С чего начать строительство дома в 2018 (стройпаспорт, будпаспорт)

[YaOlejka]

септик - да, скважину - нет

Злой Вы!))) На основании чего такое решили? Вобщем прочитал перед обедом цитируемое выше и вспомнил что в строй-паспорте полученном на прошлой неделе этого не нарисовано, позвонил в архитектуру сказали не надо.

[irina1969]

делали стройпаспорт в районной архитектуре ( Ирпень), так нам сказали, что септик не нужно указывать..только расположение дома на участке и все, СЭС все подписало

[cisa]

Злой Вы!))) На основании чего такое решили? Вобщем прочитал перед обедом цитируемое выше и вспомнил что в строй-паспорте полученном на прошлой неделе этого не нарисовано, позвонил в архитектуру сказали не надо.

ой, чего-это я? я же добрый! :D

а если серьёзно - мне рисовали септик. Я специально спрашивал что нужно в архитектуре: сказали что септик надо, а скважину нет. Потом приезжали с архитектуры на участок и мы вместе решали где что лучше. Решили гже септик и где скважина, но скважина нигде не описана. Сейчас у меня так и есть в стройпаспорте.

Может конечно где-то по-другому, у меня так...

 

ЗЫ. может после 12 октября септик уже никому и не нужен

ЗЫ2. я в Харькове, может тут надо, а в стольном граде Киеве нет

[RAA]

мой вопрос: К примеру участки под ведение садоводцтва, получчен строй паспорт на садовый дом ("и повидомлення"). Но есть инициативные люди которые хотят присоеденится к селу. Тоесть я так понимаю если присоеденятся то либо все либо никто. Но вопрос не в этом, если запустится эта процедура присоединения к селу, и участки станут - "под застрой" нужно ли будет все переделывать (стройпаспорт, повидомленя, декларацию или что там дальше идет...)? Я так понял Акт тоже уже будет другой.?

[YaOlejka]

Но вопрос не в этом, если запустится эта процедура присоединения к селу, и участки станут - "под застрой"

участки станут ""под застрой" только если Вы за это заплатите, а так они останутся такими же, просто в межах села.

[RAA]

участки станут ""под застрой" только если Вы за это заплатите, а так они останутся такими же, просто в межах села.

 

Если можна поясните, тогда в чем разница? Или зачем тогда присоеденять их к селу если они остануться всеравно для садоводства?

[N.O.]

почнете з держакту, якщо згідно законодавства, то потрібно переробити буде все, у вас же ж всюди вказано, що це садовий будинок.

думаю це справа не одного року

[magnimus]

Здався сьогодні. К-С р-н.

з доків потрібні були

1. 2 нотаріальні копіі акту + 2 звичайні копії договору куплі-продажу

2. викопіювання із ген плану села + копія

3. копія паспорту та Ід. коду

4. ескіз намірів забудови - 2шт, + A3 план 1-го поверху + A3 головного фасаду (для визначення поверховості)

5. техніко-економічні показники - 2шт

 

заяву на виготовлення буд паспорту + заяву на підключення до мереж - на місці

 

далі договір на 853.09 грн - оплатити в 3 дні.

 

подзвонити через тиждень домовитися про виїзд на місце ділянки.

 

строки виговлення від 2 тижнів до місяця.

[kolega777]

Здався сьогодні. К-С р-н.

з доків потрібні були

1. 2 нотаріальні копіі акту + 2 звичайні копії договору куплі-продажу

2. викопіювання із ген плану села + копія

3. копія паспорту та Ід. коду

4. ескіз намірів забудови - 2шт, + A3 план 1-го поверху + A3 головного фасаду (для визначення поверховості)

5. техніко-економічні показники - 2шт

 

заяву на виготовлення буд паспорту + заяву на підключення до мереж - на місці

 

далі договір на 853.09 грн - оплатити в 3 дні.

 

подзвонити через тиждень домовитися про виїзд на місце ділянки.

 

строки виговлення від 2 тижнів до місяця.

 

 

А можно сканы всего этого выложить? Мне через 2-3 недели подавть.

[magnimus]

А можно сканы всего этого выложить? Мне через 2-3 недели подавть.

скани чого? паспорту, акту чи договору? :D

[kolega777]

скани чого? паспорту, акту чи договору? :D

 

4. ескіз намірів забудови - 2шт,

5. техніко-економічні показники - 2шт

[AVB]

Надеюсь, а то барышня на телефоне сказала, что это все стройработы и что мы уже чего-то там нарушили.... как они уже все.........

А как Ваше уведомление, мы ведь с Вами месяц назад отправляли примерно в одни и те же числа, верно?

 

Уведомления о доставке поприходили - и все... на сайте ГАСКа своего участка пока не вижу...

 

Добавлено через 1 минуту

Моя думка, що правильно буде як просто не парячись вислати нове повідомлення тільки в ДАБІ області

Так і можна відіслати старе повідомлення, приклавши відповідь + листа, що випадково помились і не туди відправили

Перепосилати в інші інстанції це на сміх курам, там вони нікому не потрібні і ніхто їх ні з чим не звіряє, я навіть сумніваюсь, що там є якась окрема папочка, вони швидше за все з плином часу скидаються в архів, а потім в мукулатуру

 

Оно-то так... Но для буквального выполнения норм Порядка лучше все же отправить "во все места"... Я так думаю © Мимино

 

Добавлено через 3 минуты

4. ескіз намірів забудови - 2шт,

5. техніко-економічні показники - 2шт

 

у меня "техніко-економічні показники" для стройпаспорта никто не требовал...

 

а эскиз - рисуете от руки (или на компе) план дома + как предположительно будет выглядеть фасад + расположение дома на участке и указанием размеров и расстояний от дома до границ участка (я выше пример приводил)

[magnimus]

справа в тому що у мене є готовий проект від мого архитектора. Я його показав в КС архітекрутно-проектувальному бюро, і шановна пані вказала які саме стронки з того талмуту їй потрібні

 

Як вже сказали вище, це може бути намальовано навіть від руки, просто у мене воно було готове, залишилось тільки змінити назву та перевести в А4, бо в проектному талмуті воно було в А3.

[AVB]

magnimus, ну так и нечего переживать...

но повторю: техніко-економічні показники - это отсебятина! И можно их не подавать

[serviks]

Получить измененный стройпаспорт, до этого с инспектором не встречаться, потом можно но по-просить направление на проверку и его переписать себе "на память"...дальше по обстановке.....уведомление не нужно переотправлять, т.к. стропайспорт и его номер останутся прежними (отправлять только если номер стройпаспорта изменится).

Спокойствие - главное спокойствие....

Отправьте информайионный запрос в инспекцию получали ли они ваше уведомление и номер внесения в реестр согласно ПКМУ -вот тогда они начнут нервничать.....

Получил стройпаспорт с новым номером и заполнил уведомление о внесении изменений. Если кто уже отправлял или у кого есть идеи, можете посмотреть, что туда еще добавить или убрать? Заранее благодарен. Постараюсь завтра его отослать, а то уже устали отбрехиваться инспектору.

зміни до повідомлення образец.doc

[Мета]

Дорогие друзья!!!! Скажите пожалуйста,могу ли отправить увидамление об начале строительства не Стройпаспортом а Эскизным проектом. Возможен ли такой вариант и примут ли????

[YaOlejka]

Дорогие друзья!!!! Скажите пожалуйста,могу ли отправить увидамление об начале строительства не Стройпаспортом а Эскизным проектом. Возможен ли такой вариант и примут ли????

уведомление отсылается после получения строй-паспорта.

[Мета]

Но тут в форуме читала что если есть проект стройпаспорт не обязателен. На основе проекта могут отослать повидомлення.

[YaOlejka]

Но тут в форуме читала что если есть проект стройпаспорт не обязателен.

можно ссылку? смысл стройпаспорта не в проекте, а в расстоянии сооружений от красных линий, строений соседей, пожарных проходах между Вашими строениями.

[AVB]

Но тут в форуме читала что если есть проект стройпаспорт не обязателен. На основе проекта могут отослать повидомлення.

 

Не путайте Божий дар с яичницей

 

Если Вы планируете строить дом до 300м2 по упрощенной (декларативной) схеме, без стройпаспорта Вам - никак

 

А будет стройпаспорт - отправите уведомления...

[yaraklim]

Не дали жалобы на ГАСК Киевской области никакого результата!

Предистория следующая отправил уведомление 17.07, ГАСК получил его 24.07, 25.07 набула чинності нова форма повідомлення, а 26.07 ГАСК типа зарегистрировал его у себя в системе и отправил мне на доработку в связи с несоответствием новой форме.

Написал жалобу на действия ГАСКа, минрегионбуд, прокуратуру, позвонил на гарячую линию кабмина, изложил везде суть претензий, также указал на неправомерность возвращение уведомлений и тд.

В итоге результата 0, кабмин и минрегионбуд отправили жалобу в ГАСК и они прислали мне что ответили и еще раз указали причину, прокуратура тоже не усмотрела состава преступления и предложила обращаться если что выше.

[Luko]

В итоге результата 0, кабмин и минрегионбуд отправили жалобу в ГАСК и они прислали мне что ответили и еще раз указали причину, прокуратура тоже не усмотрела состава преступления и предложила обращаться если что выше.

 

имхо, звоните повторно в кабмин

[yaraklim]

имхо, звоните повторно в кабмин

 

Буду пробовать с понедельника, еще есть мысль по месту сходить в гаск в Ирпене или не стоит?

[Luko]

Буду пробовать с понедельника, еще есть мысль по месту сходить в гаск в Ирпене или не стоит?

 

а какой в этом смысл?

[yaraklim]

а какой в этом смысл?

 

Возможно они по месту зарегистрируют, а потом отвезут туда.