С чего начать строительство дома в 2018 (стройпаспорт, будпаспорт)

[Nick885]

Вы не правы.

 

Добрый день. Обоснуйте, пожалуйста, свой ответ. У меня похожая ситуация. Спасибо.

[N.O.]

Сударыня, простейший пример. Мой отец строил дом в далёких 1960-1961 годах. Всех этих, современных бумажных примочек и в помине не было, а проектантов так ваааще единицы. И ничего, дом (из самана, обложенного кирпичём) до сих пор стоит. И вообще: необходимость проекта обуславливается сложностью строящегося сооружения. Всё остальное - от лукавого.

що тільки не придумають люди для пропаганди своїх послуг

я згоден, що є люди, для яких накреслити парочку ескізів це вищий пілотаж, але значна частина громадян це зробить без проблем і без допомоги прокладок-суперспеціалістів.

П.С. У нас сотні тисяч приватних будинків будують господарським способом і ви по ящику щодня бачите в новинах що комусь впала стеля на голову? Впевнений, що браку і непрофесіоналізму море, але наявність навіть досконалого проекту нічого не гарантує, все залежить від професіоналізму будівельників. І проектанти часто таке проектують, що технічно не можливо виконати, або ж витвір будівництва впроцесі буде не практичним, а досвідчений будівельник дасть практичну пораду.

[abelor]

Нет профессии "будівельник", как и нет профессии "проектант". Есть - монтажник, каменщик, бетонщик, арматурщик и т.д. и т.п., а также есть - архитектор, инженер-конструктор, инженер по ВК, инженер по ОВ, инженер-электрик и т.д. и т.п. А грамонтный и опытный ПРОРАБ(тот, кто организовывает работу строительных специалистов) ВСЕГДА ПОПРОСИТ ПРОЕКТ к исполнению, так как отвечать ЗА ВСЮ СТРОЙКУ без проекта согласится только, пардон, не очень умный и опытный специалист. Считаете разработку проекта лишней тратой времени и ДЕНЕГ(повторяю, 5-10% от строймонтажа стоит проект) - Ваша воля. Но тогда готовьтесь жить в НЕУДОБНОМ, НЕПРОЧНОМ и НЕКРАСИВОМ ДОМЕ. А при продаже готовьтесь иметь невыгодную для Вас цену. А свои услуги я людям не готовым к этим услугам НЕ ПРЕДЛАГАЮ. Да, есть много людей, покупающих неподходящую им одежду и обувь, которую они навсегда прячут в шкафы. Только вот неподходящую недвижимость НЕ СПРЯЧЕШЬ, к сожалению.

що тільки не придумають люди для пропаганди своїх послуг

я згоден, що є люди, для яких накреслити парочку ескізів це вищий пілотаж, але значна частина громадян це зробить без проблем і без допомоги прокладок-суперспеціалістів.

П.С. У нас сотні тисяч приватних будинків будують господарським способом і ви по ящику щодня бачите в новинах що комусь впала стеля на голову? Впевнений, що браку і непрофесіоналізму море, але наявність навіть досконалого проекту нічого не гарантує, все залежить від професіоналізму будівельників. І проектанти часто таке проектують, що технічно не можливо виконати, або ж витвір будівництва впроцесі буде не практичним, а досвідчений будівельник дасть практичну пораду.

[tux_edo]

У меня было с ними общение "официальными запросами".

Они отвечали "предоставленный набор бумаг не соответствует набору" или "намиры забудовы не соответствуют бла-бла-бла".

И только при личном приходе объясняли что именно не так - да и то не всегда.

 

Пока в законах не пропишут, что они обязаны чётко описывать чего им не хватает, пока и будет бардак.

Они отвечали... и только при ЛИЧНОМ ПРИХОДЕ..

Мил-человек.... Вот оно-то и есть это самое!!!! ))) Ключевые слова ЛИЧНЫЙ ПРИХОД, ибо как получить наличные $$$$$

Пока в законах не пропишут,

Дык, все прописано в законах, причем очччень четко! И обязывает давать архитектора ОБОСНОВАННЫЙ ответ. То есть, письменно и аргументированно... но тогда как с наЛИЧНЫМ приходом?

Уверен, что 99% форумчан столкнулись с этим явлением, под названием "коррупция в архитектуре. Другое дело, как мы сами позволяем этой самой коррупции разрастаться. Чего греха таить, есть случаи, когда застройщики пытаются обойти закон, чтобы получить преференции, вот и подпитывают $$$$-ми доблестных служителей от архитектуры.

 

Добавлено через 44 минуты

що тільки не придумають люди для пропаганди своїх послуг....

Чи не кожне третє повідомлення на форумі - піарне))))) Гриць з ним, але ж читаючи "пйорли" експертів від ахітектури/права/будівництва/etc, часом жахаєшся від їхнього невігластва.

П.С. ... Впевнений, що браку і непрофесіоналізму море, але наявність навіть досконалого проекту нічого не гарантує, все залежить від професіоналізму будівельників. І проектанти часто таке проектують, що технічно не можливо виконати, або ж витвір будівництва впроцесі буде не практичним, а досвідчений будівельник дасть практичну пораду.

Дійсно, це - так... Але я би зважав у цьому сенсі на два моменти:

а)досвідчений будівельник зобов"язаний витримати усі вимоги проекту, інакше будь-який креатив- це новий проект з непередбачуваними наслідками;

б) процес управління якістю( Iстандарти серії iso900*) передбачає зворотній зв"язок будівельника і архітектора. Тобто, досвідчений будівельник зобов"язаний повідомити архітектора.

[N.O.]

Нет профессии "будівельник", как и нет профессии "проектант". Есть - монтажник, каменщик, бетонщик, арматурщик и т.д. и т.п., а также есть - архитектор, инженер-конструктор, инженер по ВК, инженер по ОВ, инженер-электрик и т.д. и т.п. А грамонтный и опытный ПРОРАБ(тот, кто организовывает работу строительных специалистов) ВСЕГДА ПОПРОСИТ ПРОЕКТ к исполнению, так как отвечать ЗА ВСЮ СТРОЙКУ без проекта согласится только, пардон, не очень умный и опытный специалист. Считаете разработку проекта лишней тратой времени и ДЕНЕГ(повторяю, 5-10% от строймонтажа стоит проект) - Ваша воля. Но тогда готовьтесь жить в НЕУДОБНОМ, НЕПРОЧНОМ и НЕКРАСИВОМ ДОМЕ. А при продаже готовьтесь иметь невыгодную для Вас цену. А свои услуги я людям не готовым к этим услугам НЕ ПРЕДЛАГАЮ. Да, есть много людей, покупающих неподходящую им одежду и обувь, которую они навсегда прячут в шкафы. Только вот неподходящую недвижимость НЕ СПРЯЧЕШЬ, к сожалению.

от почитаєш вашу писанину і складається враження, що ви пропонуєте послуги архітектора у Дубаї.

Все уже придумано до нас.

Середньостатистичний українець будує типовий проект, яких уже мільйони.

Є певні норми перевірені часом, певні пропорції і т.д і т.п. і средньостатистичний проект прив"язуєть до цих перевірених часом норм

Зрозуміло, що хто хоче ексклюзиву йде до архітектора, платить гроші і отримує ексклюзив. Але ж ви парите свої послуги тим, хто вирішив збудувати коробку 10х10 в два поверхи.

 

п.с. Ще раз повторюю, що є різні люди, як наприклад мій сусід, який вважає себе крутим архітекторм, але на мій погляд, значна частина людей з клепкою в голові збудує чудовий будинок по будівельному паспорту. І ще раз наголошую, якщо напроектовано не суперпупер конструкція, в якій неправильне розміщення арматури приведе до обвалу, тому це вимагає індивідуальних конструктивних розрахунків, то кінцевий результат залежить від безпосердніх виконавців і супер проект не допоможе, якщо його в руках триматимуть халтрщики

 

Дійсно, це - так... Але я би зважав у цьому сенсі на два моменти:

а)досвідчений будівельник зобов"язаний витримати усі вимоги проекту, інакше будь-який креатив- це новий проект з непередбачуваними наслідками;

б) процес управління якістю( Iстандарти серії iso900*) передбачає зворотній зв"язок будівельника і архітектора. Тобто, досвідчений будівельник зобов"язаний повідомити архітектора.

ви праві, але ми плутаємо серйозне будівництво з приватним будинком

[tux_edo]

п.с. ... є різні люди, як наприклад мій сусід, який вважає себе крутим архітекторм,

А Ви не пробували його лікува запитати про співвідношення гносеологічних коренів "золотих пропорцій" піраміди Хеопса і сакральності сферичних побудов у Автокаді ?:D

Пропоную поділитися сумнівами та переживаннями у темі про засади добропорядочного сусідства : www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?p=3070180#post3070180

[abelor]

Пока мы не перестанем заниматься "самодеятельностью" в серьезных делах, не бывать нам не то, что ОАЭ, а и к Польше мы не приблизимся даже на несколько маленьких шагов. Уважаемый мой форумчанин! Уже давно индивидуальный жилой дом не представляет собой "сільську хатинку під стріхою". Это уже серьезная и сложная "машина", начиненная всякой всячиной. И если к ней подходить дилетантски, то эта "машина" будет неудобной, некрасивой и долго не проедет. Вы упоминаете "типовий проект"? Так вот, таковых на сегодня просто НЕ СУЩЕСТВУЕТ(не будем принимать во внимание макулатуру УкрНИИПГраждансельстроя для колхозов УССР прошлого века). Сейчас продаются АРХИТЕКТУРНЫЕ КОНЦЕПЦИИ за весьма нехилые деньги. Эти "концепции" еще большая МАКУЛАТУРА, чем советские типовики. Но, как говорится, "без лоха жизнь плоха". Скажу так - если хочется человеку быть лохом - пусть покупает "концепцию" Архона, Архетона и т.д., радостно перелистает непонятные листочки, приедет домой, позвонит соседу(или напишет в инете), что купил "суперпроект", потом, ничего в нем не разобрав, закинет его подальше и начнет строить "дом" по примеру когда-то в детстве построенного гаража у бабки с дедом в селе. Короче, я думаю, что многие из нас будут свидетелями разрушения недвижимости построенной в начале 2000-х годов. Поляки этот путь прошли в начале 90-х. Они уже давно не строят по своим же "концепциям", а пока небезуспешно сплавляют ее нам, белорусам и россиянам.

от почитаєш вашу писанину і складається враження, що ви пропонуєте послуги архітектора у Дубаї.

Все уже придумано до нас.

Середньостатистичний українець будує типовий проект, яких уже мільйони.

Є певні норми перевірені часом, певні пропорції і т.д і т.п. і средньостатистичний проект прив"язуєть до цих перевірених часом норм

Зрозуміло, що хто хоче ексклюзиву йде до архітектора, платить гроші і отримує ексклюзив. Але ж ви парите свої послуги тим, хто вирішив збудувати коробку 10х10 в два поверхи.

 

п.с. Ще раз повторюю, що є різні люди, як наприклад мій сусід, який вважає себе крутим архітекторм, але на мій погляд, значна частина людей з клепкою в голові збудує чудовий будинок по будівельному паспорту. І ще раз наголошую, якщо напроектовано не суперпупер конструкція, в якій неправильне розміщення арматури приведе до обвалу, тому це вимагає індивідуальних конструктивних розрахунків, то кінцевий результат залежить від безпосердніх виконавців і супер проект не допоможе, якщо його в руках триматимуть халтрщики

 

ви праві, але ми плутаємо серйозне будівництво з приватним будинком

[N.O.]

А Ви не пробували його лікува запитати про співвідношення гносеологічних коренів "золотих пропорцій" піраміди Хеопса і сакральності сферичних побудов у Автокаді ?:D

Пропоную поділитися сумнівами та переживаннями у темі про засади добропорядочного сусідства : www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?p=3070180#post3070180

Він мені майже не заважає, хіба що кожен мій гість з жахом запитує - це що таке? Відповідаю гараж. Взагалі з сусідом в мене все ок, просто шкода його витрачених грошей на побудову чуда. Але це інша історія

 

Пока мы не перестанем заниматься "самодеятельностью" в серьезных делах, не бывать нам не то, что ОАЭ, а и к Польше мы не приблизимся даже на несколько маленьких шагов. Уважаемый мой форумчанин! Уже давно индивидуальный жилой дом не представляет собой "сільську хатинку під стріхою". Это уже серьезная и сложная "машина", начиненная всякой всячиной. И если к ней подходить дилетантски, то эта "машина" будет неудобной, некрасивой и долго не проедет. Вы упоминаете "типовий проект"? Так вот, таковых на сегодня просто НЕ СУЩЕСТВУЕТ(не будем принимать во внимание макулатуру УкрНИИПГраждансельстроя для колхозов УССР прошлого века). Сейчас продаются АРХИТЕКТУРНЫЕ КОНЦЕПЦИИ за весьма нехилые деньги. Эти "концепции" еще большая МАКУЛАТУРА, чем советские типовики. Но, как говорится, "без лоха жизнь плоха". Скажу так - если хочется человеку быть лохом - пусть покупает "концепцию" Архона, Архетона и т.д., радостно перелистает непонятные листочки, приедет домой, позвонит соседу(или напишет в инете), что купил "суперпроект", потом, ничего в нем не разобрав, закинет его подальше и начнет строить "дом" по примеру когда-то в детстве построенного гаража у бабки с дедом в селе. Короче, я думаю, что многие из нас будут свидетелями разрушения недвижимости построенной в начале 2000-х годов. Поляки этот путь прошли в начале 90-х. Они уже давно не строят по своим же "концепциям", а пока небезуспешно сплавляют ее нам, белорусам и россиянам.

У мене при розробці проекту картинка взята з архона, знайомий конструктор правда адаптував під наші матеріали. Але щоб сказати, що він щось унікальне напроектував (в плані конструктиву) не скажу, але я перестрахувався, хоча дещо таки в процесі будівництва я змінив. Але якщо б я не пожлобився 500євро, то чудово збудував би і по архону, і це явно не груда паперу, хіба що наприклад дах там закладається під черепицю, тому якщо використати інший матеріал, кроквяно-решетувальна система може бути простішою.

[abelor]

Уважаемый форумчанин, архитектор и конструктор нужны не для УНИКАЛЬНОСТИ, а для ГРАМОТНОСТИ строящегося объекта. Например, фундамент любого, даже самого маленького дома ВСЕГДА ИНДИВИДУАЛЕН уже потому, что уникально каждое место размещения. Материал конструкций дома и его рисунок тоже влияют на конструкцию фундамента. А теплосопротивление внешних ограждающих конструкций стен и перекрытий/покрытий в случае мансарды тоже всегда индивидуально и не совпадает с польскими климатическими условиями(ну, разве что исключая западные области Украины). Конструкции наружных стен и перекрытия также проектируются еще и в зависимости от отопительного оборудования. Вы сами написали, что взяли только картинку из Архона, но и это редко можно дословно использовать, ведь надо еще учесть ориентацию по странам света и рельеф участка, а также расстояние до строений соседей. И потом самое главное: стоимость затеи. Если Вы ВОРУЕТЕ СТРОЙМАТЕРИАЛЫ ДЛЯ СВОЕГО ДОМА, то тогда можно и экспериментировать на стройплощадке - закладывать с запасом, но, если Вы их СОБИРАЕТЕСЬ ПОКУПАТЬ, то дешевле все-таки сделать полноценный проект со спецификациями, согласно которых Вы и будете покупать материалы для постройки дома. Проект экономит до 20% стоимости стройматериалов, да и бригаду легко контролировать при наличии проекта.

У мене при розробці проекту картинка взята з архона, знайомий конструктор правда адаптував під наші матеріали. Але щоб сказати, що він щось унікальне напроектував (в плані конструктиву) не скажу, але я перестрахувався, хоча дещо таки в процесі будівництва я змінив. Але якщо б я не пожлобився 500євро, то чудово збудував би і по архону, і це явно не груда паперу, хіба що наприклад дах там закладається під черепицю, тому якщо використати інший матеріал, кроквяно-решетувальна система може бути простішою.

[tux_edo]

Уважаемые коллеги! Это хорошо, что вы ориентируетесь в праве, архитектуре,ИТ и ваще разносторонне развиты. Но это основная тема на форуме, с которой начинают новички при первом скрипе в своих делах.Не флудите, а откройте новую тему, пожалуйста.

Модераторов прошу оставить САМОЕ СУЩЕСТВЕННОЕ по вопросу с ЧЕГО НАЧАТЬ и закрыть тему до очередного изменения Закона

[N.O.]

Повторюю, все уже придумано до нас і перевірено часом. А ви про винайдення велосипеду.

ок, флуд припиняю.

п.с. Кожен має право на думку, але рекламу розкидайте в відповідному розділі

[AlexAT]

Они отвечали... и только при ЛИЧНОМ ПРИХОДЕ..

Мил-человек.... Вот оно-то и есть это самое!!!! ))) Ключевые слова ЛИЧНЫЙ ПРИХОД, ибо как получить наличные $$$$$

Пока в законах не пропишут,

Дык, все прописано в законах, причем очччень четко! И обязывает давать архитектора ОБОСНОВАННЫЙ ответ. То есть, письменно и аргументированно... но тогда как с наЛИЧНЫМ приходом?

Уверен, что 99% форумчан столкнулись с этим явлением, под названием "коррупция в архитектуре. Другое дело, как мы сами позволяем этой самой коррупции разрастаться. Чего греха таить, есть случаи, когда застройщики пытаются обойти закон, чтобы получить преференции, вот и подпитывают $$$$-ми доблестных служителей от архитектуры.

 

Вот научите так читать, чтобы совсем не понять о чём пишет человек.

Или это талант особый требуется.

 

Я писал о нашей беде - об общих ответах архитектуры, которые не противоречат закону, но и не помогают понять причину отказа.

Я - ходил к ним ногами, чтобы они мне расшифровали их писульки. Может и удивительно для вас, но Бог благословил и взяток давать не пришлось, хотя походить пришлось изрядно.

 

А вы, если вы знаете иной метод выбивания из них конкретных ответов, лучше поделитесь с народом.

Это будет и помощь всем и вообще - приятно почитать, когда люди помогают друг другу, а не ищут как бы кого задеть.

[tux_edo]

А вы, если вы знаете иной метод выбивания из них конкретных ответов, лучше поделитесь с народом.

Это будет и помощь всем и вообще - приятно почитать, когда люди помогают друг другу, а не ищут как бы кого задеть.

 

Дык, давно поделился жэж. См сообщения #3414 и 3422 И, пожалуйста, не задевайся.

[Siman]

Добрый день.

Прошу консультации в решении моего вопроса.

Исходные данные:

Постройка дома велась с 2012 по 2014 гг., на приватизированном участке (участок выдан сельсоветом под застройку). По своей неопытности строй паспорт, перед началом строительства сделан не был.

Подал заявление и необходимых документы в архитектуру на изготовление СП, после чего (через 15 дней) получил официальный отказ -" Враховуючи тот факт, що на момент подачі Вами заяви на виготовлення будівельного паспорта будинок був побудований, відділ містобудування та архітектури ВІДМОВЛЯЄ у виготовленні будівельного паспорта".

Вопросы

Правомерный ли отказ местной архитектуры ?

Без СП я не могу ввести дом в эксплуатацию, какие мои дальнейшие действия?

Если местный архитектор такой вредный и отказывает в выдаче СП без дополнительной стимуляции (озвучена сумма 1600 грн. - на изготовление необходимых документов и эскизов) то где я могу получить этот СП

Заранее благодарен.

[tux_edo]

Есть двухходовка:

1.через суд узаконивать самострой (если дом построен с учетом всех стройнорм, конечно);

2. вытянуть алчущего на ст.368 УК Украины, ибо НХ алкать.

[muro4ka29]

Уважаемые форумчане. Подскажите пожалуйста, кто недавно делал стройпаспорт. Что именно сейчас входит в состав стройпаспорта, который выдает архитектура?

[tux_edo]

Уважаемые форумчане. Подскажите пожалуйста, кто недавно делал стройпаспорт. Что именно сейчас входит в состав стройпаспорта, который выдает архитектура?

ПОРЯДОК видачі будівельного паспорта забудови земельної ділянки

пункт 2.9. До складу будівельного паспорта входять:

-пакет документів, наданий замовником відповідно до пунктів 2.1, 2.2 цього розділу;

-схема забудови земельної ділянки, наведена у додатку 3 до цього Порядку;

-пам’ятка замовнику індивідуального будівництва

[Евгений Саныч]

Вчера получил на руки строй паспорт.

Сделали в течении двух дней.

Не платил ни копейки.

 

Добавлено через 1 час 29 минут

Добрый день.

Пишу поведомлення

 

ПОВІДОМЛЕННЯ

про початок виконання будівельних робіт/про зміну даних

у повідомленні про початок виконання будівельних робіт

Відповідно до частини першої статті 34 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» повідомляю про початок виконання будівельних робіт / про зміну даних у повідомленні про початок виконання будівельних робіт від ____ ____________ 20__ р. (необхідне підкреслити).

 

Подскажите какое число указывать

[Балбес-строитель]

Вчера получил на руки строй паспорт.

Сделали в течении двух дней.

Не платил ни копейки.

 

Добавлено через 1 час 29 минут

Добрый день.

Пишу поведомлення

 

ПОВІДОМЛЕННЯ

про початок виконання будівельних робіт/про зміну даних

у повідомленні про початок виконання будівельних робіт

Відповідно до частини першої статті 34 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» повідомляю про початок виконання будівельних робіт / про зміну даних у повідомленні про початок виконання будівельних робіт від ____ ____________ 20__ р. (необхідне підкреслити).

 

Подскажите какое число указывать

 

Не указывать НИЧЕГО. Число указывается при подаче изменений.

[muro4ka29]

Вчера получил на руки строй паспорт.

Сделали в течении двух дней.

Не платил ни копейки.

В каком районе, если не секрет?

 

Добавлено через 5 минут

ПОРЯДОК видачі будівельного паспорта забудови земельної ділянки

пункт 2.9. До складу будівельного паспорта входять:

-пакет документів, наданий замовником відповідно до пунктів 2.1, 2.2 цього розділу;

-схема забудови земельної ділянки, наведена у додатку 3 до цього Порядку;

-пам’ятка замовнику індивідуального будівництва

 

фасади та плани поверхів об’єктів із зазначенням габаритних розмірів,

А если что-либо изменится в процессе строительства. В строительный паспорт нужно будет вносить изменения??? И все по новой??? (Проект пока в разработке, а доки получать нужно уже сейчас)

[abelor]

Да, если в процессе строительства Вы проигнорировали СОБСТВЕННЫЙ эскиз, то ждите приятных сюрпризов при сдаче в эксплуатацию. Вернее уже при работе БТИ, так как они первые, кто поинтересуется строительным паспортом. Давайте уже начинать жить ЦИВИЛИЗОВАННО. Приняли решение - соответствуйте ему.

фасади та плани поверхів об’єктів із зазначенням габаритних розмірів,

А если что-либо изменится в процессе строительства. В строительный паспорт нужно будет вносить изменения??? И все по новой??? (Проект пока в разработке, а доки получать нужно уже сейчас)

[tux_edo]

фасади та плани поверхів об’єктів із зазначенням габаритних розмірів,

А если что-либо изменится в процессе строительства. В строительный паспорт нужно будет вносить изменения??? И все по новой??? (Проект пока в разработке, а доки получать нужно уже сейчас)

"Что-либо" измениться не может. В эксизных намерениях Вы декларируете, что ваш дом не будет больше 300 кв.м. и не выше 2 эт. без учета мансарды, что и утверждается архитектурой, а СП - выступает разрешительным документом. Поэтому, если Ваши изменения вписываются в намерения, волноваться не надо.Если это самое "Что-либо" - дополнительное сооружение, то надо вносить изменения в СП. Если же предвидится превышение намерений, то СП не катит, и это уже другой порядок.

Например, вы получили СП на строительство инд. одноэтажного дома в 130 кв.м., а потом решили слегка добавить еще два этажа, то порядок получения разрешительных документов (декларация о начале строительства) другой. Примерно так.

П.С. Проект для СП не обязателен

[muro4ka29]

Приняли решение - соответствуйте ему.

 

Проект для СП не обязателен

 

Принять то приняла (я). Эскиз намерений нарисован мной в карандаше на листах формата А4 - фасады, поэтажные планы с указанием габаритных размеров и высот... А архитектор-конструктор в процессе разработки рабочего проекта укажет на недочеты (размер плит перекрытий, узлы, размер окон, высота потолков, вентканалы) и согласно его доводов может поменяться планировка или размер дома (не этажность и не дополнительные объекты на территории застройки). В этом случае нужно будет вносить изменения в стройпаспорт? (Еще раз повторюсь-проект в стадии разработки архитектором!!!).

[tux_edo]

Принять то приняла (я). Эскиз намерений нарисован мной в карандаше на листах формата А4 - фасады, поэтажные планы с указанием габаритных размеров и высот... А архитектор-конструктор в процессе разработки рабочего проекта укажет на недочеты (размер плит перекрытий, узлы, размер окон, высота потолков, вентканалы) и согласно его доводов может поменяться планировка или размер дома (не этажность и не дополнительные объекты на территории застройки). В этом случае нужно будет вносить изменения в стройпаспорт? (Еще раз повторюсь-проект в стадии разработки архитектором!!!).

Мдя... Еще раз повторюсь-проект для СП не обязателен. И законодатель за это. Совет: прочтите хотя бы несколько последних страничек темы, чтобы втянуться. Главное: СП - это больше право, чем архитектура, а проект - наоборот.

Архитектору дайте только вводные хотелки (количество и качество комнат, этажность, метраж, ориентация этц) и не мешайте работать. Если это толковый архитектор, он сам спросит, что надо.

[muro4ka29]

прочтите хотя бы несколько последних страничек темы,

 

Все дело в том что я прочитала с самого начала до конца эту тему и "Стройпаспорт - сделай сам". Пришла в архитектуру района и мне озвучили совсем другую информацию. И вот теперь меня "терзают смутные сомненья"... Возможности часто ездить в районную архитектуру и переделывать пакет документов нет, да и желания, собственно говоря, тоже никакого... Поэтому и задан был вопрос на форуме. Спасибо Вам, что тратите время, разъясняя таким как я прописные истины.