С чего начать строительство дома в 2018 (стройпаспорт, будпаспорт)

[magnimus]

Здравствуйте,

здесь больше о строй. паспорте.

а в чём разница в регистрации строительства по строй. паспорту и по проекту ?

Если есть ГАП и проектнуюю документацию предоставляет, то какие будут отличия по процедуре, времени и цене?

неужели все только по строй-паспорту строятся?

[Музей]

неужели все только по строй-паспорту строятся?

Если дом до 300м то по СП гораздо проще, вернее, совсем просто.

Можно и на основании проекта, но нет проекта - нечего проверять.

[Amela]

Друзья, помогите разобраться! Я могу начинать стройку уже через день после отправки уведомления, или мне от них нужна какая-то бумажка, мол, приняли, все ОК? Это ж, вроде не разрешительный орган? Просто была сегодня в ГАСК, там в коридоре все пугают, что без штампика штраф влепят за самовольное строительства, а штампик, говорят, могут месяцами не ставит (у меня сильное подозрение, что людей запугали и развели). Ходит там по коридору чел, предлагает свои услуги по правильному заполнению Уведомления, вещает, что без денег получу я сей штампик месяцев через 5-6. Народ в коридоре говорит, что присылают с пометкой "не принято" буквально, если точку в конце строки не поставили... К инспектору не попала (время вышло), хотелось бы послать... (их)... по почте, а потом уведомить Сельсовет, как тут в начале темы написано, но хочу еще раз уточнить - все ли я правильно поняла??? Так как тут без бутылки и помощи форумчан точно не разобраться!

[AVB]

Amela, Порядок виконання будівельних робіт, согласно которому надо отправить уведомление, не знает ничего ни о каких штампиках. Отправили - свободны!

[cisa]

Искал-искал, да так и не нашёл примера уведомления МНС и сельсовета (которое нужно отправить в течении 7 дней после уведомления о начале строительных работ). Я так понимаю что это уведомление в свободной форме, но примера не нашёл - что там должно быть. Если можно всё-таки увидеть пример

[N.O.]

Искал-искал, да так и не нашёл примера уведомления МНС и сельсовета (которое нужно отправить в течении 7 дней после уведомления о начале строительных работ). Я так понимаю что это уведомление в свободной форме, но примера не нашёл - что там должно быть. Если можно всё-таки увидеть пример

Повідомляю Вас, що я за адресою: Петрівська область, с. Петрівка, вулиця Петрівська, 23 розпочинаю будівництво будинку площею 100 м2

[AVB]

cisa, я приготовил такое:

 

 

ПОВІДОМЛЕННЯ

про початок виконання будівельних робіт

На виконання вимог п.7 Порядку виконання будівельних робіт, затвердженого постановою КМУ від 13.04.11 р. № 466, повідомляю про початок виконання будівельних робіт з будівництва індивідуального житлового будинку за адресою 08140, Києво-Святошинський район, ***** (нове будівництво, код об'єкта 1110.3, категорія складності ІІ, будівельний паспорт № *** виданий відділом містобудування і архітектури Києво-Святошинської райдержадміністрації 01.09.12 р.).

З метою забезпечення ведення обліку повідомлень про початок виконання будівельних робіт і відповідно до Закону України "Про захист персональних даних" я, ФИО, даю згоду на оброблення моїх персональних даних.

[Amela]

А если я строю дом и баню, то какой код для бани указывать? Для дома понятно - 1110.3 категория сложности 2. Баня как-то отдельно вписывается или нет?

[Miron VV]

Друзья, помогите разобраться! Я могу начинать стройку уже через день после отправки уведомления, или мне от них нужна какая-то бумажка, мол, приняли, все ОК? Это ж, вроде не разрешительный орган? Просто была сегодня в ГАСК, там в коридоре все пугают, что без штампика штраф влепят за самовольное строительства, а штампик, говорят, могут месяцами не ставит (у меня сильное подозрение, что людей запугали и развели). Ходит там по коридору чел, предлагает свои услуги по правильному заполнению Уведомления, вещает, что без денег получу я сей штампик месяцев через 5-6. Народ в коридоре говорит, что присылают с пометкой "не принято" буквально, если точку в конце строки не поставили... К инспектору не попала (время вышло), хотелось бы послать... (их)... по почте, а потом уведомить Сельсовет, как тут в начале темы написано, но хочу еще раз уточнить - все ли я правильно поняла??? Так как тут без бутылки и помощи форумчан точно не разобраться!

 

обыкновенній развод.....если не хочется общаться лично (или нет времени) то по почте как тут на форуме описывали, если лично с проставкой на своем экземпляре входящего номера и все....

[AVB]

Amela, я буду строить дом и сарай

код и сложность указал для дома

[0075700]

Т.е. Вы сначала отправили на основании проекта, а только потом оформили стройпаспорт? А почему без описи вложения? Это ведь требование закона... Плюс уведомления в сельсовет и техногенбезпеки надо отправлять сразу в течении 7 дней...

 

Может, потом лучше отправить "Изменения к уведомлению", типа заменить проект на стройпаспорт?

 

 

 

А от какой даты идёт отсчет 7 дней? И если можно адрес "техногенбезпеки" в Васильковском районе

[Amela]

Это что еще за "техногенбезпека"? Им тоже что-посылать надо???

[cisa]

Это что еще за "техногенбезпека"? Им тоже что-посылать надо???

МНС, надо уведомление о начале стоит. работ (я на прошлой странице спрашивал как оно должно выглядеть)

[Amela]

МНС, надо уведомление о начале стоит. работ (я на прошлой странице спрашивал как оно должно выглядеть)

Боже, когда же я уже перейду из "основного" раздела этого форума в раздел "строительство дома"????!!!!!!!!

[AVB]

Отсылать, кроме ГАСКа, надо в:

1) органы местного самоуправления (сельсовет) - "виконавчий орган сільської, селищної, міської ради або місцеву держадміністрацію за місцезнаходженням об'єкта будівництва"

2) МЧС

3) технадзор

 

по последним двум адреса (спасибо apxitektop):

 

Киевская область, поэтому все адреса "стандартные":

 

Начальнику ГУ Держтехногенбезпеки

у Київській області

Комаху Олександру Петровичу

вул. Межигірська, 8, м. Київ, 04071

 

Начальнику ГТУ МНС України

у Київській області

Мазіліну Олександру Миколайовичу

вул. Межигірська, 8, м. Київ, 04071

Змінено 17 вересня 2012 користувачем AVB
добавил адреса

[cisa]

Отсылать, кроме ГАСКа, надо в:

3) технадзор

откуда такое требование?

П. 7. ПКМУ №466: Замовник зобов'язаний протягом семи календарних днів з дня подання до Інспекції повідомлення про початок виконання будівельних робіт письмово поінформувати про це виконавчий орган сільської, селищної, міської ради або місцеву держадміністрацію за місцезнаходженням об'єкта будівництва, а також державні органи у сфері пожежної та техногенної безпеки).

[AVB]

cisa, державні органи у сфері пожежної та техногенної безпеки - это разные органы

 

Добавлено через 22 минуты

0075700, ну отправьте вы уведомления остальным на следующий день после отправки в ГАСК или вообще в тот же день...

[Slavutich_RED]

Если дом до 300м то по СП гораздо проще, вернее, совсем просто.

Можно и на основании проекта, но нет проекта - нечего проверять.

Абсолютно согласен - у меня и стройпаспорт есть, и проект есть (знакомый архитектор "переделал" из ранее сделаного другому заказчику - адаптировал под меня), так вот проект мне нужен был - по нему я считал материалы, сверял размеры..., так же очень пригодилась электрическая часть проекта для подключения электричества, а вот в ГАСКЕ и БТИ я его никому не показывал и делаю вид что у меня нет проекта - нет проекта - нет его экспертизы, нет отклонений от проекта пототому что проекта нет - так на порядок проще!

 

Добавлено через 4 минуты

Друзья, помогите разобраться! Я могу начинать стройку уже через день после отправки уведомления, или мне от них нужна какая-то бумажка, мол, приняли, все ОК? Это ж, вроде не разрешительный орган? Просто была сегодня в ГАСК, там в коридоре все пугают, что без штампика штраф влепят за самовольное строительства, а штампик, говорят, могут месяцами не ставит (у меня сильное подозрение, что людей запугали и развели). Ходит там по коридору чел, предлагает свои услуги по правильному заполнению Уведомления, вещает, что без денег получу я сей штампик месяцев через 5-6. Народ в коридоре говорит, что присылают с пометкой "не принято" буквально, если точку в конце строки не поставили... К инспектору не попала (время вышло), хотелось бы послать... (их)... по почте, а потом уведомить Сельсовет, как тут в начале темы написано, но хочу еще раз уточнить - все ли я правильно поняла??? Так как тут без бутылки и помощи форумчан точно не разобраться!

 

Отчасти это и правда - в нарушение регистрационной дисциплины ГАСКи уворачиваются не ставя штамп входящего номера, поэтому в который раз РЕКОМЕНДУЮ забить, составить грамотно уведомление, отправить его ценным письмом с описью вложений и уведомлением о получении, соответственно когда назад получите от почтальена уведомление что письмо мол доставлено можетие смело начинать строиться (ну МНС и Технадзор аналогично уведомив одновременно с ГАСКОМ)

[Amela]

Прошу прощения за кучу вопросов... а сельраду, МНС и технадзор тоже двумя экземплярами уведомлять? Я планирую написать уведомления им всем на бланке, который сегодня получила в Ритуальных услугах ГАСК (это не шутка - у них бланки выдает находящееся на первом этаже похоронное бюро... фэн-шуй плачет...)

[cisa]

Прошу прощения за кучу вопросов... а сельраду, МНС и технадзор тоже двумя экземплярами уведомлять? Я планирую написать уведомления им всем на бланке, который сегодня получила в Ритуальных услугах ГАСК (это не шутка - у них бланки выдает находящееся на первом этаже похоронное бюро... фэн-шуй плачет...)

 

у вас наверное получилось 2 экземпляра потому что вы лично сдавали а не почтой. один у вас остаётся с печатью что получено уведомление, а второй у них. Если отправлять почтой то я так понимаю что не надо - зачем и куда второй экземпляр? а что это за бланк такой? можно скан?

 

а я смотрю Киев отправляет МНС и технадзор на областные адреса? Не могу найти районные, а область нашёл - можно ли на область или нужно искать районные (кажется где-то они таки есть)?

[Amela]

у вас наверное получилось 2 экземпляра потому что вы лично сдавали а не почтой. один у вас остаётся с печатью что получено уведомление, а второй у них. Если отправлять почтой то я так понимаю что не надо - зачем и куда второй экземпляр? а что это за бланк такой? можно скан?

Люди в очереди сказали, что к инспектору надо заходить с двумя заполненными бланками, и по почте тоже два отправлять, один, мол, вернется с пометкой "принято"... или нет)))

К сожалению скан сделать не могу, где-то на форуме была инфа по такой бумажке...

[Музей]

0075700, ну отправьте вы уведомления остальным на следующий день после отправки в ГАСК или вообще в тот же день...

Нет. Надо уведомить протягом 7-ми дней с момента НАЧАЛА СТРОИТЕЛЬСТВА.

[apxitektop]

А если я строю дом и баню, то какой код для бани указывать? Для дома понятно - 1110.3 категория сложности 2. Баня как-то отдельно вписывается или нет?

 

Нет.

Указывается только код дома ("проверено" через прокуратуру:D).

[AVB]

Нет. Надо уведомить протягом 7-ми дней с момента НАЧАЛА СТРОИТЕЛЬСТВА.

 

Не путайте!!!

 

7. Замовник зобов'язаний протягом семи календарних днів з дня подання до Інспекції повідомлення про початок виконання будівельних робіт письмово поінформувати про це виконавчий орган сільської, селищної, міської ради або місцеву держадміністрацію за місцезнаходженням об'єкта будівництва, а також державні органи у сфері пожежної та техногенної безпеки.

 

Добавлено через 3 минуты

Люди в очереди сказали, что к инспектору надо заходить с двумя заполненными бланками, и по почте тоже два отправлять, один, мол, вернется с пометкой "принято"... или нет)))

К сожалению скан сделать не могу, где-то на форуме была инфа по такой бумажке...

 

Открывайте Порядок и читайте: там НЕ сказано о двух копиях, там НЕ сказано, что Вам что-то вернут...

 

Отправили - забыли...

[cisa]

Отсылать, кроме ГАСКа, надо в:

1) органы местного самоуправления (сельсовет) - "виконавчий орган сільської, селищної, міської ради або місцеву держадміністрацію за місцезнаходженням об'єкта будівництва"

2) МЧС

3) технадзор

 

по последним двум адреса (спасибо apxitektop):

 

Подскажите можно ли уведомить областной мнс и технадзор или надо районный искать?