимаемся проектом и вроде понимаем что и как влияет на дальнейшую стоимость строительства, но не понимаем насколько... Нравится относительно сложная геометрия, то есть не совсем прямоуголный дом, а с какими-то доп.углами, соответственно и крыша становится несколько сложнее, подскажите, насколько сильно это удорожает строительство

 

"Сложная геометрия" при той же общей площади дома влияет на увеличение периметра и площади стен!!!

пример во вложении. за высоту стен принято 3000мм.

[judy]

Сейчас активно занимаемся проектом и вроде понимаем что и как влияет на дальнейшую стоимость строительства, но не понимаем насколько... Нравится относительно сложная геометрия, то есть не совсем прямоуголный дом, а с какими-то доп.углами, соответственно и крыша становится несколько сложнее, подскажите, насколько сильно это удорожает строительство

 

Удорожает значительно. Это если исходить из стоимости крыши. По сложным крышам еще есть ньюанс, что надо смотреть из чего выгоднее - на двухскатках естественно дешевле металлочерипица, а вот на сложных может быть столько "обрезков", что сравняет ее цену с битумной. А по разнице - я построила дом пусть с не очень сложной крышей, но достаточно "нависающей" (фотки есть в моем отчете). Так вот по цене она вышла в полтора раза дороже, чем в домах напротив (двухскатки). Так что сложности в крыше тянут дополнительные затраты. Тоже с эркерами. Да, красиво. Но сыграет свое на крыше (над эркером) и на остекленение оных (обычно все эркера "стеклянные"). Ну а выбирать Вам. Самый экономичный дом - обычный куб с двухскатной или четырехскатной крышей. За все "красиво" надо доплачивать. Но вы же не на год строите? Стройте так, чтоб и через 10 лет Вы искренне любовались своим домом.

[kyryllstromelyuk]

Сейчас сложилась такая ситуация, что надо срочно улучшать жилищные условия - или увеличивать квартиру, или строить дом максимум за год-полтора.

Мы уже несколько лет хотим дом, но пугает вероятность недооценить свои силы и потом как многие (судя по объявлениям о продаже) остаться с недостроем и без денег.

Реально ли за 1-1,5года построить дом до полной готовности метров 200 при максимальном бюджете тысяч 90 уе. При каком материале это сделать реальнее - термодом, ракушечник или газобетон.

Знаю, что писано на форуме об этом очень много, но как-то хочется обобщить для себя.

 

 

 

2 дня назад ездил в Глеваху землю смотреть, за одно и с потенциальным соседом пообщался:

за 20 тыс.долл. он - выстроил коробку с крышей, окнами и дверями площадью 200 м, без электрики, септика, воды и т.д., но все же, думаю ему хватило бы еще 70 штук чтоб остальное доделать. Кстати рабочих он нанимал, своими руками не строил.

[Tasha]

за 20 тыс.долл. он - выстроил коробку с крышей, окнами и дверями площадью 200 м

а из чего строил?

[olgama]

2 дня назад ездил в Глеваху землю смотреть, за одно и с потенциальным соседом пообщался:

за 20 тыс.долл. он - выстроил коробку с крышей, окнами и дверями площадью 200 м, без электрики, септика, воды и т.д., но все же, думаю ему хватило бы еще 70 штук чтоб остальное доделать. Кстати рабочих он нанимал, своими руками не строил.

 

Вы понимаете что подобными баснями вы сбиваете человека с толку? Форумчане которые ищут на форуме подсказки потому что не имеют своего опыта конечно же выбирают для себя сответы наиболее оптимистичные, кидают в стройку все сбережения, а потом сидят с широко открытыми глазами и комплексом неполноценности потому что у одного умника получилось за 20, а он лох и в 100 куе не вложился. А вы kyryllstromelyuk лично видели сметы вашего соседа? Я тоже могу рассказать что моя коробка с крышей и окнами потянула 20Куе, главное чтоб мне не поверил никто.

[Игорь&Ира]

Действительно, любая озвученная сумма на строительство дома в целом должна сопровождаться хотя бы общей характеристикой дома, а также спецификацией и калькуляцией на основные и наиболее затратные этапы.

 

А то начинаешь распрашивать и всплывает, что:

1) хозяин - прораб на стройке и часть материалов "за спасибо";

2) хозяин - начальник и многие работы выполняли подчинённые "за спасибо";

3) дом строился собственными силами или с привлечением родственников "за спасибо";

4) речь идёт о глинобитном доме в 60 кв.м. с отоплением от печи и пудр-клозетом;

5) ... .

[lavilong]

поддерживаю...

за 20 тыс 200 кв - не то не реально, а архинереально..

если нанимать людей - рассчитывайте на 800-1000дол. квадрат..

чтобы небыло потом мучительно больно..

[Маниша]

поддерживаю...

за 20 тыс 200 кв - не то не реально, а архинереально..

если нанимать людей - рассчитывайте на 800-1000дол. квадрат..

чтобы небыло потом мучительно больно..

 

Может, конечно, не так сурово - 800-1000долл/ кв м, мы сейчас строим, заканчиваем первый этаж, плиты будем класть, правда фундамент получился дороговато из-за грунтов, зато с подвалом на 50м2. Строим из полнотелого красного кирпича, 38 см кладка. Расчетная цифра на коробку с крышей получается около 400долл/ кв м (цифра не окончательная, это голая коробка: добавится утепление и т.п.) Удорожание по сравнению с летом на добавку в раствор и электричество на обогрев вагончика круглосуточно. Как может получиться 20 тыс.? Из чего же это нужно строить? а рабочие бесплатно? Поддерживаю, что 20 тыс - нереально никак! А размер дома уточняется? может там метров 40-50?

Мой сосед, кстати, тоже рассказывал о своем строительстве коробки дома 120 м2: подвал - 2тыс.долл, первый этаж - 2,5 тыс.долл, второй этаж и крыша 3,5 или 4 тыс.долл. НО ЭТО БЫЛО В 2001 -2002 ГОДУ!!!

[dvk]

Поддерживаю, что 20 тыс - нереально никак!

 

20 может и никак, но моя коробка 9х12, 2 этажа+чердак, подвал 4х2 обошлась в 30. С учетом 11 окон. Неучтена входная дверь (что-то жутко дорогая выходит) и ворота-роллеты на гараж (1тыс).

 

Рецепт прост - дом из газобетона и выстроен собственными силами. Никаких бригад, прорабов, архитекторов, технадзора и прочих дармоедов

[lonjin]

поддерживаю...

за 20 тыс 200 кв - не то не реально, а архинереально..

если нанимать людей - рассчитывайте на 800-1000дол. квадрат..

чтобы небыло потом мучительно больно..

 

Реально. Если хозяина зовут Наф-Наф и дом из соответствующих материалов.

[lavilong]

у меня на сегодняшний день порядка 450 дол/кв.

в этом году сделал фасад, электрику и штукатурку..

[vasu3]

так как раз и указано, что кирпичи дороже

 

Один куб кирпича(кладки) - 400 шт. Где кладут кирпич дешевле 1 грн?

[Viks]

2 дня назад ездил в Глеваху землю смотреть, за одно и с потенциальным соседом пообщался:

за 20 тыс.долл. он - выстроил коробку с крышей, окнами и дверями площадью 200 м, без электрики, септика, воды и т.д., но все же, думаю ему хватило бы еще 70 штук чтоб остальное доделать. Кстати рабочих он нанимал, своими руками не строил.

 

200м2 коробка - 20т?

там окон минимум на 5т у.е.

фундамент тыс 5-6

коробка, перегородки, перекрытия тыс 15-20

Крыша - тыс 8-10

 

Наверное потенциальный сосед хотел скорее уже увидеть ещё одного застройщика по соседству.

200м2 - это 200т у.е как минимум под ключ - можете так ему и передать

[Tasha]

Что-то все больше склоняюсь к мысли после всех оптимистичных комментариев, что надо расшираться в городе, а за городом строить маленькую дачку для лета

[_knopko_]

Может стоит рассмотреть вариант с постройкой небольшого домика пригодного для жилья? Есть несколько тем на форуме, где начинали с баньки или гостевого домика, переезжали и продолжали строительство своего основного дома.