С чего начать строительство дома в 2018 (стройпаспорт, будпаспорт)

[Amela]

теоретично цієї інформації і не потрібно, але вони мали на увазі саме реєстраційний номер в поземельній книзі

"Земельна ділянка використовується на підставі державного акта". То мають бути всі відомості про той Державний акт, тому що, якщо не вказати новий запис в Поземельній книзі, то виходить що Держакт видан попередньому хазяїнові, а будується інша людина.

[N.O.]

"Земельна ділянка використовується на підставі державного акта". То мають бути всі відомості про той Державний акт, тому що, якщо не вказати новий запис в Поземельній книзі, то виходить що Держакт видан попередньому хазяїнові, а будується інша людина.

скажіть будь-ласка звідки інспекції знати кому виданий державний акт?

та й при теоретичній спробі щось дізнатись, новий власник буде відомий одразу і цей в поземельній книзі запис нічого не вирішує та й загалом нікому не потрібен. Це звичайна відписка щоб до чогось причепитись та не зареєструвати

[avitaly]

Народ, кто сталкивался, подскажите, можно ли заказать стройпаспорт без записи в поземельной книге и соответствующей отметки в госакте?

[Miron VV]

Народ, кто сталкивался, подскажите, можно ли заказать стройпаспорт без записи в поземельной книге и соответствующей отметки в госакте?

 

если "договориваться" то можно, а вообще по законодательству пока этих отметок и записей не будет право Вам не перешло на землю и принимать от вас заявления нельзя.

[Amela]

скажіть будь-ласка звідки інспекції знати кому виданий державний акт?

та й при теоретичній спробі щось дізнатись, новий власник буде відомий одразу і цей в поземельній книзі запис нічого не вирішує та й загалом нікому не потрібен. Це звичайна відписка щоб до чогось причепитись та не зареєструвати

Звісно, про все можна дізнатися, але воно їм треба??? Наскільки я знаю (хоча можу й помилятися), за старим номером старий власник "прописаний", і цей запис в Поземельній книзі засвідчує, що стан ділянки змінився. А те, що все це бюрократичні витребеньки - так це ясно. До того ж ніде немає зразку заповнення того Повідомлення, навіть в ДАБІ - голі стіни, ані тих бланків, ані зразків, ані прізвищ, хто приймає, до кого звернутися по консультацію... Мені досвідчена людина в ДАБІ допогла порадою стосовно заповнення Повідомлення, а так теж, мабудь, написала б тільки серію та номер...

 

Добавлено через 18 минут

Народ, кто сталкивался, подскажите, можно ли заказать стройпаспорт без записи в поземельной книге и соответствующей отметки в госакте?

В стройпаспорт вклеивается нотариально заверенная копия с печатью Земресурсов.

[cisa]

Добавлено через 18 минут

 

В стройпаспорт вклеивается нотариально заверенная копия с печатью Земресурсов.

 

так то оно так, но сам стройпаспорт и эта заверенная копия хранятся только в архитектуре, никто не помешает сделать стройпаспорт при условии что вы потом принесёте уже нормальную копию. в той копии стройпаспорта что дают на руки нет госакта и дальше его никто проверять не будет, а вам можно будет начинать строиться... естественно это не бесплатный случай изготовления стройпаспорта

[Amela]

так то оно так, но сам стройпаспорт и эта заверенная копия хранятся только в архитектуре, никто не помешает сделать стройпаспорт при условии что вы потом принесёте уже нормальную копию. в той копии стройпаспорта что дают на руки нет госакта и дальше его никто проверять не будет, а вам можно будет начинать строиться... естественно это не бесплатный случай изготовления стройпаспорта

У меня на руках оригинал моего стройпаспорта с вклеенной в самую середину нотариально заверенной копией госакта с соответствующей печатью Земресурсов. Без этой бумажки документы на стройпаспорт просто не принимают (возможно, принимают за вознаграждение - но, зачем такие сложности?) Вообще не понимаю, почему вы говорите про "копию стройпаспорта"? Неужели в Харькове выдают копии?

[cisa]

Вообще не понимаю, почему вы говорите про "копию стройпаспорта"? Неужели в Харькове выдают копии?

сори, не так написал - мой экземпляр есть ещё экземпляр который остался в архитектуре. так вот копия госакта прикреплена к эскизу намерений, а в стройпаспорте её нет и если б гипотетически госакт был не перерегестрированный его опять же гипотетически можно былоб донести уже имея стройпаспорт.

 

Добавлено через 10 минут

В стройпаспорт вклеивается нотариально заверенная копия с печатью Земресурсов.

правильнее так: она вклеивается в эскиз намерений, а не стройпаспорт. Этот эскиз потом никому не нужен, нужен стройпаспорт, а там уже копии госакта нет, у меня так...

[Amela]

правильнее так: она вклеивается в эскиз намерений, а не стройпаспорт. Этот эскиз потом никому не нужен, нужен стройпаспорт, а там уже копии госакта нет, у меня так...

Однозначно у нас с вами какие-то разные СП... У меня книжка, называется Стройпаспорт, там все и подшито, и эскиз намерений и копия госакта и еще много чего... Да ладно, главное - дом построить)))

[apxitektop]

В строчке "Земельна ділянка використовується для будівницва на підставі..." нужно указывать номер госакта, дату и номер перерегистрации этого акта на себя (зареєстровано в Поземельній книзі...) и кадастровый номер. Я так понимаю, вы не указали сведения с того самого штампика, который Земресурсы шлепают?

 

Не вижу таких требований в форме, утвержденной КМУ.

Необходимы только "дата, серія, номер".

 

Добавлено через 1 минуту

Помогите,пожалуйста!Получила сегодня обратно отправленное уведомление о начале строительных работ с формулировкой Что не указан номер и дата регистрации Гос.акта на право собственности на земельный участок в Государственном агентстве земельных ресурсов Украины.Что это?Новая форма отказа в регистрации уведомления?В моем уведомлении указан держ.акт серия ХХ №ХХХХХ,выданый отделом Держкомзема у м.ХХХХ Киевской обл. от ХХ.ХХ.2011р.На акте стоит отметка нотариуса о продаже и новый штамп Держ.комiтет Украiни iз земельних ресурсiв.Подскажите ,пожалуйста!

 

Незаконно. Выше написал почему.

Надо будет оспорить - пишите в ЛС.

[Amela]

Сообщение от Amela Посмотреть сообщение

В строчке "Земельна ділянка використовується для будівницва на підставі..." нужно указывать номер госакта, дату и номер перерегистрации этого акта на себя (зареєстровано в Поземельній книзі...) и кадастровый номер. Я так понимаю, вы не указали сведения с того самого штампика, который Земресурсы шлепают?

Не вижу таких требований в форме, утвержденной КМУ.

Необходимы только "дата, серія, номер".

Дата, серия, номер чего? Госакта? Ну так это правильно, если Госакт изначально на себя оформлен. У меня в Госакте написано имя совсем другого человека, и лишь штампик нотариуса и после штампик Земресурсов говорит о том, что теперь я хозяйка. И в принципе не вижу проблем с тем, чтоб указать все данные, ничего криминального в этом нет и хуже точно не будет.

[apxitektop]

Дата, серия, номер чего? Госакта? Ну так это правильно, если Госакт изначально на себя оформлен. У меня в Госакте написано имя совсем другого человека, и лишь штампик нотариуса и после штампик Земресурсов говорит о том, что теперь я хозяйка. И в принципе не вижу проблем с тем, чтоб указать все данные, ничего криминального в этом нет и хуже точно не будет.

 

"державного акта, свідоцтва про право власності на землю (дата, серія, номер)..." Т.е. госакта. У госакта, сколько бы сделок не было, остается один единственный номер - он не меняется.

Укажите все, смогут сказать, что заполнено не в соответствии с утвержденной формой. Утрирую, но еще погладим, что будет ГАСК придумывать.

Я не вижу смысла указывать то, что не требуется. Чем меньше Вы указали, тем лучше, ИМХО.

[AVB]

Я не вижу смысла указывать то, что не требуется. Чем меньше Вы указали, тем лучше, ИМХО.

 

100%

 

P.S. Два дня назад отправил свое уведомление, тоже указал только дату выдачи, серию и номер госакта. Будем поглядеть...

[Amela]

А я вчера отправила свое))) тоже отчитаюсь потом. Вполне возможно, что что-то придумают - я не удивлюсь))) Просто именно такую формулировку заполнения мне порекомендовал человек, который эти Уведомления инспектору ГАСК "заносит"... На мой взгляд вполне логичная формулировка. Через месяц посмотрим)

[apxitektop]

...Просто именно такую формулировку заполнения мне порекомендовал человек, который эти Уведомления инспектору ГАСК "заносит"... На мой взгляд вполне логичная формулировка. Через месяц посмотрим)

 

Открою "секрет": когда "заносят", то не имеет никакого значения наполнение/заполнение документа (могут и фамилию неправильно написать, код перекрутить, площади неправильно записать и т.п. - подпись ставят не проверяя...).

[Amela]

Открою "секрет": когда "заносят", то не имеет никакого значения наполнение/заполнение документа (могут и фамилию неправильно написать, код перекрутить, площади неправильно записать и т.п. - подпись ставят не проверяя...).

Это не секрет. Все же формулировка кажется мне вполне логичной. А там время покажет)

[Дод]

Веду реконструкцию согласно стройпаспорта. Сейчас хочу задекларировать часть выполненных работ, объем которых мне достаточен для проживания. В дальнейшем планирую получить новый стройпаспорт и подать уведомление в установленном порядке и продолжить работы по реконструкции. Вынужден сделать так, так как реконструирую дом в котором перед началом работ проживал. Какая то абсурдная ситуация, жил в доме, а начав реконструкцию не могу жить. Инспектор живо интересуется живу ли я в реконструируем доме, а так как я не живу, то не может ошрафовать и по моему очень сожалеет об этом. В то же время кругом столько самостроев у соседей, которые его абсолютно не интересуют. Что здесь не так в моих планах? Абсурд полный с ними..... Дурдом и только.

[AVB]

Мысли вслух (авось, кому-то пригодится):

В начале прошлой недели отправил уведомление о начале строительства в ГАСК и прочие органы.

Вчера пришло уведомление о доставке в сельсовет, сегодня - в МЧС и Держтехногенбезпеки. ГАСК - молчит...

[goncha]

Прошу дати пораду з наступного питання: "підхожу" до етапу оформлення будпаспорту, планую будувати будинок та окрему споруду-господарчий блок: чи треба показувати додаткові споруди, крім основного будинку і чим це "чревато"

Дякую...

[POLAA]

чи треба показувати додаткові споруди, крім основного будинку і чим це "чревато"

Естественно, нужно указывать все сооружения.

Чревато незаконным строительством не указанных в стройпаспорте сооружений, со всеми последствиями, вытекающими из незаконного строительства.

[apxitektop]

Прошу дати пораду з наступного питання: "підхожу" до етапу оформлення будпаспорту, планую будувати будинок та окрему споруду-господарчий блок: чи треба показувати додаткові споруди, крім основного будинку і чим це "чревато"

Дякую...

 

Всі капітальні будівлі та споруди.

[Мета]

Спасибо Всем за дельные советы!!! И скажите пожалуйста, земли у меня 8сот с держактом + 2,5 сот из за отсутствие бланков пока без держакта (говорят скоро дадут) можно ли делать стройпаспорт(буду делать сама).Очень нуждаюсь советам.

[irina1969]

а строить на каком куске будете ? если на 8-ми соточном то наверное без проблем

[Мета]

часть гаража попадает на другой 2,5 сот и баня

[irina1969]

тогда ждать