Почему строительство никогда не завершается вовремя?

[Edalmas]

Я думаю, Андрей имел в виду, не учебный марш-бросок....

В реальном марш-броске, ИМХО, отстающих бы просто оставили... Надо будет у Мороза спросить...

[ajeksa]

Мой ребенок закончил 2 класс, - папа за сколько сделают?

- Я отвечаю, дней за 5-6...

- Все понял, значит за 11 дней должны успеть...

 

п.с. С тех пор, когда тяжело сроки так примерно и поступаю, если специалист говорит что 2-3 дня, значит за 5 должен успеть...

[gospel]

В реальном марш-броске, ИМХО, отстающих бы просто оставили... Надо будет у Мороза спросить...

Да пристрелили бы нафиг...

[Edalmas]

Да пристрелили бы нафиг...

Ну, стройка это не война... Так что пинка под зад достаточно...

[gospel]

Ну, стройка это не война... Так что пинка под зад достаточно...

 

Одним пинок по зад, а других сдерживать приходится.

[sagitron]

На прошлой неделе подписал маленький договор на 20тгрн (работа, материал) по возведению пристройки (4,5*7) фундамент, стены.

Ко мне давно набивались соседские пацаны, поработать у меня, и согласились сделать пристройку.

Предолату взял 12к, дал на курево и на проезд 200 грн (остаток по финишу этапов - фундамент, коробка), на следующий день прибегают хлопцы с выпученными глазами - как так епт переепт ты взял за работу 12к, а нам платишь "копейки", это они нашли общих знакомых, хотя наверное тупо "цыганили" деньги, а та дай и ляпни, что "я оплатила 12к" уже!

Короче с благими матами и разбором полетов я в присутствии (телефон) и настоянию заказчика обсуждаю аванс в размере 2к за 1 день!!!!!!!!!!!!! работы по отрыву траншеи 4м3 под фундамент (6м3)!

 

История продолжается

 

В течении недели то млятская погода, то похмелье, то походы к травматологу не дают покоя бравым ребятам отрыть и заармировать несчастный фундамент под грушу!!!!!!!!

Меня благим матом кроет поставщик бетона, 3 раза переношу завоз, из них 1 раз по причине дождя!

 

Сегодня задолбался заказчик ждать бетона позвонил мне чтобы сделать расчет и "пожать руки".

 

Сделал расчет, осталась сумма на завоз ракушки (была предоплата)

В конечном итоге заказчик минус 3к (те 2к+1кдальше по тексту) за траншею, я по полному в минус, а бравые ребята дернули еще штуку и договорились залить с бетономешалки.

 

ждем продолжения!

 

....... хотя вопрос -Почему строительство никогда не завершается вовремя?

[Бубуська]

Пипец! Бравые ребята еще и в плюсе и их заказчики будут передавать из рук в руки

 

При строительстве моей коробки были простои с погодой (под дождем не работается, кран не заедет по болоту и прочее) - работяги тупо сидели сложа руки. Зато когда выходило солнце на стройке никого - все дружно ехали на базар покупать пожрать и решать свои личные проблемы

[PanKotskiy]

Пипец! Бравые ребята еще и в плюсе и их заказчики будут передавать из рук в руки

 

При строительстве моей коробки были простои с погодой (под дождем не работается, кран не заедет по болоту и прочее) - работяги тупо сидели сложа руки. Зато когда выходило солнце на стройке никого - все дружно ехали на базар покупать пожрать и решать свои личные проблемы

 

Как боролись?

[Сергей 31]

Ну, стройка это не война... Так что пинка под зад достаточно...

Дачный домик, это так, учение. А вот настоящая стойка, это таки война.

[Vifa]

1)Много праздников (Петра, Павла, Васыля... и т.д.)

2)Много водки

3)Много предоплаты

4)Мало денег

5)Мало профессионалов

6)Мало системных людей

[Бубуська]

Как боролись?

 

Воплями, а потом требованием к прорабу увольнения бригад

[Бубуська]

1)Много праздников (Петра, Павла, Васыля... и т.д.)

2)Много водки

3)Много предоплаты

4)Мало денег

5)Мало профессионалов

6)Мало системных людей

 

как в фильме "О чем говорят мужчины" - ПОТОМУ ЧТО!

 

основные 4 фактора, задерживающие строительство это зима, весна, лето и осень.

[Игорь&Ира]

И меня как-то один человек научил, как бороться со срывами сроков.

 

Штраф за каждый просроченный день в размере дневного заработка - это, конечно, очень круто. Получается, день отработал за спасибо. Так как такие санкции до начала работ не обсуждались - однозначно перебор, если не "кидалово".

 

Я же предлагаю штраф в размере 1% от общего заработка за каждый просроченный день (первые 7 дней льготных - штраф не взымается) и штраф в размере дневного заработка за каждый день прогула без уважительной причины, если строительство затянулось на количество прогулов или более.

[murava]

Ладно, работяг и прочие религиозные праздники обсосали, штрафы пусть даже в размере процентов оговорили.

 

Давайте зайдем с противоположной стороны частного строительства:

 

С целью эфимерного удешевления материалов бравые заказчики, закатав рукава и сломя пузо, лезут в сосбтвенноличную эпохальную поставку материала - и почти всегда в системной стройке просирают сроки, целосность или ассортименты поставки, попадая в ситуацию "вот привёз я доски, но гвозди приедут послезавтра".

 

Волен ли исполнитель, и если волен, то в каком размере, оштрафовать заказчика?

 

Принимаем даже крайний случай, но далеко не редкость - заказчик срывает исполнителю сроки захода на следующий объект, ввергая в траты и финансовые потери следующего заказчика.

 

Дак волен - или не волен? Кто из Вас, застройщики, был штрафован? Кто из Вас допустит такое поругание над собой добровольно, а?

[мастерок]

А в чём вообще проблема?Лично я по своей специализации вполне готов даже на бумаге подписать соответствующий договор,но ответственность должна быть обоюдная-если день после срока-минус однодневная зарплата,то день простоя бригады тоже должен оплачиватся по среднему заработку-а то по внутрянке постоянно вылазят кучи проблем-то плитку или фугу подобрать не могут,то заказанные обои вместо трёх дней два месяца доставляються,то "вот тут арочку сбацайте,а эту нишу зашьём"и т.д.,но самая большая жесть-двери!!!Ещё ни на одном обьекте заказанные двери не были сделаны во время.

И Мураву поддержу-у меня заказы расписаны надолго вперёд,всё спокойно идёт своим чередом,и на прошлой неделе,перед самым заходом на обьект звонит заказчик-"извините,работать не будем"-если б я это знал заранее,то сместил все работы,взял другие заказы-а так сижу дома.Заказчику потерь-0,а у меня бригада 2 недели без работы,пока не будет готов следующий заказчик.

[Сергей 31]

Да мужики, всем трудно и заказчикам и подрядчикам.

[Evpod]

Штраф за каждый просроченный день в размере дневного заработка - это, конечно, очень круто. Получается, день отработал за спасибо. Так как такие санкции до начала работ не обсуждались - однозначно перебор, если не "кидалово".

 

Я же предлагаю штраф в размере 1% от общего заработка за каждый просроченный день (первые 7 дней льготных - штраф не взымается) и штраф в размере дневного заработка за каждый день прогула без уважительной причины, если строительство затянулось на количество прогулов или более.

 

Я, пардон, в своем посте четко не описал, что это оговаривается.

Конечно корректно и правильно это обсудить изначально, как и все условия работы.

Имея свой небольшой опыт в общении со строителями и опыт большого кол-ва знакомых... Можно сказать смело, что сроки в подавляющем большинстве случаев не соблюдаются.

 

Насчет "..Штраф за каждый просроченный день в размере дневного заработка - это, конечно, очень круто.." - каждый решает сам для себя.

Если заказчик выполняет договоренности вовремя и правильно, он в праве требовать это от исполнителей! Не нравятся условия - вас никто не заставлял наниматься - думайте головой прежде чем браться за работу (форс-мажоры конечно никто не отменял).

 

В этом я непреклонен, т.к. имел опыт :

Жена в положении. Жили у ее родителей. Рожать через месяц, а "строители-ремонтники" не только сроки сорвали по ремонту квартиры, но еще и напортачили. За брак не доплатил, но и переделывать времени уже не было.

[Игорь&Ира]

Волен ли исполнитель, и если волен, то в каком размере, оштрафовать заказчика?

 

Каждый день простоя - средняя зарплата на объекте по этому виду работ.

[Игорь&Ира]

Если заказчик выполняет договоренности вовремя и правильно, он в праве требовать это от исполнителей! Не нравятся условия - вас никто не заставлял наниматься - думайте головой прежде чем браться за работу (форс-мажоры конечно никто не отменял).

 

Да я о другом толкую. Штраф в размере дневного заработка за каждый просроченный день - получается, день работаешь на штраф. На такое никто не согласится, даже гуру своего дела. Или же будут гнать вал, чтобы уложиться в срок.

[Сергей 31]

На такое никто не согласится, даже гуру своего дела.

Это смотря на каких видах работ. На сантехнике это реально.

Но тогда возникает вопрос: если такие штрафные меры по срокам сдачи. То как быть с досрочным выполнением работ?

[gospel]

Это смотря на каких видах работ. На сантехнике это реально.

Но тогда возникает вопрос: если такие штрафные меры по срокам сдачи. То как быть с досрочным выполнением работ?

 

Премия, я так считаю

[Сергей 31]

Премия, я так считаю

Правильно, это логично. Но я такого не встречал и даже не слышал.

[Игорь&Ира]

Если Заказчик должен платить Исполнителю премию за досрочное выполнение работ, то что должен сделать Исполнитель для Заказчика, который расчитался с ним настоящими купюрами? +10% работ бесплатно?

[vitw]

...что должен сделать Исполнитель для Заказчика, который расчитался с ним настоящими купюрами? +10% работ бесплатно?

Скидочка при 100% предоплате;).

[Korni]

........платить Исполнителю премию за досрочное выполнение работ.....

А разве досрочное выполнение работ - это хорошо?!

Нет.